THE TOWERS DAIBAを購入予定の皆さん

[台場大好き]

どこへいっても盛り上がっていませんが、実際契約した人・購入予定の人
情報交換しませんか？
ラウンジがないのがちょっと(´・ω・`)ショボーンですが、魅力満載なので悩んだ挙句、ここに決めちゃいました。
ちなみに、我が家は昨日の登録でカブった人がいなかったのでスムーズに仮契約へ進めそうです。
公庫の審査が問題なければ再来年には・・。゜+.(・∀・).+゜。

皆さんがここを選んだ決め手はなんでしたか？

[82: 匿名さん]

どれくらい値上げしそうなんですかねー

[83: 匿名さん]

やっと出来上がってきましたね。カッコいいですね！！
もう購入してから2年が経とうとしています。あー長いなー。
待っている間に子供が生まれてしまったので、もっと広い間取りにすればよかったなあと思ってます。
長くは住めないので、3年くらい住んだら賃貸か、売却するつもりです。家賃いくらくらいになるかなー？
西側の上層階は賃貸用に大手の不動産会社が早々と抑えてましたし、不動産関係者は口をそろえて値上がり物件って言ってくれてるから楽しみですね。

[84: 匿名さん]

待ち遠しくてたまらなかった2年ですが、ほんと、お子さんが１人生まれてしまうほどの長さだったんですね〜。
しみじみ・・・
バブル時代の話ですが、販売時８０００万だった広尾のガーデンヒルズは５億ついてたらしいですよ。
プチバブルでも来れば、６０００万のダイバタワーも○○億？？！！！なーんてね

[85: 匿名さん]

そんな値段なら何も台場にしなくても私なら千代田区の一番町とかに住むな。
キャンセル待ちをいれていたけど最近は別に台場にこだわらなくてもいいかなって
思いはじめました。都心にだって同じ値段でもっと良い間取りがあるし。
中古で億する台場のマンションなんかいーらないって思っている
私みたいな人が増えるとなるとそんな高い値段では売れないと思いますよ。

[86: 匿名さん]

投資用途も考慮して物件購入するなら、資産価値とか打算的な思考も必要だけど
住宅用なら、自分が住みたいと思う所に住むことが一番ハッピーな選択だよね。
そういう点では>>85さんの心変わりも正直で素敵な事だと思う〜。

[87: 匿名さん]

でも　番町の景色もそんなにたいしたことのないマンションも1億チョイなんだよね
そんな自信もって人を連れて行くほどの間取りでもなかったし　まあ交通は断然便利だし静かだけど
ならば台場の上階の億ションのほうが見栄レベルではよいし　きもちがいい


ウチはお金が無かったから景色も日当たりも捨てた低層階のSOHOなんだけど　3千万台じゃ買えないよ

リゾートトラストにしても都営もURにしても内装を勝手にいじれる唯一の物件だから貴重だとおもわれ

[88: 匿名さん]

>>87
たいした間取りでもないのに一億もする番町に住めることのほうが
よっぽど見栄がはれると思うけど。

ところで上層階ってどんな人が購入されたんですかね？

[89: 匿名さん]

まー他と比較してもしょうがない。
合う人は他に選択肢が無い物件だけど
合わない人は本気で心底理解できない、という極端な物件だからね。

[90: 匿名さん]

みなさん道路はさんだイトーキの土地にできるビルは気になりませんか？
うちはWEST低層階なので日当たりにもろ影響しそうで・・。

[91: 匿名さん]

あそこはイトーキじゃなくて積水ハイムと野村工藝社に売却されて4月から本社ビルの建築が始まるんですってね。
WEST低層階角部屋の間取り、結構気に入ってたんですが、建築制限ぎりぎりの高さの建物が建つだろうと予想してたので、西側は避けました…。
資料を見た感じだと、真冬の午後2時以降の日照は厳しそうです。逆に、夏はいい感じで日陰を作ってくれると思います。

[92: 匿名さん]

積水ハイムじゃないや、積水ハウスでした…。

[93: 匿名さん]

積水はハウスは
高さが調度タワーズの17階前後。くらいのようです。
少し距離がありますので
日当たりでいえば、影響受けるのは12階前後でしょうか？

真ん中より上の階はまず大丈夫でしょう。

[94: 匿名さん]

ここ欲しかった。。立地は最高ですよね。
ゆりかもめで帰宅なんて羨ましい。。

[95: 匿名さん]

建ちあがってくると、日当たりの面で、想像と違っていた部分て出てくるものですね。

同じ南側でもEASTは、WESTの影になってしまい意外と早い時間から日陰になっている。
同じ西側でもEASTは、WESTの陰になってしまいほとんど陽の目を見ないうちに日没を迎える。

うちは何となく不安だったから、問題なさそうな部屋を検討のうえ購入しましたが、やっぱり図面上
だけでは把握しきれないこと（マンションの見方に慣れていないせいもあるが）って結構あるんですね。

[96: 匿名さん]

95さん、同感です。
やはり、お見合いの面側は厳しそうですね。
無理しても外向き面側を購入したかった。。。
せめて、シーリアの高層ツイン位、間があいていればなー。

[97: 匿名さん]

とはいえ、これだけキャンセル待ち状態が多いようだと
金額は跳ね上がる可能性大ですね。

ヒルズも汐留も10年20年後は？だが
台場は公園と海がある限り、
商業施設が衰えても、住環境としては実はいい。

映画が見れて、ウインドができて、犬と散歩ができて、
花火が見れて、凧上げもできて、、、、

港区なんて他ないでしょ。

[98: 匿名さん]

ない、ない！！

青海地区や有明地区には今後もマンション続々建ってくるでしょうが、港区ではなく江東区だし。

[99: 匿名さん]

まさに、十数年前に 何度も耳にした言葉ですね。
マンションは値上がり期待で買うと、必ずしっぺ返しが来ます。

ここの大きな売りは 港区台場ですが、ネックは交通(ゆりかもめ等)です。
あまり買いかぶらないほうがいいのでは。

[100: シーリア]

ずーっと、住むのなら、値上がりなんて関係ないです。
固定資産税が上がるだけ。
ゆりかもめは確かにカメですが、りんかい線は使えます。
定期代が高いけど。。。
人工的ですがリゾート気分いっぱいで、都心にも近くて、
砂浜があって、帰ってくると気分がサッパリするなんて、
やはり買って良かったわ〜

[101: 匿名さん]

こちらのマンションはいつご入居なのでしょう？
昨年春マンション探しをしていた時にはすでに残り数戸でした。
私は結局芝浦アイランドを買うことにしたのですが、
海をはさんであっちとこっち。って感じですね。
交流があったら楽しそう〜。