デュオヒルズ武蔵浦和

[匿名さん]

浦和近辺でマンションを探しています。
浦和〜武蔵浦和にかけて次々とマンションが建っています。
マンションの構造（逆梁構造）や立地場所など、コストパフォーマンスでは
デュオヒルズ武蔵浦和はすばらしいと思いました。
ただ、若干安いので南向きが少ないですが・・・。
ここのマンションを購入された方、購入検討の方、
購入を止めた方、いらっしゃいましたら是非ご意見を下さい。
他のマンションとの比較などありましたらよろしく御願いします。
いま私は検討中です。（ほぼ決めてしまおうかと考えています）

[251: 匿名さん]

ポロロンロン♪はたぶん西側お隣のマンションから聞こえてくるピアノの音かな？
うちは南棟西角なのでよくピアノの音が聞こえてきます。
とても上手な方のようで、いろいろな曲を弾いてますね。
私はその生ピアノ演奏を聴きながら、ゆっくりとコーヒーを飲んだりしています。
ピアノの音が聞きたくない時は、窓を閉めてしまえば聞こえないので、私は別に何も気になりません。

[252: 匿名さん]

駐車場に落ちているタバコの吸殻が気になりませんか？
外部の人がやっているのでしょうけど何とかなりませんでしょうか。。。

[253: 匿名さん]

＞駐車場に落ちているタバコの吸殻が気になりませんか？
外部の人がやっているのでしょうけど何とかなりませんでしょうか

ポイ捨てはデュオヒルズに住んでいる人ですよ。レスを遡って見て下さい。
駐車場だけでなくコーリドールにも落ちていた事があったそうです。

「迷惑な タバコのポイ捨て やめようよ」

大里小学校（学校の歩道の脇に看板が立ってます）の六年生だった子が作った標語ですが、
理解出来ない大人が多いですね。

[254: 匿名さん]

デュオヒルズ津田沼の購入を考えている者です。
スレ違いかとは思いますが、同じデュオヒルズ系に実際に住んでる方に
質問をさせて頂きたくて書き込みました。

現在、どの部屋にするか検討中で、第一候補の部屋が
エレベータホールの目の前でポーチはありません。

外廊下側の部屋を寝室にしようと思ってますので、
外廊下を通る人の話し声や靴音など、どれくらい聞こえるかを教えて頂けたら幸いです。

デュオヒルズに住む先輩方のご意見を是非参考にさせて頂けたらと思いますので、
その他率直なご意見等もありましたら、どうぞよろしくお願いいたします。

[255: 匿名さん]

今話題になってますが、
ヒューザーのマンションはやばいですね。

[256: 匿名さん]

250です。251さんレスありがとうございます。
散歩中偶然にポロロンロンの正体が分かりました。西側で工事中のマンションの、工事用エレベーターの
作動中音のようです。安全のため作動中に音が出ている模様です。
上手なピアノの音はまだ聞いたことがありません。ピアノの生演奏でコーヒータイムなんて素敵ですね。
そんなに上手な方なら聞いてみたい気がします(^^)

＞254さん
うちはエレベーターからは離れてるので、お求めの答えではないかもしれませんが廊下からの音は
ほとんど聞こえません。宅配の方とかに入っていただいても、ほんとに近くを通るときにわかるくらいです。
窓を開けていたら聞こえるのかも知れませんが、窓の防音性能は高いように思います。
多少気になるのはコーリドールで小さなお子さんが大声を出されると、建物が筒状になっているせいか
わりと上の方の廊下まで声が響いてくることがあります。まあ子供の声は高いので仕方ないかもしれません。

一級建築士の耐震性能詐称事件はこわいですね。クリアしてますよ、って説明されたら素人には
それ以上はわかりませんものね。ここも念のため調査依頼とか出した方が良いのでしょうか・・・

[257: 匿名さん]

調査依頼、出したいですね。
テレビで言っておりましたが”日本建築構造技術者協会”というところで
相談に乗ってくれるそうですよ。
こういう場合は管理組合の理事さんに提案するのが良いのでしょうかねぇ？

[258: 匿名さん]

２５４さん。

私達の部屋もエレベータ前ではありませんが、夜遅くだと廊下を歩く方の足音や話声は結構聞こえますよ。
換気口から音が入って来るのだと思います。
寝るだけの部屋なので気になりませんが。後は入居される方達に恵まれる事ですね。

[259: 匿名さん]

最近ベランダに布団を干すのがふつーになってしまってる家庭が増えてきてますね。。。
落ちなければ良い、とばかりに紐でしばっていたりしてますけど、そーいう問題じゃないんだけどなーと。。。
特に南棟、多いですよねー。それも中層階以上が。。。。
部屋番号を掲載いたしましょうか。。。

[260: 匿名さん]

掲載しても良いんじゃないでしょうか。
一応規則で決まっていますから。
あとこの掲示板は住民板に移動しませんか？
他の関係ない方が書き込みしないためにも。

[261: 匿名さん]

＞調査依頼、出したいですね。

どこの物件かは分かりませんが、フージャースのスレでは管理会社から大丈夫だと連絡があったそうです。
でも、ＴＶを見ていて業界全体がそういう風潮（体質）になっていると話をしていたので私達のマンションも
大丈夫かどうか一から再確認して頂きたいですね。

[262: 254]

>256さん　258さん

お答え頂いて有り難うございます。
全く同じ構造ではないかもしれないものの、
それ程気にならないとの回答でしたのでほっといたしました。

入居される方達に恵まれること。
これは正にそうですね。
私達も他の方に迷惑を掛けないように心がけていきたいと思います。

色々主人の実家問題等残ってはいますが、
本契約まであと少しなので楽しみです。

ご親切に有り難うございました！

[263: 匿名さん]

このところの報道を見ていると本当に不安になりますが、こういう機会にきちんと調査をして
住民みなが納得というか、不安を持ったまますまないようにしたいとも思いますね。
ただしこのマンションは安藤建設ですから、大丈夫なのではないかと思っております。
こういう言い方は妥当ではないのを承知ですが、安藤建設がもしそういったことをしているとしたら
はっきり言ってほとんどの日本のマンションは危ないマンションということになると思います。

でもここに入ってから何回か地震がありましたけれど、揺れは依然住んでいた古い分譲マンションや
賃貸マンションと比べるととても小さかったと感じています。
やっぱり最近のマンションは耐震強度が強まってるんだとそのときにも思っておりました。

[264: 匿名さん]

依然じゃなくて以前でした。恥

[265: 匿名さん]

＞部屋番号を掲載いたしましょうか。。。
ポスト前の掲示板に掲載した方が効果があるのではないでしょうか。

[266: 匿名さん]

ポスト前の掲示板に勝手に張り出したら、規約違反になるでしょーが。。。
布団干しの人たちと同レベルに落ちますがな。

[267: 匿名さん]

エレベータや玄関エントランス内を一輪車に乗って遊ぶ子供がいるが、
危険を感じるし、建物を損傷する恐れもあるので止めて欲しいものです。
玄関内は大きなガラスがあるので特に危険だし、カウンタ上には電灯も
付いていますが壊されそうです。
親が一緒にいるんだけど注意しないんだよね。
上層部のベランダから靴を投げる子供もいます。
放任主義なのか、はたまた他人がどう感じているかあまりに無頓着です。
ちょっと気にしなさ過ぎではないでしょうか。

それから、マンション住人さんを訪ねて来たと思われるマンション住人外
の若い母親さん方が何人も連れ立って大きな声で騒々しくも午後6時頃に
帰っていくのには閉口します。

[268: 匿名さん]

267さんにのっかるわけではないが・・・
一ヶ月ほど前、中庭でおっかけっこをする子供たちを見てぎょっとした。
小学生の男の子（中学年か高学年かぐらい）がおもちゃの拳銃をもって
友人だか兄弟だかを追い回していた。
玉もでるような拳銃だった。
コリドールあたりで鉢合わせになり、ぎょっとして
あまりの非常識さに言葉も失ってしまった。
注意すればよかったと自宅にもどってから、後悔したが、それを忘れるほど
びっくりしてしまった。

本当に親の顔が見たい。。。今度見たら管理組合にも報告します。

[269: 匿名さん]

267さん、268さん、子供相手にその場で注意できないくせにここで偉そうに語らないで欲しいものです。

[270: 匿名さん]

偉そうかどうかは分からないけど、
269さんはそばに親がいても注意できる？

[271: 匿名さん]

268さん
>それから、マンション住人さんを訪ねて来たと思われるマンション住人外
>の若い母親さん方が何人も連れ立って大きな声で騒々しくも午後6時頃に
>帰っていくのには閉口します。

これってどこが問題なのでしょうか？
午後６時でしょ。午前６時だったら確かに嫌ですが...。
ちょっと神経質過ぎないでしょうか。

268さん
>一ヶ月ほど前、中庭でおっかけっこをする子供たちを見てぎょっとした。
>小学生の男の子（中学年か高学年かぐらい）がおもちゃの拳銃をもって
>友人だか兄弟だかを追い回していた。玉もでるような拳銃だった。

これもそんなに非常識なことでしょうか？
駐車場や混雑した場所だったら分かりますが...。
或いは大人がだったら分かりますが...。

そもそも『社会勉強中』の小学生に非常識というのもどうかと思います。
勉強中なのだから、それを見た大人が注意をしてあげるべきです。
注意もしない大人の方が『非常識』ではないでしょうか？

[272: 匿名さん]

271です。
書き忘れました。
268さん、管理組合にこんなこと報告しない方が良いですよ。
こんなことを報告するなんて、非常識な人だと思われちゃいますよ。

[273: 匿名さん]

271さんに賛成します。

最近は外は危険がいっぱいではないですか。
その位大目に見てあげたらどうでしょうか。

[274: 269です。]

私も２７１さんと同意見なのです。
子供に非常識とかそういうのはおかしいと思います。

子供をみかけたら、「こんにちは、お名前は？これからよろしくね」ぐらいの気持ちで接してあげるのがいいと思います。
子供は親が育てるもの、もうひとつは社会が育てていくものです。

子供と関わりたくない方はグチグチここで言わないで欲しいものです。

もっと温かい気持ちで子供に目を向けてあげてください。
正しい事、間違っていること、ゆっくりと教えてあげていけばいいじゃないですか。

[275: 匿名さん]

赤ちゃんや病気で寝ている人もいれば、夜勤で疲れて寝ている人もいるかもしれません。

共用スペースは公共の場ですからそれこそ他人を思いやる気持ちは大切でしょう。

少しぐらいとか温かい目とかいう言葉のオブラートは止めて欲しいものです。

[276: 匿名さん]

↑そういう人は戸建てを買いましょう。

[277: 匿名さん]

276さん、論点外れてます。

[278: 匿名さん]

子供にも常識と非常識はあります。
アメリカでは子供がおもちゃの銃を人に向けて逆に撃ち殺されても文句は言えないのですよ。
２６９さんは子供がいらっしゃるのでそういった考え方なのかもしれませんが、世間は子供にそんなに寛容ではありません。
現実的にはそんな社会です。従って公共の場では静かにするのが筋でしょう。
また、温かい気持ちで目を向けるのはかまいませんが、間違っていることを教えるのは「親」の役目です。
責任を転嫁しないでください。

[279: 匿名さん]

ここはニッポン。アメリカではありません。
流石にここがアメリカなら、親は子供におもちゃの銃を持たせないでしょう。

世間が子供にそんなに寛容でないと思うのは、278さんがそうだからではないでしょうか。
世間は意外に子供たちに寛容だったりしますよ。

マンションの中庭は確かに公共の場かも知れませんが、図書館や病院ではありません。
子供たちの騒ぐ声や笑い声が全くしない中庭の方が、むしろ異様ではないでしょうか？
これだけ子供達が住んでいるのに。

[280: 匿名さん]

>>世間は意外に子供たちに寛容だったりしますよ。

意外にって？
我が身を振り返れないで、主張ばっかりして不毛だね。。。

[281: 匿名さん]

使用規則を読んでないおばかさんたちがいっぱいですね。
共用部分を子供の遊び場にすることは禁止って明記されてるよー。

よく読みなー。

[282: 匿名さん]

279さん、静かに暮らしたいと望む住人さんも少なからずいらっしゃるのですから、やはりそういう人対して配慮すべきですよね。

偉そうに言う訳ではありませんが、TPO（time・時、place・場所、occasion・場合）をわきまえる教育は必要ですよ。
子供が大人になって社会に出る時にとても重要なことです。

子供を遊ばせる時は鹿手袋会館脇の公園や別所沼公園で存分に遊ばせてください。

[283: 匿名さん]

>>マンションの中庭は確かに公共の場かも知れませんが、図書館や病院ではありません。
あはは。キッズルームでもありません。
>>子供たちの騒ぐ声や笑い声が全くしない中庭の方が、むしろ異様ではないでしょうか？
ふーん。落ち着いた静かなマンションは異様なのか。
>>これだけ子供達が住んでいるのに。
どてぇぇ。のにってなに？どれだけいればどの程度いいの？
今は子供が多いから、がまんしなさいってか。将来子供は大きくなって静かになるんだからってから。
子供が少なくなったとご自分が感じたら、そのときは静かなマンションにしてほしいって言つもり？

寛容って言葉の使い方変じゃない？
自分に寛容にしてほしいって自己中心的なもの言いにしか見えないねぇ。

[284: 匿名さん]

>>279
寛容な気持ちでいるなら注意なんて出来ないでしょーが。

[285: 匿名さん]

子供を持つ親として271のような考え方はかえって迷惑です。

271
>>これもそんなに非常識なことでしょうか？
駐車場や混雑した場所だったら分かりますが...。
或いは大人がだったら分かりますが...。

コリドールは混雑した場所と大差ないですよ。
大人でも子供でも公共の場所で拳銃もって人に向けたら、危険ですよ。
おもちゃであろうが拳銃の威力なんて、持ち主以外にはわからないですよ。
目にあたって、失明とかいうケースもしばしばニュースになるでしょう。
公園でだって、今時そんなの許されませんよ。

非常識なことでしょうかって、非常識なことを通り越してマンションでの禁止事項ですよ。
子供の教育上よろしくないのでよくお考え直し下さい。おねがいしますよ。

[286: 匿名さん]

津田沼の物件を契約した者です。
入居後の参考になるかと拝見していましたが、
最近の書き込みを見る限り、住民版に移ったほうが良いように感じました。
部外者が余計なお世話ですが・・・

[287: 匿名さん]

>>286
意味わかりません。

[288: 匿名さん]

>>285
たしかに一般的な意味でおっしゃることはわかりますが、
子供に直接語りかけてみてはいかがでしょうか？

わたしたちすべてが昔は子供だったのですよ。
285さんは、親にきびしくしつけられ、
ものすごく礼儀正しく、大人の作った住民規則を
絶対に犯さず、完璧な子供だったのでしょうか？
みなさま自分が子供だったころのことも思い出してみたはいかがでしょう？
けっこういたづらしたもんですよ。ピンポンダッシュとかね(^^;

もちろんそれを肯定してるのではありません。
周りの大人が言ってあげるのもいいのではないでしょうかね？

[289: 匿名さん]

>>288
あなたは理解力が不足してますね。
285さんの書き込みは子供を非難の対象にしてる書き込みでないのは明らかですよ。
まあわからないから、完璧な子供であったのかどうかなんて、どーでもいい話を
例え話にしてるんでしょうね。

>>もちろんそれを肯定してるのではありません。
あなたの懐古趣味による例え話に加え、最後には自分は極めてノーマルな
者ですって主張されて気色悪い人ですね。

[290: 匿名さん]

>>288
>>たしかに一般的な意味でおっしゃることはわかりますが、
>>子供に直接語りかけてみてはいかがでしょうか？

文章がめちゃくちゃでわかりません。
一般的な意味でわかりますってことは一般的でない意味を理解してそういうこともあるのよって
子供に語りかけてってこと？
めちゃくちゃでルーズな教えは結構です。

[291: 269です。]

うわぁぁぁ、なんだか荒れて？きてしまいましたね。
私が悪いのでしょうか？すいません。。。。

共用部分で子供が遊ぶのは危険も伴い、また迷惑な行為なのは十分にわかっています。
また、子供に常識や非常識、マンションの規約を教えなくてはいけないのは「親」なのも分かっています。

私はただ、共用部分で遊んでいる子供がいたら、その場の近くにいた大人が注意してあげればいいのでは？
と単に思っただけです。ケガ人などがでる前に注意してあげる。なんか私おかしいでしょうか？

[292: 匿名さん]

>>291
たきつけたりするからだよ。
でももう後の祭りっぽいけど。ぷぷっ。
あっ、思わず笑ってしまった。ごめんごめん。

[293: 匿名さん]

>>289
あなたほど理解力が無いわけでもなく、気色悪くもないですよ。
一般的には悪いことであっても、子供は平気でしてしまうこともあるのです。
ということ、わかったかな？！

[294: 匿名さん]

>>289
289さんは自分で注意してあげることができず
掲示版にかきこむなんて「一般的には」陰険な感じがしますね。

[295: 290]

>>293
ふーん、そういうことなんだ。

で、子供は平気でしてしまうこともあるのですって
だから何？

まあいいか。
理解力じゃなくて、文章力がないってことね。
それだけはよくわかった。

[296: 匿名さん]

>>295
こまったちゃんだな、理屈で勝てないから
悪口しか書けない。子供以下だなｗ

[297: 匿名さん]

>>295

>子供は平気でしてしまうこともあるのですってだから何？
だから295さんが直接注意してあげたら、って言ってるんですよ、理解できないの？

注意する勇気はないは、掲示板に陰険に書き込むわでは、
どうなんでしょうね？

[298: 匿名さん]

>>294
は？
注意してあげられなかったなんてことはないけど・・・
掲示板に書き込むなんてって、結果自己否定かい。ぷぷ。

[299: 匿名さん]

>>298
「ぷぷ」なんて平気で書ける人が
性格的に立派な人とは思えないね。子供を注意する資格無しｗ
「書き込むに落ちる」とはこのことかｗ

[300: 匿名さん]

ぷぅぷぅ。