旧関東新築分譲マンション掲示板「東京テラスって知ってますか?  パート5」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2006-09-13 18:00:00
 

パート5を立ち上げました。東京テラスの有益な情報をパート5でも交換していきましょう。

パート1 http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/38872/
パート2 http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/40529/
パート3 http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/39783/
パート4 http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/39328/

[スレ作成日時]2005-03-04 00:00:00

現在の物件
東京テラス
東京テラス
 
所在地:東京都世田谷区千歳台6丁目1-7他(地番)
交通:京王線千歳烏山駅から徒歩16分
総戸数: 1036戸

東京テラスって知ってますか?  パート5

142: 匿名さん 
[2005-04-22 01:13:00]
127さんは以前別の掲示板で、テラスは規模にしてはキッズルームが
少ない(一つしかない)事を書いていましたが、
読んでいると、理論的な事を書いているようで現実を知らない方なのだな
という感想を持ちました。

キッズルームは大規模マンションであっても、意外とすいているものですよ。
使う人は限られているものです。
子育てをしているとキッズルームや公園に行くのを嫌う主婦はとても多いと感じます。
だからどんなに大規模マンションであってもひとつあれば十分です。

しかしテラスの場合、他にキッズライブラリー、提供公園、近くに小学校の校庭、
蘆花公園があるので子供の遊び場所は十分すぎるかと思います。

127さんは子供がいないか子育てに参加していない方のようです。
どちらにしてもリサーチが足りないと思います。
143: 匿名さん 
[2005-04-22 09:38:00]
子(赤ちゃん)育てはじめたばかりの者です。
本題からそれてしまって恐縮ですが、教えてください。
どうしてキッズルームや公園に行くのを嫌うのですか?
私としては沢山の子供達と遊ばせてあげたいなと思ってるので。。
参考までにお聞きしてもよろしいでしょうか。
144: 匿名さん 
[2005-04-22 19:10:00]
毎日公園やキッズルームに通うのは苦痛だと感じている人が多いという意味です。

でもだからといって子供を遊ばせていないわけではありません。
公園は週1回位にして、友人の家や実家へいったり、習い事をしたり、
デパートへ出掛けたり人によっては保育園に預ける方もいます。

公園に行くのが大好きな方は毎日公園へいくのでしょうが
私の周りにはあまりそういう方はいないので
そのように書きました。

しかし本題とは内容がずれているので、もうこの話題は終わりにしたいと思います。
145: 匿名さん 
[2005-04-22 23:12:00]
>>144さん
そうなんですね。
うちの子はまだ小さくて公園通い始めてないので、実際どんなものか知らないもので。
そのうち毎日公園に行くようになるのかと思ってました。
ありがとうございました。
146: 匿名さん 
[2005-05-02 09:58:00]
今まで検討対象ではなかったのですが、自分の中で急浮上。
この物件の竣工が早いほうって、売れ行きはどんな感じなのでしょうか?
抽選ではなく、先着順なのでしょうか??
147: 匿名さん 
[2005-05-02 11:51:00]
先着順のようですよ。
148: 匿名さん 
[2005-05-02 15:45:00]
ここ最高ですよねー
149: 匿名さん 
[2005-05-02 17:27:00]
安易にそういうことをいうのは。理由をのべてください。
150: 匿名さん 
[2005-05-02 20:53:00]
ここは抽選ですよ。
151: 匿名さん 
[2005-05-02 21:22:00]
昨日、一部完了したJテラスの外壁工事を見に行ったのですが、パビリオンは殊の他盛況でビックリしました。
152: 匿名さん 
[2005-05-03 17:20:00]
最高ですもの、ここ。
153: 匿名さん 
[2005-05-04 00:33:00]
Jテラスの外壁、良く仕上がっていましたね。
154: 匿名で最高 
[2005-05-04 01:17:00]
ここ最低ですね
155: 匿名で最高 
[2005-05-04 01:18:00]
ここは団地ですか5000万円払ってもたいしたことないね
156: 匿名で最高 
[2005-05-04 01:22:00]
ある人は5000万円で都立公園の隣に戸建てを購入しました。
マンションの管理費で払っている樹木選定について戸建てでは一切かかりません。
157: 匿名さん 
[2005-05-04 11:19:00]
【プロが教える物件別新築マンション広告の見方】
http://edison.cocolog-nifty.com/mansion/2004/11/post.html

を見てまで、このマンションを買おうとしている人の気が知れないよ。
プロが警告してるんだか辞めるべき。冷静になろうよ。
158: 匿名さん 
[2005-05-04 11:58:00]
157さんにまったく同感。

私もリンク先を読んで、ここに投稿しようと思ってました。
159: 匿名さん 
[2005-05-04 16:07:00]
このプロのお勧めはどこなの?自分の設計したマンションか・・
160: 匿名さん 
[2005-05-04 18:15:00]
125>の意見が本当であれば、実名を名乗るべき。デベの仕事貰ってるならなおさら。
他人の物件にケチをつけて、自分の知識をひけらかすのは如何かと。
貴方の代表作は?買った人は満足してますか?
161: 匿名さん 
[2005-05-04 20:38:00]
>160
買っちゃたんだ・・・・残念!
162: 匿名さん 
[2005-05-04 20:58:00]
>>159
どうせコストの制約等で思い通りの設計なんて出来る訳ない。
そういう日頃の欲求不満をトーシロ相手にバラ撒いてるだけだろう。
163: 160 
[2005-05-04 21:10:00]
161>残念ここは買っていない。
164: 匿名さん 
[2005-05-04 23:58:00]
抽選後に余ったお部屋が先着順でたくさんあります。
ここは立地がいまいちなのでマンション自体に魅力がないとどうしようもありません。
まだ買ってないけど気になってる方は出来上がってから実物見てから買っても遅くないと思いますよ。
165: 匿名さん 
[2005-05-05 00:14:00]
小田急線沿線に住んでる者ですが、この物件って広告で見るととても良い印象を受けます。
ただ、実際かなり駅から遠いのが難点ですよね。。で、ここに住むメリットってなんですか?
私はただ「世田谷に住んでます」の一言が言いたいだけの田舎者が抱く見栄しかないのでは。。
と思ってしまうのですが、いかがでしょう?

166: 匿名さん 
[2005-05-05 00:28:00]
157のプロは絶対にたいしたことない。

167: 匿名さん 
[2005-05-05 00:42:00]
165さん
見栄のためだけに何千万円も払う人はいないと思いますよ。
駅から距離はあってもその分環境がいいのです。
環境にお金を出す人はたくさんいますよ。
駅前よりも環境重視という人はここを買うんでしょうね。
168: 匿名さん 
[2005-05-05 10:18:00]
>>165
買えない人それと世田谷に住めない人の意見でしょうね。
世田谷に住んでいる人はそんなこと考えた事もないよ。
小田急沿線って小田原にでも住んでるんじゃないの?
貴方が現在住んでいる家はどんなメリットがあるのでしょうか?
教えて欲しいですよ。
169: 匿名さん 
[2005-05-05 10:29:00]
168さん
それは違うでしょ(笑)
世田谷は高級なところから東急東横線、大井町線、世田谷線、小田急線で
最後が京王線沿線の世田谷でしょ。
間抜けなのはあなたの方。
地図よく見てごらんなさい。
今時の人は世田谷区○○、の○○で判断しているから全部が全部
たいしたころじゃないってわかってるよ。
だからそんなこといっちゃダメ。
環境良くて世田谷ならまだいくらでもあるでしょ。
ここは環境良くて世田谷に住みたいけど、予算が限られている人の物件です。
住んでみたらいろんな県から来てる人が多いってわかるよ。
実際友達でも予算が5000万円で探して世田谷のここがいいと思ってた地方からの
子がいました。結局会社の人(もともと23区の人)に言われてやめたみたいだけどね。
170: 匿名さん 
[2005-05-05 10:47:00]
間抜けな168さん

住宅購入検討者で予算が限られていない人なんていませんよ?
そもそも東京都内在住の方達は地方を含め都外から来た人達で構成されているのでは?
地方都市と違って先祖代々ってのは少ないですよ。

> 実際友達でも予算が5000万円で探して世田谷のここがいいと思ってた地方からの
> 子がいました。結局会社の人(もともと23区の人)に言われてやめたみたいだけどね。
地方の子供がテラスを買おうとして23区在住の見識者が反対してそれを止めさせたって美談ですか?
地方の人が自分のお金で環境の良い物件を購入しようとして何故反対するんでしょうね?
反対されて止めるほうも止めるほうですけどね。

171: 匿名さん 
[2005-05-05 13:52:00]
170間抜けと表現している時点であなたは***
172: 匿名さん 
[2005-05-05 15:56:00]
***って、世間一般では三十路四十路の未婚女性のこと差すんじゃないの?
173: 匿名さん 
[2005-05-05 16:16:00]
わざわざこの物件を批判しにきてる小田急線の奥地住民は、なにがしたいの?
174: 匿名さん 
[2005-05-05 18:22:00]
出てこないな???自称プロ。住まいサーフィンにでてくるtatataと同様の
無責任建築士?
175: 匿名さん 
[2005-05-05 19:22:00]
ただなぜこの物件を選んだか聞きたかっただけなのに、なぜそんなに頭に血が上っているのかな。。
やはり図星ですか?確かに都内なのに鉄道不便地域って痛いですけど、
自分が選んだ物件ならば、もっと売り込んでほしかったです。残念です。。
176: 匿名さん 
[2005-05-05 19:36:00]
わたしの周辺だと、車を持っていない人は駅近物件にこだわるようです。

それとは関係ないですけど、テラスは鉄道不便地域ではないですよ。
バス便もありますし。
もっともっと不便なところはたくさんありますよ!
177: 匿名さん 
[2005-05-05 19:39:00]
出てきた?自称プロ?だから購入者じゃないってば。こっちは発注者。設計事務所に外注だして
その外注先が、物件の批判をしてるんだったら、もう発注したくないから特定したいだけ。
 それと、自称プロの行為は、せっかく購入して夢広げてる人の神経逆なでしてる行為だから。
178: 匿名さん 
[2005-05-05 21:36:00]
177さん
>出てきた?自称プロ?だから購入者じゃないってば。こっちは発注者。設計事務所に外注だして
その外注先が、物件の批判をしてるんだったら、もう発注したくないから特定したいだけ。
 それと、自称プロの行為は、せっかく購入して夢広げてる人の神経逆なでしてる行為だから。

何を訳の分からないこと言ってるんですか??
私は自称プロ?ではないですよ(笑)購入者ではないですけど、ただ情報を頂きたかっただけなんですけど。
179: 匿名さん 
[2005-05-05 22:34:00]
夢を壊してすみません。
確かに買った人からすれば、ここで批判はされたくないですよね。
でも・・・・・残念!(笑)
180: 匿名さん 
[2005-05-06 00:24:00]
環境がよいといっている方。どういうところがいいのか分かりません。あの面積の土地にあれだけの分量のマンションが建つんです。現場を見ましたか?
かなり密集しているように見えますが。環境がいいとは安易にいえないと思います。
181: 匿名さん 
[2005-05-06 00:33:00]
共用施設の充実さに魅力を感じてます。
182: 匿名さん 
[2005-05-06 00:36:00]
共用施設の充実には、プラスマイナス両面あり。
調べてから判断を。
183: 匿名さん 
[2005-05-06 12:48:00]
私も共用施設及び広い敷地に魅力を感じています。
184: 匿名さん 
[2005-05-06 16:01:00]
ここって団地ですかねー
185: 匿名さん 
[2005-05-06 16:53:00]
団地って、どこが悪いですか。
186: 匿名さん 
[2005-05-06 17:41:00]
売れ行きみればわかるから・・。
とりあえず長谷工の似たような物件、グリーンサラウンドでも見て
参考にするんですね。
それが1番わかりやすいと思いますよ。
187: 匿名さん 
[2005-05-06 18:04:00]
でもグリーンサラウンドの方がまだ空き地率高いんじゃない?
188: 匿名さん 
[2005-05-06 22:36:00]
敷地内の建物の間隔の広さ等を環境という言葉で
片付けてしまうところが、自称プロの建築家の方ぽいです。

学校の近さ、緑の多さ、敷地内、周辺の公園の多さ、周辺の落ち着いた住宅街、
その辺も含めて環境というのではないでしょうか。

189: 匿名さん 
[2005-05-06 22:58:00]
グリーンサラウンド、良いと思いますけど。
綱島10分であの敷地の広さ・・・。
あの近辺に住んでいたら第一候補ですね。
190: 匿名さん 
[2005-05-06 23:53:00]
プロが教える〜のプロの方は、1LDK+納戸にお住まいのようです。
一人暮らしか、多く見積もって2人暮らしをされている方のようです。

失礼ですが、これでは子供や環境を考える家族の気持ちはわからないのも
無理はないです。
建築家の方らしく、数字で判断していることが多いですが、
数字以外にも様々な要素がありますので・・・。
191: 匿名さん 
[2005-05-07 00:06:00]
プロって言っても、本職として金もらってるのであれば、どんなレベルでも「プロ」だからね。
「プロ」という言葉に惑わされずにね!
自分で「プロです」なんて言ってる段階で程度は伺えるしね。
192: 匿名さん 
[2005-05-07 00:43:00]
165 169 175 179 180 他一連の批判的なアップは同一人物でしょう。
可愛そうな人だ。第一期一次でテラスの抽選で落選した人かな、ほんとうに可愛そうに。
疑問系で色々聞いてきますが、テラスに魅力を見出せなければ他をあたって下さいな。邪魔ですので。

>もっと売り込んでほしかったです。残念です。。
残念ですが我々は「購入検討者」です。販売者でありませんので。
ほんとお馬鹿なアップですね。
193: 匿名さん 
[2005-05-07 01:11:00]
192さん、私もそう思っていました。
プロが教える物件のプロの人かなぁ
なんて思っていたのですが・・・。
194: 匿名さん 
[2005-05-07 20:45:00]
私は東京都世田谷区深沢3丁目に生まれて世田谷で育った松崎と申します。
この掲示板を1〜193まで読んでみた意見として皆さんに、東京テラスの購入者層について確信を持ってお伝えします。
東京テラスの購入者の1/3は地元出身の50代及び30代と言えます。
残り2/3は残念ながら、世田谷ブランド、つまり世田谷という地名に、テラスやガーデンを取り入れて、広い敷地のイメージで購入される地方出身のかたが購入される物件
です。
結果から申しますと、地元の方にとっては、非常に賢明な選択といえます。住み慣れた土地にプラスして、安全と景観を格安で手に入れますので。
しかしながら地方出身の方にとっては、あまり賢明な選択とは言えません。
ここの掲示板をみてもわかるとおり、世田谷といっても、ここは世田谷の中では田舎といってもいいところです。
世田谷というブランドと通勤不愍な点は相容れない事実です。
どうか再度いろいろな選択の自由があることに気づいてもらいたいと思います。
195: 匿名さん 
[2005-05-07 21:08:00]
194さん、本当の情報かどうかわかりませんが、
あまり匿名の掲示板で個人情報を無防備に書き込まないほうが
良いと思います。
この掲示板の意見を読んであまり確信を持たないほうが良いでしょう。
掲示板はホント半分ひやかし半分ぐらいの気持ちで読むべきものです。

世田谷の田舎、とてもけっこうなことだと思います。
23区内であるのに田舎のようにのんびりしたところに住みたいです。
購入者の方もこのように考えて買っているでしょう。
196: 匿名さん 
[2005-05-07 21:11:00]
>194
地方の人間だから静かな環境を好むということもあるのです。
都会的であっても騒々しい環境は好みではありません。
世田谷に憧れなどは別にないので世田谷でなくても別にいいのです。
グリーンサラウンドシティなども私としては好みです。
それにしても世田谷出身者にはテラスは賢明な選択だが地方出身者には
賢明な選択でないというのもよくわからない理屈ですが?

197: 匿名さん 
[2005-05-07 23:50:00]
>194
世田谷の田舎がどうして悪いんでしょう?
静かで落ち着いていていいじゃないですか。
196さんと同じく私も騒々しい駅近物件はあまり好みません。
ハイソな高級住宅街も趣味に合わないし。
世田谷ブランドに憧れてる田舎者の集まりなんて決めつけも何だか・・・
たとえ地方出身者が多いとしたって、何か問題がありますか?
私は購入予定の者ですが、別に世田谷じゃなくたって
杉並だって三鷹だって環境がよければどこでもいいですよ。
198: 匿名さん 
[2005-05-08 08:49:00]
世田谷ブランドうんぬんってのは、
世田谷の話をする時に必ず出ますが、
そもそも、利便性・環境・ブランドなどを総合的に織り込んで
地価やマンション相場は決定されており、
東京テラスの立地が特に割高だとか、良くない
という事はないと思いますがね。

近郊ブランド立地を求める層は、地方出身者も含め
目黒・世田谷区内のの東横線・田園都市線・大井町線沿線を選ぶでしょう。
田園調布、自由が丘、二子玉川といった地名は、全国区の地名ですから。

世田谷・杉並の京王・井の頭沿線は、上記3路線ほどのハイソさはないですが、
23区全体で見れば、かなりの上位地域なのは事実です。
ちなみに、小田急沿線は成城がある分、京王よりちょっと上って所でしょうか。
まあ、沿線で一概には語れませんがね。
三軒茶屋とか中目黒の坂下に住みたがる地方出身者ってのは非常に多かったりしますし。
199: 匿名さん 
[2005-05-08 15:27:00]
成城があっても、その成城に住んでいなくて奥地に住んでるのであれば
ハイソでもなんでもないからね。沿線というより、ちゃんと立地とかで
判断すべきでしょう。
200: 匿名さん 
[2005-05-08 18:30:00]
198
田園調布は大田区ですよ。
ちなみに二子玉川は子供の頃
ふたごたまがわえんに自転車でよく遊びにいってました。
木造のジェットコースターや、アニメ映画(トムとジェリー)みたり
今ではなんか違うんですよね。
世田谷のファミリーマンション購入者って、戸建てに満足できない方が購入されているのでしょうか
だって、管理費やら駐車場代やら修繕積み立てやら毎月2万円以上払うんでしょ。
セキュリティがよくてベランダが広くて庭園があって、なかなかいいですね。ここ
私もお金があれば戸建てじゃなくてマンションがいいな。
懐かしいです。
201: 匿名さん 
[2005-05-08 21:11:00]
ずっと世田谷に住んでますが、千歳烏山は商店街も栄えてますし、雰囲気はいいと思いますよ。
この辺に住んでいる人間にとっては、離れたくない気持ちになるところかもしれません。
まあ、確かにのどかなんで、田舎っぽいといえば田舎っぽいですが、
20年前なんて、どこの世田谷もそんな感じでした。
自分の場合、世田谷ブランドという言葉自体に、ちょっと笑ってしまいます。

まあ、ブランド的な価値はともかく、温かい雰囲気の場所であるのは確かです。
一度、烏山とか祖師谷を歩いてみれば分かりますよ。
202: 匿名さん 
[2005-05-08 21:35:00]
たしかに20年前が懐かしいです。
同じ30台半ばですね。
世田谷は広いですから
東京出身とおなじですね
203: 匿名さん 
[2005-05-08 22:56:00]
>198
自由が丘は目黒区でしょ。
お隣の奥沢が世田谷区。
だからハイソな世田谷区は大田区や目黒区の隣接区域だって
言ってるでしょ!
懐かしいです。二子玉川園だった頃のジェットコースター。
プールなんかもよく行きました。
204: 匿名さん 
[2005-05-09 17:00:00]
田舎出身で、サラリーマン、専業主婦(子なし)で、テラス検討中です。

テラス周辺住宅のゆったりした区画とか、活気ある個人商店の連なる商店街があるので、
昔から住んでいる人が愛着を持って暮らしている街なのかな、と想像できて、好印象です。
通勤の点でもテラスは駅まで平坦ですし、敷地前からのバスも多く、幸い苦というほどではありません。

一方で気になるのは、1000家族(3000人強?)があの敷地にひしめくことが、
今の段階では想像しがたいこと。
地元の人にしてみても、知らない人間がどっと増えることに不安を覚えるかもしれませんね。

500戸程度で、各棟ももう少し低くゆったり建っていれば最高でしたが、となると価格も
手が届かなくなってしまうんでしょうね。
悩ましいです。
205: 198 
[2005-05-09 17:22:00]
>>200
>>203

この手の突っ込みは必ずありますよね 笑
何区かというより、大井町線沿線を核とした
東急圏という括りでいいでしょう。
京王線や小田急線は、井の頭線を核としたエリアですね。
どちらも雰囲気の良い住宅地だと思います。事実高いですし。
206: 匿名さん 
[2005-05-09 18:27:00]
>204
そのとおりだと思います。もうちょっとゆったり建っていれば・・・
あれではちょっと密集しすぎですね。

近所に住んでいますが、やはりあれだけ人が増えるとちょっと不安です。
207: 匿名さん 
[2005-05-10 01:15:00]
>205

>大井町線沿線を核とした東急圏という括りでいいでしょう

別に悪意は無いし突っ込むつもりも無いけど、これ(↑)にはちょっとピンときませんね。

国分寺崖線沿いの成城・瀬田・田園調布をイメージされてるのかな??とは思いますが、
世田谷区・目黒区南西部に長く住んできた立場で言わせてもらえば、「東横線・田園都市線・
大井町線に囲まれたトライアングル・エリアとその周辺」の方が適切なのではないですか?

目黒区青葉台・東山エリアも、ちょっとやそっとでは住めない豪邸エリアですよ。
208: 匿名さん 
[2005-05-10 09:39:00]
まあ烏山は世田谷といっても下町といった感じでしょうか。
209: 匿名さん 
[2005-05-10 09:50:00]
ここの方々は必ず緑が多くて環境がいいとおっしゃいますが・・。
私はよっぽど駒沢公園や砧公園のそば、深沢や駒沢、用賀のほうが環境いいと
思いますよ。
それなりの方が住んでいるし。
その辺は検討されないのでしょうか?
駅からの距離も近いと思いますが。
210: 匿名さん 
[2005-05-10 10:18:00]
↑高くて手が出ません!!
それなりの方って?
上品で優雅でブランド好きのセレブ志向な感じの方々?
私は祖師谷の方がいいなあ〜
211: 匿名さん 
[2005-05-10 11:09:00]
ここの物件で地元の方はいらっしゃいますか?
212: 匿名さん 
[2005-05-10 12:34:00]
うちには小学生の子どもが二人いるので学校が近いというのは何にもかえられないメリットです。親としてこんなに
安心なことはありません。団地、大規模というのも望みどうり。同時期にせーので引越してくるお友達が多いと子どもも
なじみやすいんじゃないかと考えたからです。世田谷、杉並、目黒、近辺で探しましたが駅に近いと学校が遠いとか、
条件にあっても50戸くらいのMSとか、なかなか決まらずにいました。テラスははっきしいって駅から遠いこと
以外はなんの問題もありません。私は普段からバス利用者ですし、主人は出勤が遅い会社なので、クリアできそうです。
23区内なのにのんびりしていてイイ感じです。中学は受験になるかもしれないけど選択肢がおおいのもよいです。
駐輪所も子どもが中学になるまで予約入れつづけたらいつか空くでしょう、と。駅徒歩12分くらいの中と半端な距離より
ずっとイイと思うんですが。
213: 匿名さん 
[2005-05-10 15:59:00]
そういう方はそれでいいと思いますが。
人に聞くこともないでしょう。
214: 匿名さん 
[2005-05-10 19:45:00]
212さん まさにその通りですよね!
物騒な世の中、子供の安全を考えたら最高です。
いいコミュニティにしていきたいですね。
215: 匿名さん 
[2005-05-10 22:36:00]
子供の安全というより旦那の通勤を優先シナよ。
216: 匿名さん 
[2005-05-10 22:54:00]
>215
こういう世の中ですもの。
子供の安全が何にも増して優先されるのは当然です。
217: 214 
[2005-05-10 22:55:00]
旦那は会社(新宿)までチャリ通ですので関係ないのですw
218: 匿名さん 
[2005-05-10 23:12:00]
>214
新宿までチャリだと何分かかるのでしょうか・・・。
うちの旦那も新宿勤務なので、チャリ通してもらおうかなw
219: 匿名さん 
[2005-05-10 23:41:00]
塚戸小には新校舎ができ、9月から使用するようにかいてありますが、第二期の方は6月末引渡しだからやはり
7月でなく、9月から転校されるのでしょうか?
220: 匿名さん 
[2005-05-11 00:55:00]
やはり地元の方はいないのですか・・・・
221: 匿名さん 
[2005-05-11 05:43:00]
チャリ通は危ないよ、よしたほうがいいよ。毎日のことだし。
222: 匿名さん 
[2005-05-11 11:37:00]
>221
ウチの旦那はロードバイクでメット被って行ってます。
別に都内じゃ普通じゃない?
体も引き締まって一石二鳥かと。
223: 214 
[2005-05-11 11:41:00]
>218
新宿まで4.50分くらいでしょうかねー?
まだ走ったことないのでわからないですけど・・・
224: 218 
[2005-05-11 17:27:00]
>214
やっぱりそのくらいはかかるんですね。
良い運動になりそうですが、うちの旦那には無理だわ・・・
225: 匿名さん 
[2005-05-11 17:41:00]
メットなんかかぶっていたって
踏んづけられればそれまでの話。
田舎ならまだしも新宿までチャリ通なんて
無謀だよ。ご主人に何かあったらローン破産じゃないの?
226: 自転車ツーキニスト 
[2005-05-11 17:53:00]
団体信用生命保険でローンは大丈夫なのでは?あってほしくはないですけど。
ちなみに、新宿まで30分程度でいけますよ。
けど、225さんが言うとおりメットをしてても危険は危険だから、それなりに経路を選ばないとね。
ただ、残念なことに世田谷からだと、甲州街道になりそうでしょ?甲州街道は路肩側の路上駐車も多いし、
自転車通勤としての利用はお勧めできないですねぇ。。

227: 匿名さん 
[2005-05-11 17:54:00]
ご主人に何かあったらローンはご破算って保険もありますよね?
228: 匿名さん 
[2005-05-11 19:17:00]
>227
何かあったら困るから保険に入るんですけど、普通は。
229: 匿名さん 
[2005-05-11 19:59:00]
228
保険に入っているからいいのですか?
わたし信じられませんね。
230: 匿名さん 
[2005-05-11 20:15:00]
ここでは、深沢や等々力などを挙げて、千歳台を選ぶ理由がないと言う人がいますが、
そもそも都心からの距離も、最寄ターミナルも、地価水準も
まるで違うというのを忘れてはいけませんね。

世田谷の玉川地域が良質な住宅地なのは言うまでもありませんが、
土地やマンションのブランド料もガッポリ取られている事をお忘れなく。
ちなみに、公示地価や実勢地価の動きを見る限り、
世田谷区内の変動率はおおむね同水準なので、今後区内のどこで買っても
(駅から近くても遠くても)資産としての損得は大してないと思われます。
ただし、新築の高級マンションは若干不利かも。

ちなみに、値上がり期待なら渋谷区・港区で買うのが断然得です。
やはり、区のブランド力でしょうか。
私鉄沿線でも、都立大学より代々木上原、三軒茶屋より笹塚ってな感じですね。
231: 匿名さん 
[2005-05-11 22:35:00]
千歳烏山周辺のマンションの10年後の下落率のことはご存じで230の方は言っているのですか。
232: 匿名さん 
[2005-05-12 18:01:00]
230さんの意見、本当だとはとても思えないのですが??
231さんご存知なら教えてください。
233: Slew the world 
[2005-05-12 20:33:00]
つられる必要ないですよ。
千歳烏山の資産価値は悪くないです
234: 読んでてきになった通りすがり 
[2005-05-13 00:03:00]
>229
何が何でも危ないものはダメですよねぇ。鉛筆をナイフで削れなんて言う奴は子供の安全を脅かす敵だし、
犬猫の糞便が落ちてるかもしれない公園の砂場でなんか、大事な子供をあそばせられないですよねぇ。
そんな人に、旦那が自転車好きで毎日いそいそとヘルメット小脇に抱えて出て行く姿を「危ないからやめて」
なんて言って止める事も出来ず、せめて何かあった時の為に家族が暮らしていけるように保険だけでもかけて
おこうかとこちらもいそいそと保険の書類を読む妻の考え方なんかわからないですよねぇ。
あくまでも、一般論で言ってるだけですけどねー。まーでも、わからないだろうなぁ。
235: 匿名さん 
[2005-05-13 06:50:00]
234
鉛筆けずりと、砂場の糞を危険な自転車通勤と比較して
どうするんだろう。やはり少しずれてるかな?
236: 匿名さん 
[2005-05-13 08:03:00]
>234
何を言いたいのかわかりませんが。
237: 匿名さん 
[2005-05-13 09:22:00]
234の言いたいことは、
自転車通勤の危険性なんか気にしてられっか。
何かあったら生命保険があるからいいんだよ。
ってことだよ。
238: 匿名さん 
[2005-05-13 22:33:00]
チャリ通ですか。車道は危ないので歩道を通っているのでしょうかね?
それにしても新宿までは遠いような・・・。
239: 匿名さん 
[2005-05-14 23:05:00]
モデルルーム賑わっているようですね。
240: 匿名さん 
[2005-05-15 19:56:00]
そんなの嘘だよ
241: 匿名さん 
[2005-05-15 21:36:00]
賑わってましたよ。240さんは嫌がらせ?
by 管理担当
こちらは閉鎖されました。

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