デュオヒルズ武蔵浦和

[匿名さん]

浦和近辺でマンションを探しています。
浦和〜武蔵浦和にかけて次々とマンションが建っています。
マンションの構造（逆梁構造）や立地場所など、コストパフォーマンスでは
デュオヒルズ武蔵浦和はすばらしいと思いました。
ただ、若干安いので南向きが少ないですが・・・。
ここのマンションを購入された方、購入検討の方、
購入を止めた方、いらっしゃいましたら是非ご意見を下さい。
他のマンションとの比較などありましたらよろしく御願いします。
いま私は検討中です。（ほぼ決めてしまおうかと考えています）

[302: 匿名さん]

>>301
301さんのような中傷するような人はそれこそ子供を叱る資格無し。
子供からやりなおしてください。

[303: 匿名さん]

だから・・・マンションの禁止事項は守ろうよ、守らせようよってこと。
禁止事項を守ってないことをすりかえたりするから、掲示板が荒れるんだって。

[304: 匿名さん]

303さんに一票！

[305: 匿名さん]

>>303
こちらも禁止事項なの？どこに書いてある？

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それから、マンション住人さんを訪ねて来たと思われるマンション住人外
の若い母親さん方が何人も連れ立って大きな声で騒々しくも午後6時頃に
帰っていくのには閉口します。
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それから、マンション住人さんを訪ねて来たと思われるマンション住人外
の若い母親さん方が何人も連れ立って大きな声で騒々しくも午後6時頃に
帰っていくのには閉口します。

[306: 匿名さん]

実はわたくし『又吉イエス』と申します。

[307: 匿名さん]

>>305
大人なんだから、自分でよく読んで理解すればいいんじゃない？
書いてないと思えば、大声出しても非常識じゃないんだからいいんじゃないと言ってれば？
子供のエントランス、コリドールの遊びもおばさまがたの騒がしい声も1階の住人には
どっちもうるさいぞってことにはなると思うけど、線引きしたければどーぞ。

[308: 匿名さん]

どれくらいの大声か、
というのも含めて常識で判断します。
6時ごろとのことでよほどの大声でなければ
わたくしはめくじらたてるつもりはありません。

[309: 匿名さん]

誰がなに言ってるのかよくわかんないけど
303の正論にとりあえず同意します。
305みたいな揚げ足とりはもういいや。

[310: 匿名さん]

>>307
一階の方への配慮は必要ですね。

[311: 匿名さん]

そうですね、まあなんにしてもバランスの問題ですね。
音がうるさいのもこまるし、
かといって人間が暮らしてる以上ある程度の音はでるわけですし。
みなさまが快適に暮らせるようそれぞれ思いやりをもって
暮らしていければ良いですね。

[312: 匿名さん]

配慮の必要なのは認めるけど規約を軽視したり、目を通してないであろう人が結構いるようです。
ルールを無視した発言は突っ込まれますから、気をつけましょうね。

[313: 匿名さん]

>>312

>>271とか>>279のこと？

[314: 匿名さん]

２階住人ですが、話声って上に通るのです。
やはり静粛にして頂けたらとても嬉しいです。

[315: 匿名さん]

>>308
>>どれくらいの大声か、
>>というのも含めて常識で判断します。
>>6時ごろとのことでよほどの大声でなければ
>>わたくしはめくじらたてるつもりはありません。

[316: 匿名さん]

>>308って寒すぎる。思いやりの心をこいつには期待できそうにないね。

[317: 匿名さん]

>>316
316様、おっしゃる意味がわかりませんが？！

[318: 匿名さん]

他の関係のない人に見られると恥ずかしいので、こんなネガティブな情報は書き込まない方が良いと思います。
私はここでとても快適に生活してますし・・・

[319: 匿名さん]

>>318
ぬけぬけと・・・
苦し紛れな・・・

[320: 匿名さん]

初めて書き込みをします。
賃貸であれ分譲であれどこの集合住宅でもそれなりに不都合があるのかもしれません。
もし不都合があるのなら管理組合に申し出ましょう。
誰も彼も閲覧できる掲示板に書いても、前向きな話は望めませんよ。
荒れてしまうだけで・・・

[321: 匿名さん]

>>272
>>271

[322: 匿名さん]

>>320
不都合なことを管理組合に訴えるというのはどうなんでしょうか。
前向きな話を求めて掲示板に書き込んでいることは少ないと思いますよ。
誰でも何でも書き込める掲示板だというのはわかっていることでしょうし。
不快だと思えば見ない、書き込まないということしかないでしょう。

[323: 匿名さん]

>>初めて書き込みをします。

と言われても・・・。

[324: 匿名さん]

>>316,319,323
とあやしい荒らしがいるな、ここ。
住民じゃなければいいが。

[325: 匿名さん]

ここに限らず良く聞く話だけど改めてこえーな。
さいたま市内の別のマンションに入居予定だけど
高校生・大学生くらいの大きい子供がいる家族やで定年退職した老夫婦が沢山住んでる
年齢層の高いマンションもう一度探そうかな
２０、３０代が多く住んでるマンションってクソガキの問題とかも多そうだし、なんか嫌だ。

[326: 匿名さん]

>>325
老夫婦には意地悪なのもいるよー、まじで。
逆に325さんの出すちょっとした音に同じマンションの老夫婦が鬼のように怒って
管理組合に通報されたり、ねちねち嫌がらせされることもありうる。
自分のちょっとした騒音がもとで悩まされるのと
他人のちょっとした騒音で悩むのと
どっちがいいか、って話だね。おれは後者の方がまだいいな。

[327: 匿名さん]

年齢層が高いと言うことは、住人が亡くなったりして、売りに出される時期が
早いと言うこと。
うまく売れれば良いが、売れないと賃貸に出されます。
賃貸の人が増えると管理がうまく行かなくなってきて、マンションが荒れます。
または、小さな子供のいるお宅が買ったり借りたりして入ってくるかも知れま
せんね。

[328: 匿名さん]

要するに入居している人の心がけ次第ですね。

>327
>>年齢層が高いと言うことは、住人が亡くなったりして、売りに出される時期が早いと言うこと。

もう少し妥当な例をおだしになってくださいね。
それと分譲マンションに入って、賃貸を見下すかのような自己中心的な発言も
いかがなもんでしょう。
実際このマンションで賃貸で住まわれている方もいるのですから、慎重にね。。。

[329: 匿名さん]

このところの耐震構造疑惑に関して、フージャースさんのサイトには
「姉歯建築士との取引は無い」との文書が上がっていますね。
この表明はありがたいのですが、今は何より「この建物は安全である」との
宣言が早く欲しいところです。もし現在調査をされているなら、状況だけでも
知らせて欲しいと思っています。

この件について、何か問い合わせを出した方はいらっしゃいますか？
それとも皆様12/11の総会と説明会で発言なさる予定でしょうか。
個人で問い合わせを出したりするより、住民の総意としてお伝えする方が
良いのだろうかと躊躇しております。

このような所での質問失礼いたします。なにぶんにも普段日中不在のため、いまだに
こういったお話をできるような知り合いもありませんので、悶々としております。

[330: 匿名さん]

329さんに一票！

[331: 匿名さん]

正直言って現在問題になっている姉歯の件は氷山の一角かと思う・・・
この業界自体が恐らくそういった体質を持っているのではと・・・
そうなると問題が発覚した際のデベ側の対応がポイントになってくるのでは？
フージャース規模の会社だとややそこが不安です。

[332: 匿名さん]

あの〜
そんな事言ってたらマンションなんて買えないでしょ？
今が快適に過ごせたらそれでいいのでは。

[333: ご提案申し上げます]

あのう、皆さん...　できれば基本的にsage（下げ）進行にしませんか？
会社の同僚に「そちらの掲示板、いつも一番上ですごい言い合いしてますね」
って同情されてしまって、ちょっと恥ずかしかったです。

やり方はレス送信ボタンの横にある「sage」にチェック入れるだけです。
これで新しい発言があっても一番上には来ません。
板全体に呼びかけたいような提案や質問があるときだけ、上げるように
いたしませんか....？

[334: 匿名さん]

>>331
フージャースは東証一部上場企業やよ。

[335: 匿名さん]

今朝のサンデージャポンを見て、問題のマンションに住んでいる方のリビング（２４畳！）が
映りましたが、通常はある天井の梁や柱等の出っ張りが無かったです。
そういう工法もあるのでしょうがあまりにも綺麗な造りでした。
当マンションは問題が無い事を祈るばかりです。

[336: 匿名さん]

>>334
一部上場で100人しか従業員がいないのですよ。。。

[337: 匿名さん]

あんまり不安を煽るような投稿はしないで下さいね。

[338: 匿名さん]

337に同意

[339: 匿名さん]

ベランダ手すりへの布団干しの常習者が今日もまたやっている。いつもこの２部屋なんだよね。
５階と８階！
いい加減にしなさいね！

[340: 匿名さん]

339さんのおっしゃるとおりですね。
１階に住人の方は以前にも困っているという書き込みがあったし、
とにかく禁止されていることは守りましょう。
管理規約読んでないのでしょうか。

[341: 匿名さん]

たばこもやめて、ほんとうに……
4階の方なんですけど、バルコニーは禁煙だと思います。
是非専用部分でお済ませください。

[342: 匿名さん]

341さんお察しします。

[343: 匿名さん]

すいませんが非常に恥ずかしいので不安を煽るような投稿、
住民のマナーに関する投稿はヤメにしませんか？
言いたいことがあれば管理組合に申し出ましょうよ・・・
あと333さんがおっしゃったようにsage進行にしましょう。

[344: 匿名さん]

無理だと思われます
何を言っても

[345: 匿名さん]

sage推奨すると逆効果になりますよ。
sage推奨する人はある意味荒らしと同じになります。

[346: 匿名さん]

>>345さん
それは逆だと思いますよ。
荒らしたい人は無駄に目立ちたいからageるんです。
上の方にスレがあると、関係ない野次馬を呼び込みやすいですよ。
かえって荒れる原因になるものです。

[347: 匿名さん]

>>346
うーん、わかってないなー。
ここが荒れてるのは関係ない人が多いからではないと思うのですが。
あくまで関係ない野次馬を呼び込みたくないから、ということであれば
どうぞsageを主張なさって下さい。

[348: 匿名さん]

まだベランダでタバコ吸ってる＊＊がいるの？
あ〜情けない・・・

[349: 匿名さん]

ここは価格がこの近辺一帯の相場よりもやや安かったので不安を感じます。
ちゃんと調べてもらうにはどうしたら良いのですかね？

[350: 匿名さん]

349さん、日曜日の総会で提案してみて下さい。
理事から先に話があれば良いのですが。

[351: 匿名さん]

姉歯問題で各都道府県の建築士事務所協会に構造計算書を持ち込むと、無料で見てくれるそうです。
梁やコンクリート厚など設計どおりに作っているのかも心配ですね。
どこまで疑ったらいいのかわからなくなってきました。
ビューロベリタスの物件なので少し心配です。
心配しすぎでしょうか？