田無・パークウエスト東京★２★

[匿名さん]

新しいスレ立ち上げました。
有意義な情報交換の場としていきましょう。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38298/

[182: 匿名さん]

今日の広告情報です。
560戸突破ですよ！あと50戸弱？がんばれーーーー。

[183: 匿名さん]

それ本当ですか？売れてるんですか？

[184: 匿名さん]

本当に前向きに購入考えているの？？？考えているならそのくらい知っとけよ。。
購入前向きでないならこの掲示板に入る意味ないだろ。。

[185: 匿名さん]

180さんの言うとおり、予算があるので、いいところ、悪いところ受け入れて、トータルでどうかってしないと。ちなみに我が家は広さ・価格・環境重視でここに決めました。施工会社にこだわりたければほかのマンション探した方がいいですよ。

[186: 匿名さん]

長谷工がどうだとか？言っているスレは結局批判したいだけですよ！
他のスレで「購入検討者のために・・」といっていますが、茶々入れているだけです。

[187: 匿名さん]

そのとおりですね。

[188: 匿名さん]

施工後の値引きはここだけではありません。
あきらめましょう！残り物件は安くても満足いく物件が残っているかどうかはわかりません。
もし自分と同じ仕様の物件が残ったら、あきらめるしかありません。その代わり後悔しないように場所を選びましょう！！

[189: 匿名さん]

施工後？
竣工はまだ半年以上先ですが、何か？

[190: 匿名さん]

入居後の残り物件の値引きはしょうがないね
完売が望ましいけど
せめて入居までは値引きしないで欲しいね

[191: 匿名さん]

まあ、長谷工がいろいろ問題を引き起こしてきたことは、聞いていますよ。だからこそこの掲示板を見ている長谷工関係者には自覚してもらいたいのですよ。
我々はなけなしの金を払って、ＰＷＴを購入すると決めたのですから。長谷工は、大泉プラウドも施工しているし、施工実績は、大したもの。
だからといって、全て素晴らしい訳ではないのは評判がよくないことで判ります。ＰＷＴは、今、施工中。本当にいい物件にしてくれるよう願っています。
この物件が、素晴らしいという事になれば長谷工の失地回復？とまでは言いませんが、とにかく長谷工もなかなかやるじゃないか位は言われるようになりますよ。
最後は、長谷工の応援になったけど、本当は長谷工きっちりやってって欲しいと言う事なんですけど。

[192: 匿名さん]

だから俺らの財布じゃないだろっての（笑）
大丈夫、入居まではオマケはつけても値引きはしないって。
悩むならカーテンの色にしろよ、なっ♪

[193: 匿名さん]

長谷工の問題って、強引な配棟プランと周辺住民対応ってのは聞くけど、
施工不良はあまり聞かない。
（そりゃ全く無いわけじゃないだろうが、他のデベと比べて著しく不良割合が高いっていうソースは見たこと無い）
ココも最初は反対看板があったけど、ほんと最初のうちだけだったし。

[194: 匿名さん]

長谷工の物件ってたしか入居後の満足度が低いよね

[195: 匿名さん]

来月のオプション会、注文する予定はないのですが、
行って面白いですかね？

[196: 匿名さん]

昔の長谷工物件は入居後の満足度が低かったみたいですが…
今は、そんなに聞かないですよ私の周りは不平をもらしている人はいないです。

[197: 匿名さん]

知り合いは人足はやく長谷工施工の物件に入居していますけど大満足ですよ。
ひがみもいいところです。

[198: 匿名さん]

178: 名前：匿名さん投稿日：2005/07/29(金) 12:14
　長谷工施工のプラウドシティでは、マンションの構造がギロチン梁でなど
いろいろ話題になりましたが、ここのパークウェストはどうなんですか？みなさんあまりこの
マンションの構造の話題って無いですね。

ＰＷＴは３つすべて当てはまっていませんよ。

[199: 匿名さん]

178: 名前：匿名さん投稿日：2005/07/29(金) 12:14
　長谷工施工のプラウドシティでは、マンションの構造がギロチン梁で二重壁で二重床など
いろいろ話題になりましたが、ここのパークウェストはどうなんですか？みなさんあまりこの
マンションの構造の話題って無いですね。


ＰＷＴは３つすべて当てはまっていませんよ。

[200: 匿名さん]

購入された部屋のスラブ厚は聞きましたか？
27ミリってどの部屋なんですかね。低層階ほど厚いとか？（1階は別だけど）
無知なので、知っている方がいましたら教えてください。

[201: 匿名さん]

>196
というか、購入者の皆さんは、十分長谷工のマンションをご存じの上で購入されているから、
不満もないのでは？　あらかじめ欠点も含めて買っていらっしゃるだろうから。

>>200
スラブ厚２００〜２３０、天井高２６００ぐらいはあるんじゃないの？

[202: 匿名さん]

200です。27ミリって！わ、恥ずかしい。
最大で270らしいのですが、どこの部屋なんだろうか。

[203: 匿名さん]

27ミリだったら大変ですよ！
プライバシーなんてあったもんじゃない。
長屋じゃないんでうから・・・

[204: 匿名さん]

チラシでは560戸突破となってます。
どうしてHPは530戸のままなんですかね？

[205: 匿名さん]

昨日、MR行ってきました。土曜の午後なのにガラガラでした。やっぱり高額なところが残ってますね。
契約者のプレゼントが花火や水鉄砲などせこくなってました。
ちなみに当方は、Ipodと武蔵野食堂のお食事券を頂きました。みなさんは、何をいただきましたか。

[206: 匿名さん]

ＭＤで、何ももらわなかったけど、今日は、花バスに乗ってきました。駅まであんなに近のに、結構乗る人多いですね。担当者は、残り約５０戸
といってけど４０戸位でしょうか。１０月頃ＭＤも閉める予定だけどその前になりそうだと言ってました。長谷工、双日の組み合わせで
我孫子に新しく大型マンションを建てるとの事。ＰＷＴも随分出来上がってきましたね。下のほうは、内装を始めたとか。これでいいマンションでないとなれば、我孫子の売れ行きにも響くでしょうね。

[207: 匿名さん]

工事の方も順調な模様で、先週の地震なんて何のその、もう１２階まで躯体上がってました。
Ｄ棟の駐車場側や、Ｂ、Ｅ棟の一部外壁の様子が見えますが、なかなかいい感じです。
もう内装ですか？　我が家は下層階なので、あまり早くに仕上げてもらうと、クロスが日焼
けしちゃうかなー？

[208: 匿名さん]

２０５さんへ、わが家は契約者プレゼント？！ですき焼き用の牛肉を
頂きましたが…家族４人では、あぁ〜っという間に食べちゃいました。

[209: 匿名さん]

すきやき肉やIpotかー、羨ましいです。
10月にはモデルルームが無くなるんですね。
無くなる前に購入者が見に行ったら迷惑でしょうか？

[210: 匿名さん]

＞＞２０５
　値引きがすごいので、景品は付けなくてもいいんじゃないの？

[211: 匿名さん]

>>206
長谷工＋双日＝（債権放棄２度＋再建組）ということで、最低ランクからイメージを上げてもらいたい
ですね。それについてこのＰＷＴのイメージも徐々に上がるでしょう。

[212: 匿名さん]

我孫子のHP見てきました。
仕様がPWよりずっといいですね。差がありすぎ（涙）
場所を除けばいいなぁ。

[213: 匿名さん]

>>212
新しいほうが仕様が良いのはマンションに限ったことではありませんが、購入者としては少しくやしいですね。

[214: 匿名さん]

両面アウトフレーム、食洗機もついてるし、バルコニーは奥行き2.5でシンク付き・・・
pwで評判の悪かったところが改善されているような（笑）物件ですね。

[215: 匿名さん]

しかも、価格も安くていいですね。100平米で3,200万〜！！

[216: 匿名さん]

そんな話しても。。。どうしようもない。

[217: 匿名さん]

本日発売のヨミウリウイークリーに、またまたPWTの記事のってましたね。来週号の住んで得する実名マンションにも登場するかな？

[218: 匿名さん]

両面アウトフレーム？
ホント？
うちは違うんだけど？

[219: 匿名さん]

>>218
両面アウトフレームは、我孫子のマンションの仕様です。

[220: 匿名さん]

よかった
うちだけ違うのかと思いました

[221: 匿名さん]

両面アウトフレームの間取りもありましたけどね。
無理して玄関ポーチに面積を使うくらいなら、
たとえ梁が出ても部屋として使えた方がいいかな、と。

それより私もランニングコストの安さが決めてになりましたね　>>217
特にマンション派としては、駐車場が5000円程度というのは魅力でした。
100%自走ならではですね。維持計算上は9割稼動だそうです。

[222: 匿名さん]

我が家は3ナンバーのミニバンのため、選べることなく一番高い1階です。
それでも安いけど、5,000円だと尚嬉しかったな。

[223: 匿名さん]

カラーセレクトですが、デラックスって人気無いんですか？
実はちょっと後悔してるんです・・・。思ったより日も入らないみたいだし明るいクールライン
にすればよかったなア。もう変更むりだよね・・・。

[224: 匿名さん]

クールラインが一番人気だそうです。
でも、床の汚れがすごく目立ちそう・・・髪の毛とかも・・・。
うちはノーブルですが、家具の色あわせが意外と難しいです。
ナチュラルにしたいんだけど、下手するとカントリーになっちまいそうで（ｗ）。

[225: 匿名さん]

うちの場合、本当は重厚でホテルみたいな感じのデラックスラインにしたかったのですが、
家具とのバランスを考えてノーブルにしました。結局、どのカラーにしても住んでみれば
しっくりいくんじゃないでしょうか。これからはインテリア関係で悩みますね！

[226: 匿名さん]

２２３です。インテリア、本当に悩みます。入居まで時間があるだけに
考える時間だけはたくさんあるし。お金はないけど。
とりあえず、オプション行ってみます！！

[227: 匿名さん]

都営に思いっきり近い、西向きI棟の購入者です。来年の今頃を考えると西日対策に頭が痛いです。そうとうな暑さになるでしょうか？
それと皆さんI棟には、あまりよいイメージがないようですね。どうなんでしょうか？

[228: 匿名さん]

I棟は、確かベランダ前が桜並木ですよね（違っていたらすみませんが）。春は気持ちよさそう〜
我が家はD棟で、西日対策は窓にUVカットのシートを貼る予定です。
現在住んでいる家も西に窓があり、しかも庇が無いですがレースのカーテンをしめるだけで全く問題ないですよ。

[229: 匿名さん]

うちも３ナンバ−のミニバンだけど…１番高い金額じゃなくても選べるのでは？？

[230: 匿名さん]

>>229
3ナンバーの国産ミニバンですが、車重で1階しか無理と言われましたよ。
どうなんでしょう。

[231: 匿名さん]

安いのに人気が集まるから、そう言っているんじゃないの？車重で無理って・・・。そんなに重量に耐えれない駐車場って怖いよね。別の人に聞いてみたら。