川崎サイトシティって？

[匿名さん]

JR線「川崎」駅徒歩13分
京浜急行本線「八丁畷」駅徒歩1分
JR線「八丁畷」駅徒歩1分

http://www.k-sc.com/main.html

周りを線路に囲まれているココって実際どうでしょ？

[41: 匿名さん]

ここのマンションのスレどこかに、分岐したの？
大々的でビューだったのに、あまりに伸びないので不安です。

[42: 匿名さん]

ここだけですよ？
川崎の物件のレスの進み具合は、どこもこんなものです。

[43: 匿名さん]

42さん、
そうですか。ありがとうございます。
LAZONA川崎は10棟目です。溝の口のタワーパークスもあまり
伸びてませんね、たしかに。

[44: 匿名さん]

川崎ではLAZONA川崎だけ飛びぬけて伸びてるんです。
あそこは検討者が川崎の外から来ているっぽいので
他地区の文化を引っ張ってきているのかもです。
他のマンションは気にせずゆっくり話を進めていきましょうよ。

[45: 匿名さん]

川崎に近い八丁畷の駅周辺は、横浜で言う関内に近い寿町のような
街の感覚な捕らえ方でいいのでしょうか？
確かに愛○寮より、ビジネス旅館の多さ、特異な雰囲気に
驚きと怖さを感じました・・・・

[46: 匿名さん]

そうですね。八丁畷はちょっと川崎寄りの方に入ると特異な雰囲気です。
バス通りはマンションも建ち、警察も出来てそれほど治安も悪くはないとは思いますが、
その１本、２本中に入ると全然違う空気がながれております。
別に危害を加えられるとかではないんでしょうが、素敵な環境！とは程遠いとは思います．．．。

[47: 匿名さん]

現地にいったことないのでわかりませんが他の掲示板で
・線路の向こうはごみ処理場
・隣町の南町はその筋の方々の町
ってかいてましたがほんとですか？

[48: 匿名さん]

47＞本当です、南町は風俗もかなり多いです。

[49: 匿名さん]

南町勤務にはちょうどいい物件ですね。

[50: 匿名さん]

風俗の話が影響したのかスレが急に？とまってしまって、一週間以上誰も
カキコしてないですねえ。

[51: 匿名さん]

今はどんな状況なんでしょう？
MRオープン当初はけっこうにぎわってましたけど。

[52: 匿名さん]

通勤に便利そうなのでみんなみんな（同僚）といってきました。
この業界もまだまだ不景気なので西口のタワーとかはちょっときびしいですがここならかえそう
とみんなしていってました。徒歩ってのが最高です。

[53: 匿名さん]

土日はファミリーが多くにぎわってますよ。
！？ってなんて人は見かけませんでしたが、平日行動なのかな？それともガセねた？

[54: 匿名さん]

ディスポーザが付いていれば検討したのにな。
大規模なのにもったいない。

[55: 匿名さん]

！？って人は本当にすぐ近くにたくさんいらっしゃいますよ。
ガセネタではありません。そもそもこういう話題が出てくるということは
そういう街だということです。
だからわりと買いやすい値段だということだと思います。
それを踏まえて検討した方がいいと思います。
大事なことです。ずっと暮らすのですから。

[56: 匿名]

今日の夕方MR行ってきましたが、かなりにぎわっていましたよ。
普通にファミリーの人が多い感じでした。
要望書の出ているお部屋もいっぱいありました。
あんまりいい話題が無かったので、心配していましたけど、駅近はやっぱり魅力的です。

[57: 匿名さん]

駅近い、広い、安い、施設充実、なのは事実。
ただし、環境面については、ある程度、割り切った考えを持ってから
購入した方が良いです。
はっきり言って、ソープランドが徒歩圏にある街なんです。
であれば、当然、その筋の人もたくさいいる訳です。
買い物や遊びに行くのではなく、そこに住む自分、家族を
イメージしてから検討した方が良いと思います。
要は、プラスマイナスを天秤にかけて、自分ならどうか、
ということです。
私はパスです。

[58: 匿名さん]

57さんのご指摘、大変いいご意見ですね。私もパスです。新居には
友人や親戚も安心してよびたいですから。

[59: 匿名さん]

>57-58
はだったら別に買わなければいい話。
日本の繁華街ならたいがいあるものがちょっと離れたところにあるだけで×なら五反田至近の島津山や池田山はどうなる？
別にそことダイレクトに比べるつもりはないが、住環境を一定区画で形成してしまえば関係ないということ。
あと、私は川崎にはすごく将来性があると思うので。
これはたぶん57-58のようなタイプの人間にはいくら説いても理解不能と思うが。
10年後くらいには分かるから、それまでおとなしく見ていなさい。

[60: 匿名さん]

近くに住んでいるものですが、そこまで心配しなくても、と思います。
始めはやはりすごく心配したけれど、住んでみるとすごく生活しやすいです。
週末は夫婦で、チネチッタまで歩いていったり、買い物も川崎で事足ります。
川崎駅の駅周辺に住むよりは落ち着いた環境だと思います。
その筋の方や夜のお仕事の方は気になった事はありません。ただ、ホームレスのおじさん達はかなり気になります。
本当に多いです。でも、怖い思いをした事は無いので、大丈夫じゃないでしょうか。
今後改善していく事を願っているのですが。

[61: 匿名さん]

警察所近いしね、でも６年位前にあの辺で発砲事件あったなぁ。

[62: 匿名さん]

何で高い金だして、ホームレスがたくさんいる場所に
住まなきゃいけないのか理解できない。
まぁ個人の考えによるが。
ただし、チネチッタあたりも歩いて2〜3分のところに、
人妻ヘルスとかあるよね。
遊ぶのにはよい街だけどね。

[63: 匿名さん]

>62
それはね、
ここに住めば少なくとも62氏のような心の貧しい人間と一緒のマンションにならなくてすむからだよ。

[64: 匿名さん]

>63

でも62の書いていることは事実だよ。
同感。

[65: 匿名さん]

まあ62さんも個人の考えによると書いてるから。64さんもそれで別にいいんじゃない。

でも、これだけ駅近で環境創造型のプロジェクトで、
デザイナーも定評のあるところ使って力入ってるし、
私は周囲の影響度合は通常物件よりはそもそも少ないと思う。だから、あまり気にならない。

それと、どこでも中心街に近いエリアはプラス面もマイナス面も両方あるわけで、
62の書き方はマイナス面だけデフォルメしすぎでフェアじゃない。
ただ、これも川崎の環境はどんどん良くなると私は見越しているのでまったく問題ない。

という個人の考えを持っている人もいるということです。あしからず。

[66: 匿名さん]

ところで、南武線支線の川崎駅直結計画（川崎アプローチ線）あるじゃないですか。
あれって実現するとJR八丁畷駅を少し南にずらして、川崎新町からカーブを描くように
川崎に向かうと思われますが、マンションの西？がわに来るって事ないですよね。
そうなると四面楚歌・・・・

[67: 匿名さん]

西じゃなくて東側ですねあいてるのは

[68: 匿名さん]

近くに住んでます。
ホームレスや予備軍の方々は、確かに多いです。
道端で朝からお酒飲んでたり、立ち○○をしてることもあるので
上品なお友達を家に呼んだ時とか、気まずいこともあるかもしれません(笑
うちは、どのみち高級住宅街に住めるような収入もないしと
値段と利便性で決めたので、満足しています。
川崎区は、公共機関や金融機関、お店に映画館・・・
ないものがないくらい便利なところです。
都心も横浜も近いので、特に共働きには助かりますよ。
通勤時間は短いのは、本当に楽ですから。

[69: 匿名さん]

1号館と3号館のどちらが人気があるんですか？
3号館の方が次期発売住居が多い気がしました。
3号館の南東側を検討しているのですが、やっぱり南西の方が日当たりはいいのでしょうか？

[70: 匿名さん]

利便性と生活環境面って結構相反するものがありません？
便利なところ→人が集まる→いろいろ問題が生じる（又はその可能性大）etc
生活環境のいいところ→繁華街的なもの・集客性の高い商業等施設が少ない
→日々の生活は若干不便の場合も。。。（そうでないところは当然価格がかなり高い＾＾；）etc

５７さん、６８さんのいうとおり、あとは選ぶ人の価値観の問題ですね。
私がいま住んでいるところも２４時間の大型スーパーやコンビニ４件もあって
とても便利ですが、全くそのとなりにパチ屋・パブ・ヘルス・ソープ・金融ビル等が
乱立してたりします。。。
まぁ確かに最初はびっくりしますが、意外と慣れてしまうもんですね。。（汗）

[71: 匿名さん]

「慣れる」というのは人によって違いますからねぇ・・・。
駅前の寂れた商店街（と呼べるほど店数は無し）近くの公園ではホームレスが寝ていました。
将来的にもあの付近が開発されるという雰囲気も無いですし。
裏（駐車場側）で休憩していた営業サンの態度振る舞いを見ていると買う気は失せますねぇ。

[72: 匿名さん]

飲み屋街、風俗店があるような場所は人の住む所じゃない。
慣れる・・・それは妥協、我慢ですよ。

[73: 匿名さん]

そりゃお金があったらラゾーナ買いたいけど、無理して買ってきつきつの生活に
なるのもどうだかなぁ。
多少の環境の悪さは目をつぶって、分相応なところを買ってゆとりのある生活を
送りたいと思います。

[74: 匿名さん]

住めば都ですよ。
いっぱい引越ししてるけど、どこだってそれなりの「いいところ」が見えてきて
愛着が湧いてくる、という経験をしてます。
大きな環境は心配してません。
むしろ心配なのは上階やおとなりさんが良い方であればいいなあ、とかです。
ほんと運ですからね。

[75: 匿名さん]

子供の安全が少しでも損なわれる可能性のある場所は
私は選びたくない。立地と価格で惹かれてモデルルー
ムを見てきたが、周囲の雰囲気に退きました。私にと
っては、「多少」の環境ではありませんでした。残念
です。

[76: 匿名さん]

うちにここの新聞折込が入ってきますが


　　子　　　錦　　　キ　　　モ　　　杉

[77: 匿名さん]

>>76
一言言わせてもらってよいかな。　俺から言わせると

千　　秋　　も　　　キ　　　モ　　　　杉

[78: 匿名さん]

アプローチ線ですが、おそらく市電通り（県道140号線）のあたりから曲がってきて
現八丁畷駅と警察署の間を通すようになるはずです。まさしく言葉のとうり四面楚歌になります。

防音対策はきっちりするでしょうから、騒音の面はそれほど気にはならないのではないかと思いますが
周りの環境がネックですね。
川崎駅東側の物件だとホームレス・風俗街とは切っても切れない縁と言っても過言ではありません。
特に堤根・日進町・八丁畷エリアは色濃いです。どこまで妥協できるかがキーになるでしょうが
妥協ができないなら西口エリアの物件を探すか、他の駅周辺を探した方がいいと思いますよ。

[79: 匿名さん]

この辺りの飲み屋さんや酒屋さんや銭湯やコンビ二には！？な方達がたくさん来てますよ。
本当に怖いです．．．。

[80: 匿名さん]

ファミリーが住むにはちょっときつい町ですよね。
夫婦二人とかならば近所をそれほど歩き回ることもないし、駅も近いし、便利なので
いいとは思いますが、子供たちがこの町で育っていくということを考えると
ちょっと．．．。子供はマンション内にはとどまっていないでしょうし。

[81: 匿名さん]

昨日この近辺の下見をしてきましたが皆さんの仰るとおりですね。
昼間なのに酔っ払いが多いですし近くの公園でもホームレスが寝ていました。
駅前の商店街もシャッター街になっていました。将来的に何が出来るかは分かりませんからねぇ・・・。
予算に限度があると言ってもこの付近には住みたくないですね。

[82: 匿名さん]

ここはかなり真剣に購入を検討していたので、土曜日の午後に現地周辺をくまなく見学してきました。
八丁畷駅前から警察署にかけての道は、なんとか、許容範囲かな…??と思うことも出来ましたが、
セブンイレブンの前からJRの線路に向かって入っていくとすぐに「簡易宿泊所」がたくさん立ち並ぶ
場所に出ました。サイトシティの「ドライバーズゲート」が出来るあたりから、ずっと先の方まで
かなりの軒数ありました。ホームレスではありませんが、怪しげな人たちがうろうろとしており、
マンションの敷地に隣接（まさにフェンス隔てて密接している）ところからそのような宿泊所が
並んでいると、はっきり言って怖くなりました。
本当に夫婦二人ならば周辺など気にしない生活が出来るかも知れないですが、子供がいるとなると…
マンション敷地内から出させないように、なんて不自然な生活になってしまいそうです。
川崎小学校の評判はどうなのでしょうか…？？

[83: 匿名さん]

ここはかなり真剣に購入を検討していたので、土曜日の午後に現地周辺をくまなく見学してきました。
八丁畷駅前から警察署にかけての道は、なんとか、許容範囲かな…??と思うことも出来ましたが、
セブンイレブンの前からJRの線路に向かって入っていくとすぐに「簡易宿泊所」がたくさん立ち並ぶ
場所に出ました。サイトシティの「ドライバーズゲート」が出来るあたりから、ずっと先の方まで
かなりの軒数ありました。ホームレスではありませんが、怪しげな人たちがうろうろとしており、
マンションの敷地に隣接（まさにフェンス隔てて密接している）ところからそのような宿泊所が
並んでいると、はっきり言って怖くなりました。
別に、あの人たちが悪いというわけではないのですが。
本当に夫婦二人ならば周辺など気にしない生活が出来るかも知れないですが、子供がいるとなると…
80さんの意見に賛成です。
あと、車で行く場合、八丁畷駅側から踏み切りを渡ると時間帯によってセブンイレブンの前の
道には入っていけませんよね。　そうすると東芝工場の方からJR線路の踏切を渡って入ってくることに
なると思うのですが、JR線路の踏み切りも時間帯で渡れる時間が制限されています。
我が家は休日は車でよく出かけるので、これもかなり不便なポイントになってしまいました。

[84: 匿名さん]

ここはかなり真剣に購入を検討していたので、土曜日の午後に現地周辺をくまなく見学してきました。
八丁畷駅前から警察署にかけての道は、なんとか、許容範囲かな…??と思うことも出来ましたが、
セブンイレブンの前からJRの線路に向かって入っていくとすぐに「簡易宿泊所」がたくさん立ち並ぶ
場所に出ました。サイトシティの「ドライバーズゲート」が出来るあたりから、ずっと先の方まで
かなりの軒数ありました。ホームレスではありませんが、怪しげな人たちがうろうろとしており、
マンションの敷地に隣接（まさにフェンス隔てて密接している）ところからそのような宿泊所が
並んでいると、はっきり言って怖くなりました。
別に、あの人たちが悪いというわけではないのですが、初めて見る光景に驚きました。
本当に夫婦二人ならば周辺など気にしない生活が出来るかも知れないですが、子供がいるとなると…
80さんの意見に賛成です。
あと、車で行く場合、八丁畷駅側から踏み切りを渡ると時間帯によってセブンイレブンの前の
道には入っていけません。　そうすると東芝工場の方からJR線路の踏切を渡って入ってくることに
なると思うのですが、JR線路の踏み切りも時間帯で渡れる時間が制限されています。
我が家は休日は車でよく出かけるのでチェックしたのですが、こういう制限ってマンションが出来ることで
変更されたりするものなのでしょうか？

[85: 匿名さん]

川崎小学校についてはよく知りませんが、川崎中学校はかなり荒れていると聞いたことが
あります。なんでも○麻が出回っているとか・・・。確認したわけではないので
真実かどうかはわかりませんが．．．。

[86: 匿名さん]

愛生寮前の踏切ですが、東芝柳町跡方面からサイトシティ側に渡ると左折しかできない（サイトシティ側にはこれない）し
サイトシティ側から向こうに渡っても左折しかできない（川崎駅西口側には行けない）ようになってます。
京急−JR東海道＆京浜東北−JR南武線と踏切が連続する立地条件なので、おそらく道が詰まらないようにするために
このような通行制限を設けていると思われます。
その仮説が正しければ、路線が高架化しない限り改善はされないでしょう。

[87: 匿名さん]

すぐ近くに住んでます。子供も２人いますからファミリーです。
皆さんいろんな感想言っちゃってくれてますね〜（笑）そんなイメージが印象的な町なんでしょうけどね・・
実際に何か危険があるという場所では無いので笑って見てられます。
川崎は色んな風貌や行動の人がたくさんいますよ〜。楽しみにしてください。
でも子供たちもそんな事笑い飛ばしてますよ〜。

[88: 匿名さん]

何かあってからでは笑っていられないですけどね・・・。
私も下見に行ってきましたが、ブツブツ独り言を言っている人やお酒（ワンカップのお酒）を持って歩いている人、ヤンキーの中学生が目に付きました。
８７さんのご家族みたいに慣れもあるのでしょうが、私は（家族も）慣れる前にこの様な地域は避けたいと思います。
そこまで妥協して住むほどこの町に魅力を感じません。

[89: 匿名さん]

これから、マンションを購入される人は気に入った街に住めばいいと思いますが、
今現在住んでいらっしゃる方の地域を批判するのはどうかと。

[90: 匿名さん]

>89
そうそう。いやなら勝手に住まなきゃいいだけの話。

自分の住む町を大事にできる人が多くならなければ、町は良くならない。
批判の御託を並べるだけのタイプの人間には、さっさと他所へ行ってもらったほうが、
この町のためにもよっぽどいい。