イディオスあざみ野
| No.2 |
by 名瀬太郎 2004-01-30 22:43:00
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たしか３年前の春にモデルルームを見たのに、印象にのこっていないです。
外観はかなり立派。ときどきヤフー不動産に出るけど、確かに高いですね。 幼稚園児が多いようです。若い割に金持ちの住人が多いのでしょうか。 あざみ野は賃貸が豊富なので、試しに住んでみたらいかがですか。 |
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| No.3 |
ありがとうございます。そうですか・・・。あざみ野の物件についてもっといろいろ研究（？）してみます。
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| No.4 |
住人です。
毎日毎日「売ってください」と不動産屋のチラシが入りまくります。人気が高いらしいです。 でも売りません。気に入ってるから。 |
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| No.5 |
あざみさん、羨ましい!! 先日、間取図を見る機会があったのですが、「気に入っているから」というの、さもありなんと思いました。
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| No.6 |
あざみ野に住みたいさん、こんにちは(^-^)
イディオスは住戸内だけでなく、共有のユーティリティスペースにゆとりがあって良いです。 先週は一戸、売却が成立したとの某不動産屋のチラシが入っていました。 100m2強のお部屋でした。お値段は書かれていませんでしたが…。 よいお家が見つかるといいですね。 |
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| No.7 |
１００平米の部屋はヤフー不動産で７０００万以上してましたよ。
一戸建も買えるけどあえてマンションという選択かな。 |
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| No.8 |
そうですね。７０００万円払うつもりなら、一戸建も可能ですね。でも、あのあたりで、と考えるとこれまた無理な話です・・・。
私は個人的に、マンション派なので、環境のよいところで、質のよいマンションに住めたらと思っています。広さは９０平米以上がいいなあ。 あざみ野近辺で、これに当てはまる物件ってご存知ありませんか? また、イディオスの広さや間取のバリエーションはいかがでしょうか? 教えていただければ幸いです。 |
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| No.9 |
９０平米以上が沢山あるのはイディオスの近くのあざみ野団地か
少し奥のすすき野団地ですが、どちらも古い公団で、外観は白い 四角い箱。エレベータもありません。やや狭いがカリタスの隣に 新築中の三井のマンションがイディオスの中古と同じぐらいの価格 ですね（７５平米で５０００万強） |
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| No.10 |
三井のマンションパンプレットを取り寄せましたが、例の田の字間取が多くてがっかり。理想のマンションを見つけるのって難しいですね。
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| No.11 |
２年間書き込みが無いようですが、
今でもイディオスの人気は相当なものです。 ７５平米で５０００万強は今でも変わらないでしょう。 しかし、駅からも１０分以上かかるはずですし、 発売当時モデルルームも見ましたが印象は薄かったです。 やはり立地と高級感漂う外観が魅力なんでしょうね。 |
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| No.12 |
イディオスの中古が出たら見てみたいですが、賃貸も出ているのでしょうか？
３ＬＤＫでおいくらくらいなんでしょうか？ |
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| No.13 |
前に定期借家として賃貸にでていました。
広さは忘れましたが月２０万前後でした。 |
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| No.14 |
旧関東板をご利用の皆様へ
当スレッドをご利用頂きましてありがとうございます。 マンションコミュニティはお役に立っておりますでしょうか？ さて、関東圏のマンション板につきましては、各県の板を用意させて頂きましてから 半年が経過致しました。 既に多くのマンションにおいて各県の板に移行頂いておりますが、投稿数が規定数に 達していないものなどまだ旧関東板をご利用頂いております。 より多くの皆様が該当するマンションの掲示板を探して頂けますようにタイトル検索 を用意させて頂きましたが、それでも各県からお探しの場合もあるかと思います。 御手数ですが、今後は各県に新たにスレッドを立てて頂きまして、新しいスレッドを ご利用頂きますよう何とぞご協力宜しくお願いします。 ブラウザのお気に入りに追加されている場合は、新しいURLに変更して下さい。 各スレッドにて、新しいスレッドのURLをご案内頂きますようご協力お願い致します。 ※こちらのスレッドは1週間程度様子を見て閉鎖させていただきます。 |
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| No.15 |
また馬鹿みたいな価格で売りに出てますね。買う人いるの？
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| No.16 |
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| No.17 |
このマンション、外観はとても良さげですが、理事会や自治会の仕事がとんでもなく大変です。任期期間中は、土日はほとんど無いほどで、平日も資料作成に追われます。しかも数年で回ってきます。
会議は昼食抜きで朝から夕方まで続き、お祭り、子供や老人の会、清掃や植栽の見回りなど切りがなく仕事に追われます。期が替わるたびに監視し合い、競い合い、バーがドンドン上がってしまったようです。歴代の女性理事長や会長が大きな顔で目を光らせているようです。 好みが分かれるところですが、マンションは外観だけではないということですね。ちなみにこのマンションは築15年なので室内は古臭く手狭です。 |
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| No.18 |
このマンション外観だけはとてもいいですが、理事会や自治会の仕事がとんでもなく大変です。怖い？女性の理事長さんや会長さんに、土日どころか平日すらこき使われます。順番もすぐに回ってきます。どなたかに聞いてみればすぐわかりますよ。
住民の皆さんのご性格でしょうか、毎年ごとに監視し合い競い合っていて、ご苦労様という感じです。 |
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| No.19 |
私は訳あって売却してしまいましたが非常に良いマンションでした。理事会、自治会の方のおかげで非常に快適な暮らしができていると理解しています。残念ながら該当会への任期前に売却してしまったので忙しさのほどは想像できませんが、321戸の住居を構えるマンモスマンションですし、未だこれほど価値の落ちない人気のあるマンションを維持しているのも住人のおかげではないでしょうか？
新しいマンションと見劣りする部分も多いかと思いますが、最高の住環境を改めて認識していただけると幸いです。 |
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| No.20 |
私はイディオスあざみ野に住み4年になります。
当時、前の売主さんが2001年に購入した金額と私が4年前にその物件をその方から購入した金額の差は400万。売主さんがもちろん400万プラスなのです。 今でもイディオスを購入したいと待っている方が多く、売主がイディオスを売却しようとすると2001年購入時より今もだいたい500万前後プラスだそうです。もちろん、リフォームはしない状態での金額ですが。。。 理事長も今は男性ですし、嫌な感じはしませんし、住みやすいマンションだと思います。 私の性格上、もしイディオスに変な住民がいたら、言い返すだろうし、闘いますが。。。 |
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| No.21 |
>>17 >>18さんが客観的に間違った情報をアップしているので、訂正させていただきます。
理事会自治会は、他のどのマンションにもあり、その大半が輪番制になっています。 >>17 >>18さんは、恐らく輪番の回転が早いＡ棟かＢ棟にお住まいなのでしょうか。他の棟では「すぐに回ってくる」という感じではないと思います。 また、日曜日に会議が長いのは理事会で、理事会には平日作業はほとんどありません。それに対して、自治会は日曜日の会議は短いのですが平日出動が多いようです。 過去の役員がにらみをきかせているように見えるのは、輪番で１年の任期では、慣れた頃に任期がおわってしまうため、ボランティアで次の期をお手伝いしているからです。 理事会も自治会も、イディオスの価値が下がらないように必死で頑張っています。それゆえ価格も下がらず、高い品質が維持できているのだと思います。そうでなければ、築１５年のマンションなど、買値同等では売ることはできないでしょう。 そういった努力あってこその資産価値維持であることを理解していただければと思います。 |
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| No.22 |
17のご近所さんへ～、
イディオスあざみ野が嫌いなの？ 全く、知らないのにあんなコメントはおかしいよ。 イディオス住民の努力と支えてくださる東急コミュニティのおかげで綺麗を保てているのだから。 |
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| No.23 |
最近イディオスあざみ野売却物件1戸6180円？で出ています
間取りも良くて82平米の物件ですが、金額等は妥当なのでしょうか |
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| No.24 |
To No.23へ
築14年、該当物件がこれまで一切リフォームをしていないとすると購入後 水周りの設備は、それなりの手直しが必要になってくるかと想像します。 平米あたり75万円、相変わらずいい値段を維持してますね。 |
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| No.30 |
駅から少し遠い気はしますが、まちがいなく低層で環境の良いマンションには違いありません。
これからも資産価値の高いマンションを維持してください。 |
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| No.31 |
イディオス購入検討中なので、良いも悪いも知りたいです。
削除する行動する方、迷惑です。 止めていただきたいです。 |
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| No.32 |
18さんは、最近売却した方なのかな？
最近○棟が売りに出て決まったし。 良いな～と思った物件だったけど。 |
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| No.33 |
つい最近ですが、イディオスにはサブエントランスがあります。そのエレベーターには地下と一階、二階が有ります。
そのサブエントランスの外の入り口からマンション内に行くには、地下から入らなくてはならないのですが、地下から乗って自分のマンション内に戻ろうとしたところ、知らないマンション住民が先にエレベーター乗っていたので、私がその方の後ろに並んで乗りました。 私は一階で降り、前にいるその男性は二階だったため、私が一階で降りる際、軽く頭をさげ降りたのですが、～お前感じ悪いな～と言われ絡まれビックリしました！見た目は清原風で＊＊＊の様な方のため、そのあとは無視しましたが、一階のエレベーターから二階へとその方は行かず、私に～お前感じ悪いな～と言う声は私が歩いて自分のマンションの棟に戻るまで止みませんでした。 15年住んでいますが、初めてでした。 仲の良い住民に聞いたら結構あるそうです。 歩いていて目が合ったら絡まれたりと。 321戸あるマンションですが、清原風に絡まれたことは、ショックでした。 |
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| No.34 |
>>31
今日は。コミュニティになっていて通りすがりの方がいなく、落ちつていて、とても綺麗なマンションで満足しています。時事会の方々も頑張っていると思います。この辺は一軒家もそこそこの額なので、駅近マンション、駅から離れた一軒家で検討しました。額は高いですが、値崩れも少ないようです。出せるのであれば満足はあると思います。挨拶する感じも子供にもいいと思います。 |
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| No.35 |
イディオスは電柱がなく地下にあるためいいですが住民の間でいろいろあるならば問題ですね。
年数は古いならば値崩れも気になります。 |
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| No.36 |
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| No.37 |
数年前に売却しました。購入価格より少し高めで売却させていただきましたが、今でも良いマンションだったなと思っております。低層のゆとりとガーデニングの良さは、他の駅近マンションにはないものです。
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| No.38 |
こちらの口コミ拝見すると絡んだりする住民がいるようですね。
それと、マンション住民内で隣人トラブルを起こす様なクレーマーはいますか？ 購入する際上記はとても気になります。 |
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| No.39 |
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| No.40 |
美しが丘と比べると田舎のあざみ野ですが、平和なマンションです。15年が経ちましたが、そんなに高くもなく管理がちゃんとしてるので安心してます。
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| No.41 |
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| No.42 |
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| No.43 |
売却物件出てきました。
4LDKとか角部屋とか。なので価格高いです。 元々はもっと安く購入したと思うのですが。 |
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| No.44 |
7月10日に参議院議員通常選挙あるけど、
斜め向かいのあざみ野中がイディオスは 投票所なんで近いよ‼ |
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| No.45 |
イディオスの向かいに三菱地所のマンションや戸建てができるそうです。
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| No.46 |
45さん
上記内容ならば、値段は高いでしょうね。 この間イディオスの2LDk観に行きましたが、 5500でした。 |
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| No.47 |
イディオスあざみ野も戸建てが近くにできるんだぁ
それなら戸建てに移る方も増えるかも |
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| No.48 |
イディオスあざみ野は何戸か今売りに出ているので、この間大手不動産会社を通し内覧しました。
4LDKと広い物件でした。 全て南向きの所を見ましたが、エレベーターがある棟と無い棟がありました。 日当たりがとても良かったです。 |
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| No.49 |
輪番の回転が遅い棟に住んでいますが、理事会自治会が回ってきます。
とても嫌で引っ越し考えております。 |
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| No.50 |
>>17 ご近所さん [女性 40代]さん
大変なのですね。 |
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| No.51 |
向かいの三菱の研修所がマンションと戸建てになるそうですね。
これでイディオスの価値も少し下がるかもしれませんね。 新築人気、かつ、駅もこちらのほうが若干近くなるだろうし。 |
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| No.52 |
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| No.53 |
>>51 ご近所さんへ
価値は下がらないみたいですよ。 昨年末にA棟1階85平米が売にでてたので観に行きました。 ただしこの物件は窓を拭いていないためと全体的にとても汚い物件なのでなかなか売れなかったようですが5800万で決まったようですよ。 他の物件はすぐ決まるのに上記の物件は汚いのでこちらも購入はやめましたが普通はすぐ決まってしまうようです。 |
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| No.54 |
イディオスあざみ野は電柱が無いからいいね
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| No.55 |
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| No.56 |
杭問題が中側の棟で発生しているというのは事実なのでしょうか。また理事会とは別にあるという自治会の元女性会長グループがマンション内を牛耳っていて共有施設を使いづらい雰囲気、というの噂はどうなのでしょうか。自治会や理事会の輪番が怖くて引越しした人もいると聞きましたがどうなのでしょうか。高い物件なので悪い真実も含めて検討したいです。
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| No.57 |
元女性会長グループとは何だか怖い印象ですね。
その方は小学校や中学校でもマンションでも皆さんが嫌がる会長などのお仕事をやってくださってますし、その手腕はとても尊敬できます。子供達や住人の皆さんが暮らしやすい環境をと努力してくださってるお姿を間近で見て、悪く言う方はいらっしゃらないと思いますが…。 理事会のお仕事も大変そうですが、私の周りの方は、終わってみれば交流をより深められたといい感想をお持ちの方が多いようです。 |
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| No.59 |
>>56 マンション検討中さん
杭問題は、聞いた事はありません。 イディオスを15年前に購入した時は、 ～100年コンクリート～とうたってました。 問題は無いですよ。 元女性会長も熱心でしたよ。客観的に判断できる方は、元女性会長のよさを判断できるはずです。 15年が過ぎましたが、基本的にイディオス住民は、落ち着いていて穏やかです。 理事会・自治会で嫌だから引越しするなんていう方は、賃貸の方が自治会が嫌で引越し考えるかもしれませんが、そうでない購入した方は、とんどいないと思います。 |
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| No.60 |
マンション住人の方宜しくお願いします。
上下左右の住人でトラブルを起たりしている方はいますか？ 大事なことなのでそれも含め考慮したいと思います。 |
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| No.61 |
横柄な人いる
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| No.62 |
60さん
私は聞いたことありません。 非常に穏やかなマンションですよ。 |
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| No.63 |
正面玄関から遠いK棟は地盤沈下が起きている。実際その前の広場のブロックは波打っている。盛り土が原因でしょう。
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| No.64 |
イディオスあざみ野を当時16年前に購入した人は、4500万から5500万かほとんどでしょ。
庶民でも買える価格だよなぁ。 |
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| No.65 |
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| No.66 |
私道の脇にある葡萄の木が素敵です。
種類お分かりの方いらっしゃいますか？ |
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| No.67 |
この間ブドウの収穫行きブドウ頂きました
毎年この時期ブドウの収穫でお手伝いするから頂いてます。 マスカットと巨峰です |
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| No.68 |
このマンションの向かい側に三菱地所がマンションと戸建てを建てていますね。
こちらのマンションも高くなってしまうのでしょうか？ |
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| No.69 |
イディオスという名前が変
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| No.70 |
確かにそうだな。
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| No.71 |
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| No.72 |
>>59 マンション住民さん
元自治会長の女性グループが自分の子供たちの為に、朝夕の見守りを他の住人にも強いているそうです。子供がいない人や子供の年齢が関係ない人達にとってはどうなのでしょうか。自分達の利益を全体の利益のように主張する恐い人達がいるのはちょっと。 |
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| No.73 |
>>21 入居済み住民さん [男性 40代]さん
「理事会、自治会も必死で頑張ってます」って、そんなことに必死になる暇はないなぁ。何の為のマンションで、管理費も払ってるのにと思いますが、公団のように管理費は安価だけど自分達でやらないとダメということなのでしょう。他の投稿を見ると女性自治会長とか住人間の問題ありそうで心配。 |
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| No.74 |
72＝73さん
近引っ越されたイディオス住民さんでしょうか。女性自治会長や女性理事会長はおりませんよ。 あなたご自身が引っ越される前に理事会や自治会をされていた際少し嫌な思いをされたのでしょう。 理事会と自治会のどちらかを1回活動したらあと10年は来ないので楽しく活動することかもしれませんね。 |
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| No.75 |
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| No.76 |
良い情報も悪い情報も、いろいろ検討したいのに、少し気に入らない内容だとすぐに削除しようとする方、他の多くの皆さんのためにも止めてください。いろいろな意見があっても良いと思います。
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| No.77 |
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| No.78 |
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| No.79 |
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| No.80 |
何か感情的でコワイ住民が多そう。
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| No.81 |
72の住民さん怖そう
そういった住民とは もし購入したら絶対に 関わらない |
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| No.82 |
72と73は同じ方で連投されてますね。
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| No.83 |
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| No.84 |
ここのマンションの人達、怖そう。見かけはいいマンションでも中味はいろいろあるんですね。
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| No.85 |
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| No.86 |
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| No.87 |
やはり高い。
今の中古売り出し価格は割高感ありますよね。 カリタス跡地とか周りに素敵な新築マンションが建ってきてますよね。 |
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| No.88 |
イディオスに賃貸で住んでいます。
とても快適な環境です。 確かにところどころ古さは目立ちますが、共有部もとてもよく管理されております。 住環境としては素晴らしいです。 |
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| No.89 |
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| No.90 |
イディオスどこが良いでしょうか？
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| No.91 |
>>84
ある棟で5～6年前上下トラブルで揉めて片方は引っ越したが片方はbossだから未だにいるぞ。17年もいるからわかる話。 |
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| No.92 |
戸建てであってもいろいろ近所トラブルは
ありますよ |
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| No.93 |
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| No.94 |
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| No.95 |
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| No.96 |
このマンションは、コメントを見ると、自治会やら何やらめんど臭い人が多いのでしょうか。気取った感じですのに、残念。
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| No.97 |
業者物件増えてきました。築22年なので、購入するのもちょっと、、
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| No.98 |
次回の大規模修繕が問題なくできるか心配
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