【駅前環境創造型】パークタワー目黒【誕生】

[匿名さん]

三井不動産、室町クリエイトによる目黒駅前のタワーマンション。
28階建てで、5階までは店舗やオフィスになるようです。


年明けから販売開始のようですが…
駅前だけに、パチンコ屋や飲み屋に隣接している立地条件はどうなのでしょう。
ある程度の上層階なら、権之助坂方面の見晴らしはよさそうですが…。

[361: 匿名さん]

＞都バス車庫跡地
東は、朝日建物のアクロスタワー（？）があります。２０階くらいかな。
直線距離にして４、５００ｍは離れているので、高層階なら影響はないと思います。
ちなみに、南東方向にレインボーブリッジが（僅かに）見えると思います。
北東方向が東京タワー、白金の自然教育園がひろがります。視覚的には北東方向の眺めが昼も夜もいいと思います。

＞都バスのあとなのに、やはり、庶民と縁のない億ションですかね？
パークタワー目黒を検討した際、都バス跡地の再開発の動向も調べましたが、この土地は、地権者が複数いるらしいので、分譲マンションではなく、賃貸の住宅になる可能性が高いと聞きました。
仮に分譲ができるにせよ、東京都が関係している土地なので、安価で良質、安心して子供を育てられるような住宅を供給するモデルケースになるべきと思います。
その後、グランドデザインが変わっているかもしれませんが。

ちなみに、賃貸のケースですが、上大崎２丁目（こちらも目黒駅１、２分）の国立予防衛生研究所跡地の開発では６０㎡クラスで月３０万程度だったと思います。公団の物件でも高いです。

[362: 匿名さん]

353コンサルの人？だったら、もっと教えてよ。文言みてたら、そう思いました。

[363: 匿名さん]

都バス跡地を開発すれば、目黒ＰＴの眺めに影響するね。特に東側は影響するね。

[364: 匿名さん]

金持ちは買わない。
貧乏人は買えない。

いったい誰が買うんだ？

[365: 匿名さん]

都バス跡地はどこのデベがやるんですか？

[366: 匿名さん]

>364
誰が買うって、倍率高いの知らないんですか？
このスレにいるのに。

[367: 匿名さん]

>366
買った人（買える人）とこのスレの住人は別世界にすんでるんだから
しょうがないよ。

[368: 匿名さん]

倍率って、本当に高いの？サクラとかじゃなくて？

[369: 匿名さん]

>367
購入対象じゃないのにこのスレ見たり、書き込んだりしてどうするんですかね？
なんか楽しいのでしょうか？
どういう嗜好の人なんでしょうかね。
>368
まじで高い。僕はもう当たるのあきらめました。

[370: 匿名さん]

まだ二期があります。あきらめるのは早い。

[371: 匿名さん]

>369
答えは簡単。
買いたくても買えないけど気になってしかたがない
なので、物件についてあることないこと言って
足をひっぱって、かすかな慰めを得ようとしているだけ

369さんは二期でがんばってください

[372: 匿名さん]

営業マンに聞きました。な、な、なんと。。最高倍率３５倍．平均１８倍！！！　　　ですって（爆）

[373: 匿名さん]

いらね〜んだよ。

[374: 匿名さん]

また買えないヒガミ君がきたよ。
好きな子ほどいじめたいってやつでしょ。わかるよ、その幼稚な気持ち。

[375: 匿名さん]

370さん、励ましありがとー。
371さん、励ましとお答えありがトー。
大変わかりやすいお答えでした。
いやー、屈折した精神の人って多いんですね。
僕の周りには幸いいないです。
372さん、そんなだったんですか。僕は13倍なんで、それでも平均以下だったんだ・・・。

[376: 匿名さん]

買えるけど、いらね。

[377: 匿名さん]

見栄っ張りなガキンチョだな、376は。
ＰＴ目黒が恋しくてしょうがないから日参してるのね。
ぼうや、今日もおともだちいないのか。
マンションは10円じゃ買えないんだよー。

[378: 匿名さん]

抽選ではすれた者です。でも、都バスの跡地はよさそうですね。期待します。どこかに詳しい情報ありませんか。

[379: 匿名さん]

都バスの跡地の開発プロジェクトの進捗は遅れていると思います。Ｈ１５誘導目標策定、Ｈ１６に業者決定、Ｈ２０年完成のはずです。現在、工事に着工する様子もなく、手付かずの状態ですから。近隣のアパートの居住者の立ち退きや目黒通り沿いの銀行の移転など、地権者の意思の合意の他、いろいろ問題があると思われます。形になるのは、早くても４〜５年位先じゃないですか。東京都の首長が変わった場合、プロジェクト自体の内容の再検討ということも考えられますね。

[380: 匿名さん]

あげあげあげあげ