デュオヒルズ武蔵浦和

[匿名さん]

浦和近辺でマンションを探しています。
浦和〜武蔵浦和にかけて次々とマンションが建っています。
マンションの構造（逆梁構造）や立地場所など、コストパフォーマンスでは
デュオヒルズ武蔵浦和はすばらしいと思いました。
ただ、若干安いので南向きが少ないですが・・・。
ここのマンションを購入された方、購入検討の方、
購入を止めた方、いらっしゃいましたら是非ご意見を下さい。
他のマンションとの比較などありましたらよろしく御願いします。
いま私は検討中です。（ほぼ決めてしまおうかと考えています）

[242: 匿名さん]

>>240さん

そういえばオープンしたんだったと当方も今日行きました。
ざっと見ただけなのでマルエツやマーレと比べてどうなのかは
まだわからないですが、お店の方々もオープンということでがんばっている様子で
雰囲気はよかったように思いました。
生活雑貨ものが豊富なのがマルエツやマーレにはなかったのでいいですよね。
以前住んでいたところにも大型ショップがあって安心感があったので、こちらにも
入居してすぐに開店してくれて良かったと思っています。

[243: 匿名さん]

ニトリもオープンしましたね。
とりあえず入居したばっかりであまり入用なものはないのですが・・・

バイパス沿いのニトリは平日はがらーんとしてますが、新ニトリはいかに！？

[244: 匿名さん]

本屋の下の元エコスの場所には何ができるのでしょうか？

[245: 匿名さん]

＞チェーンの端を外しただけで、そのままチェーンに上をタイヤが通る形で、
車の出し入れしている人を見かけたのですが...。

私も先日、廊下から何気なく駐車場を見ていたら、帰って来た車の運転手さんが車から降りずにチェーンを
外して（落として）踏んで入庫していました。しかも、子供がいる家庭なのに...

[246: 匿名さん]

＞本屋の下の元エコスの場所には何ができるのでしょうか？

まだなにも情報がありませんね。あそこは周りが不動産屋ばかりで入り口がイマイチ目立たないですね。
個人的には武蔵浦和近辺にはＣＤショップが無いのでタワーレコードでも開店して欲しいです。
でも、これからはダウンロード販売が主流になるでしょうから難しいかな。

あの場所じゃなくても良いからケンタッキーが出来て欲しいです。

[247: 匿名さん]

>本屋の下の元エコスの場所には何ができるのでしょうか？
ココイチができるようです
http://www.ichibanya.co.jp/shop/search/shopdetail.html?fi=2138&fb=...

>車の運転手さんが車から降りずにチェーンを外して（落として）踏んで入庫していました。しかも、子供がいる家庭なのに...
子供がいる家庭かどうかは無関係では？子供がいてもいなくてもこれを読んでいい気がしないと思いますが。

[248: 匿名さん]

ココイチですか。。かなりイマイチですね。
失敬。。。
いろんなショップがそろってきましたけど、どれも微妙な感じです。
と、いいつつ最近はマーレを見直しつつあり、お魚屋さんなどよく利用するようになりました。

前にどなたか書かれていましたけど、最近は富士山がしばしば見られて
ちょっと感動し、やっぱり日本人なのだ、と。。。

11月に入ってふともう年末に差し掛かってきてることにもちょっと驚きつつあります。
このマンションのエントランスとかコリドールなどでクリスマスの演出とかできたら
いいなと思ったりしています。
これからは植栽も夏の勢いがなくなってくると思うので、エントランス周りがさびしく
なっちゃうかもと思って。

[249: 匿名さん]

ココイチは元コンビニ（ｔａｍｉｓａｙａ）の部分ですね。エコスの後はまだ未定なようです。

[250: 匿名さん]

日中窓を開けていると、オルゴールみたいな「ポロロンロンロンロン…♪」って
メロディーがエンドレスで聞こえてくるのですが、あれはどこから出てるんでしょう？
不快という程でもないんですが、映画を見てたりすると耳に入ってきて少し気になるんです。
今日も朝からポロロンロン…って(^^;

[251: 匿名さん]

ポロロンロン♪はたぶん西側お隣のマンションから聞こえてくるピアノの音かな？
うちは南棟西角なのでよくピアノの音が聞こえてきます。
とても上手な方のようで、いろいろな曲を弾いてますね。
私はその生ピアノ演奏を聴きながら、ゆっくりとコーヒーを飲んだりしています。
ピアノの音が聞きたくない時は、窓を閉めてしまえば聞こえないので、私は別に何も気になりません。

[252: 匿名さん]

駐車場に落ちているタバコの吸殻が気になりませんか？
外部の人がやっているのでしょうけど何とかなりませんでしょうか。。。

[253: 匿名さん]

＞駐車場に落ちているタバコの吸殻が気になりませんか？
外部の人がやっているのでしょうけど何とかなりませんでしょうか

ポイ捨てはデュオヒルズに住んでいる人ですよ。レスを遡って見て下さい。
駐車場だけでなくコーリドールにも落ちていた事があったそうです。

「迷惑な タバコのポイ捨て やめようよ」

大里小学校（学校の歩道の脇に看板が立ってます）の六年生だった子が作った標語ですが、
理解出来ない大人が多いですね。

[254: 匿名さん]

デュオヒルズ津田沼の購入を考えている者です。
スレ違いかとは思いますが、同じデュオヒルズ系に実際に住んでる方に
質問をさせて頂きたくて書き込みました。

現在、どの部屋にするか検討中で、第一候補の部屋が
エレベータホールの目の前でポーチはありません。

外廊下側の部屋を寝室にしようと思ってますので、
外廊下を通る人の話し声や靴音など、どれくらい聞こえるかを教えて頂けたら幸いです。

デュオヒルズに住む先輩方のご意見を是非参考にさせて頂けたらと思いますので、
その他率直なご意見等もありましたら、どうぞよろしくお願いいたします。

[255: 匿名さん]

今話題になってますが、
ヒューザーのマンションはやばいですね。

[256: 匿名さん]

250です。251さんレスありがとうございます。
散歩中偶然にポロロンロンの正体が分かりました。西側で工事中のマンションの、工事用エレベーターの
作動中音のようです。安全のため作動中に音が出ている模様です。
上手なピアノの音はまだ聞いたことがありません。ピアノの生演奏でコーヒータイムなんて素敵ですね。
そんなに上手な方なら聞いてみたい気がします(^^)

＞254さん
うちはエレベーターからは離れてるので、お求めの答えではないかもしれませんが廊下からの音は
ほとんど聞こえません。宅配の方とかに入っていただいても、ほんとに近くを通るときにわかるくらいです。
窓を開けていたら聞こえるのかも知れませんが、窓の防音性能は高いように思います。
多少気になるのはコーリドールで小さなお子さんが大声を出されると、建物が筒状になっているせいか
わりと上の方の廊下まで声が響いてくることがあります。まあ子供の声は高いので仕方ないかもしれません。

一級建築士の耐震性能詐称事件はこわいですね。クリアしてますよ、って説明されたら素人には
それ以上はわかりませんものね。ここも念のため調査依頼とか出した方が良いのでしょうか・・・

[257: 匿名さん]

調査依頼、出したいですね。
テレビで言っておりましたが”日本建築構造技術者協会”というところで
相談に乗ってくれるそうですよ。
こういう場合は管理組合の理事さんに提案するのが良いのでしょうかねぇ？

[258: 匿名さん]

２５４さん。

私達の部屋もエレベータ前ではありませんが、夜遅くだと廊下を歩く方の足音や話声は結構聞こえますよ。
換気口から音が入って来るのだと思います。
寝るだけの部屋なので気になりませんが。後は入居される方達に恵まれる事ですね。

[259: 匿名さん]

最近ベランダに布団を干すのがふつーになってしまってる家庭が増えてきてますね。。。
落ちなければ良い、とばかりに紐でしばっていたりしてますけど、そーいう問題じゃないんだけどなーと。。。
特に南棟、多いですよねー。それも中層階以上が。。。。
部屋番号を掲載いたしましょうか。。。

[260: 匿名さん]

掲載しても良いんじゃないでしょうか。
一応規則で決まっていますから。
あとこの掲示板は住民板に移動しませんか？
他の関係ない方が書き込みしないためにも。

[261: 匿名さん]

＞調査依頼、出したいですね。

どこの物件かは分かりませんが、フージャースのスレでは管理会社から大丈夫だと連絡があったそうです。
でも、ＴＶを見ていて業界全体がそういう風潮（体質）になっていると話をしていたので私達のマンションも
大丈夫かどうか一から再確認して頂きたいですね。