川崎サイトシティって？

[匿名さん]

JR線「川崎」駅徒歩13分
京浜急行本線「八丁畷」駅徒歩1分
JR線「八丁畷」駅徒歩1分

http://www.k-sc.com/main.html

周りを線路に囲まれているココって実際どうでしょ？

[262: 匿名さん]

なんだかんだ言う前に、購入する気持ちのある人は、
自分自身で実際に行って見てくること。それで判断
するしかないですよ。私の判断はパスでした。
■昼夜問わず浮浪者が視覚に入る。
(犯罪があったなかった問わず、そのリスクが嫌です)
■その筋関係らしきビルが徒歩圏にあり、その筋の人が周辺にいた。
ただし、
■駅前1分
■低価格
なことは事実であり、そこに価値観を見出せる方は、それで
良いのだと思います。
絶対的な価値判断は無いのですから。

[263: 匿名さん]

262に同意です。

買おうと決めてから３週間で６回ほど近辺を歩きました。
土日の昼間、夜、平日の夕方、夜などいろんな時間帯を見て回りました。
（平日の昼間は仕事の都合で見ていませんが）
裏通りは、皆さんが言うとおりかなり雰囲気は悪いです。昼間でも近づき
たくないし、子供ができても近づかないようにさせたいです。
駅前の商店街もゴーストタウン状態でかなり寂しい感じです。

表通り（八丁畷から川崎駅までの道とか）は夜遅い時間でも
特に浮浪者や暴力団風の人も見かけませんでした。
昨日は夕方、同じようにＭＲから川崎まで歩いたのですが、
一人浮浪者の方が歩道でタンを吐いていたのが、気になりましたが
それ以外は特に気になることは無かったです。

これらの周辺環境も考慮に入れて、夫婦でよく話し合った結果、
駅前、価格、間取りなどの条件は、非常に魅力的だと思いました。

ということで、我が家は買う事に決めました。（明日の抽選次第ですが・・・）

購入派の皆さん、無事に抽選に当たった際にはよろしくお願いします。
非購入派の皆さん、批判的な意見も参考になるのでどんどん書き込みお願いします。
（変な言い争い（個人批判などなど）は見ていて、痛々しいですが・・・）

これからも情報交換の場として、この掲示板で様々な意見が書き込まれるのを
楽しみにしています。

長くなってしまい、すいませんでした。

[264: 匿名さん]

[265: 匿名さん]

[266: 匿名さん]

[267: 匿名さん]

[268: 匿名さん]

構造説明会で、構造担当の人が来ていなかったんですか？
誠意を感じませんね。

[269: 匿名さん]

一本でも見つかったら普通すべて再検査すると思います。
いまホットな話だけに・・・
もし本当なら異常な回答です。

[270: 匿名さん]

ここは敵にしたら怖いけど味方にしたら頼もしい購入者がいるので一致団結して講義しましょう！

[271: 匿名さん]

講義→抗議でした

[272: 匿名さん]

[273: 匿名さん]

[274: 匿名さん]

[275: 匿名さん]

[276: 匿名さん]

[277: 匿名さん]

とりあえずここは二の次にかんがえられてるのかな。担当をつれてこないのは・・・
さきがおもいやられる・・・

[278: 匿名さん]

[279: 匿名さん]

[280: 匿名さん]

[281: 匿名さん]

[282: 匿名さん]

無事当選しました。

３番館の南東側は全部埋まっていて抽選も多い中、抽選倍率１倍
だったのは人気が無い部屋なのかとちょっと心配になりましたが、
これも縁だと言う事で購入決定です。
他の当選者の皆様、末永くよろしくお願い致します。

と言う事で、他の当選者の方々に聞きたいのですが、オプションは
何を付ける予定ですか？申し込み期限が１８日と言う事なので、目星
を付けておいて、明日のオプション説明会（？）で現物を確認してから
決めたいと思っています。

今のところ候補は、洗面所のシャワー、キッチン下の収納を引き出し、
ミストサウナ、あたりを考えています。

[283: 匿名]

訳あって日曜日の抽選に立ち会えなかったのですが、全般的に倍率はどのような状況だったのですか？ちなみに当方、Ⅰ番館1倍で当選でした。

[284: 匿名さん]

上手い具合に割り振られていました。

[285: 匿名さん]

ところでちょっと上のほうの発言がたくさん消えてますが・・どして？

[286: Clam]

>>285さん

「投稿削除基準」に該当するレスは、管理人さんの判断で削除されます。詳しくは、
利用規約をご覧ください。

周辺環境の話題でかなり荒れておりましたので、削除依頼をさせていただきました。

[287: 匿名さん]

>>282さん
私はミストサウナ付けると、浴室スピーカーも欲しくなって・・・で悩んでます。

[288: 匿名さん]

http://www.chizumaru.com/czm/main.aspx?x=502893.570&y=127876.240&a...

ここに京浜炭素と言う会社の工場があり、移転予定らしいですね。
移転後の建築計画は決まっていないと言う事ですが、マンションか何かが建つ可能性があると言う事でいいんですか？
1号棟の北西側の価格は、それを加味した上での価格なんでしょうかね？
重要事項説明書を読んできになったところです。

[289: 282]

>>287さん

私も浴室スピーカーは欲しかったのですが、妻に却下されました(^-^;

[290: 匿名さん]

販売に都合の悪い情報は全て業者の指示により削除されますね

いいことばかりではないのに

[291: 匿名]

>>290 業者の都合で削除されるわけないだろ、お前が出てけ。

[292: 匿名さん]

>291
は？なにいってんの？

[293: 匿名さん]

削除依頼したのが業者かそうでないか何で知ってるの？
あなたが依頼したの？
マイナス面も含めて検討しないといけないのに、消されちゃうと判断材料がへっちゃうよ

[294: 匿名さん]

買えない奴の愚痴はほっとけって

[295: 匿名さん]

削除依頼の内容
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/sakujoirai/
近くの状況知らない人には、ある程度周辺状況あってもいいと思おうけどね。
マイナス面を補えるプラス面があると思う人が買うんだから。
実際住んでから、ここで消された内容がわかる人もいるんだろうな。

[296: Clam]

削除依頼について話題になってしまっておりますので投稿しますが、以降
この話題については返答しません。

○私は他のマンションの購入契約をしており、参考のためにこのスレを見
ている者で、業者とは関わり合いがありません。
○削除依頼した投稿は「投稿削除基準」に該当すると考えられ、不快に感
じた投稿であり、購入検討者の参考になるような内容とは思っておりませ
ん。周辺環境に関しては他にもたくさんの投稿があります。
○削除依頼があっても実際の削除の判断は管理人さんによるものです。

[297: 匿名さん]

よっぽどひどい事実がかいてあったのかぁ・・・・住んでから経験することになる・・・・

[298: 匿名さん]

確か消された部分って構造説明会の状況がかかれてなかったけ？
柱を抜き取り検査するとか、問題が見つかった場合は見つかったやつだけ治して残りはもう検査しないとか・・
でも説明会の内容だから重要な情報で消されるわけもないし・・・他の掲示板と勘違いかな(?_?)
他に覚えてる人いる？（でたらめな環境面の話なら思い出して書かなくて良いです）

[299: 匿名さん]

事実だったら削除されないんじゃ・・・。
多分だけど。

[300: 匿名さん]

構造説明会の内容を理解してない奴が書いたコメントは読んだ

[301: 匿名さん]

○私は他のマンションの購入契約をしており、参考のためにこのスレを見
ている者で、業者とは関わり合いがありません。

他のマンション契約済みならこのスレ内容で削除依頼しない方がいいんじゃない。
このマンションの購入検討者や契約者から見て、不要だと思われたら削除依頼すべきと思うのだが。

[302: 匿名さん]

>>２９０さん
おせっかいは不要ですから出て行ってもらって結構です。
周辺環境のことも全て理解しているし、構造説明会にも参加しています。
重要事項説明もすべて読み終わりました。本日売主からの説明も受けております。
それでも全てを含めて周辺にこれ以上のマンションは今現在無いわけですよ。
おそらくあなたより真剣に購入を検討し、購入することを決断した私から言わせると、
買ってから気付く・・・とかそういうコメントも不要です。
現実の環境はよく知っていますし、周辺すべてのマンションを比較検討しています。
環境を理解していないから・・・という前程でコメントしているあなたは何が目的か知りませんが・・・。
この２ヶ月で合計６物件の周辺マンションを見学しました。
どこのＭＲに行っても営業マンはサイトシティとの比較をしていました。
私はメーカー勤務ですので市場原理はよく分かっています。
私も普段は最も大きなライバルを意識して商品を宣伝していますから・・・。
ということで明日振込みをいたします。購入されるみなさんどうか宜しくお願いします。

[303: 匿名さん]

302さんに同意です。

買わない人と決めた人が「こう言う理由でやめました」と書き込むのは参考意見に
なるかも知れないけど、独断で削除依頼をする情報操作みたいな事はして欲しくない。
良い意見も、悪い意見も全てを見た上で自分で判断すれば良いと思います。
まして他の物件と契約した人が削除依頼をするなんて、嫌がらせにすら感じます。
他の物件を選んだ人以上に、買うと決めた人間の方が、悪い書き込みに関しては
不快に感じていると思います。だからこそ、自分の目で、自分の足で周辺環境を
確認して、購入に踏み切っているのです。人によって価値観はさまざまなのだから、
それを第三者が不快に思うと言う理由で情報操作をするのは今後止めて頂きたい。

私も昨日の午後、重要事項説明会に参加し、書面で分からなかった部分は質問をし、
周辺環境についても自分の足で何度も歩き、車で周辺を走ってみたり、ここ以外にも
地元の話題を扱った掲示板、人の話や噂話などなど調べられる限りの事を調査した上で、
納得して購入します。
今までいくつかの物件を見てきましたが、ここは自分（および家族）が望む条件に
最も近いものだと思っています。立地、周辺環境、間取り、サービスなど各自が
自分の中での重み付けをしていけば、買うか買わないかの結論は出てくると思います。

我が家も本日振り込み予定です。
302さんを含め、購入者の皆様、長い付き合いになると思いますので、よろしく
お願い致します。

[304: 匿名さん]

＞＞独断で削除依頼をする情報操作みたいな事はして欲しくない。
＞＞人によって価値観はさまざまなのだから、それを第三者が不快に思うと言う理由で情報操作をするのは今後止めて頂きたい。

情報操作してんのは管理人さんですから。
それが嫌ならここを利用しなければ良いんじゃないの？

[305: 匿名さん]

[306: 匿名さん]

[307: 匿名さん]

[308: 匿名さん]

[309: 匿名さん]

303と306はなんか勘違いしてない？
302さんが指摘している>>290は、削除依頼したClamさんとは別の人だよ。

Clamさんを責めている人は本当にここの検討者なの？
削除された書き込みは、されて当然の内容だったよ。
本来なら、購入者・検討者がしっかり削除依頼出すべきところを、Clamさんが見かねて依頼してくれたんだから
おせっかいに感じたとしても、306のような書き方はよくないと思うよ。

[310: Clam]

309さん、ありがとうございます。

マンションの検討というのは、買う物件を決めたらおしまいというものでもなく、
周辺環境、今話題の構造問題、内装やオプション、引っ越しや入居後の管理の問題
等々いろいろ興味のある話題もありますので、ここだけでなくかなりの数のスレを
拝見させていただいております。

これはちょっとひどすぎるなと思われる投稿についてのみですが、他スレでも削除
依頼をすることはあります。特に登録・抽選の時期は一般的に荒れやすく、荒れる
のを避けるにはおかしな投稿はスルーするのと削除依頼しか手がないかと思います。

このスレをずっと見て来た方には削除依頼の理由は明らかだと思いますが、余計な
お節介、迷惑と感じられた方にはお詫び申し上げます。

ご利用の皆様がよいコミュニティを形成され、この掲示板を有意義に利用されるこ
とをお祈り申し上げます。

[311: 匿名さん]

Clamさん>>296で
以降この話題については返答しません。
と書いたんだからもう出てくるなよ。
部外者が余計なこと書くほど荒れるから。
かきこむならこれから匿名にしてくれ。