田無・パークウエスト東京★２★

[匿名さん]

新しいスレ立ち上げました。
有意義な情報交換の場としていきましょう。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38298/

[162: 匿名さん]

>>160
前に一度デベに確認した際には普通の網戸が付いているという説明を受けたのですが
普通のマンションは付いてないんですか？
そうだとすると、担当の人が適当に答えたのかもしれないと思えてきた
他に聞いた人いませんか？

[163: 匿名さん]

聞きましたよ。網戸はついています。ベランダ側も開放廊下側もすべて。ご安心を。。

[164: 匿名さん]

プリーツ網戸ではないですよね？

[165: 匿名さん]

さすがに網戸は付くでしょう…付かなければオプション会の商品欄に乗ると思っているのは
わが家だけ…

幼稚園の話しですが、子供の向き不向きでやはり色々な事を聞きますよね。
近かれば良い訳でも無し、評判が良いと思いきや我が子には合わない事もあるかも知れないので
自分の目で確かめるのが確実だと思いますよ！

[166: 匿名さん]

はじめまして。割り込んですみません。
唐突ですが、キッチンのカラーセレクトで、「白」を選んだ方、いらっしゃいますか？
自分的には白で統一されたキッチンに憧れているのですが、周りの誰に聞いても、
「（汚れるし寒そうだし）白はやめたほうがいい」と言われ、いまだに迷ってます（もう〆切間際…）。
デラックスライン以外の方で白を選ばれた方、選んだ決め手（理由）を聞かせていただけませんか。
ちなみに、自分はノーブルラインです。

[167: 匿名さん]

こんばんは。みなさんは、オプションはどの程度までつけますか？キッチンの造作棚にあこがれますが、かなりのお値段ですね。ベランダに引き詰めるのも高額なんで驚きました。
本当に必要なオプションて何でしょう？

[168: 匿名さん]

本当にオプションは高い！
受け渡し後時間があるなら、フローリングコーティング以外全て外部からつけたいくらいです。

[169: 匿名さん]

購入検討者です。
大泉のプラウドと比べてどうですか？

[170: 匿名さん]

プラウドとは坪単価が違いすぎて比べられません。
私もプラウド行きましたが、確かに使用はいい。パークウエストとは比べ物になりません。ただ狭い、高いってことでやめました。

[171: 匿名さん]

プラウドはネームバリュウが在る分価格的に高め。内装等もいいようですね。大泉プラウドは、建設当初から周囲の住民の反対運動があったとか。
東映の敷地に今後、マンションが建つかどうかで眺望に影響が出るかもとか心配な点もあるようですね。ＰＷＴは、小金井公園に近い、比較的田舎っぽい？が売りかも。でも結局決めるのはそれぞれ個人的価値判断でしょう。
オプション本当に高いですね。カーテン以外止めようかなって考えています。カーテンもオプションでは止めたほうがいいでしょうか？

[172: 匿名さん]

そうなんですよ！
内装は大泉の方がいいのですが、反対運動がネック！
ＰＷＴは駅から遠いのがネック！
悩んでいます。

[173: 匿名さん]

そうだよね！
資産価値からすると大泉。
環境は同じくらい。
バスで通うか？歩けるか？悩むところだよね！

[174: 匿名さん]

171さんへ＞おせっかいですが、オプションでカーテン頼むより、インテリアショップとかの方が安いですよ。

[175: 匿名さん]

１４分の道のりは平坦ですから、府中道の混雑さえ超えれば、あとはのんびり散歩道ですよ

いくら仕様が高くたって、ゴールドプレートになっちゃしょうがないよね
懐に余裕があるなら、大泉でもいいしけど、他の路線も見てみたら？
ムサコのプラウドとか、柴崎のパークハウスとか。

[176: 匿名さん]

このスレであまり長谷工問題が話題になっていないのが不思議。
全国でこの会社はいろいろなトラブルを引き起こしているのに。。。。


http://www.google.co.jp/search?sourceid=navclient&hl=ja&ie=UTF...,GGLD:2005-25,GGLD:ja&q=%E9%95%B7%E8%B0%B7%E5%B7%A5%E3%80%80%E5%95%8F%E9%A1%8C

[177: 匿名さん]

176へ＞そういうの終ったよ。。いまさら。。。。何を。。。

[178: 匿名さん]

　長谷工施工のプラウドシティでは、マンションの構造がギロチン梁で二重壁で二重床など
いろいろ話題になりましたが、ここのパークウェストはどうなんですか？みなさんあまりこの
マンションの構造の話題って無いですね。
　

[179: 匿名さん]

>177
　まあ終わらせたい気持ちはわかりますが。しかし長谷工のビジネスモデルを変えない限り、
トラブルは続くんじゃないの？　実際にいまだにいろいろあるし。。。。

[180: 匿名さん]

仕様その他のデメリットを充分理解して買うとるからのう・・・
そのデメリットを受け入れられん人は買わんがよろし。
ま、550/611が、竣工の半年以上前に売れてるわけで・・・賛同者が多くて何よりですわ。

[181: 匿名さん]

○○だからダメ、とか、未だに言ってる人いるんですね・・・

[182: 匿名さん]

今日の広告情報です。
560戸突破ですよ！あと50戸弱？がんばれーーーー。

[183: 匿名さん]

それ本当ですか？売れてるんですか？

[184: 匿名さん]

本当に前向きに購入考えているの？？？考えているならそのくらい知っとけよ。。
購入前向きでないならこの掲示板に入る意味ないだろ。。

[185: 匿名さん]

180さんの言うとおり、予算があるので、いいところ、悪いところ受け入れて、トータルでどうかってしないと。ちなみに我が家は広さ・価格・環境重視でここに決めました。施工会社にこだわりたければほかのマンション探した方がいいですよ。

[186: 匿名さん]

長谷工がどうだとか？言っているスレは結局批判したいだけですよ！
他のスレで「購入検討者のために・・」といっていますが、茶々入れているだけです。

[187: 匿名さん]

そのとおりですね。

[188: 匿名さん]

施工後の値引きはここだけではありません。
あきらめましょう！残り物件は安くても満足いく物件が残っているかどうかはわかりません。
もし自分と同じ仕様の物件が残ったら、あきらめるしかありません。その代わり後悔しないように場所を選びましょう！！

[189: 匿名さん]

施工後？
竣工はまだ半年以上先ですが、何か？

[190: 匿名さん]

入居後の残り物件の値引きはしょうがないね
完売が望ましいけど
せめて入居までは値引きしないで欲しいね

[191: 匿名さん]

まあ、長谷工がいろいろ問題を引き起こしてきたことは、聞いていますよ。だからこそこの掲示板を見ている長谷工関係者には自覚してもらいたいのですよ。
我々はなけなしの金を払って、ＰＷＴを購入すると決めたのですから。長谷工は、大泉プラウドも施工しているし、施工実績は、大したもの。
だからといって、全て素晴らしい訳ではないのは評判がよくないことで判ります。ＰＷＴは、今、施工中。本当にいい物件にしてくれるよう願っています。
この物件が、素晴らしいという事になれば長谷工の失地回復？とまでは言いませんが、とにかく長谷工もなかなかやるじゃないか位は言われるようになりますよ。
最後は、長谷工の応援になったけど、本当は長谷工きっちりやってって欲しいと言う事なんですけど。

[192: 匿名さん]

だから俺らの財布じゃないだろっての（笑）
大丈夫、入居まではオマケはつけても値引きはしないって。
悩むならカーテンの色にしろよ、なっ♪

[193: 匿名さん]

長谷工の問題って、強引な配棟プランと周辺住民対応ってのは聞くけど、
施工不良はあまり聞かない。
（そりゃ全く無いわけじゃないだろうが、他のデベと比べて著しく不良割合が高いっていうソースは見たこと無い）
ココも最初は反対看板があったけど、ほんと最初のうちだけだったし。

[194: 匿名さん]

長谷工の物件ってたしか入居後の満足度が低いよね

[195: 匿名さん]

来月のオプション会、注文する予定はないのですが、
行って面白いですかね？

[196: 匿名さん]

昔の長谷工物件は入居後の満足度が低かったみたいですが…
今は、そんなに聞かないですよ私の周りは不平をもらしている人はいないです。

[197: 匿名さん]

知り合いは人足はやく長谷工施工の物件に入居していますけど大満足ですよ。
ひがみもいいところです。

[198: 匿名さん]

178: 名前：匿名さん投稿日：2005/07/29(金) 12:14
　長谷工施工のプラウドシティでは、マンションの構造がギロチン梁でなど
いろいろ話題になりましたが、ここのパークウェストはどうなんですか？みなさんあまりこの
マンションの構造の話題って無いですね。

ＰＷＴは３つすべて当てはまっていませんよ。

[199: 匿名さん]

178: 名前：匿名さん投稿日：2005/07/29(金) 12:14
　長谷工施工のプラウドシティでは、マンションの構造がギロチン梁で二重壁で二重床など
いろいろ話題になりましたが、ここのパークウェストはどうなんですか？みなさんあまりこの
マンションの構造の話題って無いですね。


ＰＷＴは３つすべて当てはまっていませんよ。

[200: 匿名さん]

購入された部屋のスラブ厚は聞きましたか？
27ミリってどの部屋なんですかね。低層階ほど厚いとか？（1階は別だけど）
無知なので、知っている方がいましたら教えてください。

[201: 匿名さん]

>196
というか、購入者の皆さんは、十分長谷工のマンションをご存じの上で購入されているから、
不満もないのでは？　あらかじめ欠点も含めて買っていらっしゃるだろうから。

>>200
スラブ厚２００〜２３０、天井高２６００ぐらいはあるんじゃないの？

[202: 匿名さん]

200です。27ミリって！わ、恥ずかしい。
最大で270らしいのですが、どこの部屋なんだろうか。

[203: 匿名さん]

27ミリだったら大変ですよ！
プライバシーなんてあったもんじゃない。
長屋じゃないんでうから・・・

[204: 匿名さん]

チラシでは560戸突破となってます。
どうしてHPは530戸のままなんですかね？

[205: 匿名さん]

昨日、MR行ってきました。土曜の午後なのにガラガラでした。やっぱり高額なところが残ってますね。
契約者のプレゼントが花火や水鉄砲などせこくなってました。
ちなみに当方は、Ipodと武蔵野食堂のお食事券を頂きました。みなさんは、何をいただきましたか。

[206: 匿名さん]

ＭＤで、何ももらわなかったけど、今日は、花バスに乗ってきました。駅まであんなに近のに、結構乗る人多いですね。担当者は、残り約５０戸
といってけど４０戸位でしょうか。１０月頃ＭＤも閉める予定だけどその前になりそうだと言ってました。長谷工、双日の組み合わせで
我孫子に新しく大型マンションを建てるとの事。ＰＷＴも随分出来上がってきましたね。下のほうは、内装を始めたとか。これでいいマンションでないとなれば、我孫子の売れ行きにも響くでしょうね。

[207: 匿名さん]

工事の方も順調な模様で、先週の地震なんて何のその、もう１２階まで躯体上がってました。
Ｄ棟の駐車場側や、Ｂ、Ｅ棟の一部外壁の様子が見えますが、なかなかいい感じです。
もう内装ですか？　我が家は下層階なので、あまり早くに仕上げてもらうと、クロスが日焼
けしちゃうかなー？

[208: 匿名さん]

２０５さんへ、わが家は契約者プレゼント？！ですき焼き用の牛肉を
頂きましたが…家族４人では、あぁ〜っという間に食べちゃいました。

[209: 匿名さん]

すきやき肉やIpotかー、羨ましいです。
10月にはモデルルームが無くなるんですね。
無くなる前に購入者が見に行ったら迷惑でしょうか？

[210: 匿名さん]

＞＞２０５
　値引きがすごいので、景品は付けなくてもいいんじゃないの？

[211: 匿名さん]

>>206
長谷工＋双日＝（債権放棄２度＋再建組）ということで、最低ランクからイメージを上げてもらいたい
ですね。それについてこのＰＷＴのイメージも徐々に上がるでしょう。