アトラスタワー西新宿

[ｓａｋｕｒａ]

ご検討者の方、情報交換しませんか

タワーですが、眺望は期待できないのですが

所在地：東京都新宿区西新宿6丁目25番1（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅から徒歩6分

[2: 匿名さん]

眺望期待できないタワーなんて、、、さびしいですね。

[3: 匿名さん]

検討者ではありませんが、建設地の近くのビルにある会社に勤めているものです。
確かにアトラスタワー西新宿の南側には、３０何階建てのスクエアタワー、東側には、三井ビル
及び２０階建ての高級住宅マンションがありますね。東側は、日当たりがほとんど望めません。
眺望と日当たりがよいのが大通りに面している西側だけです。

[4: ｓａｋｕｒａ]

やはり、だめですかね。

戸田建設っていうのと、耐震構造とがよくて、低層階でもいいかなと思ってるんですが。。。。

東南方面にまた来年ぐらいに、住友がタワーを商業、住居棟たてるっていうから、

様子みようかしら。

[5: 匿名A]

ここの売りはやっぱロケーションではないでしょうかね？
東側でも隣の高級マンション（20階）とは少し離れてるし、まったく日当たり期待できないとはおもいませんでしした。
十二社通りには40階建てくらいのも計画されてますね。でも完成が平成20年では・・・・自分は遅すぎます。

[6: 匿名さん]

今日、事前案内会いけませんでした。いかれた方、情報ください。

東南の角がほいしのですが、4000万台ありましたか？

[7: 匿名さん]

ロケーションは、今はいいけど、コンクリートジャングるですけど

[8: 匿名さん]

西新宿はとても便利です。
みなさん、是非購入して下さい。

[9: 匿名さん]

08さんは、旭化成の方ですか
だったら、もう少し有益なレスお願いします。
西側だって、再開発の計画あるし、共同販売の住友さんだつて
南方面にタワーたてるでしょ

安い価格でどのくらいでか、良心的な価格発表期待しています

[10: 08]

>08さんは、旭化成の方ですか
違います。

>西側だって、再開発の計画あるし、共同販売の住友さんだつて
>南方面にタワーたてるでしょ
だから何？

[11: 匿名さん]

＞08さん
実は最近検討してて、現地調査もしましたが、
今住んでいるところのように、
ピーコック、ライフ、西友、生協などがないような気が。
お買い物便利なお店、紹介していただけませんか？

[12: 匿名さん]

＞11さん
残念ながら、あのエリアにはスーパーの類いは全くありません。
コンビニしか無いですよ。
この物件は外食中心のDINKS世代向きだと思います。

[13: 匿名さん]

>11さん
近くなら三平ストアと肉のハナマサ(出来たばかり)です。
あとは新宿駅周辺でハルクかデパ地下ですね。

[14: 匿名さん]

あと中野坂上（徒歩十分）にはオリンピックがありますね。ここは品揃え豊富と思います。

[15: 11]

みなさま、ご親切にありがとうございます。
確かにうちは外食も多いですけど、やはりうちでおでんを作ったりしたいし、
自分の足で歩いてスーパーをさがしてみます。
これから建つタワマンなどもあるようですし、
スーパーは必要になってくると思えますし、新しく大きなスーパーができればよいんですが。

近くにもマンションがたくさんあるのに、みなさんはどうしているのかなあとちょっと不思議に
思いました。
あと、日当たりに関して心配もありますが、私は西向きのお部屋を検討中ですので、
今は大丈夫かと。
この先再開発事業でどのようになるかまだ未知数部分はありますが、
まだ急いで結論を出すつもりもないです。
またいろいろ情報などありましたら宜しくお願いします。

[16: 匿名さん]

チラシみましたけど、
パーティドレスきた白人の女性を起用して
いまさら、とてもダサいのですけど、
旭化成さんダサい。センスない

[17: 匿名さん]

11さんへ

モデルルームいきました？

ワタシ、来週行く予定ですが、
よかったですか？

[18: 11]

＞17さん
行ってきました。
モデルルーム、素敵でしたよ。
私はモデルルーム体験は多いほうだと思います。
行けば行くほど、設備は最新式のものを見れてしまいますし、いつも感動しています。
ご自分の求める間取りのモデルルームでない場合のほうが多いですから、
そこは冷静に見極めないと、あとで「こんなはずじゃなかった」になってしまいますから
気をつけましょう。モデルルームは広かったです。
あと、モデルルームは現在は別ビルの中にありますから、窓の外の景色などは自分で想像するしかありません。
現地にもつれていっていただけましたので、
高さ、向きなどをしっかり見極めることが必要です。
がんばってくださいね！

チラシ（パンフ）は私もちょっとチャチだな〜と感じました。
でも他のタワマンの立派なパンフもいろいろ持っていますが、
パンフにかける意気込みとセンスだけでは、そのマンションの価値は（自分にとっては）
左右されないと結論を出しています。
イメージに騙されないだけの勉強はしているつもり？だし、
あの程度の（外人モデルさん起用）ことはかわいいものだと思います。
いろいろありましたので、一時が万事という考えは捨てました。

[19: １２]

＞13氏
そういえばハナマサが出来ましたね。
でも、ハナマサＨＰに出てないのは何故だろう・・・？

三平ストアは閉店するらしいですよ。

[20: 11]

＞19さん
三平ストアについては、私もそう聞いています。
あそこの敷地はマンションが建つようです。
高さなどはわかりませんが、北西方向は景観が変わる可能性アリですね。
でもそこの建物にスーパーが入ってくれたら助かると・・・希望ですが。

[21: 匿名さん]

閉店ってマジですか

唯一無二の地元スーパーなのに、、、、、
辛過ぎる、、、、、

もう、肉や魚たべなくなりますよ、、、、

[22: 匿名さん]

17番です。

11さん、ありがとうございます、

[23: 匿名さん]

らららららららーん

[24: 匿名さん]

>あそこの敷地はマンションが建つようです。
西新宿八丁目成子地区市街地再開発です。

アトラスタワー西新宿は西新宿六丁目西第7地区市街地再開発です。
詳しくは↓
http://www.city.shinjuku.tokyo.jp/division/400401machizukuri/saikaihat...

[25: 匿名さん]

スミフは、シティタワーの売れ残りを抱えながら、アトラスを本気で売る気があるのかとても興味があります。
旭化成は、戸建てにおいてヘーベルハウスで超高級イメージがあるから、そのブランドだけでも売れる気はしますけどね。
販売提携は、港南ＷＣＴ、高輪、グランドヒルズなど在庫を多く抱える住友より、プラウドシリーズで最近最も勢いの
ある野村にすれば良かったのにね。ただ西新宿は住友不の地盤であり、又今後の再開発も睨んで、どうしてもやりたい
物件なんだろうね。

http://www.eonet.ne.jp/~building-pc/tokyo-kensetu/tokyo-100sinzyuku.ht...

[26: 匿名さん]

>スミフは、シティタワーの売れ残りを抱えながら、アトラスを本気で売る気があるのかとても興味があります。
シティタワーは住友不動産株式会社、アトラスは住友不動産販売株式会社。
同じグループだけど別会社、一緒にしたらダメだよ。

[27: 匿名さん]

ハナマサ、日用品は弱いそうだったけど、食料品は豊富でした。　食料品だったら、三平さんの代わりには十分なるように思いました。

[28: 匿名さん]

野村不動産と野村不動産アーバンネット（東急ｖｓリバブル、地所ｖｓ地所販売）の違いということですね、納得。
まぁ、親の意向には逆らいにくいですが。
北新宿の再開発は、だいぶ工事に加速がついてきましたね。ショッピングセンター類ができれば、恩恵を受けられるでしょう。

[29: 11]

＞１７さん
モデルルームは現在一つしかできていなくて、もう一つは作成中ということでした。
私はそちらができあがったらまた見に行く予定です。
こういうことは、面倒くさがらずに何度でも納得いくまで
足を使うことが大切だと思います。
遠くからいらっしゃるかたは大変かもしれませんが、高い買い物ですからね。
お互い後悔のないよい買い物をしましょう。

近隣のタワマンも候補にあって、比較してると時間を忘れてしまいます。
これからもいろいろな情報を宜しく御願いいたします。
私もできる限りここに書き込んでみなさんとお話ししたいと思います。(^_^)/~

[30: 匿名さん]

自分も購入を考えているものです。　みなさんよろしくお願いします。

ホント、大きなスーパーがあればいうこと無しですよね。
自分は独身で、外食が多いのでいいかなとも思ってますけど、身近に大きなスーパーがあれば何かこころ強いですよね。
でもこのあたりの再開発状況をみると、きっと大手のスーパーも進出してくるんじゃないかと期待してます。

[31: 匿名さん]

ハナマサってちょっと、ちがうんだよね。

あんなに肉なくていいし。

[32: 匿名さん]

エントランスには、お客様用のソファとかおかないのかしら。

何かイマイチ、豪華さにかける。

10階の西南方向にお庭あるんだけど、自由に出入りできない。
その角を買うひとのためだけに、緑を植えるのはおかしい。

そこんところ、営業の人あまり、うまく説明できないのよね。

それと、バルコニー2ｍほしいんだけど。

[33: 匿名さん]

どうせワタシはワンルームしかかえないけど、

アパートみたいなＱタイプみたら、目を覆いたくなる。

西側しかなくて、やっぱり西はいや。

毎日、埼玉方面みてくらすのはいや。

[34: 11]

＞32さん
エントランスホールにはイスありましたよ。
チラシでは・・・ベンジャミンの大樹の左奥あたりに。

＞33さん
Ｑタイプの間取りは見ていませんが、他のは見ましたか？
いかがでしたか？
なんか、かなりいろんなタイプがあるようで、全部はもらえませんでした。

[35: 匿名さん]

33番です。

よくみたら、ありました。すみません。早とちりです。


エントランスとか、共用廊下は、ホテルみたいに音楽ながれるのかしら。

[36: 11]

こんにちは。

＞３５さん
私は音楽流れて欲しいですけど、そういう「売り」みたいな宣伝がないので、
たぶん音楽はないでしょう。
でも、管理組合ができたら、みなさんの意見を聞いて可能にすることもできるのでは
ないでしょうか。
でもできれば、完成前にそういう設備を付けておいて欲しいですね。
次回ＭＲに行った時、何気なく聞いてみます。

[37: 匿名さん]

確認したら、BGＭ流れるみたい。

よかったー

[38: 11]

＞37さん
そうなんですか〜？
個人的にはよかった〜！
しかしパンフレット記載がなかったってことは・・・
今からでも、希望を言えば充分考慮してくれる余地有りなのかな？
私はトランクルームが欲しいんですが、さすがにこれは無理かな？

[39: 匿名さん]

ヒロシのBGMかな

ハナマサはBBQ用だね

[40: 匿名さん]

39さんの意味よくわからないですれけど

[41: 匿名さん]

トランクルームは、この前いったら、希望の有無聞かれたけど、
決定じゃないと思うので、いってみては？

[42: １１]

＞４１さん
ありがとうございます。
聞き漏れのないようにしっかりメモしておきました！(^^;)

[43: 匿名さん]

Lタイプの間取りくださいって電話したら、いっこうに送ってこない。
＊＊にされているのかしら。

客じゃないとか、この手のタイプは、営業いらずで売れるとおもってるんでしょうかね。

そんなにいっぱいお客さんきてるんですかね

[44: １１]

＞４３さん
それはちょっとヒドイですね。
ＭＲに押し掛けていけば絶対もらえるでしょうけど、
遠くに住んでいらっしゃるかたは電話で済ませたい内容もありますものね。
今週土曜から二つ目のＭＲ公開で忙しくて応対が粗雑になってしまったのかな？
私は最初は電話じゃなくてＨＰからメールしていろいろ送ってもらいましたよ。
どうかあきらめないでぜひメール連絡してみてください。
私もまた体験記を書き込みします！

[45: 匿名さん]

43です。昨日、わざわざ届けてくれました。

Lタイプの間取りはひどすぎです。
Ｑの23階がＮの16階にするかしぼられてきました。

11番さんは、どうですか？

[46: 匿名さん]

モデルルームは、タワマンにしては、狭いし、あまり見せものないし、
ちょっとがっかり。

感動がないのよね。

スケールも感じないし、戸建てメーカー系だから、売り出し方が地味っちゅうか、
こっちも、夢に乗せられてっていう気になんないのよね。

大手財閥系のタワーマンションを検討してきたものとしては、
小規模マンション検討してるみたいで、
盛り上がらない。


そのわりに、エントランスに、大きな木あるけど、
そこまで、しなくてもって感じ。

缶コーヒーとか、売っていたほうがインだけど。

フロントもただのおじさん、おばさんだったら、おこるわよ！！！！

[47: 匿名さん]

夢見させられて、騙されたって感じになるよりもいいんじゃないの。
夢見て買うと失敗するよ。

[48: 11]

いろいろタワマンのＭＲ見てきましたが、ここは別にがっかりはなかったです。
確かにスケールは感じませんでした。階数が特に目立って高い訳じゃないからかな？
こじんまりした印象っていうのかな？
私は建物の色合いとフォルムが結構気に入ってます。（予想図でしか見てませんけど）
初めてタワマンのＭＲを見て「うわーすごーい」といった感動はもうなくなってきました。
それよりも要点（自分のこだわり）を見れるようになったので、一回の訪問の無駄がなくなってきたというか・・・

エントランスに自販機は私はあまりあってほしくないかな〜。
これまでに見てきたタワマンで、自販機は見たことないけど。

フロントには人がいるんでしょうか？
私はいてもいなくてもいい派なので、そこのところはどうでもいいや。
コンシェルジュ・管理人さんなどは当たり外れがあるから、いるいないとは別問題かと。

お部屋は○階の○タイプともう決まっています。
抽選になって外れたら、縁がなかったと言うことでまた別のタワマンを捜すことになるでしょう。
43さん、ご一緒に希望のお部屋がゲットできるといいですね！

[49: 匿名さん]

現在移行前のサーバーに接続中です、投稿内容は新サーバーに反映されませんのでご注意ください。

[50: 11]

すみません！あやまって「レスをつける」をクリックしてしまいました！
ってことはもう書き込みオッケーなのかな？
これでテスト！

[51: 11]

こんばんは。
いよいよ新鯖ですね！（オソイ？＞＜）

来月早々に申し込みが迫ってきて、今最後の追い込みに入りました。
とは、間取りのパターンを変えて欲しいと希望を出したので、その見積もり等をしてもらって
いるわけですが。
気持ちはかなり前向きです。
あとは詳しく財布とご相談。これが一番やっかいだったりするわけでして。

二つ目のＭＲを見てその設備仕様に満足度が高かったのが大きかったです。
他に行かれたかた、いませんか？

肉のハナマサ、野菜・果物等も置いてあって一安心しました。
でもやっぱり大きなスーパーがほしいところ。