田無・パークウエスト東京★２★

[匿名さん]

新しいスレ立ち上げました。
有意義な情報交換の場としていきましょう。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38298/

[242: 匿名さん]

市役所のサイトに出てますよ。

[243: 匿名さん]

オプション会、昨日から始まったんですよね。どなたか行かれた方いらっしゃいませんか？
どんな感じなんでしょうか？

[244: 匿名さん]

行ってきました！事前のアンケ−ト用紙で興味がある物をマルしていた商品それぞれの
担当業者で個人で説明を受けて来ました。
カ−テンの見積もりを出してもらいましたが…予想通り高かったです（苦笑）

わが家は土曜日の午後から行ったのですが、結構混雑していました。
ＭＲ同様キッズコ−ナ−があり子供を連れて行った、わが家にはとても助かりましたし
子供同士が仲良く遊んでいて来年同じマンションに住むと思うと
なんだか、とても嬉しく感じました♪

[245: 匿名さん]

重要事項説明を見ていたのですが、駐車場は全幅がなんと２．０ｍしかありませんでした・・・
中には２．１ｍのものもありますが、駐車場関連のサイトを見ると通常は２．５ｍとのこと。
確かに３ナンバーだと、ど真ん中に駐車しても片側１０ｃｍ位しか余裕がありません。
これで、どうやってドアを開けろというのでしょうか？

皆さんの車は大丈夫？？

[246: 匿名さん]

あの・・・駐車場の幅でなく、車幅が2.1mや2.0m以内ということだと思いますが。

[247: 匿名さん]

オプ会に昨日行ってきました〜。あまりに高く、うちはな〜んにも
申し込んでません。エアコンだってあとからネットで購入した方が、
同じものでも断然安いです。ネームプレートもあんなに高いとは。。
小さなプレート２枚で１万数千円？？しかも両面テープで固定？？

うちはお金ないし、面倒ですが、自分で段取る事にしました。。。

[248: 匿名さん]

245さん・・・ジョウダンならこんな事書かないほうがいいですよ。購入者のなかには信用して営業の方とかに問い合わせる方もいらっしゃるでしょうから・・・。
ちなみに東京都は条例で、駐車場１台あたりの車室幅2.3ｍ以上としているはずです。

私一つ気になっていることがありまして。先日モデルに行った時一部足場が解体されていて外壁が見えたのですが、外壁の白色の箇所は吹き付けなんですね。
バルコニー面が吹き付けだという事は確認して知っていたのですが、外壁は全てタイルだと思っていました。
真っ白の吹き付けだと(近い)将来絶対汚れますよね。雨だれあととか・・・。後々のメンテナンスを考えて外壁は全てタイルにしてほしかった。
個人的な感想です。

[249: 匿名さん]

カーテンは別の業者になるべくお安めに頼もうと思っていたのですが、
オプション会で出会ってしまったものがとても気に入ってしまい、
購入するかもしれません・・・高いですよね・・・。

ネームプレートも、自分でどこかで探して用意したかったけど、変なカタチ？
してるから無理（あるいは値段的に変わらない？）かもしれないなあ、と・・・。

[250: 匿名さん]

>>248さん。
すみません、外壁の白色の箇所と、バルコニー面とはどの場所でしょうか？
私も外壁は全てタイルだと思っていました・・・残念ですね。
国分寺にあるグランプラドさんが、同じ長谷工だけに外観の雰囲気がよく似てそうな気がします。

[251: 匿名さん]

【日刊建設通信新聞】ホットネスに決定　花小金井事業用借地　東京都水道局（4/5）

　東京都水道局は、小平市に所有する敷地約５９００㎡をホットネス（東京都中央区）に貸し付ける。２０年間の事業用借地権を設定し、借地人を募集、事業計画などの提案内容や月額賃料などを総合的に審査し、選定した。
　同社は延べ３２８０㎡の温浴施設を計画中で、９月の着工、２００６年４月のオープンを予定している。
　温浴施設は、一部地下構造の平屋建てで、隣接地に１層２階建ての駐車場も配置している。駐車場を含む総延べ床面積３２８０㎡。建設地は同市花小金井南町３−１９−１４。


これでますます府中道の渋滞に拍車がかかるな。
田無側からのマイカー客は、庚申橋からの一通道路から入ることになるのか

[252: 匿名さん]

スーパー銭湯ができる辺りは、とてものどかでいい所なんですよ。
銭湯が出来る前に、ぜひ散歩してもらいたいほど。
あの景観が無くなるのは、寂しい限り（涙）
騒々しくならないことを願うのですが・・・

[253: 匿名さん]

公園でジョギングした後におふろの王様で汗を流すのって気持ちいいよね

[254: 匿名さん]

鼻の穴　真っ黒になるかも・・・

[255: 244です。]

＞＞２４９さんへ
わが家も、当初はカ−テンはなるべく安くと思っていたのですが…
私もお気に入りを見つけてしまったのです。

今日も近くのニトリなど見に行きましたが…ＯＰ会で見たものが忘れられないです。

ネ−ムプレートも昨日ハンズなど行ってみましたが、玄関・ポスト２枚の金額なら
こんな感じだろうなとも思いました。

[256: 匿名さん]

わたしも土曜日オプション会行ってきました。
ネームプレートなんですが、みなさんは玄関に付けますか？
柱の部分にもネームプレートを付ける所があるんですよね。

[257: 匿名さん]

＞２５６さん

玄関にもあるのですか！？　右側？　ふつうの形？
自分は、柱（向かって左側←住戸によって違うのかもしれませんが）の、
ひん曲がった形のしか付けられないと思っていました。

＞２５５さん

そうそう。忘れられないです。オプション会のものに逝ってしまいそうです。
妥協したら、ずっと後悔するのは目に見えていますので・・・。

[258: 匿名さん]

＞２５７さんへ

インターホンの所？右側です。普通の形ですよ。普通付けない所なんですかねぇ？
柱にも付けるようになると３枚になるので追加料金になりますって言われました。
うちも向かって左側が柱でした。
見積書確認してみたんですが、ネームプレート（玄関となり）って書いてありました。

[259: 匿名さん]

壁コーナーに付けるネームプレートのサイズは１４５㎜×２９㎜だったような。。。８種類くらいありましたね。
見本は大きくてさまになっていましたが、実際付くのは小さく細長〜いものです。実際の大きさを見せてほしかった。
あとメールボックスに付けるのはもっと小さいサイズでしたね。こちらは、ステンレスのヘアーラインのみ。

[260: 48]

以前も書きましたが、
＞外壁もバルコニー床スラブ側面と、戸境の飾り壁の部分は吹き付けタイルです。
自分の場合、契約前に設計図書で確認してちょっとヘコんだのですが、総合的に考えて契約に至りました。
１０年たったら塗り替えましょう。
きっとそのころには光触媒の汚れにくい吹付け技術が・・・
ＩＮＡＸのパンフレットにあったのですが、３回塗り替えるならタイルの方が安上がりになるそうなので、
３０年以内に新技術が、きっと（笑）

千葉のブラウシアさんが同じ双日・長谷工物件で、同じタイル＆吹き付けです（色は全然ちがいますが）。
外観写真もあります。ご参考まで
http://www.blausea.com/

[261: 匿名さん]

ヨミウリ・ウイークリーに載ってましたね。あまり大した記事ではなかったですけど。

[262: 匿名さん]

購入者紹介キャンペーンの案内が入りましたね。
特典もとっても魅力的。完売目指して頑張れ！！

[263: 匿名さん]

ＭＲの物件一覧では分譲済ばかりで
一気に完売しそうな勢いでしたが
やはり　ここまでくると苦戦しているのでしょうか？
それとも分譲済といっても嘘とか？
キャンセルが結構　発生しているとか？

私は購入希望者なのですが売れ行きが気になります

[264: 匿名さん]

>>263さん
お、お友達になってもらえませんかッ！

田無駅に張り込んで、三幸タクシーに乗る人に片っ端から声かけようかな（笑）

[265: 匿名さん]

購入者紹介キャンペーンの特典って何ですか？

[266: 匿名さん]

>>265さん
購入者と紹介者に２０万円分オプション券プレゼントです。

２０万あれば少しプラスして食洗機を付けたいわが家です…

[267: クモリ(●ι●-)]

むかしここを　デンブ　って呼んでいたんだ　

[268: 匿名さん]

最近モデルルームは客足がよくないみたいですね。駐車場もがら空きだし。まあ、最後の残り物物件を買う人はそんなにいませんしね。たびたびこの掲示板にも話題にあがっている《マックスバリュー》はこのままなんでしょうかね？2階のご飯食べるところなんてこんなんでやっていけるのか？と勝手に心配してしまうぐらいひどいもんですんね。発売開始ごろはショッピングセンターとか言っていたからすごく期待していたのになんかだまされた感じです・・・。

[269: 匿名さん]

ショッピングセンターといってもねえ、LIVINと比べるとね
酒なし、専門食なしじゃねえ

[270: 匿名さん]

フ−ドコートは土日のお昼など結構混みあっていますよ。

１階の火曜日夕方などは、いなげや・つるかめより混んでいる感じはいつもします。

[271: 匿名さん]

酒は開店後1年経過しないと販売できないそうです。

[272: 匿名さん]

マックスバリューの一角に何故か焼酎やワインが売ってたよ。１コーナーだけ。なんであんな地味なんだろう？ビールはなかった。何故だ？不思議だ。

[273: 匿名さん]

>>272
>>271
西東京市はそう決まっています。

[274: 匿名さん]

販売しているジャン

[275: 匿名さん]

ショッピングモールとか言うから不満も出るんであって、
素直に大型スーパー隣接って書けばいいのにね。日常はマックスバリューで充分。
ただ、せっかくなので二階のラインナップは再考してほしいです。せめて本屋が入らないかなあ・・・
こういう要望ってイオンに投書したらいいの？

今日は雷雨だけど、建築中の建物って、避雷針ついてるんでしょうか？

[276: 匿名さん]

切手販売しているのに郵便ポストすらないから不便だし、半額セールの品数及びナイターバーゲンの時間帯も遅すぎるよ
アルカリイオン水もせっかく並んでも最近カルキくさくて、定期的に掃除しているのか疑問だし、銀行ATMもないし、各種自転車販売と広告しているのに
１台しか販売していないし、園芸用品の土もこのごろ売っていないし、府中道からの駐車場への車両右折禁止で東京都から営業認可を受けているはずなのに
平気で右折させるし（東京都にチクったら一発で営業取り消しだよ）マックスバリューできてからコンビニの交差点で事故多発しているし
改善すべき点は多いと思うよ。

[277: 匿名さん]

>>半額セールの品数及びナイターバーゲンの時間帯も遅すぎるよ

その他意見はなるほどなーだけど、これはあまりに個人的な要望過ぎて笑っちゃった。ごめんなさい

[278: 匿名さん]

>>276
自分で気になる事があるなら、東京都でもイオンにでも苦情出した方が
解決すると思いますよ。

[279: 匿名さん]

本日マックスバリュー府中道入り口でここの営業マンが買い物客捕まえてマンション売り込みしていたよ。
相当売れ残りがあるのかな

[280: 匿名さん]

あと、30戸は無いと思うけど。さすがに客も少ないだろうし、暇な人は外回り・・・と。

[281: 匿名さん]

先週の土曜にＭＲ行ったけど、ガラガラだったしなー。がんばってちょーだい！
というわけで、支援直リン
http://www.sakurai-yukio.com/select/02/index.html

Ｈ棟残ってるじゃない。オススメだけどなあ。

[282: 匿名さん]

Ｈ棟おすすめは同感です。
私はＨ棟も候補で、迷った末西向きの棟を購入しましたが、そこを買いそびれたとしたらＨ棟の比較的手頃な４ＬＤＫを購入していたと思います。
東向きで景色も西向きほどでないのが理由のひとつのようですが、朝リビングが明るくさわやかで、子育てファミリーにとって、１日のスタートが気持ちよいのではと思います。
景色などは見慣れてしまうとどこでもあまり変わらないという話も聞きますし、４０００万を切っている８５㎡はまだまだ魅力ありと思うのですが。

[283: 匿名さん]

知り合いがパークウエストの傍に住んでいるのですが、最近になってパークウエストの南側に
新たなマンション建築が始まったというようなことを言っていました。
私自身はG棟購入なので多少なりとも気になっております。現住所がパークウエストまではかなり遠いので
確認に行くこともままならないので情報持っている方いらしたら宜しくお願い致します。

[284: 匿名さん]

マックスバリューが気にならない位置なら最高。
万一計画道路が通っても音や排気の影響が少ない。
Ｈ棟の景色も捨てたもんじゃないと思うけどね。上層階なら新宿の夜景が・・・無理？

[285: 匿名さん]

どうだかなｗ

[286: 匿名さん]

>>283
近くに住んでいますが、そんな話を聞いたことがありません。
北側に建設中のマンションと間違えているとか？？

[287: 匿名さん]

>>286
有難うございます。やっぱり知り合いの勘違いだったと思います。
ところで、引越しの際に業者のトラックはどこまで入れるのでしょうか？

[288: 近くに住んでいる人]

そんなこと俺に聞くな＊＊

[289: 匿名さん]

『近くに住んでいる人』は通りすがりの厨房かなにかです。スルーでお願いします。

[290: 匿名さん]

>最近になってパークウエストの南側に新たなマンション建築が始まったというようなことを言っていました。
南側ではなく北東側です。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38291/
南東に比較的あたらしいのがありますが、とっくに竣工している物件なので違うでしょう
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39862/

それよりも、田無駅に向かう途中に、けっこう大きな空き地がありますよね。
http://www.mapion.co.jp/c/f?uc=1&grp=all&nl=35/43/23.311&e...
用途地域はわかりませんが・・・近い将来マンションになったらちょっとクヤシイ(笑

[291: 匿名さん]

マンションかどうか不明だけど、商業施設ならラッキー。
南側は住宅地増えて人口増加しているのに、駅前はあまり発展していないから期待しちゃうなあ。
田無はこれからまだまだ人口も増加し、駅前も発展していく地域なので、商業施設（希望はシネコンが入った大手デパート）ができると
資産価値も増していくんだと思うけどね。
それより来年ここ入居始まると、はなバスの本数が少ない点が気になるよ。
それに駅前の駐輪場、現時点でいいところ（２階まで）は満員状況だしね。
通勤通学で自転車で駅まで行っても留める場所ないよ。