川崎サイトシティって？

[匿名さん]

JR線「川崎」駅徒歩13分
京浜急行本線「八丁畷」駅徒歩1分
JR線「八丁畷」駅徒歩1分

http://www.k-sc.com/main.html

周りを線路に囲まれているココって実際どうでしょ？

[461: 匿名さん]

すいません。いまさらながら煙突の話ですが、
日中はどうも煙出てないみたいです。
で、煙方向ですが、南武支線方向へなびいていることが多いですかねぇ。
いつも京急線路側から見ているので少しJR側になびいているかは
わからないですが。。。
あと、プールについてですが、ここですねぇ。
http://www.city.kawasaki.jp/30/30genryo/home/yonetutu/yonetutu.htm

踏み切りについてですが確かに朝と夕方の通学・通勤時は
10分はそこまでなくとも結構しまってますねぇ。
ただ踏み切りを境にした渋滞まではそれほど起きてないですよ。
今後サイトシティーとかむかえのマンションとかで交通量が
増えるとわからないですが。。。

[462: 匿名さん]

だってラゾーナおちちゃったんだもん…

[463: 匿名さん]

あんだけの高さの煙突なので、足元のマンションは風向きがどうであろうと、
昔から影響はない。
雨降ってるとき煙出されると頭くるけどね。

八丁畷駅を通過する電車はどれも猛スピードなので、通過電車を迎えるときは十分注意が必要ですよ。
ラッシュアワーだろうが、特急、快特は120キロ出して通過しますから。

[464: 匿名さん]

今朝、踏み切り前にいるおじさんがバスを誘導しているのをみました。
踏み切りの安全のためのおじさんではなかったのですね。。。残念。
でも、踏み切りにそういう方がいるだけでも、駅前の安全向上に貢献しているかもしれないですね。
快特・特急の通過は慣れました＾＾
各駅停車駅では仕方ないことですからね。
ホームで通過待ちをする時に強風を感じるくらいで、それ以外はあまり影響はないと思います。

[465: 435]

以前書き込みした435です。
今回無事抽選取れました♪
皆さま今後とも宜しくお願い致します。
共有スペースが多いですし住民同士楽しくやっていきたいですね＾＾
30前後の夫婦のお友達も募集中です。

南部支線の向こう側のマンションの件ですが
図面を見るとこによると
1番館奥より6戸分の7Fにあたる部屋が日照権等で
いくらか問題発生しそうです。

が、一日の内わずかな時間の問題なので
そう気にならないかと。
私は事前に情報あったので一応そのあたりのお部屋は控えました。

今週末、契約会に行ってきます。
住宅ローンをどう組もうかまだ思案中でまだまだ胃の痛くなる日々です・・・

[466: 匿名さん]

>４６５さん
抽選通ってよかったですね！おめでとうございます。
1期2次で1番館と3番館は完売したのでしょうか？
完売する予定とは聞いてますが、実際無事完売となったのでしょうか？
情報お知りの方がおられましたら教えてください。

[467: 匿名さん]

私も抽選通りました。他の売り状況気になりますね。

実はこのサイトは今日初めてみました、
周辺環境についていろいろ指摘がありましたが、まぁそれでもいいかなと思ってます。

契約はこれからですが、ここに決めた皆さん今後もよろしくお願いします。
今日は帰ったらオプション悩みます。
ミストサウナは・・あきらめモード。導入決めた方誰か貸して下さい（嘘）

[468: 匿名さん]

私は抽選落ちました・・・
３倍だったそうです。金曜日まではだぶらなかったのに
週末の申し込みが多く、ずいぶん抽選になったようです。

が、夜になって急遽キャンセル住戸の案内電話があり、
明日返事することにしました。

ちなみに申し込んでいたのはⅠ番館の高層階で
今回のはⅢ番館の低層階です。

他のMRもいろいろまわりましたが
サイトシティはやっぱり魅力的なので
申し込もうと思ってます。

駐車場棟から遠いけど・・・
高層階じゃないけど・・・

まぁいっか(笑)

[469: 匿名さん]

Ⅲ番館の低層階は、とびつかないほうがいいですよ。
階にもよりますが、せめて上の線路より高いほうがいいと思いますけど。
リビングも開放的にできるのか心配じゃありませんか？
よく考えてくださいね。夜も結構見えると思うんですよね。

[470: 匿名さん]

469です。
変な憶測だけ招きそうですので追記します。
現地やMR、図面なども見せてもらいましたが、
駐車場がすぐ真裏だったり、前の道路が狭く、
周囲の建物と近すぎたり、駅や線路からの視線等が心配で
他のマンションを契約したものです。
決して、キャンセルさせようとかそういうつもりは
ないです。単に自分の感想ってことで。

[471: 匿名さん]

１期２次も売行き好調だったみたいですね。
Ⅲ番館低層階かぁ。
値段との兼ね合いもあるかと思いますが、高層階を重視するのであれば、Ⅱ番館、Ⅳ番館を待ってみても
いいかもしれないですねー。
無事契約できることを祈ってます！！

[472: 匿名さん]

>>469,470
Ⅲ番館のすぐ裏に駐車場や前の道路なんてある？？？

私はⅢ号館の東側が日当たり、駅までの距離を考えても一番立地条件が良いと思って契約しました。
目の前にサイトガーデン（だっけ？）があるから駅からの距離もそこそこ離れているので視線を
気にするほどではないと思います。もちろん夜に明かりを点けてカーテンを閉めないなら良く
見えると思いますが・・・(^-^;

高層階を狙うならⅡ号館が良いかも知れないですね。

それはそうと・・・
Ⅲ号館を薦められたということはキャンセルとは言え空きがあったと言う事ですよね。
ちょっと残念・・・

[473: 435]

>466さん
ありがとうございます。
1期2次で1・3番館はほぼ完売に近いカタチと思われます。
抽選会前日ドキドキしてＭＲ覗きに行ったところ全戸に薔薇が咲いてました。
この分だと次回予定の2・4番館も順調に売れそうですね。


>467さん
おめでとうございます。
同じくミストサウナ・・・断念組です。
一緒にどこかのお宅に借りに行きましょうか〜（違


>468さん
それは残念でしたね。。。
でも、キャンセル住戸の案内あったんですね。
低層階と言うことですが具体的に何階あたりでしょうか？
私も469さんと同意見です。
最低でも4Ｆ以上がいいなと・・・個人的意見ですが。

[474: 匿名さん]

低層階でも、ルーフバルコニー付きだったり１Ｆで庭付きであればいいかもしれないですね。
でもそういう物件は最初から人気でしょうし。。
私だったらどうするかなぁ。
Ⅱ番館Ⅳ番館に望みを賭けたい！という気持ちと、「また抽選でもれたらどうしよう」っていう
気持ちとで葛藤してしまうかもしれないです。
難しいですよねぇ。

[475: 匿名さん]

私も！抽選・もれました！サイトシティーは人気ありますネ！→４６８さん気持ち解りますが・・・・
４７１さんと同感です。

[476: 匿名さん]

キャンセル住戸、キャンセルされた理由はなんでしょうか・・・こんなに人気あるのに・・・

[477: 匿名さん]

＞４７６
いやいや、キャンセルされてないでしょ。
抽選後人気のない住戸（売れ残りそうなやつ）を紹介するのは定石ですよ。
抽選漏れた方の契約率は高いそうです。（抽選もれたら余計に買いたくなる心理を突いてます）

[478: 匿名さん]

うちは、第一次の抽選でⅢ番館の低層階に当選し契約しました。(^^;
一応２倍の確率だったので、部屋によって？？不人気という訳でもないと思います・・！？
もちろん、もっと予算があれば高層階＆より広めの部屋を申し込んでいましたが・・(^^;
価格を抑え目にした分、オプションや家具等充実させる予定です。

ちなみに私達は、仮申込みの前に
Ⅰ番館の高層階と、Ⅲ番館の低層階でさんざん悩み、
結果、広さと間取りを優先しⅢ番館の低層階に決めました。

まぁ、限られた予算の中で何を優先するかですよね・・！？

[479: 匿名さん]

第1期契約者です。第1期の時はどちらかというとⅢ番館の方が人気あったような気が…。
もともとⅢ番館の方が広めで、Ⅰ番館の高層階とⅢ番館の低層階は価格が近い部屋があって、
どちらか迷うかもしれませんね。
私は高所恐怖症で下層階購入しましたけど。

[480: 匿名さん]

＞４６９さんの意見と同じで、周辺との関係が気になっています。
私は高層階にしたので、前に出来るマンションは関係なさそうですが、
だいぶ近そうなのと、やはり気になるのはゴミ処理場ですねぇ。

キャンセルは私もしてしまった経験があります。
８倍もついた物件で当選したのですが、下り天井に囲まれた部屋が２つあり、
どうしても気になったのでキャンセルさせて頂きました。
キャンセルされる方は迷われている方が多いのでは？