『京急シティ上永谷Ｌ-ウィング』

[匿名さん]

横浜市営地下鉄「上永谷駅」直通デッキで徒歩1分。
地上16階建て、376戸。
売主：京浜急行電鉄株式会社、販売代理：京急不動産。


所在地：神奈川県横浜市港南区22
交通：横浜市営地下鉄ブルーライン「上永谷」駅から徒歩1分

来春販売開始予定なので、まだまだ先ですが、
購入を検討している方、情報お持ちの方、ぜひ書き込んでください。

[222: 通りすがり]

遊水地との位置関係がわかりませんが、変な話じゃないですか？
遊水地から地面までの大地が建築物同様の強度ってこと？
富士山の頂上に平屋を建てるとして超高層ビル仕様にしますか？

[223: 匿名さん]

はじめて投稿しますが、こんなサイトがあったので嬉しいです。
２２２の方は現地すら見てないのでしょうか？
まず、”遊水地”ではなく、遊水”池”ですよ。正確には遊水地機能とか、雨水調整池とかいうようですが。
このマンションは遊水地の底から基礎を立ち上げてるので、通常の地面から立ち上げる建物とは高さの測り方
が違います。２１８さんの言っていることはだいたいその通りですね。
２２２さんの疑問と例え話の意味が全く分かりませんが、この建物の強度は、柱と梁で支えきる構造のはずですよ。
そして、その建物が基礎の上にのっているんですよ。どの建物もそうなんですよ。なにか、勘違いをしているのか、
中傷しているつもりなのか分かりませんが、私は明後日登録する予定でいるので、くだらない中傷はもうやめて
くださいね。

[224: ２２３です]

一箇所遊水「地」になってましたね。すいません。

[225: 匿名さん]

>>223

222です。
別に中傷した訳じゃありませんよ。

遊水地からの高さが６０ｍ近いから超高層の工法をとるのであれば、
遊水地からはるか上にある富士山の頂上に平屋建ての家を建てる場合には
同じような工法にしなければいけないのかと考えただけです。
（もっとも富士山山頂なら別の対策が必用になりそうですが）
こちらに限らず基礎まで数十メートルなんてマンションは多いですが
その場合基礎から６０ｍを超えたら超高層になる訳ではありませんよね。
２１８の書き込みが勘違いか意図的なものかわかりませんが、
それを自分に都合の良い様に鵜呑みした方が後悔しない様に
冷静に考えてもらいたい物です。

ちなみに現地は見ていません。地図見るくらいはしましたが…
また遊水地について、私に注意しているようですが２１８に言ってください。

[226: 匿名さん]

物件をちゃんと検討して、図面を見て、説明を受けていれば、
218さんの言っていることはよく分かります。
実質的な地面から建物の頂上まで約６０メートルということです。
だから超高層と同じ建築方法を採用したということで、何も問題がないと思われます。
むしろ安心なのでは？と思いますが。

[227: 匿名さん]

高さだけではなく、建物の重さが関係して建物の軽量化を図るのですよ。
６０ｍというのは建築する際のひとつの目安にするのです。基礎を何ｍ打
つかどうかとは関係ありません。基礎の深さは、その土地の下の何ｍ先に
いわゆる岩盤があどうかで決まるんですよ。ここは、堅い地盤が比較的す
ぐ下にあるので杭が短いんだと思いますよ。
平屋建ての建物は、重量が軽いですよね？その上には屋根しかないし。
マンションはコンクリートを何階分も積み上げるんですよ？
重さが全然違いますよ。
それにＡＬＣは強度以外はＲＣよりいい事が多いのですよ〜。
通気性はＲＣの１０倍位はあるはずです。湿気対策にもなるんですよ。

[228: 匿名さん]

２２７ですが、２２５さんへ宛てたものです。
２２６さんの言うとおり、安心だと思います。

[229: 匿名さん]

地盤は良さそうだね。横浜市のホームページで見たら液状化になりそうもないし、活断層もここら辺はないし建物も問題なさそうだし後は当選するかですね。

[230: 話題がそれてしまいますが…。]

おそらく丸山台という名前の由来であろう、マンションのすぐ横にある小山ですが、
この間登ってきたらなかなか素敵なところでした。
（神社の裏山となってます。今は削られて半丸山になってしまっていますが…。）

整備もきちんとされていて、子供の格好の遊び場ですね。
お年寄りのお散歩にもちょうどよいです。
文化的な由来もあるようで、このマンションは本当に子供を育てる上での
環境が整っていると思いました。

２２５さんもマンションを探しているなら、Ｌ−ウィングおすすめですよ。

[231: 225]

どうもお騒がせしてしまい申し訳ありません。候補に入れさせていただきます。
もし入居した際には過去にこんな発言したからって村八分にしないでくださいね。

[232: 230です。]

225さん、大丈夫ですよ。
他のスレッドに比べれば、ここのスレッドに参加している皆さんは大人の方ばかりです。
私はここにしばしば書き込んでいますが、
Ｌ−ウィングを購入しようとしている皆さんの人柄が類推できて、
その点でもここのマンションに安心感を覚えています。

[233: 匿名さん]

今日はどうかなー。
今日の様子をご存じの方は是非教えてください。
うちのとこには誰も入れてほしくないし、
他のとこにはどんどん入って売れ残りがありませんように・・・（もちろんできれば１倍ずつ）
と考えてしまう、あんまり大人じゃない私でした。

[234: 匿名さん]

今日倍率を見に行ってきました。私が登録した部屋が３倍になっていました(＠_＠;)
参ったなあ。
全体的に埋まって来ていました。空いている部屋は数えるくらいでした。

[235: 匿名さん]

よかった。よかった。

[236: 匿名さん]

残り１つ！６：３０現在

[237: 匿名さん]

ジサクジエンのさくら倍率と思われる…

[238: 匿名さん]

237さん
同感。ふたを開ければ在庫多数でしょうね。

[239: ↑]

なんで？　根拠を述べよ。
自分のマンションが売れないから？

[240: 匿名さん]

というか、さくらを付けてるなら、
６時半なんていう微妙な時間に残しとかないでしょ。

[241: 匿名さん]

マンション購入したはいいけど、そのマンション値引きしても
なかなか完売しなくてやきもきしている人じゃない？

[242: たいへんだね〜]

根拠述べろって？無理だよ！
根拠無いもん。ねえ〜、周りに立ってた看板持ってた人？（同業者！）

[243: いたね！]

周りに同業者！

[244: さくら？]

リス○○ジ？

[245: 匿名さん]

友達とかち合いました・・・。当たっても複雑・・・。

[246: 匿名さん]

行ってきましたよ。
正直あんなに人がたくさんいると思わなかったよ・・・。
平日は空いてただけだったのね・・・。
当たる気がしない・・・。

[247: 匿名さん]

当たる気しなくても。運のいい人は当たるもんです・・・。

[248: ２４５]

グラんユーロ○○○○？

[249: 間違えました！]

２４４！

[250: 246!]

それはあなたの人生の運です！

[251: 237,238]

業者さん？他に買って後悔した人？買えなくて羨ましがっている人？
後は・・・。
醜いね〜。関係無い人、ここ見ないよね〜。

[252: ２３８]

在庫多数って？ユーロ？（笑）いたね、周りに？（笑）

[253: ↑]

確かに・・・・。３人？
別に居たから、ユー○だけじゃないかな？
盛り上がってきたね！

[254: 反論は？]

237,238は同一ですよね？
反論は？根拠無いから無理ですよね（＾＾）
でも私の処は２倍でした。心配！

[255: 匿名さん]

239です。
私の不用意な一言で、変な方向に行ってる気がして少し反省してます。
私的にはあまりうれしくない盛り上がりかたです。
心ない書き込みには無視が一番でした。
大人になるようがんばろっと(>_<)

[256: やっほ！（＾＾）]

見事当選！！５倍クリア！人生の運をここで使い果たすのだろうか・・・、複雑。

[257: 匿名さん]

うちは・・・。

[258: ↑]

第一期二次がありますがな！

[259: ？]

第一期二次って？

[260: 匿名さん]

「二期」と「二次」って
何がどう違うのでしょうか？

[261: 匿名さん]

前に聞いた話では、今回抽選で落ちた人を優先的に今回未分譲のところに入れるのが第一期二次で
今回の募集とは切り離して新たに募集するのが第二期です。（８月頃？）
違ったかな？

[262: (*´ω｀)]

うちも・・・。

(*´ω｀) ハァ・・・。

[263: 262です。( ´_ゝ｀)]

一期二次があるっ!!

(*ΦДΦ)ｙ─~~~

[264: 匿名さん]

261さん、ありがとうございました。
ということは二次で買えるのは、今回登録した人だけなのでしょうか？
その割には宣伝をしていて、公募もしているみたいですよね？？？

[265: 匿名さん]

>ということは二次で買えるのは、今回登録した人だけなのでしょうか？
そうだと思いますが、詳細は京急さんに聞いてください（＾＾）

＞その割には宣その割には宣伝をしていて、公募もしているみたいですよね？
宣伝は何処のマンションもそうですけど、全て完売するまで続きます。
ＨＰでは第1期第1次は即日完売となっており、一期二次は６月になってますね。
ということは公募するのかな・・・。

[266: 匿名さん]

わがままな質問に丁寧に答えてくださって、ありがとうございました。
なんだか、よくわかんないですよね。

[267: さんざん迷って]

さんざん迷って結局登録しきれませんでした。
もう少し待ったら値段下がるかな〜、なんて考えて。
第一期で完売しなかったら可能性もあったのに。
一期二次まではセレクトプランできるのかな？
二期からだめになるんでしょうか？
どうせならキッチンの高さと床の色くらい好みにしたいです。
迷って第一期に登録しなかったみなさん、どうします？

[268: 匿名さん]

落選しました・・・。
でも電話かかってきて優先販売会やるって言ってましたよ。
１期２次は6月下旬で優先販売とは違うみたいでしたよ。
倍率高かったけど落ちるとショックなものですね・・・。

[269: 匿名さん]

もしかして昨日残っていた最後の一つは２６７さんの分だったのかな？
うちもさんざん迷って、けど結局登録して当たったくちです。
２６７さんもご一緒に(^^)

[270: 匿名さん]

あまり、書き込み無いですね。
当たった人も、はずれた人も。

[271: 匿名さん]

一安心で至福の時を満喫中…
というか早くできてほしい。