川崎サイトシティって？

[匿名さん]

JR線「川崎」駅徒歩13分
京浜急行本線「八丁畷」駅徒歩1分
JR線「八丁畷」駅徒歩1分

http://www.k-sc.com/main.html

周りを線路に囲まれているココって実際どうでしょ？

[222: 匿名さん]

いや〜久しぶりに見たら盛り上がってるじゃない？
近隣の業者の書き込みも多そうですな〜。
予言：ここ売れそうですねー

[223: 匿名さん]

マンション買うならやっぱり駅から近い
のが、我が家の第一条件です。
閑静な住宅街と言われるところに住んでいて
露出狂についてこられたり、ひったくりを目撃
したりで、怖い思いばっかりしてきましたから。。。
子供の通学にも駅が近い方が安心ですしね。

[224: 匿名さん]

私も川崎周辺で探していて、周辺で販売されている
マンションはみましたが、川崎サイトシティは
結構気に入っています。やはり駅に近いということが
決め手かな。あとセキュリティもしっかりしてそう。
周辺環境に関しては気になることもあったけど、
妻がＭＲで地元の方と話すことができ、
いろいろ話が聞けて、もやもやがとれました。
今週の土曜日、登録しに行ってきます。
抽選にならないといいな〜。

[225: 匿名さん]

>>210さん
ここの魅力は、やっぱり駅前！
それとセキュリティですね。
妻から聞いたのですが、今日の夕方のニュースで車上荒らしの特集をやってたそうで
大阪では、1日になんと150件も車上荒らしが頻繁に起きているとのことでした。
手当たり次第に窓ガラスを割り、中を物色するらしく中身を取られなくても、窓ガラス
は割られるそうです。ここは、セキュリティエリアの中に駐車場があるので、安心ですね。
セキュリティについてここまで対策しているマンションはまず川崎では見当たりません！
最近のニュースを見たら分かりますが、閑静といわれている場所でも事件は起こります。
ここは、小学校までの通学路には警察がある点、中学校まではわずか2分である点、駅前
なので、電車での通学も人通りのない夜道を通ることがない点など、安心できる材料は
揃ってると思います。

[226: 匿名さん]

>>183
うぜー・・

[227: １９８]

南部支線についての回答ありがとうございました。もう少し、踏み込んだ質問ですが、貨物列車の音は夜中、相当なもんでしょうか？（ここのサイトで最初のほうにあったご意見のように、相当うるさく感じるのでしょうか？）色々環境面でのご意見が飛び交っていますが、知人の関係で土地勘があり周辺環境は承知しているつもりですが、線路脇、それも貨物線脇という環境のアドバイザーが周囲におりませんもので。音は本当に大きいのでしょうか、夜中にどれ位の頻度で行き来するのでしょうか。改めてアドバイスお願いします。

[228: 匿名]

＞１８３さん
線路脇の鉄粉って、どの程度ケアする必要があるんでしょうか？上の階なら被害が少ない？まあ、風向きにもよるんでしょうけど。183さんは被害にあわれた際の居住階は何階ですか？

[229: 匿名さん]

>>152
>>181
>>183
>>208
>>209
>>212
>>213
>>215
>>218

この人なんかおかしい気がする。

ちなみに鉄粉はカー用品店なんかで売ってる粘土で結構とれるよ。

[230: 匿名さん]

>>211
利便性は資産価値に直結するので、最重要ポイントにする人は多いと思いますよ。
もちろん環境は大切ですが、駅から遠いとどうしても下落が激しいですから。

南武線の尻手は、資産価値が維持されやすい土地柄の上位にランキングされていました。
ここも尻手と同程度を期待しても良いのではないでしょうか。
（南武線と京急は同程度にはならないですかね・・？^^;）

[231: 匿名さん]

>>227さん
音は人それぞれで基準が違うので、実際に聞きに行くのがいいと思いますよ。
夜のほうが昼よりも音が大きいってことはないので、昼間の貨物列車の通る音
で十分でしょう。
私は実際に南西側の道路まで行き、聞いてみました。貨物を引っ張る先頭車両
は音がしますが、京急やＪＲ東海道線に比べたら大したことないという印象で
した。しかも先頭車両以外の貨物車両は長いのですが動力がないので、音に
ついては気にならなかったです。以前にどっちにしようか迷っていたマンション
は幹線道路沿いだったので、やっぱり実際に建設地で聞いてみると、バイクや
改造車、トラックなど通る車により聞こえてくる音が違い、音が不規則で気に
なった印象でした。

[232: 匿名さん]

5年前に日進町に住んでました。今もそのころと比べたら、警察ができ病院ができ
新しいマンションが何棟かでき、少し変わった印象は確かにあるよ。そこに駅の目の前に
これだけのマンションができて街の印象が変わらない訳ないでしょ！

[233: 匿名さん]

[234: 匿名さん]

川崎駅周辺のマンションって任侠事務所や風俗店所有（風俗嬢から家賃取る）が多いから、
それだけは避けてほしいな。中国、フィリピン人の出入りが多く深夜うるさいらしいし。

[235: 匿名さん]

電車の音は気にならないと思います、ただ、振動は結構ありますね
以前と比較して、貨物の量が減少していて、長さも短く振動も減りましたけど

鉄粉は気にならないと思いますよ、通常鉄粉が出るのはブレーキを使用した時なので
駅付近では気になりますが、少し離れれば大丈夫です

[236: 匿名さん]

購入検討中で何度か下見をしている者です。音に関してですが、
気になったのは、東海道線のガー、カタンカタンという一般的な電車の音、
南部支線貨物の先頭車両のシィーーーという音（なんであんな音なの？）、
京急線沿いの道を走る原付のビーー（改造or整備不良）音ですかね。
夜の方が、周りが静かなのと「夜は遠くの音が良く聞こえる」理論？で、音が気になりました。
防音サッシがしっかりしてそうなので、窓を閉めている限りは気にならなさそうですが。

鉄粉は、風に乗っているうちに温度が下がるので、車のボディほど頑固には着かないと思います。

[237: 匿名さん]

マンション南西方面の南武支線下の公園や京急線沿いの道の鶴見方面で、
２〜５歳くらいの子連れ親子を何組か見かけましたが、
特に周りの環境にビクビクしている様子は見受けられませんでしたし、
子供は無邪気にてくてく歩き回って遊んでいましたし、
道沿いではスナックのママらしき人が温かく見守っている様子もありました。

[238: 匿名さん]

>237
だってその人たちはこの環境は普通だもん
子供にとってはこの環境がすべてですし。

なので小さいお子さんをお持ちの方でしたら
びくびくする子供には育たないとおもいます。

[239: 匿名さん]

[240: 匿名さん]

＞２２９
暴○団の幹部のいるマンション
確かにドンパチの可能性が若干あるが
それ以上に空き巣（アジア系）が
入らないってメリットあるんですよ！

[241: 匿名さん]