THE TOWERS DAIBAを購入予定の皆さん

[台場大好き]

どこへいっても盛り上がっていませんが、実際契約した人・購入予定の人
情報交換しませんか？
ラウンジがないのがちょっと(´・ω・`)ショボーンですが、魅力満載なので悩んだ挙句、ここに決めちゃいました。
ちなみに、我が家は昨日の登録でカブった人がいなかったのでスムーズに仮契約へ進めそうです。
公庫の審査が問題なければ再来年には・・。゜+.(・∀・).+゜。

皆さんがここを選んだ決め手はなんでしたか？

[2: 匿名さん]

駅から2分のロケーション。
台場最後の分譲マンション。
（本当か？イトウキ大丈夫か？シーリア売りに出されないか？）
眺望は、シーリアより悪いが、期待できそう。
シーリアの家賃がけっこう高い。
つまり、想定家賃は、まぁ信用できそう。
ただ、内装は悪いらしい。（あまり気にならんが。）

[3: 若名さん]

公式　http://www.towersdaiba.com/

[4: 匿名さん]

立地でしょう。
WCTなどと相当悩みましたが、将来性を考えて台場に決めました。
駐車場100％も、自分にとっては魅力のひとつですね。

[5: 匿名さん]

自走駐車場が確保できるのは魅力ですよね。
洗車場はあるのでしょうか？洗車サービスがあると便利かも。
ところで、私の決め手は…
公園スペースが多いなど環境の良さと、間取りです。
結構、無いんですよね。あの間取り。

[6: 台場大好き]

書き込みくださった皆様、ありがとうございます★
昨日仮契約で重要事項説明など聞いてきました。
どこもそうですが、最初の管理組合メンバーを作るのが大変そうですね。
抽選なのかな？

02さん
台場最後の分譲マンションは価値ありですよね！
営業の方もそこを押してくるし。笑

04さん
我が家にとっても駐車場100%は決め手になりました♪
都内勤務で手放す人が多いと言われていますが（他のマンション営業さんなど）
やっぱり駐車場があればベストですよね。

05さん
洗車場は・・そういえば聞いたことなかったです。あるのかな？
いい間取りをお選びになりましたか？いいですねー！
我が家は最初に決めてた物件からちょっと妥協してしまいました。笑

[7: 匿名さん]

2年後の完成というのは先のながい話ですよね。
おかげで、頭金の貯蓄が出来ますが。
今、気になる点としては…
他のマンションを比べてみると天井高が少々低いような気がします。
プレミアムで2600mmは欲しかった。
高い天井は開放感が違いますからね。
あと、売れ残りがどのくらいで解消されるか。
今、住んでいる近所のタワーマンションは、ターミナル駅から歩いて5分、
完成して1年たつのにいまだに売れ残っています。しかも結構いい部屋が。
（見学いきました。）
結局は割引して完売なんでしょうけど、割引マンションは資産価値が落ちる
というし気になります。
タワーズダイバはそう言うことがないように祈ります。
（たぶん、完売は無理だと思いますが…。500売り切るのは大変そう！）

[8: 匿名さん]

今キャンセル沢山でてるらしいですねー。
自分が買ったものよりいい部屋があったりして。

皆さんは内装のカラー何色にしますか？
うちはプレミアムなのでノアショコラにしようと思うのですが、悩み中。

[9: 匿名さん]

キャンセルでてるならもう一部屋ほしいな〜。

いや、いまそんなに余裕ないけど‥。(´・ω・`)ショボーン
SOHOで、メゾネットじゃないフラットプランの3LDK部屋があったらベストだったのになー。
間取りや天井高、いくつか妥協したけど立地重視で決めました。
電柱やら雑居ビルのない街が好きなので。

[10: 匿名さん]

オプションとかガッツリつけます？
思ったよりパンフにいいのがなかったので最小限必要なものだけにしようかな。
電化製品系は2年経てばいいのがでるってインテリア担当の人もいってたし・・。

やっぱり結構立地が重要ですよねー。
お台場好きじゃない人には人気のないマンションですが。

[11: 匿名さん]

2年後には、電気製品はずいぶん変っているでしょうね。
電気製品以外の内装オプションでいいかもしれません。
私は、後付面倒なのでガッツリ系です。
付けすぎて、もっと上の階が買えたような気が…。

あと、2年後にはプラズマテレビ50インチで50万位になってないかなぁ〜。

[12: 匿名さん]

こんにちは。はじめまして。関係者です。
思いっきり成り済ましていました。スミマセン。
以後は一切書かないようにしますから、どうか許してください。

[13: 匿名さん]

どうもここの物件を見たり、アンケート答えたりしたことないのに
DMが送られてきた。（小さいヤツ）

このご時世にこの会社は個人情報を売買しているのか？

[14: 匿名さん]

ageマス

[15: 匿名さん]

台風のとき怖いですな

[16: 匿名さん]

● 2月11日（祝・金）　最終期2次モデルルームグランドオープン
● 2月11日（祝・金）〜2月26日（土）　再登録住戸登録受付

レインボー見える部屋って残ってるのかな。

[17: 匿名さん]

購入を考えましたが、天井クーラーが上層階しかなく、低層階は壁つきなのでこれが決めてであきらめました。デザインはすばらしかったのですが！ざんねん！

[18: axbxcx_xm]

このマンションは私のブログではどちらかといえばおススメでないマンションになっています。
少なくとも、我が子には「お父さんはこういう理由でこのマンションを選んだ」と胸張って言えるマンションではないと思います。
詳細は下記をご覧下さい。（もう購入した方は見ないでください）
http://edison.cocolog-nifty.com/mansion/2004/08/the_towers_daib.html

住戸内については書き切れませんでしたが、タワーマンション＝有る程度のハイグレードマンションという関係はもうなくなったんだなぁ、と感じさせられた物件でした。

[19: 匿名さん]

なんか変なブログだな。
プロフィールに設計600戸のマンションとか書いてあるけど、
200戸のマンションだったら３件建てただけ、っていうこと？
普通、マンションの設計した実績を「戸」っていう単位で表すの？

専門家の方、どうお思いですか？

[20: 警告]

18へ：ブログの当人かどうかさきほど確認依頼しました。もし当人でなく、勝手にブログの名を語り
　　　　リンクを張った場合はしかるべき法的措置をとります。

[21: 匿名さん]

>17
私もリビング以外ビルトインエアコンでないことを非常に残念に思いました

[22: axbxcx_xm]

>20　警告様
本人確認をご希望でしたらブログの「ご意見・要望はこちらへ」からメールを下さればお返事差し上げます。
当ブログは本日２１時１０分の時点で計14,579、２０時台で63のアクセスをいただいております。
今後ともよそしくおねがい致します。

[23: axbxcx_xm]

訂正
今後ともよろしくおねがい致します

[24: axbxcx_xm]

最近、ぱったりとRESが点かなくなりましたね。
このスレッドは営業用だったんですね、きっと。
THE TOWERS DAIBAのダイレクトメールが先日送られてきましたが、とうとう先着順受付になりました。
キャンセル待ちも同時に受け付けています。
先着順受付住戸の数は少ないのですが（確か６戸）、同封されているプランの数がやけに多いです。
「キャンセル待ちの方のご参考」と書かれていますが、どのタイプのキャンセルが出るか解らない時点でプランを提示するのもおかしな話です。
きっとまだ沢山残っているんでしょう。先着順受付住戸を少なめに公表し、購入意欲を駆り立てる営業戦略と見ました。

マンションパビリオンもクローズするとのこと。タワーマンションでは下層階から巡に仕上げていきますので、高層階で躯体工事をやっている時点で下層階ではほぼ仕上げが終わっていることもあります。
私が予測するに、次は棟内モデルルームがオープンすることになるでしょう（パビリオンの借地代も節約できる）。

このタワーマンションをご希望の方は、販売側の言葉の意味を良く吟味し、じっくり腰を据えて（価格を含めて）交渉しましょう。
このマンションに限らず最近のタワーマンションは供給過剰になっており、買い手市場に転じています。
結果的に、条件が折り合わずに購入できなかったとしても、タワーマンションはどんどん出来ますし、この価格帯なら２３区郊外の戸建ても選択肢に入ってきます。

[25: 匿名さん]

別スレの
　首都圏のタワーマンションの完売情報 & 販売速度
から削除されてしまいました。 あとたった1戸なんですけどね。

[26: 匿名さん]

今日初めてこのスレッドの存在を知ったんだが

>>axbxcx_xm
本当に気持ち悪いね君は。
blogのほうも以前一通り読んだけど、基本的に推測に推測を重ねて批判するスタンスが多く
うんざりした記憶があるよ。なんというか、気に入らない物件は気に入らないということを
説明するために無理やり短所をひねくり出してる感じ。

たとえば>>24みたいなのね。
RESがつかない→営業用だったのだろう、という根拠の無い「推測」でネガティブイメージを与えてみたり
（単にTOWERS DAIBAの購入者の情報交換は別のところを中心に活発に行われているだけ。それを君が知らないだけだ）

「先着順受付住戸の数は少ないが同封されているプランの数がやけに多い」というだけの事実から
「きっとまだ沢山残っている」とまた「推測」し、あげくのはてに「このマンションに限らず最近の
タワーマンションは供給過剰になっており」ときた。

ほら。いつのまにか後段では推測だったはずのものが「沢山売れ残っている」という事実(前提)として語られてる。

君のblogは何から何まで全部この調子だ。確かに「建築家」としての知識はあるんだろうね。設計する上での
留意点はいろいろ知識として持っているんだろう。
しかし、その知識と自分の主観とを区別して「論ずる」ことに関しては素人以下だ。
それを「プロが教える」とは片腹痛い。少しは自分の「論」がなっていないことに気づいたらどうだ。

[27: 匿名さん]

まあここに限らず倍率1倍でローンNGキャンセルってのはどうしても生じてしまう
だから提携ローンでダメだった場合はペナ無しでやってるんだからそういうときの顧客の見込み調査で
わざと代表間取りで希望を取る　４LDK欲しい人に１DKの間取り提示してもしょうがないからね。
億ションから2千万台まである建物なんだし

[28: 匿名さん]

ところで、賃貸に出した場合いくらぐらいとれる？soho,プレミアム方向によって違うとおもうけど。地方なので東京には
あまり行けないけど家賃保障などは、どの会社にたのんだらいい？初めての投資なので教えてください。

[29: 匿名さん]

ちなみに２８はどれを契約したんだ？
SOHOは事務所不可個人貸しなら期待薄だが事務所相場はわからない
プレミアは他みたいに収入制限とかが無いから大きいほど期待はあるわな

[30: 匿名さん]

２８です。ソーホーです。誰でも高くかりてくれれば、事務所でも個人でもかまいません。家賃保障などは、どの会社がいいかおしえてほしいのですけど

[31: 匿名さん]

>30さん
先の話ですが、法人契約でタワーズの賃貸物件を探している者です。
よければおおよその間取りを教えていただけますでしょうか？
IT関連企業で従業員は3名です。
ちなみに現在の賃貸物件（１戸建）を管理している会社は「三井ホーム
エステート」さんで対応はなかなかですよ。

[32: 匿名さん]

３０です。間取りは１ＬＤＫです。従業員３名ならすごくぴったり条件だと思います。なにか連絡方法があれば教えてください。

[33: 匿名さん]

そうですね。
ただ、従業員１名が住み込みになると思うので2LDK以上で希望しています。
状況が変わる可能性もありますので、その際はぜひ宜しくお願いします！
管理会社の件ですが、高級分譲マンションの管理ならば、営業力と経験豊か
な「ケンコーポレーション」はいかがでしょうか」？広尾のガーデンヒルズ
や芸能人の不動産仲介会社はココですよ！

[34: 匿名さん]

ＳＯＨＯタイプは住宅ローン使えますか？あと、税金関係（住宅取得控除等）の優遇はあるんですかね。

[35: 匿名さん]

住宅ローンは使えるものとつかえないものがあります。税金は自分が住むなら問題ないとおもいますが？

[36: 匿名さん]

ありがとうございます。住む予定です。住宅ローンは都市銀行を想定してますけど。

[37: いっさ]

12/1に工事中、事故があったみたいですけど、詳しいことをご存知ですか？

[38: 匿名さん]

私も驚きました。さきほどインフォメーションに工事中の事故の件確認しましたので、お知らせします。
事故があったのはイーストタワーの方で、北側の建物とアネックスモールとの間に建築作業中に職人さんが転落され亡くなられたそうです。
マンション内ではないので、これに伴う価格の変更もないそうです。もし、キャンセルを申し出ても、一円も帰ってこないそうです。
でも、なくなられた方やご遺族には申し訳ないですが、住む方としては嫌ですよね〜。うちはイーストを購入したので少々考えております。
風評被害などがないかとか、色々な面で心配ですよね。引渡し後に売却する場合この件の告知義務はないですよ、と担当者の方は言ってました。
本来マンション内で起きた訳ではないのでこの件についての購入者に対する告知義務はないんですが、
後で隠蔽とかになると嫌なので報告しただけですって。皆さんはどう考えられますか？

[39: 匿名さん]

風評被害心配するなら公開の場で細かく書かなきゃいいのに…。

[40: 匿名さん]

超高層の建築現場って危険度が高いだけに事故と隣り合わせですね。
隠匿される前に情報公開されて良かったと思いますよ。
去年のことですが、他物件で事故についてニュース報道されてから、ようやくデベが情報公開した例もあったりしますから。

風評被害を心配するよりも、これからより一層の安全管理を販社や施工会社にお願いしたり、
無事に竣工することを願う気持ちを持つことのほうが大事だと思います。

[41: 匿名さん]

別にたいしたことないだろ　前の道で交通事故で死人が出たから値引きしろってもんだろ
神経質すぎだよ

[42: 匿名さん]

＞３８
バッカだな〜。ホントに契約者か？
自分でそういうこと書き込んで煽ること自体が風評を広げるんだよ。
だいたい”なくなられた方やご遺族には申し訳ないですが、住む方としては嫌ですよね〜。うちはイーストを購入したので少々考えております。”
　　　　　↑
これは非道いぞ、お前！

[43: 匿名さん]

いよいよ今年入居ですね！
ここに入るスーパーは決定したのでしょうか？
クイーンズ伊勢丹で決まりなのですかね〜

[44: 匿名さん]

イーストのティアラが仕上がってきましたね〜。
ウエストとダブルで載ったらかなりの存在感。
高速道路の遠方からでも、ひとめでそれとわかるランドマークとなりそうですね。
ティアラ、かっこいい！！

[45: 匿名さん]

やっぱあの外壁の色は目立ちますねー

[46: 匿名さん]

こんにちは。タワーズ台場できてきましたね。かぁっこいいなぁぁぁ！！！
私もキャンセル待ちを入れています。結構待っているんですね。
ここって仲介物件になっても値段下がらないんですかね。
タワーズ台場のほかに今度できる赤坂のタワーか仲介物件の千代田区のタワーも検討しています。
入居後の住み心地とかタワーズ台場ってよさそうですね。

[47: 匿名さん]

＞４６
住んでみれば解かると思うけどあまり住みやすい場所とは思えません。

[48: 匿名さん]

ここは数少ない値上がりマンションになるでしょう。。

[49: 匿名さん]

窓開けると車の騒音と廃棄ガスですよぉ、値上がりしますかぁ？

[50: 匿名さん]

港区台場唯一の分譲マンションですからね。

[51: 匿名さん]

キャンセル待ちの数を考えるとリセールバリューは結構ありそうです。
私も、住みやすいとは思えませんが数年なら住んでみたいかも。
あと、低層階はＳＯＨＯ利用ＯＫですから、港区台場というアドレスに
事務所を構えたいと思ってる中小企業、個人事業の方にとっては唯一のチャンスみたいですね…。

[52: 匿名さん]

キャンセル待ち申し込みを検討していますが、現在キャンセル待ち200件て本当ですか？

[53: 匿名さん]

＞52
私もキャンセル待ちしています。２００件って私もきいたことあります。
ちなみにどのプランにキャンセル待ちをいれていますか？

[54: 匿名さん]

まだ申し込んでいません。悩みに悩んでいます。
ただ200件が本当なら、500軒の半分がキャンセルするとは思えず諦めモード・・・。
南向き中・高層階の３LDKを検討中です。甘いですかね〜
北向き→事故によるキャンセル大いに歓迎なのですが。
東向き→流通センター出来て見通し悪くなったからキャンセル出るか？

[55: 匿名さん]

>54
私も同じ間取りをキャンセル待ちしています。ライバルですねー
でも実際はほんとキャンセル待ちなんてなさそうですね。
あと事故はやっぱり嫌ですね。

[56: 匿名さん]

カッコイイ

[57: 匿名さん]

ローン都合でなく、自己都合でキャンセルが発生するとすれば、
眺望のない2棟間のお見合い住戸が確率高そうだな…

[58: 匿名さん]

>>47
実際に台場に住んでみればわかりますが、外から感じるイメージより
ずっと住みやすいですよ。
不満は銀行の窓口が近くに無いのと小児科がクリニック頼り、なくらいの
もんですが（以前は銀行あったのになー）今はネットバンキングでかなり
カバーできるし。

[59: 匿名さん]

芝浦アイランドスレッドから拾ってきましたけど、お台場と芝浦アイランドの間に水上交通が就航するそうです。
2007年4月開業をめざしてるとのこと。

[60: 匿名さん]

いーないーなぁ。住みたいよ、お台場。。。

[61: 匿名さん]

芝浦アイランドからTHE TOWERS DAIBAは見えるかな？
THE TOWERS DAIBAから芝浦アイランドは見えるかな？

[62: 匿名さん]

ここはカッコいいね

[63: 匿名さん]

>61
住宅情報のマンションズの芝浦アイランドの広告ではどちらも見えそうですね

[64: 匿名さん]

ちいばすがアイランドまで路線延長という話は良く聞くけど、
１時間に１本でいいからお台場まで来てもらえないかしらね…

[65: 匿名さん]

スーパーはまだ決まってないのかな？
決まらなくていいからとりあえずイオンのバスが来てくれればいい

[66: 匿名さん]

ティァラホールの躯体が出来始めました！！！
いよいよ、いよいよです！！

[67: 匿名さん]

THE TOKYO TOWERSからTHE TOWERS DAIBAは見えるかな？
THE TOWERS DAIBAからTHE TOKYO TOWERSは見えるかな？

[68: 匿名さん]

>65
クイーンズ伊勢丹らしいですよー。いぃなぁ。

>66
見ました。かぁっこいいですね☆

[69: 匿名さん]

東向き購入者です。気がついたら前方に巨大＆無骨なTRCとその駐車場が立ちはだかっていました・・。
さらに目の前にリゾートトラストのホテルも立ちはじめるんですね。
遠く房総まで見渡せている海やディズニーランドの花火が見えなくなる気がしてきました。
ショボーン・・・

[70: 匿名さん]

ご愁傷様です。
だけど、TOC有明やリゾートトラストの計画はおととしの段階で明らかだったのでしょうがないことかと。
そういえば、浦安ディズニーランドの花火のことはあまり気に留めてなかったのですが、屋上の展望テラスからは見えるんでしょうかね…？

[71: 匿名さん]

私も購入時、東向きはディズニーランドの花火が見えると営業の方から聞きました。
（でも結局東はやめて、南向きを購入しましたけど）
万一部屋からは見えなくなったとしても、展望テラスからは見えるのでは？
展望テラスのほうがTOCよりははるかに高い位置ですから。
しかしあのTOC、東向き購入者様におかれましてはかなりの衝撃ですよね。心中お察し申し上げます。
せめてもうちょっときれいな建物にしてくれれば良かったのに、駐車場部分は特にひどい。

[72: 匿名さん]

ティアラ、めちゃくちゃかっこいい〜

[73: 匿名さん]

昨日みたら、eastのクレーンがなくなってましたね
いよいよ完成も間近ですね
楽しみです！

[74: 匿名さん]

遠くから見て、EAST高層階の保護フェンスがなくなったなぁと思っていたらEAST終わったんですね。
もうすぐですね〜

[75: 匿名さん]

４月に最後のオプション会があるそうです。
見積だけもらってまだ発注していない家具など、この時正式注文しようと思っています。

ツインタワーのティアラが燦然と輝き、遠くからもすごく目立ってます。
楽しみですね！

[76: 匿名さん]

>>59
台場の幼稚園はとても評判が良いんですが、
芝浦の巨大マンションからわんさかこちらへやって来るというウワサですが
水上バスが通るとなると拍車かかりそうで心配です・・・

[77: 匿名さん]

「敷地内に保育施設があること」をメリットに掲げて購入した方々が多いようなので、定員オーバーしない限りは敷地内の幼稚園を選択するのでは？
定員オーバーの際は、徒歩圏の児童を優先してほしいですね＞行政

[78: 匿名さん]

ふーん、タワーズ台場に住む人は子供はもちろん私立に入れるっていう人ばっかりなのかと思っていました

[79: 匿名さん]

[80: 匿名さん]

いやほんと、ここは買ってよかった。
台場と言う土地は他にはない価値がある。

[81: 匿名さん]

最初で最後の「港区台場」分譲マンション！！

[82: 匿名さん]

どれくらい値上げしそうなんですかねー

[83: 匿名さん]

やっと出来上がってきましたね。カッコいいですね！！
もう購入してから2年が経とうとしています。あー長いなー。
待っている間に子供が生まれてしまったので、もっと広い間取りにすればよかったなあと思ってます。
長くは住めないので、3年くらい住んだら賃貸か、売却するつもりです。家賃いくらくらいになるかなー？
西側の上層階は賃貸用に大手の不動産会社が早々と抑えてましたし、不動産関係者は口をそろえて値上がり物件って言ってくれてるから楽しみですね。

[84: 匿名さん]

待ち遠しくてたまらなかった2年ですが、ほんと、お子さんが１人生まれてしまうほどの長さだったんですね〜。
しみじみ・・・
バブル時代の話ですが、販売時８０００万だった広尾のガーデンヒルズは５億ついてたらしいですよ。
プチバブルでも来れば、６０００万のダイバタワーも○○億？？！！！なーんてね

[85: 匿名さん]

そんな値段なら何も台場にしなくても私なら千代田区の一番町とかに住むな。
キャンセル待ちをいれていたけど最近は別に台場にこだわらなくてもいいかなって
思いはじめました。都心にだって同じ値段でもっと良い間取りがあるし。
中古で億する台場のマンションなんかいーらないって思っている
私みたいな人が増えるとなるとそんな高い値段では売れないと思いますよ。

[86: 匿名さん]

投資用途も考慮して物件購入するなら、資産価値とか打算的な思考も必要だけど
住宅用なら、自分が住みたいと思う所に住むことが一番ハッピーな選択だよね。
そういう点では>>85さんの心変わりも正直で素敵な事だと思う〜。

[87: 匿名さん]

でも　番町の景色もそんなにたいしたことのないマンションも1億チョイなんだよね
そんな自信もって人を連れて行くほどの間取りでもなかったし　まあ交通は断然便利だし静かだけど
ならば台場の上階の億ションのほうが見栄レベルではよいし　きもちがいい


ウチはお金が無かったから景色も日当たりも捨てた低層階のSOHOなんだけど　3千万台じゃ買えないよ

リゾートトラストにしても都営もURにしても内装を勝手にいじれる唯一の物件だから貴重だとおもわれ

[88: 匿名さん]

>>87
たいした間取りでもないのに一億もする番町に住めることのほうが
よっぽど見栄がはれると思うけど。

ところで上層階ってどんな人が購入されたんですかね？

[89: 匿名さん]

まー他と比較してもしょうがない。
合う人は他に選択肢が無い物件だけど
合わない人は本気で心底理解できない、という極端な物件だからね。

[90: 匿名さん]

みなさん道路はさんだイトーキの土地にできるビルは気になりませんか？
うちはWEST低層階なので日当たりにもろ影響しそうで・・。

[91: 匿名さん]

あそこはイトーキじゃなくて積水ハイムと野村工藝社に売却されて4月から本社ビルの建築が始まるんですってね。
WEST低層階角部屋の間取り、結構気に入ってたんですが、建築制限ぎりぎりの高さの建物が建つだろうと予想してたので、西側は避けました…。
資料を見た感じだと、真冬の午後2時以降の日照は厳しそうです。逆に、夏はいい感じで日陰を作ってくれると思います。

[92: 匿名さん]

積水ハイムじゃないや、積水ハウスでした…。

[93: 匿名さん]

積水はハウスは
高さが調度タワーズの17階前後。くらいのようです。
少し距離がありますので
日当たりでいえば、影響受けるのは12階前後でしょうか？

真ん中より上の階はまず大丈夫でしょう。

[94: 匿名さん]

ここ欲しかった。。立地は最高ですよね。
ゆりかもめで帰宅なんて羨ましい。。

[95: 匿名さん]

建ちあがってくると、日当たりの面で、想像と違っていた部分て出てくるものですね。

同じ南側でもEASTは、WESTの影になってしまい意外と早い時間から日陰になっている。
同じ西側でもEASTは、WESTの陰になってしまいほとんど陽の目を見ないうちに日没を迎える。

うちは何となく不安だったから、問題なさそうな部屋を検討のうえ購入しましたが、やっぱり図面上
だけでは把握しきれないこと（マンションの見方に慣れていないせいもあるが）って結構あるんですね。

[96: 匿名さん]

95さん、同感です。
やはり、お見合いの面側は厳しそうですね。
無理しても外向き面側を購入したかった。。。
せめて、シーリアの高層ツイン位、間があいていればなー。

[97: 匿名さん]

とはいえ、これだけキャンセル待ち状態が多いようだと
金額は跳ね上がる可能性大ですね。

ヒルズも汐留も10年20年後は？だが
台場は公園と海がある限り、
商業施設が衰えても、住環境としては実はいい。

映画が見れて、ウインドができて、犬と散歩ができて、
花火が見れて、凧上げもできて、、、、

港区なんて他ないでしょ。

[98: 匿名さん]

ない、ない！！

青海地区や有明地区には今後もマンション続々建ってくるでしょうが、港区ではなく江東区だし。

[99: 匿名さん]

まさに、十数年前に 何度も耳にした言葉ですね。
マンションは値上がり期待で買うと、必ずしっぺ返しが来ます。

ここの大きな売りは 港区台場ですが、ネックは交通(ゆりかもめ等)です。
あまり買いかぶらないほうがいいのでは。

[100: シーリア]

ずーっと、住むのなら、値上がりなんて関係ないです。
固定資産税が上がるだけ。
ゆりかもめは確かにカメですが、りんかい線は使えます。
定期代が高いけど。。。
人工的ですがリゾート気分いっぱいで、都心にも近くて、
砂浜があって、帰ってくると気分がサッパリするなんて、
やはり買って良かったわ〜

[101: 匿名さん]

こちらのマンションはいつご入居なのでしょう？
昨年春マンション探しをしていた時にはすでに残り数戸でした。
私は結局芝浦アイランドを買うことにしたのですが、
海をはさんであっちとこっち。って感じですね。
交流があったら楽しそう〜。