東京23区の新築分譲マンション掲示板「アトラスタワー西新宿」についてご紹介しています。
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sakura [更新日時] 2006-05-21 00:38:00
 

ご検討者の方、情報交換しませんか

タワーですが、眺望は期待できないのですが

所在地:東京都新宿区西新宿6丁目25番1(地番)
交通:東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅から徒歩6分

[スレ作成日時]2005-06-30 16:26:00

現在の物件
N.Y.T.アトラスタワー西新宿
N.Y.T.アトラスタワー西新宿
 
所在地:東京都新宿区西新宿6丁目25番1(地番)
交通:東京メトロ丸ノ内線西新宿駅から徒歩6分
総戸数: 224戸

アトラスタワー西新宿

No.151  
by 11 2005-12-12 13:26:00
>150さん
このスレの24にアドレス載ってますよ。

http://www.city.shinjuku.tokyo.jp/division/400401machizukuri/saikaihat...
コピーしてみました。(うまくいってるといいけど)
西側、明るいと聞いて嬉しかったです。
真西にはどうか高い建物が建ちませんように、と祈ってます。
No.152  
by 135 2005-12-12 14:57:00
URLありがとうございます。
見落としていました、ごめんなさい。

西側は真西というよりはむしろアイタウンの前あたりでしょうか?
本当に日当たり等影響がないと良いですね。
No.153  
by 匿名さん 2005-12-12 23:06:00
>11さん
アトラスの設備は今まで見たMRの中では、最新設備だと思いました。
私も大崎を一通り見て回りましたが、価格は高いし、アトラスの方が
相対的に上のような気がします。(ミッドサザンレジデンス御殿山の
設備を除く)
時期はたしかに微妙ですよね!住宅ローンを借りる身にとっては、
平成18年に入居できるところは非常に利点です。
No.154  
by 11 2005-12-12 23:43:00
>153さん
そうですね!
「リビング天井カセット式エアコン」と「キャビネット付手洗いカウンター」と「ビルトイン浄水器」
が標準装備のマンションって、私 初めてです。
たいていのマンションは「一部の高いお部屋だけ」だったから、「わ〜」って感じでした。

各部屋(洋室など)もそう(天井カセットエアコン)だったらよかったのになあ。
リビングと洋室の境を取り払って広く使いたいんですが、エアコンを取り付けるために
天井まで壁をぶち抜くことができなくてちょっと残念。

>135さん
アイタウンのほうって、アトラスからは南ですよね?
アイタウンの中古も売りに出ていたとき、ちょっと考えました。
部屋のなかを見学するまでにはいたりませんでしたが、あそこも感じのいい建物だと思います。
今はとても日当たりよさそうですけど、今後はどうなってしまうかわかりません。

No.155  
by 匿名さん 2005-12-14 12:25:00
 アトラスタワー西新宿から見て青梅街道の反対側の土地もいよいよ建設が始った様に思いますが?
広大な土地ですからかなりの住宅(タワー型?)も出来そうですね〜〜、ちょっと楽しみです。
十二杜通りの反対側(中野区側)は様子を見た限りでは今後近いうちに構想住宅が建ちそうも無いので部屋から
眺望はしばらくは大丈夫そうですね。 十二杜通りのから中の方面側の商店街は私の観た感想は中野区文化圏
ですね。
 決して新宿の文化圏といった感じでは有りません。従って庶民的な物価のような気がします。
No.156  
by 52 2005-12-14 16:06:00
>155さん

たしか青梅街道沿いに看板がありましたが、高層の商業ビルと低層のマンションが数棟立つとか図解入りでかいてありましたね。
十二社の中野側(住所は西新宿ですが)は同感です。
ぐっと静かになります。意外と中野坂上の駅もちかくて徒歩8-9分ではないですかね?
坂上までくると電車で一駅で東中野で、徒歩でも15分くらいだし、歩くのが苦にならない自分はこのマンションのアクセスの良さにホレました。
No.157  
by 11 2005-12-14 16:13:00
>156さん
私も中野坂上駅のツタヤをめざして歩いてみたら、案外近くてびっくりでした。
東中野へも、今度散歩してみようと思います。

青梅街道沿いの高層の商業ビルは、期待したいです。
三平ストアもそのあたりに入ってくれるといいのですが。
No.158  
by 135 2005-12-14 19:10:00
私はもし購入できたら都庁前駅を使うつもりです。
先日歩いてみましたが、ちょっと迷いながらで西口公園脇の入口まで本当に7分でした。
電車に乗るまで10分くらいというところですね。
アトラスの東側の入口あたりからスクエアやアイタウンの裏あたりはいいのですが、
その先に駐車場などがごちゃごちゃしている一角があり、夜はちょっと暗そうです。
No.159  
by 匿名さん 2005-12-14 19:28:00
三平ストア、12/31をもって閉店するそうです。
いよいよあの辺りの開発工事に着工できますね。
No.160  
by 匿名さん 2005-12-14 22:18:00
やはり閉店ですか。買い物が不便になりますね。
十二社通りの西側に○○商店街という看板があったように思うのですが
その辺の情報ご存知の方がいらしたら是非教えてください。
No.161  
by 匿名さん 2005-12-15 12:23:00
たぶん昔からある商店(古来からある)小規模個人商店街ですよたぶん!
場所が一致していればですが、、、、十二社通りの西側の路地に入って行くような角度ですよね?
そんな商店街をもう少し先に進むとなんと! あの神田川が流れています。
最初、下見に行った時に神田川だということが解りびっくりしました。 でも地図を最初から見ていれば
すぐ判明することですが(笑い) 
No.162  
by 匿名さん 2005-12-16 12:29:00
>>122番さん、へ追加です。
12階、13階、14階分一挙に組みあげていますが、昨日の昼過ぎではたぶん約3フロアーまとめ組み上げの
60〜70%位の進展かな? といったところでした。
 やっぱり三平ストアは今月末で閉店ですね。 先日”肉のハナマサ ”を見ました。けっこう安いですね。
No.163  
by 匿名さん 2005-12-16 17:10:00
スクエアタワーにある会社に勤務している者です。
日々、工事状況を見ていて思うのですが、プライバシー(例えば、窓ガラスにはミラーガラスを採用とか)には配慮されているのでしょうかね?
No.164  
by 匿名さん 2005-12-16 17:16:00
>163さん
やはりスクエアタワーからアトラスの中は丸見えですか?
No.165  
by うさチャン 2005-12-16 18:53:00
やはりスクエアタワーからアトラスの中は丸見えですか???


No.166  
by 163 2005-12-16 19:21:00
いま私のいるフロアまでは組みあがっていないので、どうとも言えません。
パークサイドタワーとかはカーテンが閉まっていないと室内が見えてしまうので、何らかの対策がされるのかな(というか、して欲しい)と思っています。
No.167  
by 匿名さん 2005-12-16 23:33:00
うちの会社も(場所は全然違いますが)となり(真横)がマンションで、
本当に部屋の奥まで丸見え。
もちろん見ぬふりをしていますが、人が動いているとふと目がいってしまったりします。
何度か目があったことも。
お互い気まずいですよ。
でもそちらにカーテンしろとか言えないし、
なるべくそっちを見ないようにしています。
でもこの間、夫婦?喧嘩してたときはちょっと見続けてしまいました。
かなり派手で、窓しまってても声聞こえたし。
うちの職場は夜遅くまで残業してる人もいるので、本当になんとかならないかしらと思います。
No.168  
by 匿名さん 2005-12-17 10:54:00
東京都の条例(?)でしたっけ! あるスペース上の一角に建築物を許可する条件として住宅棟、事務棟、
緑地エリアなどの併設が義務付けらています。 従って、密集建築物のエリアに居住することを決めた
段階ですでにそのリスクを背負って居る訳です。他の事に価値観を見出せる人が住むところです。
住宅街の戸建もそんなに変わりませんが(!)

海外では高層ビル街への建築物が立て込んでいるところではハーフミラーの窓ガラスも多いと思います。
また、当然ながら高層ビル街での通信用電波も強度が強かったりしますのでガラスも磁気シールド効果のある
透明窓ガラスを施してあると思います。新宿もいろんなビルはそうだと思います。
No.169  
by 匿名さん 2005-12-18 16:22:00
埼玉によくあるんですけど、
荒野にポツンとたつタワーにくらべたらぜんぜん
苦にならないとおもう。

まるで、ニューヨークの映画にでてくるように、ビルとビルの谷間をスパイダーマンなんか
飛んだりしちゃう感じで、都会っぽくていい感じ。

多少みえたり、みえないは、なんたって商業地域ですから。
No.170  
by 匿名さん 2005-12-18 18:21:00
>169さん

そうですね、自分も同意見かな?

標準でミラー仕様になっていなくても数千円からフィルム売ってますしね。
No.171  
by 匿名さん 2005-12-19 12:25:00
今年の年末/年始は、アトラスの周辺界隈の散策に時々行きませんか?

<> これは西新宿駅(丸の内線)のアイランドタワーです。
http://www.sato-tetsuya.net/archives/image/2005_1128_024.jpg
http://www.sato-tetsuya.net/archives/image/2005_1128_016-thumb.jpg

 アトラス移住後の生活圏です。
No.172  
by 11 2005-12-19 14:08:00
綺麗なイルミネーションですね!
ドラマ「電車男」のロケで、待ち合わせとかに使われていましたね。

徒歩圏内に、こういうところがあるなんて夢のようです。
夜の散歩が楽しみです。
でも、危なくはないか、ちょっと心配でもありますが。
No.173  
by 匿名さん 2005-12-19 19:29:00
すぐ隣の三井のタワーの中庭のツリーなんかすごく毎年洗練されてますよ。

ここは、クリスマスの飾りつけに対する感性が良くて、いつも
関心してます。
デジカメもってないから、アップできないけど。

メジャーな場所じゃないから、あまりとりあげられないけど。
中庭の公園もそうだけど、
さすが三井っい!!感じ
No.174  
by 匿名さん 2005-12-21 19:33:00
>173さん、
これまで西新宿にあまり行った事がありませんので教えて下さい。

すぐ隣の三井って、西新宿にある"三井ビル"ですか?  それとも西新宿にある "西新宿三井ビル"
でしょうか? 地図を見ているうちにふと疑問が出て来ました。 ごめんなさい。
No.175  
by 匿名さん 2005-12-22 19:57:00
174です
もちろん、アトラスの隣の西新宿三井ビルです

チラシ広告にも、
周辺の様子でアトラスは使っていて、おしゃれなカフェがのっているとおもいます。

よかったら、25日までにいってみてください。

ここに住む誇りみたいなものが、わいてきます。


あと、最近では、都庁のライトアップが
幻想的で、しびれつちゃうんんですよー

No.176  
by 匿名さん 2005-12-22 20:01:00
アトラスの東南の方角に旧西新宿小学校があって、
今、国立劇場の稽古場みたくつかっているんですけど、
近くにトーホー学園なんかあって、
西新宿6丁目は、よく撮影してます。

よく芸能人に会います。

No.177  
by 匿名さん 2005-12-22 20:05:00
135さんへ

タワーマンションやビルが多いせいで、
24時間警備のせいか、夜中の12時に
仕事で帰ってきても、常にそれぞれの警備員が巡回してますから、安心ですよ。

コンビ二が多いから、駆け込むところ多いし、
No.178  
by 匿名さん 2005-12-22 20:08:00
173です

それで、夜ですね、その中庭から東側をみると、幼稚園があるのですが、
そこを左にちょっといくと、右手にみえる
新しくできた住友ビルのライトアップもまた、超素敵なんですよ
No.179  
by 匿名さん 2005-12-23 10:45:00
マンションのHPリニューアルしたみたい。

前のキモい白人女性にくらべたら、とても
洗練されてよくなった。

この調子でがんばってください。
No.180  
by 60 2005-12-23 16:32:00
西新宿ミライガイク って、なんか曲のタイトルみたいですね。
http://www.atlas-club.com/bukken/nyt.php

たしかに、HPセンスアップしましたね〜!
欲を言えば、もっと開発地区や近隣の情報も詳しく知りたいですね。
来年は丸ノ内沿線の新宿三丁目(西新宿駅から二つ目ですね)に
シネコンがオープンする予定という話もききますし。

ところで、アトラスタワーの1階に店鋪が入るときいていたのですが
決まったんでしょうかね。
No.181  
by 匿名さん 2005-12-23 20:11:00
以前この土地の地権者だつた
ホームセンターがはいるのでは?

三井みたいなおしゃれなカフェはいってほしいな。
No.182  
by 11 2005-12-25 00:01:00
昨日新宿に用があって、ついでに足を伸ばしてきました。
14〜15階くらいまでになっていました。
午後二時の日差しのさす位置関係とか、睨み付けるようにチェックしてしまいました。(笑)
想像していたよりちょっと方位がずれていました。

昼間でしたので、ライトアップは見れませんでしたが、
京王プラザホテルのラウンジでお茶してきました。
混んでてかなり待たされました。
高いお茶代ですが、あんなに需要があるのですね。ちょっとオドロキ。

今年のツリーはブルーが流行と聞いてはいましたが、本当に青い飾り(明かり)のツリーを
あちこちで見ました。
ちょっと寒々したイメージでしたが、綺麗でした。

店舗、何が入るか決まったという話は聞いていません。
私もおしゃれなカフェは賛成です。
実用的なスーパーでもいいけど・・・たとえば青山みたいな雰囲気のスーパーなら。
店頭に商品が並ぶようなお店はあまり嬉しくない・・・・・
No.183  
by 52 2005-12-28 12:55:00
入る店舗、気になりますね。 コンビにはあのあたりにたくさんあるので、これ以上は入らないかな?
わたしとしては、歯医者さんとか、銀行、センスのいいカフェとかいいかな・・・と。 でもあんまり人通り多くないので、無理っぽいですね〜汗
昨日久々行くと、低層階では窓にガラスが入っていましたね。
No.184  
by 匿名さん 2005-12-28 13:39:00
どちらかと言えば、たぶん中野文化圏に近い(周囲の商店などや戸建住宅を見る限りでは)、と言いつつも12社
通りの新宿側ではほぼ賃貸のオフィス街ですから夜は一通りが少ないです。 方南通りまで行くとちょっと違い
ます。 でも、夜間の治安が悪いところではなさそうです。 静かな夜間が約束されそうです。 と言ったことが
立地条件でもやってゆける範囲のお店になるのでは? と思います。 食事も今でも探せばオフィス街的に安く
食事が出来る店がありました。
昨日は、三平ストアー(二階の100円ショップも)の見納めに立ち寄りました。 店内は店閉鎖の最後のバーゲン
をやっていました。
No.185  
by 匿名さん 2006-01-05 10:56:00
昨日、十二社通りを通過して工事の進行状況を見ました。 出来栄えはすごいです! 1階、2階の構えは
すごいです。 見栄えが良く圧倒されてしまいます。 感激でした。
工事はたぶん今日から新年の開始かと思います。
下から見上げるとたぶん14階までは組みあがっているようです。 あとは皆さんの目で実際に感激して
下さい。 とにかく一言では表現しきれません。
No.186  
by 匿名さん 2006-01-05 15:04:00
昨日、三井の東中野のタワーの現地比較で見に行ってきた。

こりゃ、アトラスの勝ちだわ。

谷底におちていくようなマンションで、駅近くとはいえ、毎日あの坂道歩くのかとおもうと
そ゜っとする。

しかも、中央線すれすれで、いっかむ脱線して、マンションにぶつかってきそう。

その点、こちらは、土地がフラットで、きれいに区画整理されていて、
よいと思う。


帰りに現地にむかって、東中野から歩いてきたら、
マルエツ系列の24時間スーパーみつけちゃった。

品揃えいいかも。でも、自転車で10分って感じですかね。
No.187  
by 匿名さん 2006-01-05 15:09:00
リトルボーイで、コーヒー持ち帰り100円おいしかったっす。

ハナマサより、こつちの方が、dinksや単身者向けの品揃えいいかも。

カップ麺ぐらいおけよ。ハナマサ!!!!   そして、スーパーらしくコンビ二より安くしろよ!!!
国民食だろーが
No.188  
by 匿名さん 2006-01-05 15:12:00
北新宿の再開発楽しみですね。

私は、ずっと西新宿にお正月いましたが、リゾート地のように静かで、
とても
癒されました。
No.189  
by 匿名さん 2006-01-05 18:49:00
>187さん、

リトルボーイ というお店はどこなんですか? 教えて下さい。

そもそものハナマサは業務用、プロ仕様 などと表示した品が多く、まとめ買出しのお店です。
だから仕方ない面もあることをお許し下さい。 
No.190  
by 135 2006-01-06 10:35:00
177さんへ

なんだかバタバタしていて全然パソコンの前に座る時間がなく
お返事遅くなってしまいました。
確かにおっしゃる通りですね。
これからどんどんマンション等ができれば住民も増えるでしょうし。

ところで一応購入することに決めたのですが
すでにカラーセレクトやオプション設備の申込期間は終わっていました。
間取り変更も引渡し後のリフォームで、とのこと。
どなたか間取り変更を考えていらっしゃる方、情報交換しませんか?
No.191  
by 匿名さん 2006-01-07 23:14:00
初めまして!私も購入しました。家族で暮らします。割とこのあたりの土地勘があるのですが,とても便利なところだと思っています。
再開発が進むともっと暮らしやすくなると期待しています。

スーパーの件ですが,職安通りから,こちらの方にむかって整備の進みつつある道(税務署通り?)沿いのタワーマンション(説明がへたですみません)の下に
丸正があります。店舗は小さいのですが,よくセールをしていて,野菜などはわりと良いと思います。

間取りの変更についてですが,エクゼクティブタイプのお風呂や洗面所の天板やキッチンの天板(御影石)をスーペリア仕様に変更しようかと迷っています。
手数料が10万円ほどかかるそうですが,手入れを考えると重荷なのです。
もったいないという意見もあるのですが,同じようにお考えの方いらっしゃいますか?

間取り変更は出来上がってからリフォームでというのは随分ひどいはなしですよね。
新しい物を壊すのでしょうか?
そして,入居した途端工事がは入り,騒音に悩まされるのでしょうか?
もうすこし,交渉してみる必要があるかも知れませんね。
No.192  
by 匿名さん 2006-01-08 00:07:00
↑ セントラルレジデンス新宿シティータワーのことですね。
マップ
http://map.yahoo.co.jp/pl?nl=35.41.39.579&el=139.41.57.887&la=...

ついでに、
西新宿駅周辺の情報です。
http://www.bit-st.jp/station/sta06300.html

住友不営のプログ
http://blog.stepon.co.jp/hc/kokodake/archives/1400/1401/index.html

再開発後に伴いエリア全体が活気づきそうですね。とても良い立地ですね。西新宿6丁目の開発も時間の問題ですので人口も増え様々な商業施設も誘致されることとでしょう。


No.193  
by 匿名さん 2006-01-10 12:27:00
今日早朝にアトラスの周辺を走りました。 (報告します)
骨組みが14階までたどり着き、今度は15〜17階までのスタートをしました。 どんどん高くなるので
遠く離れないと上の情況は把握し難くなりました。 但し、クレーン据え付けの部屋は地階から一番
上までは最終的に仕上げとなると思います。 西新宿三井ビル はオフィスですがエレベータホール
や通路及び各階のトイレなどは共有エリアのようです。 従って、現在は一階からエレベータに乗り
一挙に14階〜26階側のエレベータに乗り各階のトイレの窓からアトラスを見下ろすことが出来ます。
男子トイレも女子トイレから両方見えます。 今は15階以上からが宜しいと思います。
工事の現場の各階の内装工事用の貨物リフトは10階までゲート扉が付きました。
どんどん夢が広がって行きます。
No.194  
by 匿名さん 2006-01-10 13:35:00
購入検討者です。20年程前近辺に住んでおりました。当時「白竜」と言う名の豚の角煮の
美味しいお店があったのですが、先日尋ねたところ再開発でなくなっておりました。
どなたかご存知の方おいででしたら、情報お願い致します。
No.195  
by 匿名さん 2006-01-10 13:54:00
「白竜」って、トマト湯麺のですか?
だとしたら、アイタウンプラザ(新宿スクエアタワーの隣のマンション棟の呼び名)の地下に移ってます。
No.196  
by 匿名さん 2006-01-10 14:08:00
そうです!!それと中華定食の。懐かしくここに住みたいという想いが強かったのですが
気になったのがあの「白竜」の件でした。
情報、ありがとうございました!
No.197  
by 匿名さん 2006-01-10 19:24:00
>193さん

私も先日行ってみましたが、ほんと、近くからではクレーンを見るのが大変なくらいに高くなってましたね。
工事壁の広告もWEBに合わせて変更されてましたね。なんだか前のお高いイメージからちょっと庶民的に変わって、いんじゃないかなと思いました。
No.198  
by 135 2006-01-11 14:12:00
>191さん
ホントに出来上がったものをすぐに壊すのはもったいないし、いろんな面で無駄ですよね。
なんとか交渉できると良いのですが。

他もいろいろな物件を見たのですが、間取り変更ができないといわれたのはアトラスだけでした。
メニュープランが設定されていなくても、壁をぬくくらいの変更はどこも可能だったのですが。
No.199  
by 匿名さん 2006-01-17 20:57:00

契約したとき,床や建具のカラーセレクトの紙をもらっていなかったり,オプショナルのパンフレットをもらっていなかったことに気づき
住友不動産販売の人や旭化成の人に申し出ると,住友シスコンからもらってください。と言われました。このようなものはセットにして渡されるものではないのでしょうか?
パンフレットのペラペラのコピーだし,写真がはいっていなかったり,内容は説明不足。
やる気がないのか?それとも社内の体質なのか?会社間のの連携がうまく言っていないのか?不安を感じます。たまたま我が家だけ手抜かりがあったのでしょうか。


それにしても間取り変更が全く出来ないなんて,なんだか変ですよね。
No.200  
by 匿名さん 2006-01-18 12:56:00
199さんのようなレスまってましたよ

みんな、ここのスレの人、能天気な人多いけど、ここの販売員、やる気ないですよね

こちらは、販売を思案中なんだけど、全然情報くれないし。
まあ、客じゃないとみられたのかもしれないですけど、
パンフレットも、結局まともなのは、もらえませんでした。

戸建てメーカーですから、所詮、高額マンションの売り方や演出は、
なっちゃいないよね。
by 管理担当
こちらは閉鎖されました。

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