川崎サイトシティって？

[匿名さん]

JR線「川崎」駅徒歩13分
京浜急行本線「八丁畷」駅徒歩1分
JR線「八丁畷」駅徒歩1分

http://www.k-sc.com/main.html

周りを線路に囲まれているココって実際どうでしょ？

[481: 匿名さん]

この土地、以前は何だったのか知っていますか？
土地柄、日雇い労働者の宿？どこかの工場跡？

[482: 匿名さん]

私も１期１次での契約者です。
Ⅲ番館で高層階ということもあり、例の新マンションやごみ処理場の件に関しては
あまり影響を受けることはないかなぁ？と思っています。
キャンセルされる理由には、ほかの物件と迷ってたり、資金面で見直しが発生したりと色々でしょうね。
ローンをどのように組むかとても不安ですが、頑張るしかないですね。

[483: 匿名さん]

>481さん
たしか工場跡だったはずですよ。

[484: 匿名さん]

私も１期１次の契約者です。
３号館の低層階（というか１階）ですが、日当たりは３号館が一番良いと思って契約しました。
少なくとも南東側６０ｍは敷地内なので将来的にも日当たりの心配は要らないし、高層階は眺め
や防犯面では魅力を感じましたが、普段の生活を考えたら低層階の方が出掛けるときに便利かな
と思い、実生活面を重視しました。
あと間取りについても、自分達の生活を考えた時に「これしかない！」って言う間取りがちょうど
あったのが３号館だったので、ほぼ即決でした。
だからこそ、もし抽選で外れていたら他の部屋を薦められても間取りで満足できたかどうか…

例えば480で書かれているとおり、下がり天井って結構厄介なのでこれは間取り選びの重要な案件
の一つになると思いますよ。

>>481
太洋日産の工場がありました。

>>435(465)
うちも３０代前半夫婦なのでよろしく！

[485: 匿名さん]

４６８です
散々悩んだ末、Ⅲ番館申し込みました。
1年位かけてあちこちMRを見てまわりやっと決心がついたところなので
やはりⅡ.Ⅳ番館を待ってハズレたら・・・というリスクを負いたくなかったのです。
ご意見していただいた方々＞ありがとうございました。
明日重要構造説明会？でしたっけ？
行ってきます。

入居予定の皆様、よろしくお願いいたします。

[486: 匿名さん]

> 485さん
これからはサイトシティ、Ⅲ番館仲間ですね。
うちも30代前後夫婦です。
どうぞよろしくお願いいたします！
サイトシティやっぱりいろいろな面でいいですよね。
現在八丁畷の賃貸に住んでおりますがやはり
駅徒歩１分。川崎チャリ５分は魅力ですよ♪

[487: 匿名さん]

467です。
昨日重説行ってきました。
愛○寮期限付きなんですね。
期限超えたら今住んでる人はどうなるのかな・・と余計な心配してみたりして・・
昨日の夜、重説のあと周辺歩いてみましたが怖いと言うよりは、
ひとけが無くてちと寂しいと言った感想でしょうか。
個人的にはあまり問題なしと思うことにしました。

どちらかというと説明会自体が、
”重説は開催しました。これでいいでしょ？”的な感じが残念でした。
いろいろ質問したかったのですが時間無かったですね。
まぁ説明会はどこもああいうものでしょうかね。

それはそれである程度納得したとして、明日いよいよ契約ですね。
ドキドキ半分、うれしさ半分です。
435さん、468さん、484さん、486さん（同じ方かぶってたらごめんなさい。）

うちも30代夫婦です。
よろしくお願いしま〜す。


オプションですが、みなさん、どうされましたか?

・ピクチャーレールって自分でつけられるなら、自分でつけようか画策中（単に値段の問題で・・泣）。
難しいものでしょうか・・・
・コンロ下引出はほぼ決定。
・台所の棚もお願いしようかと思ってます。

・洗面台のシャワー、洗面台のヒーター付き鏡、お風呂のふた、ベランダのタイル、玄関の椅子付き鏡をどうするか悩み中です。

オプション考えるのは楽しいですが・・じ、時間がない・・（笑）

今後ともいろいろ情報交換できたらうれしいです。
ではまた。

[488: 匿名さん]

> 487さん
486です。こちらこそよろしくお願いします。
確かにひとけないですねぇ…(笑)
昨日チラッと愛○寮辺り歩いたのですが、
上並木公園で小学生くらいの子がいっぱい遊んでいて
なんかほのぼのしちゃいました。
八丁畷には住んでいるんですが、逆側だったものであまり
あちらがわは探索してなかったんですよね。

オプションですが、
【ピクチャーレール】
　1ｍ以上であればつけてもらった方がいいようです。
　先日東急ハンズ行って見たりもしたのですが、
　川崎のハンズだったからか、1ｍ以上のものはなく、
　店員からも長いものは業者につけてもらうことを勧めるといわれました。
【引き出し】
　これはやっぱり収納を奥まで有効活用できるしいいですよね

ベランダタイルや、玄関の鏡は別途自分たちでホームセンター等で
購入して頑張った方がかなりコスト削減できますよ。
オプションうちも迷って結局6つくらいお願いしたんですが、
結構どれも高いし、特に後付けできるものは本当高いので、
自分でやる場合どれくらいで出来るか調べてから決めた方が
いいと思いますよ♪

[489: 匿名さん]

３０代前後の夫婦が多いみたいですね。
モデルルーム見学の時や契約会でも、ファミリー層や若いカップル（夫婦？）が多かったように思うので、
ちょっと嬉しいです。
ちなみに私達も３０代前後の夫婦です。
どうぞよろしく！

[490: 484]

>>487さん

３０代夫婦と言う事なのでお子さんがこれからなのであれば、
洗面台のシャワーはオススメしますよ。

子持ちの友人から聞いた話ですが、洗面台にシャワーがあれば、
簡易のベビーバス代わりに使えて便利みたいですよ。

[491: 匿名さん]

＞４８３さん
＞４８４さん
ありがとうございます。知人情報でも日産中古車展示場と工場との事でした。

キッチン下・コンロ下の収納は高いからどうしようかなぁ〜。
＞４９０さん
なるほど！これから子供が産まれてくるので便利とあれば付けます！
我家では他にこれといって付けなさそうな感じです。

[492: 435]

みなさま登録会お疲れさまでした。
私は悩んだあげくオプションなしにしました。
ベランダのタイルは知り合いの床屋さんで
キッチンの棚は入居後のボーナス時を予定。
ピクチャーレールは自分で設置できるのでパス。

ところでみなさんフローリング・戸、
キッチンの色はどちらにしましたでしょうか？

私はＭＲ（３ＬＤＫ）と同様の床：白、戸：アイボリー？
キッチン：グリーンです。

[493: 匿名さん]

うちは、４パターンともそれぞれ良いな〜と思いましたが、
結局広い方のＭＲと同じカラーにしました。でもキッチンは別の色（ツヤのある素材のホワイト）です。

オプションは５つ位申込みましたが、ピクチャーレールって自分でも出来るのですね！
知らずに申し込んでしまいました。。でも今後追加で必要になった時には自分でやってみようと思います！！
ベランダは、ホームセンター等で自分でタイルを買ってきて敷く予定です。

そういえば、もうじき広い方のＭＲが新しいＭＲに変更されるようですね。

[494: 匿名さん]

ピクチャーレールの取り付けは場所によっては（コンクリートに穴あける場合）
届け出が必要なのでは？

[495: 匿名さん]

>>494さん
493です。そういえば、そうでしたね！
お隣さんとの境の壁は、個人所有ではなく共用部分になるから穴等を開けてはいけないと
いうことだったと思います。
お隣に面していない部屋壁等ならＯＫということですね。
ちなみに、届けを出せばお隣さんとの境もＯＫになるのでしたっけ？
ちょっとその辺り忘れてしまいました・・。

[496: 487]

ピクチャーレール、横浜のハンズで１．８ｍというのを見つけたのですが、強度が心配でした。
MRで図面も見たのですが・・どこが厚みのあるところでとか素人にはやはり全然わかりませんでした。
（コンクリもどこからがコンクリなのか・・）
やはり４８８さんのおっしゃるとおり、長い物は頼んだ方が良さそうですね。
それはそれでどこにつけるかをまた悩まなければ・・図面だけだと想像が難しくて頭が痛くなります・・

うちは、内装は１００ｍ２のMRと同じにしました。キッチンだけ、白（つるつるの）にしました。

490さん参考にさせて頂きます。洗面の蛇口につけられてかつ、簡単取り外しができる部品を探しましたが今ひとついいものが見つかりませんでした。
やはり、素人なのでオプションで買うのがいいのかもしれません。

契約の日に周辺歩いてみました。
川崎から、JRと京急の間を歩いてみましたが、途中までは歩きやすいですね。ビジネス旅館が増える辺りから・・道に迷いました。
帰りは、川崎署の方から帰りました。歩道がちょっと狭いかなと思いましたがこちらの方が歩きやすい気がしました。
通勤で毎日となるとやや遠いかなと思いますが、自転車なら問題ない距離ですね。
川崎近辺の駐輪場、月2000円程度は魅力ですが微妙に駅から遠いような・・

[497: 匿名さん]

４９４です。
私は確かオプション説明会でお隣さんとの境の壁には後付けできないと聞いて
オプション頼みました。
お隣に面していない部屋に付けるピクチャーレールは後付けできると聞いたような気がします。

[498: 匿名さん]

私もピクチャーレールは注文しました。
もうすぐⅡ番館Ⅳ番館の発売ですね。
モデルルームが楽しみです！

[499: 匿名さん]

>>497さん
やっぱり、お隣さんとの境の壁はオプションで注文するしかないようですよね。。
うちはリビングの１箇所お願いしただけなので、自分で付けてＯＫなところは、
チャレンジしてみようかな・・と思います！

すでにお部屋が決まっていても、Ⅱ、Ⅳ番館の間取りが気になりますねぇ〜（笑）
先週末の新聞折込広告に新しい間取りがいくつか乗っていましたが、
なかなか魅力的かも。

[500: 匿名さん]

Ⅱ、Ⅳ番館は微妙に値上げするとの情報を耳にしました。
やはり好評だからでしょうが・・・
１期外れてしまったのでショックです。