デュオヒルズ武蔵浦和

[匿名さん]

浦和近辺でマンションを探しています。
浦和〜武蔵浦和にかけて次々とマンションが建っています。
マンションの構造（逆梁構造）や立地場所など、コストパフォーマンスでは
デュオヒルズ武蔵浦和はすばらしいと思いました。
ただ、若干安いので南向きが少ないですが・・・。
ここのマンションを購入された方、購入検討の方、
購入を止めた方、いらっしゃいましたら是非ご意見を下さい。
他のマンションとの比較などありましたらよろしく御願いします。
いま私は検討中です。（ほぼ決めてしまおうかと考えています）

[62: 匿名さん]

エアコンと言えば、共有部分へのビス打ち禁止で、今日の引渡しの書類にも、
「室外機を配管するのにビス打ちしないで下さい」と書いてあるにもかかわらず、
ビス打ちしている家が、数件あった。
デベの人に見つかって「ビス打ち止めて下さい」と言われても、止めない人達は
何考えているのでしょうか？

[63: 匿名さん]

今日、鍵を受け取りました。
今まで数年間はずっと賃貸でしたので、今までより落ち着いた居住空間に
移れるのを楽しみにしています。
鍵を受け取るまで、契約、内覧、その他もろもろ丁寧にこなしてきました。
いよいよ生活を始めるにあたり、マンションの皆さんとも少しずつ建設的に
関係を築いていけたらと思っています。
どうぞよろしくお願いします。

とりあえずは今の住まいから、飛ぶ鳥あとを濁さず・・・です。
敷金を少しでも多く戻してもらえるように・・・。

[64: 武蔵]

みなさんおはようございます。
昨日はお疲れさまでした。
鍵を受け取った事により、これからは私達自分の手でマンションを守っていかなくてはなりませんね。

さて掲示板の件ですが、このままこの掲示板を活用でもいいのですが、
マンション内部事情が誰でも覗けてしまう環境はいかがなものかと。。。。
パスワードがないとログインができないようなデュオヒルズ武蔵浦和専用掲示板はどうでしょうか？

[65: 匿名さん]

マンションの周りの道が狭いせいか警察が路上駐車している業者の車や居住者の車のチェックしてたよ。
誰か近所の人が苦情入れたんだろうね。これから引越する皆さんは気を付けてね。

エアコンの配管カバーがダメってのは納得いかんな。
共有部分だからしょうがないけど、もっと早く伝えてくれればショックが少なかったのにな。

あとタバコを注意しないってのは注意しても守らない人間ってのどこにでもはいるでしょ。
最近は注意されたことを恨んで刺したりするヤツがいるし。もう、マナーに期待する時代じゃないよ。
組合活動できっちり縛らないとね。共同住宅なんだから。

[66: 匿名さん]

今日も暑いですね！引越のみなさまお疲れさまです。

うちは入居がまだ先なのですが、昨日鍵をもらってから様子見に寄ってみたら
もうすごいごったがえしていてびっくりでした。これだけ混み合ってしまうと
いくら調整していても、なかなか大変そうですね。
こんな中では難しいとは思いますが、お互いできるかぎり周囲に気を配って
気持ちよい引越にしたいですね！

「外壁のビス」って配管カバーのことだったんですね。うちは知らずに最初から
不要、としてたんですが、エアコンの見積もりに来た業者さんが「ここはビスが
打てないからカバーはつけられないです」って説明してくれて、初めて気づきました。
65さんは災難でしたね。あまり凹まないで頑張ってくださいね。

[67: 武蔵]

入居された方、住み心地はどうですか？
うちはまだ引越ししてないので、もう引越しされた方が羨ましいです。

上下階の音とか、どんな感じですかね？

[68: 近所の者]

ウチも今週末引越しなので住み心地を教えて頂きたいです。
周辺の環境は十分周知なのですが分譲マンション内の生活音は気になりますか？
でも、上下又は左右で入居されてる部屋は少なかったような気がしますね。

昨日、一昨日は必要の無い物と持って行く物の仕分けや掃除で腰が痛いです。
でも、お任せにしちゃうと何でも持って行ってしまう気がするので要らないものは
思い切って捨てなきゃいけませんね。

エアコンの配管カバーって付けちゃ駄目なんですね。５月には工事の手配しておいたのに...
駄目ならカバー無しにしてもらわなくては。でも、何年か後の見た目が気になります。

[69: 匿名]

エアコンの配管カバー取り付けは、強力両面テープですればいいのです。
配管カバー取り付けがダメではなく、ビスどめがダメなだけ。

[70: 近所の者]

やはり両面テープですか。以前購入して残っているのがあるので業者に頼んでみます。
69さん、ありがとうございます。

[71: 69です。]

両面テープと言ってしまいましたが、やはり雨にぬれる場所ではキツイらしいです。

みなさんは配管カバーはどうやって取り付けしたんですか？教えて下さい。

[72: 近所の者]

配管カバーは上部の角部分だけビス止めしていないように見えますが室外機までのパイプの部分は
どういう風に据付けてあるのですかね？

手持ちの両面テープでは不安だったので、東急ハンズでスコッチ製のＳＫＢ−２０という外壁用の
両面テープを買ってきましたが据付業者には長く持たないと言われてしまいました。

私も据付した方の意見を聞きたいです。

[73: 匿名さん]

62さんはビス打ちしている所をみたのですか？

[74: 匿名さん]

62です。
既に入居していると分かるのですが、ビス打ちが始まると壁を伝わるようなスゴイ音が
聞こえてきます。まさに工事現場のような感じです。そうするとデベの人が止めさせに
走っていきます。
うちも配管カバーを考えていたのですが結局やめました。
ビス打ち無しで固定できる配管カバーって作れたら売れそうですね。誰か作って。

[75: 匿名さん]

住人です。
たぶんデベの人の注意を無視して、配管カバーのビス打ち工事をやり遂げることは
可能だと思います。現にやり遂げている家もあります。
でも何となく後味が悪いですよねぇ。
後々までルール違反をした証拠(ビス打ちした配管カバー)が、他人から見える形で
残るのですから。

[76: 匿名さん]

>75
後味悪いなんて感じませんよ、大丈夫。
後からそんなことを感じるような神経の人は、最初から違反なんかしないでしょう。
最初からそんな堂々と違反するようでは、先が思いやられますね。

[77: いざ武蔵浦和へ]

入居しました。
まだ周りの家がいないので、何とも言えませんが、夜はとても静かです。
日中は引越関係の人とかエアコン工事の人とかがいてガヤガヤしてます。

これから入居する人はセコムに気をつけて下さい。
窓やドアを開けたまま電気のブレーカを入れると、セコムのセンサーが反応して
警報が鳴ってしまいます。（詳しくはマンション内に掲示されています）
昨日も夜中の１時過ぎに警報を鳴らしているお宅がありました。
結構うるさいです。

[78: 通行人]

＞６３さん
あのう、「飛ぶ鳥跡を濁さず」じゃなくて→「発つ鳥跡を濁さず」ですよ〜。
それとサウナの後の水浴では必ず水を全身に掛けて入って下さい。汗で水が汚くなってしまうのでね。

[79: 近所の者]

昨日会社帰りにケーズデンキで配管カバーを見てきたら、パイプの部分はやはりビズ止めの仕様になって
いました。既に配管カバーを付けてあるお宅はやはりビス止めされているのですね。
見える部分（一番上の角）だけビス留めしていないだけなんでしょうね。
ウチは両面テープで頑張ります！据付業者にどうしても取れちゃうと言われたら止めますが。

セコムは説明書に載っていない警報や止め方があるので分かりにくいです。
あの一枚物の説明書では解決出来ません。セコムの警備員も止め方が分からず支社に電話して
いたそうです。

[80: 匿名さん]

どなたか200Vのエアコン設置なさった方はいらっしゃいますか？

[81: 匿名さん]

200Vと100Vが選べる機種だったのですが200Vにしました。
特に差は分かりませんが。
100V→200V工事のお金を取られました。
あとブレーカを落としての工事なので、せっかく設定した家中の
家電の時間が全て消えました。

[82: 近所の者]

昨日マンションへ行ったら、下駄箱の中に色々な説明書が入っている封筒を見つけました。
なぜもっと分かり易い所に置いておいてくれなかったのか不思議です。

[83: 匿名さん]

82さん、
鍵の引渡しの時に説明ありましたよ。
「新居に入ったら、まず見てください」って。

[84: 近所の者]

渡しは月末で仕事が忙しくて鍵渡しには行けなかったんですよね。
妻も渡しも引越し準備で貰ってきた資料にも目を通す暇もなくて...
で、片付けながら資料を見たら下駄箱に入っているって明記されていました。

エアコンの配管カバーは両面テープで何とか付きました。
ただ、いつまで持つか分からないよと業者の方に言われましたが。

これから新居での生活を楽しみたいです。
皆さん宜しくお願いします。

[85: あーろん]

先週末で引越済ませました。今までちょこちょこ書き込んでましたが
この機にコテハンにしてみます。よろしくお願いいたします。
夫婦とも日中は仕事で帰りが遅いので、お隣階下へのご挨拶は次の週末…になりそうです。

こんなに大きなマンションに住むのは初めてなので、正直不安もあったのですが
朝や帰宅時に出会う皆様も気持ちよく挨拶を返してくださる方ばかりで良い所に越せたなー、と
すごく嬉しいです。

[86: 匿名さん]

今朝コーリドールにタバコの吸殻が落ちていました。
掃除する管理人さんの身にもなって欲しいです。

挨拶する人は挨拶してくれますが、露骨に視線を外す人もいますね。

その他は快適に生活出来ています。

[87: 匿名さん]

ようやく入居しました。
上下左右の音もほとんど聞こえなくて、快適です。

ゴミ置き場、あれはあれでいいのでしょうか？
マンションのゴミ置き場とは考えられないぐらいに酷い状態だと私は思うのですが。。。。
引越しが落ち着くまでのがまん？なのでしょうかね。
可燃物も資源物もぜーんぶごちゃごちゃ。管理人さんは何をしているの？

[88: 匿名さん]

ゴミ捨て場を最初に空けた時はあまりのゴミの量に凄く驚きました。
私は引っ越す前に不要な物は殆ど捨てて来たので生活ゴミしか出していません。

ゴミ捨て場にはちゃんと燃えるゴミ・ペットボトル・ビン・カン等と壁に張ってありますよね。
ゴミの出し方は出す人のマナーの問題でしょう！
皆さん落ち着いたらしっかり分別しましょうね。

[89: 匿名さん]

＞皆さん落ち着いたらしっかり分別しましょうね。

落ち着かなくてもしっかり分別しましょう！の間違いでした。

[90: 匿名さん]

管理人さん、朝から大汗かきながら仕分けしてくれてますね。
今だけなのか分かりませんが、ゴミの量が多くてとても大変そうです。
一生懸命やってくれている姿を見ると、こちらも「キチンとゴミを
出さなくちゃ」という気になります。

[91: 匿名さん]

すでにバルコニーに布団を干している部屋発見……

[92: 匿名さん]

そんな危ない家があるのですか！

[93: 匿名さん]

発見次第、管理人さんに通報？するべき。
けが人が出てからでは遅いですから。。。。。

[94: 匿名さん]

ここのマンションはバルコニーの外側の壁が厚いのにどうやって
布団を止めているのでしょうか？
私はバルコニー内に干せる布団干しを買いました。
本音は布団に直射日光に当てたいですね。

[95: 匿名さん]

6階か・・・・・・また干してる

[96: 匿名さん]

さきほど、給湯器の配管関連の営業マンが来ていました。てっきりエネスタ（東京ガス）かと思って途中まで聞いていたら
全く関係ないようです。機器の購入は各家庭の自由ですが、少し怪しげでした。ご注意ください。

[97: うっかり者]

ついうっかりでセコム警報鳴らしてしまいました…　うるさくしてすみませんでした。
原因は、たまたま私が帰ってきたのに気づいた家人が、私が外から鍵を開けようとしたのと
同時に内側から鍵を開けてしまったためです。セコムの方によると、内外から同時に鍵を
いじると「こじ開けようとしている　VS　防ごうとしている」のような状態になり、警報装置が
作動してしまうことがあるんだそうです。
何が起きたか解らないは、警報は止まらないはでパニックになってしまいました。

こんなドジはあまりいないと思いますが、こんなこともあったと恥を忍んで報告させていただきます。
お騒がせしてすみませんでした…(>_<)

[98: 匿名さん]

うっかり者さん、すっごい参考になりました！
そういうケースもあるんですね。
うちも既に鳴らしてるので、次がないように気をつけてます。
あの警報音は本当にパニックになりますよね。

[99: 匿名さん]

＞９６さん
給湯器の訪問販売は、私もうっかりでてしまいました。（玄関前のチャイムだったので）
間髪をいれずに話すのと、高額な金額の話がでてくるので
これは怪しいと気がつきますが、管理人さんが帰ったあとの時間をねらって
きているようです。

先日、２度目の訪問があり、そのときは給湯器ではなく、配水管の点検とか言ってました。

冷静に考えれば当たり前ですが、夕方４，５時をすぎるような突然の訪問は、ほぼ
怪しい訪問販売ですよね。

さも管理会社からの点検というような口ぶりですが、ロビーエントランスを開けて
しまわないよう、ご注意ください。

[100: 匿名さん]

訪問販売禁止を明記してあっても全く効果がないですね。
今度訪問販売業者が来たら不法侵入で警察を呼ぶって言ってやりましょう！

[101: 匿名さん]

別のフージャース物件を購入したものです。
給湯器説明、吸気口フィルター、配管説明など、しばらくの間は
色々な業者が来ると思いますが、時間とともになくなりますので頑張ってください。
通報する旨の張り紙は全く効果はないと思って正解です。見てもないと思います。
身内に同業者がいるというセリフで全員アッサリ引き下がりましたので、おすすめです。

[102: 匿名さん]

昨日ディスポーザーを初めて使ってみたのですが生ゴミは綺麗に無くなっていました。（とても便利）
でも、使用中は水を流しっぱなしっていうのはちょっと水がもったいない気もしますが。
使用後はちょっと匂いがしたのですが同じように匂いがしたお宅はありますか？
その場合はどのように対処されましたか？

[103: 匿名さん]

うちにもきましたよ。配水管の説明の人。
うちは、配水管のフィルター部分をそいつにいじらせてしまったのですが、
後で確認したらしっかりと閉まっておらず締め直しました。
聞いたところによると、わざと欠陥になるようにいじって帰る業者も
いるみたいです。
それと、あやしい業者が時々夕方にインターホンの前でピンポンしまくってますよ！
気をつけて！
せっかく素敵なマンション買ったんですから、みんなで守りましょうね。

[104: 匿名さん]

活水器のセールスじゃないですか？
ここのマンションはおおもとに、活水器がついているから、
個別につけても、あまり意味がないような気がします。
それ以前に活水器の効果自体が怪しいけど。

[105: 匿名さん]

102さん
水は安いです。いくら使っても、目玉が飛び出すような金額にはなかなかならないですよ。
それより水をケチって、排水管を詰まらせる方がよほど高くつきます。

[106: 匿名さん]

水は有限です。排水管が詰まるのは困りますが、「ケチ」とか金額だけの問題ではないと思いますが。

[107: 匿名さん]

102です。
水は説明書通り位の量で流しています。
魚の骨を砕いた後だと匂いがします。その度にハイターで匂いを取っています。

[108: 匿名さん]

ここ２週間位コーリドールの廊下部分の電気が点いていませんね。
管理人さんがスイッチを切っているのでしょうか。
夜は足元が明るくて安心だったのですが。

[109: 匿名さん]

光回線なのに最近インターネットの速度（下り）が遅い！
遅い時は以前住んでいたマンションのＡＤＳＬ（９Ｍｂｐｓ前後）と変わらないです。
早い時は３０Ｍｂｐｓ位出るのですが１３１戸で１００Ｍｂｐｓ２本じゃツライです。
料金据え置きであと３本位光ファイバー引いて欲しいです。

[110: 匿名さん]

109です。
夜９：００頃になると２Ｍｂｐｓしかて出ません。
光回線のメリットが全くありません。
光３本追加でＨなく１Ｇｂｐｓ（まだ関西の業者しかないけど）が欲しいです。

[111: 匿名さん]

ベランダでタバコはやめてほしいなぁ。
本人はいいだろうけど、上の階にいるものとしては
大変迷惑です・・・・・・

[112: 匿名さん]

>ベランダでタバコはやめてほしいなぁ
そうですよね。タバコは煙が消えても匂いは回りに広がります。
灰も上下左右のベランダに飛んで来ますし。

ポイ捨てもありますし、やはり共有部分は禁煙にして欲しいです。

[113: 匿名さん]

１１１さん。ベランダでタバコを吸うことは強制できませんよ。上の階に影響があるとは
思えません。

[114: 匿名さん]

>>113
吸っている人は周りの人への影響がわからないだけ。
・洗濯物に匂いがつく。
・部屋にタバコのにおいが入ってくるため、窓を開けられない。

ほかの家庭に迷惑をかけるようでしたら、ご自宅内でお済ませいただきたいですね。
家族にかかる迷惑を隣人に押し付けることになるんですよ。
自分だけよければいいと言ってらっしゃるのと同じです。

[115: 匿名さん]

１１３さん、現に１１１さんは現に被害迷惑を被っている訳ですよ。
煙草を吸っている人間は自分の煙草の匂いや周囲の人の健康等には鈍感です。
周囲に迷惑を掛けているという考えがあるのなら吸いませんからね。
（やめられないのはニコチン中毒）
とにかく臭いので煙草は部屋の壁が黄色くなるまで「自分の部屋の中」で吸って下さい！！

[116: 匿名さん]

安易に下の階の人と決め付けるのはキケンだと思います。
煙は、流れるとしたら上か隣なので、横から流れてきてるかもしれないし。
煙はどこの家か特定できないのが困りますね。
うちも夜になるとほぼ毎日タバコのにおいがして困っています。
イマドキタバコ吸ってるようじゃ、どうしようもないですね。

[117: 匿名さん]

情報不足大変失礼いたしました。
昨日真下の方の腕が伸びていらしたので間違えようがありません。
上下左右確認しました。
非喫煙者には大変深刻な問題なのです。

[118: 匿名さん]

匿名で手紙を入れておくのは駄目でしょうか？
ベランダ喫煙禁止って規約にあるわけじゃないですよね、そういう場合、強制も出来ないし、
吸わない人は黙って永遠に我慢しろって事なんでしょうか。。。
私も凄く悩んでいます。

[119: 匿名さん]

一本や二本ぐらいで目くじらを立てるのは、いががなもうでしょうか？
洗濯物ににおいがつく？パチンコやじゃあるまいし。
ま、ベランダ喫煙禁止なんてことは強制できないでしょう。

[120: 匿名さん]

室外での喫煙というのは、やはり理解に苦しむところがありますよね。
どのように考えても家の中では吸えないために（吸えない、吸わない理由は
健康への影響以外、様々でしょうけれど）室外で、ということになっているわけで。

個人的にタバコが好きではない、ということとともに、自分の家族に対しては気を使って
いるのに、隣人にはあまり気を使わないという考えに不信感を感じてしまいます。

毎日のように夜になると部屋に臭いが入ってしまっているお宅が
いらっしゃるようですが、本当に不愉快な思いをされているかと思います。

こちらも入居してからまれに夜タバコの臭いを感じることがあり、
時々だから、我慢するしかないか・・・と憂慮しています。

対処法は悩ましいですよね。
私はタバコアレルギーなので、それを伝えて理解してもらうよう
努力するしかないかなと思っています。

隣人のベランダ喫煙で悩まれている方に共感します。

[121: 匿名さん]

＞一本や二本ぐらいで目くじらを立てるのは、いががなもうでしょうか？
＞洗濯物ににおいがつく？パチンコやじゃあるまいし。

そうですね、嗅覚が異常な方にはわからないでしょうね。

[122: 匿名さん]

一度管理組合に提案したらどうでしょうか？
でも強制することは不可能かもしれません。

[123: 匿名さん]

そんなに文句があるのなら実際にクレームを入れたらいいのでは？

[124: 111、114、117です。]

ではタバコの数本くらいとおっしゃる方に質問です。
当然何らかの理由があって
（家族が嫌がる・クロスが汚れる等）
専用部分での喫煙をなさらない訳ですよね。
『喫煙者及びその家族が被るべき不利益・不快感を他の部屋の方へと
押し付けているのと同じ』と私は考えますが、どのようにお考えでしょう。
お答えいただければ幸いですが・・・・・・

[125: 匿名さん]

だったら１２３の方の書いてある通り、その真下のお宅へ注意したらいかがですか？
１２４で書いた内容と同じ質問をしたらいかがですか？

[126: 匿名さん]

うちは昔住んでいたマンションでお隣さんから、注意されて
やめました。
注意されて嫌な感じを受けたことはなく、素直にあやまりました。
実はその当時私もだんなにベランダ喫煙をやめるよう時々言っていたのですが
（私がいないときに吸っていたようで・・・ホントに情けない）
注意されたことをきっかけに完全にやめるようになりました。

他力本願といわれましょうが、ある意味お隣さんには感謝です。
なんか殺伐としたやりとりの後の間抜けなレスで申し訳ない。

[127: 匿名さん]

喫煙も問題だけど、ピアノの音で悩んでる方いませんか。

[128: 匿名さん]

>>126
皆さんがあなたのように思いやりのある方だといいのですが
なかなか難しいですね。
私も下の階へ音が響かないように注意して生活してますが
タバコを吸う方も近隣の方へ迷惑にならないようにという思いやりが
あればベランダでは・・・・・・って感じですよね。

ピアノはウーン、感じたことがありません。たまたま上下左右の方が
お持ちでないだけかもしれないですね。
やはりピアノも結構響いたりするのでしょうか？

[129: 匿名さん]

私は以前住んでいたマンションで、ＴＶを消した夜１０：００以降にピアノの音を
隣家や１Ｆの部屋で弾く音を聞いた経験があります。
音洩れがするようなら小さい子供がいらっしゃる家庭もあるので、せめて夜９：００以降
はやめて頂きたいですね。

煙草の件は管理組合で議題に挙げて住民投票でもしたら良いのではないでしょうか。
最近ニュースでも取り上げられていますが、直接注意すると嫌がらせ等をする人間が最近多いですからね。

[130: 匿名さん]

このマンション（だけではないが）は、２４時間換気の
吸気口がベランダにもうけられてますよね。
色々想像力働かせて、お互いに気持ちよく生活したいものです。

[131: 匿名さん]

ここ一週間でゴキ○リが家の中に二回も出ました。以前の家は四年住んでいて一度も出なかったのに、ショックです
。新築なのにこんなことってあるのでしょうか？？それとも配管等水周りに不具合が（前にテレビでやってました）あったりするのでしょうか？
皆さんのお宅はどうですか？

[132: 匿名さん]

私も、エレベーターを降りてすぐのところで、かなり大きなごきぶりが、ガサガサ
横切っていったので、とってもショックでした。そして、すぐ近くの家のほうに
隠れたので、部屋にも入る可能性大だなぁと思いました。

私も、ゴキブリは前のマンションでは1回も見なかったです。
どこからあんなに大きなゴキブリが来るのか、知りたいものです。

[133: 匿名さん]

東棟の前の家は色々な事で苦情を言って来ているようですね。
昨日掲示板に東側には絶対に路上駐車はしないで下さい。強い苦情が来ていますと貼られていました。
でも、今朝見たらその１軒屋の前に以前にも見た事のある軽トラが止まっていました。
多分、その１軒屋に関係のある車なんでしょうね。自分勝手な人達です。
エントランス付近でデュオの方を見て話をしている東棟の前の１軒屋に住んでいる
年配の女性方がうるさいようです。
ゴキブリは飛ぶ虫ですからどこからか飛んできたのでしょう。○い１軒屋がありますからね。

ここのマンションの掲示板は見にくい場所にありますね。エントランスを入った正面の
壁に変更して頂きたいです。そうしないと気がつかない人も多いと思います。

[134: 匿名さん]

路上駐車は苦情に関係なく、ＮＧだと思います。
ちょっとだからいいかな、と緩みはじめたら集合住宅の
ルールは崩れていってしまいます。
それと東側のお宅はとなりに大きなマンションが建って
色々な意味で複雑な心境だと思います。
マンション建設中の騒音など、我慢して下さっていたと思います。
このマンションの方々のみでなく、周りの方々とは
良い関係を築きたいと思っていますので、１３３さんの
書き込みにはちょっとびっくりしてしまいました。

[135: 匿名さん]

苦情で済んでるなんてありがたいと思ったほうがいいですよ。
実家の近所に、駐車されて5分経過したらすぐ警察に電話って言う人がいましたから・・・
軽トラはその家が止めているのだという証拠もないし、もしそうだとしても、
路上駐車は法律で禁止されているので、相手が止めているかどうかは関係ありませんよね。
134さんのおっしゃるとおりだと思いますよ。

[136: 匿名さん]

朝から窓を開けて煙草を吸わないで頂きたいです。角部屋だと上の階まで匂ってくるんですよ。
たった１本でもねクサイの！
窓を閉め切ってクロスが黄色くなって家族がアレルギーになるまで自分達の部屋で吸って下さい！！
顔を会わせても挨拶もしない人だから無理でしょうけど。

[137: 匿名さん]

こんなところに書き込まないで直接言ったらどうですか？

顔を会わせても挨拶もしない人だから無理でしょうけど。
あなたは挨拶したのですか？してないのであれば自分勝手な人ですね。

[138: 匿名さん]

うちも朝夜ともにおいます。規約に盛り込まない限り禁止は出来ないですよね。。
風で火が飛んで、洗濯物についたら。。。
ベランダ喫煙禁止を成功させたマンションの話を聞いてみたいんですけど
どこかにないかな

[139: 匿名さん]

＞顔を会わせても挨拶もしない人だから無理でしょうけど。
タバコとは関係ありませんが、挨拶をしない人って目が合っても目をそらしますよね。
私達家族はそれでもこちらから挨拶しますが、目を合わさないで頭だけ軽く下げるだけですね。

[140: 匿名さん]

今日も布団がブーラブラ。布団が落下して誰かがケガなどをしないと分からないのですかね？
ベランダ手すりに布団だなんて、センスなさすぎ。
分譲マンションのはずが、団地のアパートになってしまってる。。。（T T）

[141: 匿名さん]

＞あなたは挨拶したのですか？
当然会う人には挨拶していますよ。
139さんが書き込んでいるような人も結構いますね。

この書き方は137さんは喫煙者？（125さんでしょ）
もしくは家族に喫煙者がいて共有スペースで喫煙していて人に迷惑が掛けているのを容認している人ですか？

やはり人に迷惑を掛ける行為を禁止する規約を作りましょうよ。
理事会の件理事の件は掲示板に掲載されていたようですが気が付きませんでした。

[142: 匿名さん]

>>141さん
賛成。
言いだしっぺの111です。
その前に一般常識と思われるんですよね……そんなことを規約で禁じるのも
悲しいです。
あ、そういえば以前コーリドールから植え込みに入っていく若夫婦がいました（子連れ）。
近道と言ってました。子供の前でそんなことをするなんて！って思う私は
年寄り？？20代ですが

[143: 匿名さん]

このマンションに住んでいる人は、顔や名前がわからないと言いたい放題いえるのに、
実際に注意した話はありません。なぜですか？
勇気がないのですか？
だって自分の正当性をこんなに訴えてますよね。
一回でいいから、注意してみてから書き込んでください。

[144: 匿名さん]

面と向かって注意などすると無用のトラブルを引き起こすから、では？
一般常識です、もう少しお勉強なさったほうがいいと思いますよ。。。
勇気って一体・・・苦笑
お話の次元が全然違う方みたいですし、何かアラシっぽいですね。

[145: 匿名さん]

＞最近ニュースでも取り上げられていますが、直接注意すると「嫌がらせ」等をする人間が最近多いですからね。
問題はこれです。いい大人が嫌がらせをやっているんですよ。
ましてや分譲でこの先長く住むのですからなるべく穏便に済ませたいではありませんか。
ですから皆さん規約で縛った方が良いと思うのですよ。

[146: 匿名さん]

タバコもそうですけどゴミのにおいも風に乗ってきますよ。
ベランダにゴミを置いているのだと思いますが、きれいに管理してほしいデス。

[147: 匿名さん]

＞最近ニュースでも取り上げられていますが、直接注意すると「嫌がらせ」等をする人間が最近多いですからね

同じマンションでいやがらせとは思いたくないですね。
高いお金で買ってるのですから。

[148: 匿名さん]

＞同じマンションでいやがらせとは思いたくないですね。
残念な事に、地味にやったり、わざと大きくしたりする人間が世の中には多いのですよ。
みんな、良い年をした大人なのに。

[149: 匿名です]

９階の共用通路に大きなタンス？を２個も置いている方が居ます。見てくれも悪いと思うのですが・・・共用部分の意味が
わかっているんですかね？

[150: あーろん]

引っ越しも済んでやっと家の中も落ち着いて、久々にここに来てみたら…なんだか悲しい状態ですね。
ここで不満を書き込んでる方は、とにかく書いたら気が収まるのでしょうか？　そうじゃないですよね？
不満の対象のお宅がここをご覧になっているとも限らないわけで、アテのない不満をここに
ぶつけられても、関係ない方まで巻き込んで不快な思いを増大させるだけではないでしょうか。

もし直接被害を被っていて耐え難い事態になっているなら、まずは当事者同士でお話をなさってみたら
如何でしょう。直接注意することに抵抗があるなら管理人さんに相談してみるのも良いと思います。
管理人さんのお仕事の範疇外なら、少し先になりますが管理組合が発足する際に案件として陳情するのが
いちばんたくさんのお宅に伝わるのではないかと思います。

今までの生活環境が異なる家庭同士が同じ建物を共有して生活していくわけですから、最初から全てが
みなさんの納得行く状態にはならないと思いますし、話し合っても分かり合えないことはあると思います。
でもできるだけお互い歩み寄って、不満を軽くするために管理人さんや管理組合があるのですから
まだコミュニティが未熟なうちにあんまり感情的になりすぎるのも良くないことかと思います。

なんか偉そうに語ってしまってすみません。これから多分長いこと同じ建物を共有する家族同士なのですから
できるだけ上手くつきあっていきたいと願う気持ちで、僭越ながら意見を述べさせていただきました。

[151: 匿名さん]

あーろんさんのおっしゃる事はごもっともです。
書き込んでいる皆さんも分かっていると思いますよ。

ただ、まだ管理組合が機能していなくてどうしようもないのでここに書き込んでいるのです。
迷惑を掛けている家庭の方が見ていてくれて、あっこれ自分の事だと気がついて直してくれないかと
思っているのです。
管理組合が機能するようになれば、この掲示板に書いてある苦情も減るのではないかと思います。
ここはフリーの掲示板ですしそれまでは仕方がないかと思います。
管理組合が機能したら皆で住みやすいマンションにしていきましょう。

喫煙者の方は下記サイトを良くご覧になって下さい。
http://www.med.or.jp/nosmoke/canser/cont/04.html

[152: 匿名さん]

150さんの考え方はとても良く理解できますし、そうあれば
理想的なことかと思います。

付け加えて現状ですでに悩みや不愉快な思いを重ねていらっしゃる住人の
方がいるということには、この掲示板の上だけでも理解をして差し上げたいなと
感じています。
150さんの「アテのない不満をここにぶつけて、関係のない人まで不快にさせる」、という
書き方は少々刺激が強く思われ、悩んでいる人は胸がつまってしまうのでは、と気になりました。

[153: 匿名さん]

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[154: 匿名さん]

先日、来客用の駐車場の申し込みと料金の支払いに行って
気がついてしまいました。
結構な数の方が滞納してるっぽい雰囲気です。
申請書にポストイットがついていて、どうやらそれは
料金未納の印のようでした。
入居から2ヶ月たってない状況であのポストイットの数は
ちょっと多いのではないか、と心配になってしまいました。

うっかり忘れてる方・・・、早めに清算されてくださいね。。。

[155: 匿名さん]

来客用の駐車場料金の滞納ってあるのですか？
私が申し込みに行った時はその場で清算だったので１５４さんの
書き込みを見て驚きました。

[156: 匿名さん]

後から支払えば良いのですが滞納しているor無視している人が多いようですね。

[157: 匿名さん]

すっかり秋ですね。
みなさん、その後いかがお過ごしですか。
ちょっと伺いたいのですが、水回り（キッチン、洗面、お風呂）の
音って上下左右にどの程度聞こえているものでしょうか。
我が家が回りの方に迷惑かけてないだろうかと気になって・・・。
特に早朝、深夜に関してはみなさんどのように感じていらっしゃいますか。
ぜひ参考にさせてください。
ちなみにうちの場合は早朝に上階の方がディスポーザーを
使うとその動作音が響いてきます。

150さんのまるで「おだまり！」的なカキコにこの掲示板も
すっかり静まってしまったのでしょうか。
情報交換の声はお聞かせ願いたいです。
よろしくおねがいします。

[158: 匿名さん]

音に関しては周りに住んでいる人次第の部分は大きいと思いますが、
今のところ、私は他の家の水周りの音を聞いたことがありません。
（これって特別なのでしょうか？）
私自身は、実は夜中の２時頃にお風呂に入ったりするので、ちょっと気にしています。

[159: あーろん]

すみません、おだまり！なつもりはなかったのですが…＞157さん
でも結果、皆様の書き込みを牽制するようなことになってしまって申し訳ないです。
書き込みが止まってしまったのでちょっとビビってました…

音、についてはあまり気になったことは今のところないです。
階下への特に夜中の音の響き方はうちも深夜に入浴することが多いので少し気になっています。
ご意見をお伺いしたいです。
あと現在、脱衣所の洗濯機の排水口（だと思うのですが）からの下水臭にちょっと悩まされています。
臭うときとそうでもないときがあるのですが、キッチンで換気扇を使うと臭いを強く感じるようです。
皆様のところは如何でしょうか？

[160: 匿名さん]

私は正論を言ってます！ってなぎなたふってしまうのは
非常に注意しないとすべての意見をつぶしてしまいかねないかと。
不特定多数の出入りする掲示板では一般的に
アラシと同じレベルに入ってしまうこと多々。
（言葉を発する気をそがれてしまうというか、
多くの人はしらけるわけですね。）

不快な意見はとにかく無視、そして他の話題に徹することでしょうか。

[161: 匿名さん]

あーろんさん、
私も以前住んでいた賃貸で同じような臭いに悩まされたことがあります。
洗濯は毎日されていますか？
もし週に数回とかだと、排水口のトラップの水がなくなってしまって
臭気が上に上がってくることがあるようです。
乾燥もあるけど、他の排水口（台所とか浴室とか）で強めに排水しても
トラップの水はつられて流れてしまうことがあるようです。
そんな時は、水をトラップに注ぎ足してやればＯＫです。