田無・パークウエスト東京★２★

[匿名さん]

新しいスレ立ち上げました。
有意義な情報交換の場としていきましょう。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38298/

[221: 匿名さん]

両面アウトフレームの間取りもありましたけどね。
無理して玄関ポーチに面積を使うくらいなら、
たとえ梁が出ても部屋として使えた方がいいかな、と。

それより私もランニングコストの安さが決めてになりましたね　>>217
特にマンション派としては、駐車場が5000円程度というのは魅力でした。
100%自走ならではですね。維持計算上は9割稼動だそうです。

[222: 匿名さん]

我が家は3ナンバーのミニバンのため、選べることなく一番高い1階です。
それでも安いけど、5,000円だと尚嬉しかったな。

[223: 匿名さん]

カラーセレクトですが、デラックスって人気無いんですか？
実はちょっと後悔してるんです・・・。思ったより日も入らないみたいだし明るいクールライン
にすればよかったなア。もう変更むりだよね・・・。

[224: 匿名さん]

クールラインが一番人気だそうです。
でも、床の汚れがすごく目立ちそう・・・髪の毛とかも・・・。
うちはノーブルですが、家具の色あわせが意外と難しいです。
ナチュラルにしたいんだけど、下手するとカントリーになっちまいそうで（ｗ）。

[225: 匿名さん]

うちの場合、本当は重厚でホテルみたいな感じのデラックスラインにしたかったのですが、
家具とのバランスを考えてノーブルにしました。結局、どのカラーにしても住んでみれば
しっくりいくんじゃないでしょうか。これからはインテリア関係で悩みますね！

[226: 匿名さん]

２２３です。インテリア、本当に悩みます。入居まで時間があるだけに
考える時間だけはたくさんあるし。お金はないけど。
とりあえず、オプション行ってみます！！

[227: 匿名さん]

都営に思いっきり近い、西向きI棟の購入者です。来年の今頃を考えると西日対策に頭が痛いです。そうとうな暑さになるでしょうか？
それと皆さんI棟には、あまりよいイメージがないようですね。どうなんでしょうか？

[228: 匿名さん]

I棟は、確かベランダ前が桜並木ですよね（違っていたらすみませんが）。春は気持ちよさそう〜
我が家はD棟で、西日対策は窓にUVカットのシートを貼る予定です。
現在住んでいる家も西に窓があり、しかも庇が無いですがレースのカーテンをしめるだけで全く問題ないですよ。

[229: 匿名さん]

うちも３ナンバ−のミニバンだけど…１番高い金額じゃなくても選べるのでは？？

[230: 匿名さん]

>>229
3ナンバーの国産ミニバンですが、車重で1階しか無理と言われましたよ。
どうなんでしょう。

[231: 匿名さん]

安いのに人気が集まるから、そう言っているんじゃないの？車重で無理って・・・。そんなに重量に耐えれない駐車場って怖いよね。別の人に聞いてみたら。

[232: 匿名さん]

ウチも国産の３ナンバ−ミニバンですが、担当に聞きましたし調べましたが
特に１階の１番高い金額じゃなくても大丈夫でしたけどね。
さすがに５００円は停められませんが…

本当にそうなら…重量に耐えられない駐車場って、あの駐車場はどんな構造なんだろう？！
そしたら凄いみかけ倒しの構造ですよね。

今日のチラシに５７０戸突破になっていましたね、１０月までに完売するかな…

[233: 匿名さん]

230です。
そうですよね、何だかだまされた気分です（涙）
たのむよー、うちの営業さん！！

[234: 匿名さん]

マックスバリューへの買い物は徒歩でいくとしたら北側、南側
どちらのルートになるのでしょうか

[235: 匿名さん]

Ａ棟から飛び移るのが近いと思います。

[236: 匿名さん]

ＡＢＣＤＥ：　北側＝メインエントランス
ＩＪ：　　　　南側＝ストリートガーデン
ＦＧＨ：　　　気分次第

ＨＰも５７０戸突破になってました。
あと、眺望動画が追加されています。

[237: 匿名さん]

http://www.city.nishitokyo.lg.jp/konna/siho/mama/2005/050801/files/050...

[238: 匿名さん]

関係ある？

[239: 匿名さん]

関係はあります、3.4.26路線ですね。
しかし、状況は１年前（同じ市報）から全く変わっていないっす。
あとの状況は過去レス参照。

[240: 匿名さん]

また計画道路の話をされてもね。以前と状況が違うなら別だけど、一緒ならまた書き込みする必要ないよね。契約してしまったら後はゴタゴタ考えても意味ないのでは。また、状況が変わったら教えてください。

[241: 匿名さん]

西東京市って幼稚園の補助っていくらぐらいもらえるんですか？

[242: 匿名さん]

市役所のサイトに出てますよ。

[243: 匿名さん]

オプション会、昨日から始まったんですよね。どなたか行かれた方いらっしゃいませんか？
どんな感じなんでしょうか？

[244: 匿名さん]

行ってきました！事前のアンケ−ト用紙で興味がある物をマルしていた商品それぞれの
担当業者で個人で説明を受けて来ました。
カ−テンの見積もりを出してもらいましたが…予想通り高かったです（苦笑）

わが家は土曜日の午後から行ったのですが、結構混雑していました。
ＭＲ同様キッズコ−ナ−があり子供を連れて行った、わが家にはとても助かりましたし
子供同士が仲良く遊んでいて来年同じマンションに住むと思うと
なんだか、とても嬉しく感じました♪

[245: 匿名さん]

重要事項説明を見ていたのですが、駐車場は全幅がなんと２．０ｍしかありませんでした・・・
中には２．１ｍのものもありますが、駐車場関連のサイトを見ると通常は２．５ｍとのこと。
確かに３ナンバーだと、ど真ん中に駐車しても片側１０ｃｍ位しか余裕がありません。
これで、どうやってドアを開けろというのでしょうか？

皆さんの車は大丈夫？？

[246: 匿名さん]

あの・・・駐車場の幅でなく、車幅が2.1mや2.0m以内ということだと思いますが。

[247: 匿名さん]

オプ会に昨日行ってきました〜。あまりに高く、うちはな〜んにも
申し込んでません。エアコンだってあとからネットで購入した方が、
同じものでも断然安いです。ネームプレートもあんなに高いとは。。
小さなプレート２枚で１万数千円？？しかも両面テープで固定？？

うちはお金ないし、面倒ですが、自分で段取る事にしました。。。

[248: 匿名さん]

245さん・・・ジョウダンならこんな事書かないほうがいいですよ。購入者のなかには信用して営業の方とかに問い合わせる方もいらっしゃるでしょうから・・・。
ちなみに東京都は条例で、駐車場１台あたりの車室幅2.3ｍ以上としているはずです。

私一つ気になっていることがありまして。先日モデルに行った時一部足場が解体されていて外壁が見えたのですが、外壁の白色の箇所は吹き付けなんですね。
バルコニー面が吹き付けだという事は確認して知っていたのですが、外壁は全てタイルだと思っていました。
真っ白の吹き付けだと(近い)将来絶対汚れますよね。雨だれあととか・・・。後々のメンテナンスを考えて外壁は全てタイルにしてほしかった。
個人的な感想です。

[249: 匿名さん]

カーテンは別の業者になるべくお安めに頼もうと思っていたのですが、
オプション会で出会ってしまったものがとても気に入ってしまい、
購入するかもしれません・・・高いですよね・・・。

ネームプレートも、自分でどこかで探して用意したかったけど、変なカタチ？
してるから無理（あるいは値段的に変わらない？）かもしれないなあ、と・・・。

[250: 匿名さん]

>>248さん。
すみません、外壁の白色の箇所と、バルコニー面とはどの場所でしょうか？
私も外壁は全てタイルだと思っていました・・・残念ですね。
国分寺にあるグランプラドさんが、同じ長谷工だけに外観の雰囲気がよく似てそうな気がします。

[251: 匿名さん]

【日刊建設通信新聞】ホットネスに決定　花小金井事業用借地　東京都水道局（4/5）

　東京都水道局は、小平市に所有する敷地約５９００㎡をホットネス（東京都中央区）に貸し付ける。２０年間の事業用借地権を設定し、借地人を募集、事業計画などの提案内容や月額賃料などを総合的に審査し、選定した。
　同社は延べ３２８０㎡の温浴施設を計画中で、９月の着工、２００６年４月のオープンを予定している。
　温浴施設は、一部地下構造の平屋建てで、隣接地に１層２階建ての駐車場も配置している。駐車場を含む総延べ床面積３２８０㎡。建設地は同市花小金井南町３−１９−１４。


これでますます府中道の渋滞に拍車がかかるな。
田無側からのマイカー客は、庚申橋からの一通道路から入ることになるのか

[252: 匿名さん]

スーパー銭湯ができる辺りは、とてものどかでいい所なんですよ。
銭湯が出来る前に、ぜひ散歩してもらいたいほど。
あの景観が無くなるのは、寂しい限り（涙）
騒々しくならないことを願うのですが・・・

[253: 匿名さん]

公園でジョギングした後におふろの王様で汗を流すのって気持ちいいよね

[254: 匿名さん]

鼻の穴　真っ黒になるかも・・・

[255: 244です。]

＞＞２４９さんへ
わが家も、当初はカ−テンはなるべく安くと思っていたのですが…
私もお気に入りを見つけてしまったのです。

今日も近くのニトリなど見に行きましたが…ＯＰ会で見たものが忘れられないです。

ネ−ムプレートも昨日ハンズなど行ってみましたが、玄関・ポスト２枚の金額なら
こんな感じだろうなとも思いました。

[256: 匿名さん]

わたしも土曜日オプション会行ってきました。
ネームプレートなんですが、みなさんは玄関に付けますか？
柱の部分にもネームプレートを付ける所があるんですよね。

[257: 匿名さん]

＞２５６さん

玄関にもあるのですか！？　右側？　ふつうの形？
自分は、柱（向かって左側←住戸によって違うのかもしれませんが）の、
ひん曲がった形のしか付けられないと思っていました。

＞２５５さん

そうそう。忘れられないです。オプション会のものに逝ってしまいそうです。
妥協したら、ずっと後悔するのは目に見えていますので・・・。

[258: 匿名さん]

＞２５７さんへ

インターホンの所？右側です。普通の形ですよ。普通付けない所なんですかねぇ？
柱にも付けるようになると３枚になるので追加料金になりますって言われました。
うちも向かって左側が柱でした。
見積書確認してみたんですが、ネームプレート（玄関となり）って書いてありました。

[259: 匿名さん]

壁コーナーに付けるネームプレートのサイズは１４５㎜×２９㎜だったような。。。８種類くらいありましたね。
見本は大きくてさまになっていましたが、実際付くのは小さく細長〜いものです。実際の大きさを見せてほしかった。
あとメールボックスに付けるのはもっと小さいサイズでしたね。こちらは、ステンレスのヘアーラインのみ。

[260: 48]

以前も書きましたが、
＞外壁もバルコニー床スラブ側面と、戸境の飾り壁の部分は吹き付けタイルです。
自分の場合、契約前に設計図書で確認してちょっとヘコんだのですが、総合的に考えて契約に至りました。
１０年たったら塗り替えましょう。
きっとそのころには光触媒の汚れにくい吹付け技術が・・・
ＩＮＡＸのパンフレットにあったのですが、３回塗り替えるならタイルの方が安上がりになるそうなので、
３０年以内に新技術が、きっと（笑）

千葉のブラウシアさんが同じ双日・長谷工物件で、同じタイル＆吹き付けです（色は全然ちがいますが）。
外観写真もあります。ご参考まで
http://www.blausea.com/

[261: 匿名さん]

ヨミウリ・ウイークリーに載ってましたね。あまり大した記事ではなかったですけど。

[262: 匿名さん]

購入者紹介キャンペーンの案内が入りましたね。
特典もとっても魅力的。完売目指して頑張れ！！

[263: 匿名さん]

ＭＲの物件一覧では分譲済ばかりで
一気に完売しそうな勢いでしたが
やはり　ここまでくると苦戦しているのでしょうか？
それとも分譲済といっても嘘とか？
キャンセルが結構　発生しているとか？

私は購入希望者なのですが売れ行きが気になります

[264: 匿名さん]

>>263さん
お、お友達になってもらえませんかッ！

田無駅に張り込んで、三幸タクシーに乗る人に片っ端から声かけようかな（笑）

[265: 匿名さん]

購入者紹介キャンペーンの特典って何ですか？

[266: 匿名さん]

>>265さん
購入者と紹介者に２０万円分オプション券プレゼントです。

２０万あれば少しプラスして食洗機を付けたいわが家です…

[267: クモリ(●ι●-)]

むかしここを　デンブ　って呼んでいたんだ　

[268: 匿名さん]

最近モデルルームは客足がよくないみたいですね。駐車場もがら空きだし。まあ、最後の残り物物件を買う人はそんなにいませんしね。たびたびこの掲示板にも話題にあがっている《マックスバリュー》はこのままなんでしょうかね？2階のご飯食べるところなんてこんなんでやっていけるのか？と勝手に心配してしまうぐらいひどいもんですんね。発売開始ごろはショッピングセンターとか言っていたからすごく期待していたのになんかだまされた感じです・・・。

[269: 匿名さん]

ショッピングセンターといってもねえ、LIVINと比べるとね
酒なし、専門食なしじゃねえ

[270: 匿名さん]

フ−ドコートは土日のお昼など結構混みあっていますよ。

１階の火曜日夕方などは、いなげや・つるかめより混んでいる感じはいつもします。