THE TOWERS DAIBAを購入予定の皆さん

[台場大好き]

どこへいっても盛り上がっていませんが、実際契約した人・購入予定の人
情報交換しませんか？
ラウンジがないのがちょっと(´・ω・`)ショボーンですが、魅力満載なので悩んだ挙句、ここに決めちゃいました。
ちなみに、我が家は昨日の登録でカブった人がいなかったのでスムーズに仮契約へ進めそうです。
公庫の審査が問題なければ再来年には・・。゜+.(・∀・).+゜。

皆さんがここを選んだ決め手はなんでしたか？

[142: 匿名さん]

　最後の？インテリア相談会行かれましたか？うちはカーテンとブラインドを
見てきましたが、ブラインドは今ひとつ種類が少なく、反対にカーテンは
ものすごく種類が多くて結局決められませんでした。
　カーテン以外でもこれは良かったよ、という物がありましたら教えていただ
けますか？

[143: 匿名さん]

横型ブラインドは清掃がとにかくたいへんでしょ。
バーティカル・ブラインドなら良いかもしれないけれど、
材質や色によっては事務所と変わらない。

[144: 匿名さん]

現在のところ引渡しが８/２３の予定だそうです。楽しみです。

[145: 匿名さん]

１３６さんいくらくらいでだすのですか？

[146: 匿名さん]

こんにちは、初参加です。
私は1期で契約をしたのでずーっと入居を待ち続けております。
心配なのは、１Fのスーパーが決まったかどうかです。
ご存知の方いらっしゃいますか？
うちは、オプションが高かったので、入居後自分でコーティングを手配する予定です。
窓のサイズや実際の梁の位置の詳細図面は言えば貰えるのかな？

[147: 匿名さん]

私も１期で契約をしてずーっと待っていました。やっとですね。
1Ｆのスーパーは名前はまだ決まっておらず『いちろく堂』と
いう会社が経営するそうです。５月下旬の入居説明会にはわかるそうです。
あと詳細図面は全戸の分作っておらず入手不可能だそうです。

[148: 匿名さん]

一六堂ですが、おしゃれな居酒屋経営ですね。どんな店がはいるか
聞いたところ、「惣菜などを中心として、飲食施設等もあり云々」という
ことで、どちらかというと説明は惣菜等も売っている飲食施設、という
趣旨になってました。オイオイ、それじゃ重説と食い違いキャンセルも
ありじゃないか？ときくと、「お客様の判断しだいなので、、、」という
歯切れの悪い説明。重説をみると、「、、、（業種については変更となる場合が
あります）、、、」（P２４）。ますます怪しい、、、限られた情報と
十分といえない営業の説明に過剰な反応はすべきでないとも思いますが、
惣菜が充実したスーパー施設、と惣菜も売っている飲食施設ではちょっと
違いすぎじゃあなかろうか、、、断固明確な説明を早急に求めるべきかと。

マルエツにげんなりしていた方、営業に即問い合わせしてください。
事後情報はいればアップします。

[149: 匿名さん]

早速の返事有難うございます。「いちろく堂」？聞いた事ない会社ですね・・
駐車場の抽選会の連絡は来ましたが、入居説明会や内覧会のスケジュールはまだ来てませんよね？
購入後特に問合せなどした事が無いので・・
8月の入居が近づき、焦って来ました！

[150: 匿名さん]

かっこいいマンションだな

[151: 匿名さん]

プレミアム階キッチンに使用されている「人工大理石」って醤油や油がしみ込むそうです。
先日のオプション会でコーティング担当のおばさんに言われて、びっくりしました。
上板そのものだけでなく、上面と壁面の間の目地などにも、しみ込むそうです。

[152: 匿名さん]

お台場って、最近会員専用の超高級リゾートマンションというかホテルみたいのが
できたんたよね。高いところからどんどん売れていると聞いたけど。
いいよね、地域としてブランドが確立したということだよね。

[153: あ]

中古で出たら坪いくらぐらいでしょうか？

[154: 匿名さん]

なんてったって、台場のランドマークタワーだからなぁ。
かなりの希少価値あり、高値で取引間違いないな。
明らかにコートー区のどこかの近隣マンションとは違いそうだ。

[155: 匿名さん]

Ｖタワーよりは上

[156: 匿名さん]

スーパーがあるので買った人もたくさんいると思うので、スーパーでなければ断固として文句をいってもいいのではないか？高輪レジデンスでもマルエツうんぬんで結局もめて違うなまえになったという経緯もあるし？

[157: 匿名さん]

高輪レジデンスはどんなことがあったんですか？

[158: 匿名さん]

マルエツ出店予定が購入者からの要望により系列スーパーの上級ブランド「リンコス」に変更になった。

[159: 匿名さん]

まあ、どっちにしてもいうべきことはいわないと、いいようになるわな。２年前にくらべて、ＰＥＴのねだんも、５分の１くらいだしそのお金は誰が払ったのという問題になっても不思議ではないはな？

[160: 匿名さん]

スーパーの件、まだ正式な発表はなく掲示板等で漏れ聞く噂が中心ですが、気になる人は自分で問い合わせた方が良いです。こういうのはとにかく沢山の意見を届けないと。
転売、賃貸投資を考えてる人にとっても、台場の立地特性的に小売店の充実は資産価値に直結しますし。

出店業者が既存のスーパーの概念を打ち破る、優れた＆新しいサービスとお洒落な店舗空間を提供できるならいいんですがね…。

[161: 匿名さん]

問い合わせしたんですが、スーパーでは誰も手を上げてくれなかったんです。。。だって
もっと営業努力しなきゃ　２年もあったのに。。
納得いく説明なきゃ　抗議です！

[162: 匿名さん]

大きなセールスポイントのひとつだったんだから、
責任とってオリックス自社でスーパー開業しろよ。

[163: 匿名さん]

言えてますね。スーパーがないとなるとなると
生活のスタイルを大幅に修正する必要がでてきますね。
営業努力なしですよね？

[164: 匿名さん]

手があがるの（買ってくれる人を）をのんびり待って仕事を取ろうなんて
甘すぎる！！
ガンガン営業かけて相手を説得して値段交渉して契約とるってのが当たり前だろ！
２年もただぼ〜っと手があがるのを待ってたわけ？！ふざけるな！！

[165: 匿名さん]

パンフにも説明書にも、女性が買い物しているところが写ってますけど、これはうそということになりますね

[166: 匿名さん]

ＰＥＴの件は、問題にならないの？私の意見としては、癌研と提携して、医療モールにしてほしのだけど？ま無理か

[167: 匿名さん]

スーパーがないなんてひどすぎますよね。台場に住むことを決心する大きなポイントになった方も多いのではないでしょうか？
先方（いちろく堂）から情報が入ってないので何とも言えません・・・ということですが、こんな大幅な変更をのんびり構えていて良いのでしょうか？

[168: 匿名さん]

お魚とかお野菜とか・・・お肉はないと聞いていますが・・・という歯切れの悪い対応でした。
それって、一六堂が展開しているダイニングバー（魚系）のことでは？？
おいおい、スーパーとかけ離れずぎ。

[169: 匿名さん]

早速電話をしてみました。やはり一六堂に決まったそうです。スーパーの件を尋ねると答えがきまっているかのように重要説明書に変更の場合の旨が書かれていると答えられました。しかしオリックスではなく、三井不動産販売にはスーパーがあるので便利になるといって買ったのだけどといったら、どんなスーパーを想像していたの？といわれました。そこでカチンときてパンフを見ろといいました。スーパーといったら生鮮食品、おにく、やさいもろもろの販売に決まっていますよね。事実スーパーがあるといわれたのと、立地できめたのだからうそではないとおもいます。

[170: 匿名さん]

三井不動産販売の営業の人はスーパーがあるので便利ですし、いいマンションですよ。といわれたことをはっきりおぼえています。

[171: 匿名さん]

重要説明書には「変更もありうる」の旨書いてあってしっかり逃げ道が作ってあるのですが、
パンフレットp44には（入居時開業予定ですが、遅れる場合もございます）
としか但し書きがないのですよ。遅れるかもとは書いてるけど、スーパー以外が開業するとは書いてない。一言も。
P36のアネックスモールの説明のところにも「スーパーマーケットと屋内駐車スペースを備えた別館「アネックスモール」」と。
ここには但し書きすらない。スーパーマーケットは決定事項であるとでも言わんばかりの表現です。

さて、これでスーパーが開業できないならパンフレットやプレゼンテーションが虚偽になるわけですが台場という小売店不足の立地で「スーパー」を餌に契約者を釣っておきながらこの段取りの悪さはなんだろうなあ…。

まあ何か丸く収まる手を打たないと、売主も販売代理もイメージダウン間違いナシですね…。

#個人的には、やっと宅配生活から脱出できると思ってただけにスーパー増えないの辛すぎる。。

[172: 匿名さん]

他でも同じ話題ですが、まだ入居者の結束力がないこの時期に押し切る
つもりのようです。
なにか手段はないものでしょうか？
紙切れ１枚送られてきて『いちろくどう』です。と言われて
１人抗議では、なしのつぶてです。

入居者の皆さんで抗議できる手段はないものでしょうか？
あまり時間はないですが。。。

[173: 匿名さん]

あまりにも無責任すぎ。
大手のプライドはないのか。
部屋が売れさえすれば何を言っても良いという姿勢。
オリックスも三井不動産販売も、売り切り御免で、心ここにあらず。
気持ちはとっくに、カチドキ？豊洲？
購入者を馬鹿にするのも、いい加減にしろよ！

何千万（一部億も）の買い物をしている客に対して
感覚的にマヒしている。

絶対許さない。

[174: 匿名さん]

173さんのいう通りです。
こっちは生活かかってるんで真剣です。

どうせ店舗賃料が高かったんだと思います。
スーパーも部屋も売れればいいと言う考えは頭にきます！

私も絶対に許さない！

いまさら逃げ道をつかって『スーパーじゃありません』って
対応した営業も含め詐欺です。
断固抗議しましょう！

[175: 匿名さん]

あぁ、本当にショックです。
何とかならないものなんでしょうか？
スーパーがあるということに後押しされて決めたようなもんなので、納得いきません。

[176: 匿名さん]

皆さんの意見は一致している。
だから「横の繋がり」さえできれば、なんらかのアクションを起こすことは可能。
署名集めて意見書提出など。

[177: 匿名さん]

どうでしょう？
皆で「署名」とか集まるなら、意見提出の時に、我々住人側は、「一六堂」が入った場合は、
いっさい利用しない。と言う文言を入れなせんか？
不買運動をしても良いのでは無いでしょうか？
「一六堂」に直接抗議もありかな？

[178: 匿名さん]

一言もスーパーからの変更があると言ってないどころか、スーパーがあるので便利になりますよとすすめているいじょうこれはあきらかに詐欺にあたいするのではないか？意見書提出は全面に協力することを約束します。

[179: 匿名さん]

私は裁判でもいいぐらいだと思います。お金も協力します。

[180: 匿名さん]

私も協力します。こういう場合、どうやって横のつながりをつけるべきか、
いいアイディアはございませんか？
また、ここ以外で住民が集まっているサイトはありますか？

抗議をするなら、とにかく多くの人を集める事です。

[181: 匿名さん]

>>180さんへ

>>139さんが掲載してる（情報集積所）にまとめページと特設掲示板があるので
移動していただけると助かります。伏字になっているところは売買契約書をご覧の上入力ください。
資産価値に繋がる大事な話なので、相応の場所で、紳士的に進めましょう。
よろしくお願いします。

[182: 匿名さん]

私も聞いてみましたが
どうもスーパーではないようです。

入居説明会の時に説明するとはいっていました。

早い所、手をうたないと大変なことになります。

[183: 匿名さん]

どこが経営されようとスーパーであれば
まだ譲歩できるのですが、、

一六堂さんのHPです
http://www.ichirokudo.com/

メールや電話で
連絡して意見を述べるのも効果的かと思われます。

私も問い合わせして、後日、報告します。

[184: 匿名さん]

居酒屋さんは所詮居酒屋ですよ。
タワーズには似つかわしくない。

[185: 匿名さん]

質問ですが、重要事項に変更の旨が書いてあるといっても、大幅な変更の場合、購入者の意見も聞かずに、勝手に変えても法律上問題ないのですか？スーパーの変更は大幅なへんこうだとおもうのですがどうでしょう？それにしてもひどいなスーパーを謳い文句に何人購入さしたのだろうデート商法とほんとうに、まったくおなじだな

[186: 匿名さん]

スーパーがはいらないなんて、絶対にありえません。嫁さんが台場は不便だからといったら、パンフレットをみせられて、スーパーがはいるのだから大丈夫ですと営業のひとがいっていたもの、これは本当に信用できる営業の女のひとでした。

[187: 匿名さん]

まぁこんなこともあるんですね。
そもそもマルエツは道路挟んだ都営のところにあるんだから、
もともと２店舗近場に作られること自体？だった。
まぁ今回作られなくても、道路渡ればいいんだから、
私は気にもしてませんがね。

[188: 匿名さん]

既に台場の住人ですが、○エツの品揃え、ひどいですよ。
特に魚、肉は本当に買う気になりません。
ご近所の主婦も同意見の方が多く、タワーズ台場に入るスーパーに期待していました。
先日、丸正の偉い方が視察にきたけど、不調に終わったそうです。
このままでは、シーリアお台場3番街のように、数年先は空き店舗だらけという事になりかねません。

[189: 匿名さん]

今は、どこで魚や肉を買っているのですか？
休日に車で出かけてまとめ買いですか？
近所で買えないとなると、すごく不便でしょうねー。

[190: 匿名さん]

新橋とかー　車で豊洲とかー
台場住人ですが、ホント期待していただけに残念です

[191: 匿名さん]

遠すぎ。
肉や魚買いに行くのに電車のらなきゃならないなんて。