デュオヒルズ武蔵浦和

[匿名さん]

浦和近辺でマンションを探しています。
浦和〜武蔵浦和にかけて次々とマンションが建っています。
マンションの構造（逆梁構造）や立地場所など、コストパフォーマンスでは
デュオヒルズ武蔵浦和はすばらしいと思いました。
ただ、若干安いので南向きが少ないですが・・・。
ここのマンションを購入された方、購入検討の方、
購入を止めた方、いらっしゃいましたら是非ご意見を下さい。
他のマンションとの比較などありましたらよろしく御願いします。
いま私は検討中です。（ほぼ決めてしまおうかと考えています）

[22: 武蔵]

お！完売したみたいですね！！

[23: いざ武蔵浦和へ]

本当だ。完売になっていますね！

そうですか。もう西棟のシートが外れたのですか。
なかなか現地まで行けないのですが、早く見てみたいですね。

[24: 匿名さん]

このスレに書き込むのは初めての購入者です。
来週入居者説明会ですね。他の購入者の方々と顔を合わせるのは
昨年の契約会以来なのでちょっと緊張しています。

[25: 武蔵]

現場近くにセブンイレブンが今月末にオープンするんですね。徒歩２、３分てところでしょうか。
南棟も姿を現しましたねぇ。

[26: 匿名さん]

＞＞武蔵さん
セブンイレブン、もうオープンしてますね！今日説明会のついでに寄ってみました。
オープニングセールってことで結構賑わってました。坪もありそうで品数が多いです。
近くにコンビニができるのは嬉しいですね。お世話になることも多そうです（笑）

[27: とも]

昼間はセイムス、夜はセブンって感じに使い分けができてお財布が助かります。
あ、でもセイムスにはお弁当が売ってないか。。。お菓子や飲み物はセイムスで。

みなさん抽選会はどうでした〜？
うちはぶっちゃけ１階なので抽選はしませんでした。
それから１つ気になった事が。家庭ごみ出しの件。
当日朝からしかごみを出せないなんて残念。。。せめて前日の夜からでもOKにしてもらいたかった。。。

[28: 匿名さん]

毎朝、通勤中の埼京線車内からわくわくと建物を眺めています。
まだまだ手続きとか引越とか色々大変だけど、頑張るぞー！って気分も盛り上がってます。
これからご近所になる皆様、どうぞよろしくお願いいたしますm(_ _)m　

[29: 武蔵]

＞匿名さん
匿名さんこんにちは！
埼京線から建物が見えるんですね。知りませんでした。

来週は内覧会、楽しみですね。
内覧会はみなさん業者さんとか同行させるのですか？
うちは自分たちだけで内覧会に臨みます。

[30: いざ武蔵浦和へ]

うちも自分達だけで内覧会に臨みます。
不安もありますが、折角の機会なので満足いくまで時間をかけて見て、
内覧会を楽しもうと思います。

[31: 近所の者]

皆さんこんにちは。
デュオヒルズの単独スレが立っているのには気が付きませんでした。
今までフージャースのスレに書き込んでいました。

７月２９日（金）鍵渡しで、３０日（土）と３１日（日）の２日間の引越しが一番
多いとはビックリしました。
皆さん入居前の掃除とかしないのですね。ウチは内覧会でダスキンに頼んじゃいました。
オプションの設置工事もあるし鍵渡しの翌週以降の引越しです。
近所なので環境の良さで決定しました。でも、駅前が再開発地域でタワーマンションが
あと４棟位建つのが気になります。（埼京線が更に混む）
学校も受け入れが難しいようなのに...

内覧会の時に立体駐車場に入れるのに四苦八苦している人が結構いました。
フージャースのマンションって立体が多いですよね。
デュオヒルズの駐車場も前車との間隔も狭いし。駐車場部分の西側の歩道は
いらないのではと妻と話をしています。

ウチは広い部屋ではないのですが引越しを楽しみにしています。
購入された方々仲良くしましょう！

[32: 匿名さん]

本当に完売したのかなあ？
東棟の９階（多分一番東の部屋）が賃貸で月１８万円で出てるって。
まあ、契約会の時に完売しなければ賃貸で出すって言ってたからいいけど。

[33: 匿名さん]

>内覧会の時に立体駐車場に入れるのに四苦八苦している人が結構いました。

「内覧会は車で来ないで下さい！」と言われているにもかかわらず、
車で来ている人が結構いてビックリしました。
みんな常識がないと言うか、「自分だけが良ければ」と考えている人が多いと
言うか...。非常に残念。
正直、こういう人達とこれから一緒だと思うと気持ちが沈みます。

[34: 匿名さん]

> 32さん
本当に賃貸に出ているの？

[35: 武蔵]

＞３３さん
私も同感です。
体が不自由な方が家族にいるのならばしょうがないですけどね。
それとも内覧会前に電話で車で行ってもいいのか確認してるのかな？

＞３２さん
デベがキャンセルが出たと言っていたから、その部屋かもしれないですね。
それともお金持ちさんが購入して、もともと賃貸に出すつもりで買ったのかな？

[36: 近所の者]

ウチは近所だから徒歩で内覧会に行きましたが結構車で来ていましたね。
特に体の不自由な人が居た様には見えませんでしたね。これは残念！

キャンセルが出たという物件はチラシをチェックしていましたが、南の４階の東角では
ないのでしょうか。ウチがＭＲに行った時にはもう契約済みでしたから...
売れ残っていたのは東棟の部屋でしたね。たしか９階だか１０階だかのバルコニーが
広い部屋はチラシにずっと掲載されていましたよ。
でも、１８万円払うのだったら買っちゃいますよね。

[37: 匿名さん]

３２です。
下記ページの上から２番目と３番目（同じ部屋かも）
鹿手袋６丁目に新築の１０階建てってデュオヒルズの他にないでしょ。
http://rent.realestate.yahoo.co.jp/bin/rsearch?md=tr&pf=11&ln=...

[38: 匿名さん]

本当だ。これデュオヒルズですね。きっと。
この間取って、Gタイプの洋室３をLDに組み込んだタイプじゃないでしょうか。

良い人が入ってくれることを祈るばかりです。

[39: 匿名さん]

33です。
体の不自由な人は見ませんでしたね。年配の人ならいましたが極少数でした。
内覧会当日は暑かったこともあって、駐車した車の中でエンジンかけたまま
エアコンで涼んでいる人も見ましたよ。
「俺の駐車場だから当然」「アイドリングの何が悪い」ってなところでしょうか...。

[40: 匿名さん]

３２です。
今日は田島通り沿いでＧＳ脇のローヤルシティってマンションのショールームの
駐車場はいっぱい。
駅から１０分位で安いから？でも、田島通り沿いで隣がＧＳってのは俺は嫌だなあ。
考え方は人それぞれだけど。
鹿手袋５丁目のヒルズ武蔵浦和って５階建てのマンションの３０ｍ位南に１０階建ての
マンションが建設されるとのこと。デュオヒルズ買っちゃったけど全戸南向きだから
値段がちょっと気になる。でも、ヒルズの人達はかわいそう。反対の横断幕が出てた。
デュオヒルズの周りは高いマンションが建つスペースがないから安心かな。

[41: 匿名さん]

内覧に車で来るなと一言も言われませんでした。
アイドリングはいかがなものかと思いますが
実際のところ駐車場の警備員も配置してあったので
構わなかったのではないでしょうか。