【駅前環境創造型】パークタワー目黒【誕生】

[匿名さん]

三井不動産、室町クリエイトによる目黒駅前のタワーマンション。
28階建てで、5階までは店舗やオフィスになるようです。


年明けから販売開始のようですが…
駅前だけに、パチンコ屋や飲み屋に隣接している立地条件はどうなのでしょう。
ある程度の上層階なら、権之助坂方面の見晴らしはよさそうですが…。

[282: 232]

定期的に窓拭き清掃ありますよ。

[283: 匿名さん]

目黒は高台で悪くないと思うけど、なにより高すぎ。（＞＜）
青山や白金のタワーほどプレミアがついて中古でも高額物件になればいいけど、どうかなぁ・・。

[284: 匿名さん]

やはり、予想どおりの倍率ですね。登録行ってきました。当たればいいけど。

[285: 匿名さん]

どのくらいの倍率ですか？

[286: 匿名さん]

登録完了しました。
抽選番号、一桁台の若い番号でしたけど、倍率ってどのくらいですか？

[287: 匿名さん]

アトレ、恵比寿と比べるとかなり見劣りがしますが。
結局目黒って、どうなんでしょうか？

[288: 匿名さん]

目黒のアトレは名前ばかりでほとんどショッピングできません。
食事できるところが少しあるだけで(回転すし“活”は有名)
花屋とチョコ屋、ampmぐらいですかね。

あ、地下に東急ストアもあります。
恵比寿アトレほど充実してませんけど、駅ビルの方には
書店、無印良品、ユニクロと他にもこまごまとしたチープなブランドが
軒を連ねています。
地下にも生鮮食料品売り場があって、閉店前の値引きはかなりお得です。

[289: 匿名さん]

最終倍率確認しました。倍率高すぎます。やはり場所なんですかね。こんな２０数倍とか他でもありますかね。

[290: 匿名]

上層（インペリアル）では、３９倍というのがありましたよ。

[291: 匿名さん]

北東角部屋は倍率どのくらいでしたか？

[292: 匿名さん]

過去に積み立てくんを持っていた堅実派が動き出しましたか。

[293: 匿名さん]

熱交換方換気システムって付けると１部屋辺り幾らくらいのコストアップになるの？
数十万程度ならケチらず付ければいいのに。

[294: 匿名さん]

そうなんだよなー。
そういうところでチョンボするから三井はダメなんだよー。

[295: 匿名さん]

そうですね。確かに全熱交換器くらいほしいですね。
また、すべての階が、上層階の仕様くらいあってもいい価格ですね。でもこれだけ抽選倍率が高いところを見るとやはり利便性第一で考えておられる方が多いようですね。山の手線の駅前の土地なんてめったにありませんからね。
抽選はずれましたが、次回に期待。

[296: 匿名さん]

熱交換器システムは、コストの点だけではなく階高にも影響するため、あまり用いられていないようです。

[297: 匿名さん]

エアコンみたいな室外機を用意してそこに吸排気菅を
繋げるようなイメージをしてましたが違うってことですね。

[298: 匿名さん]

ここでは、賛否の意見がありましたが、
結局は、あの価格でも高倍率でした。
著名デザイナーの登用など注目度も高かったし、
つくりこみがしっかりして、デザイン性も高いマンション。
みなさん欲しいと思うのは当然かもしれません。
都心の物件の中でも、抜群に人気が高いのは当然ですね。
わずか数日で、７割り方が完売。
すごいことです。

[299: 匿名さん]

私は投資用として申し込みましたが、はずれました。投資用としては、将来性を考えると、安定していないといけませんからね。正直、仕様はそれほどいいとは思いませんでした。でも、照明など他の物件とは違い、存在感がありますね。次はさらに高倍率でしょうね。

[300: 匿名さん]

私も設備仕様は、そこそこと思いました。そして同様に、デザイン面などトータル的には、他の物件にない存在感というか個性があって良かったと感じた一人です。それだけに人気なんでしょうね。

[301: 匿名さん]

当たった人は書き込まないのかなぁ？