グレーシアシティ立川

[01]

検討中の皆さん。
ポジティブやネガティブの情報交換をしませんか？
http://www.7minutes.jp/topics.html

[21: 匿名さん]

一般的な免震装置は縦揺れには効果が無いと聞きましたが、
このマンションで使用している免震装置はどうなのでしょう。

[22: 翔史]

ブリジストンの製品ですが、縦揺れの軽減を狙ったものではありません。
しかし、縦揺れに効果がなくても、特に問題はないはずです。
横揺れこそが被害の元凶だからです。

[23: 翔史]

すでに内装に着手しています。壁紙の終わっている部屋もあります。
工程は順調に推移しているようです。

[24: 翔史]

Ａ棟に比べて遅れていたＢ棟も植栽が進み、フロントも形になりつつあります。
年末までにかなりのところまでいけそうです。

[25: 翔史]

内覧会は二月の上旬になるようです。

[26: 匿名さん]

　ブロードウィングで契約してます。この間内部見学してきました。
　電車の音は完全にシャットアウトと言う訳には行きませんが、私には全く
問題ないレベルです。とは言え私は線路脇で生まれ育ったので、電車の
音は子守唄も同然と言う人間ですので、参考にはならないかも知れませんが。
　私の気になった問題点は、自転車置き場ですね。出入り口から置き場
まで15ｍぐらいの通路になっていて、それ一本しか動線がありません。
出入りする人や自転車がつっかえるかも知れません。
　立川断層は結構近くを通っているようですが、立川断層が動いての直下
型地震が来たならなら立川市街のどこでも同じようなものだろうと思います。
ただ直上だけは断層が動くと地盤がずれますから基礎から破壊される
でしょうから避けたいと思ってましたが、敷地内のボーリング検査では
(複数箇所やったそうです)直下には見当たらなかったそうです。近隣の新築
分譲Ｓマンションは断層の直上だそうで、そこよりウチの方が安心と担当の
人がやたら強調してました。

[27: 翔史]

電車音は完全には遮れていませんが、普通には全く問題ないレベルです。

[28: 翔史]

残戸数が五戸になりました。

[29: 翔史]

入居手続会、内覧会の日程が決まりました。これから忙しくなりますね。

[30: 匿名さん]

残戸数が五戸のまま、先着順受付に突入したようです。早く完売して欲しいものです。

[31: 匿名さん]

住宅情報ナビによると残戸数は８戸のようですね。

[32: 翔史]

最終期の五戸の一部と契約に至らなかった分とあわせ、八戸ですね。

[33: 匿名さん]

営業の方って、立川を知らなすぎますよ。
①「立川通り」を知らない。
②「断層は立川駅の南口から北口に掛けて延びていて、
　　FROM中武（ナカタケって言ってました!?）の真下を通っていると、、、。
　　ですから全然心配ありませんっておっしゃってました。
　　これを聞いて不信に思い、突っ込んでみると「勉強会ではそう聞きました」と、、、。
　　かわいそうな人でした。

みなさんは信頼できる担当の方にあたりましたか？

[34: 翔史]

今日は一日入居手続会が別の会場で開かれていたので、留守番？
皆さんお疲れ様でした。

[35: 匿名さん]

住宅情報ナビでの残戸数が９戸に増えてる。キャンセル発生ですか・・・

[36: 翔史]

いよいよ内覧会が来週に迫ってきました。
その前に駐車場と駐輪場の抽選結果が先かな。

[37: 翔史]

内覧会が終わりました。指摘したのは数箇所で出来はよかったです。
皆さんは如何でしたか。

[38: 匿名さん]

私は内覧会業者を頼みましたが、良好な出来との評価をもらいました。
それでも数十箇所こまごまと指摘しましたが。
物件ホームページでは空き部屋が増えて来てますね・・・　現在１０部屋・・・

[39: くじら]

翔史さんはとっても詳しいので業者さん？と思っていましたが、
購入者さんなのですね。
私も先日の内覧会をすませ、入居を心待ちにしています。
若い夫婦には人気がないというレスがありますが、
一応若い夫婦のつもりですよ。
はじめのうちは不安に思っていた騒音や周辺環境でしたが、
騒音はたいして気にならず、周辺も夜も程よく人通りがあり、
数年後には線路沿いに歩道ができてもっと駅近になるとのこと。
また、営業の方の、疑問にはすべて誠実に回答してくださる姿勢から
購入を決めました。
内覧会の指摘箇所にも誠実に対応していただいているし、
とても楽しみにしています。
でも、やはり、匿名さんの指摘どおり、
空き部屋が日に日に増えているのがきになりますね。

[40: 翔史]

この時期のキャンセルはある程度止むをえません。
売り出したのが約一年前ですから、契約者の事情が変わるためです。
また、デベの方針だと思いますが、やみくもに売っていないようです。