『京急シティ上永谷Ｌ-ウィング』

[匿名さん]

横浜市営地下鉄「上永谷駅」直通デッキで徒歩1分。
地上16階建て、376戸。
売主：京浜急行電鉄株式会社、販売代理：京急不動産。


所在地：神奈川県横浜市港南区22
交通：横浜市営地下鉄ブルーライン「上永谷」駅から徒歩1分

来春販売開始予定なので、まだまだ先ですが、
購入を検討している方、情報お持ちの方、ぜひ書き込んでください。

[122: 匿名さん]

駅前でなければ格子が良いんだよね。格子は風通しが良いし、明かりも入ってくる。
でも中層階（格子）は駅から気にならない高さだと思ったけどね。何階からだたっけ？
私は格子が一番理想です。駅の目線が気にならなければ。

[123: ７階からでは]

７階からでは。
ホームからはひさしがじゃまになって７階は見えないとの説明でした。
駅の人の視線は気にならない（というか見えない）と思いますよ。
周りもそんなに高い建物ないしね。

[124: 119・121です]

122さんと123さんの書き込みを読んで、
余計な心配だったのかなと思い始めました。
ありがとうございました。

[125: 第一期分譲決定]

決まったみたいですね。ホームページの間取りプランに出てました。
だいたい１／４位でしたので分譲は四期に分けるのでしょうかね。
抽選は５／１６、はてさて当たるかな？

[126: もういいや]

つまりは人気があるから書き込みが少なかったのね、ここ。
なるほど。

[127: １２６さんへ]

＞だいたい１／４位でしたので分譲は四期に分けるのでしょうかね。
これって人気があるってことなんですか？

[128: 昨夜は酔っぱらってた126です。]

>127
そうね。やっぱり「人気がある」とまでは言い過ぎだったかな。
「ないとも言えないけどあるともねぇ」ぐらいでしょうか。

期分けは、いろんな作戦＆思惑があるんでしょうから
それでどうこう言うのは難しいんじゃないかなぁ。
（私の発言は125さんのを受けたわけではありません。）

どうなんでしょうね？
127さんは狙ってるんですか？

[129: １２６さんへ（再）]

はい、買いたいと思ってますが、もう少し安い方がいいかと（＾＾）
分譲期が後になるほど値段って下がるんでしょうか？
それともかなり余らないと下がらないのでしょうか？
あまり下がらないようであればやはり今買った方が良いのでしょうか？

[130: どうでしょうかねぇ？]

私も気になるところです。
本当にもう少し安い方がいいと考えてしまいますよね。

やはり気に入った場所を気に入ったように買うためには、
最初がいいんでしょうが、あとで値が下がるんだったら・・・。

と考えちゃいますよね(^^)

[131: 匿名さん]

＞１２３
ひさしが邪魔になって・・・とありますが、駅に立ってご覧になりましたか？
ひさしの無いところ、充分ありますよね。格子なら丸見えです。
営業マンの適当な説明にだまされないように。向こうは売りたいだけですから。

[132: 確かに]

ひさしが・・・。　は嘘でしょう。物理的にありえない。
上の数階は別として、ほとんどは見えるはず。

けど131さんの書き込みはよくないね。
対抗デベなのかもしれないけど、愛情がないよ。

私が接した営業さんは、みんないい人でしたよ。

[133: 匿名さん]

123番さんのような否定的な意見は良くないよ。自分の物件が売れなくて困っているのでしょう。

ひさしと言うのはバルコニーの床の部分ですよね。中層階の位置になれば駅からの目線からして格子であっても
部屋の中は見えないと思うよ。見えても天井かな？たぶんね。

[134: 匿名さん]

間違えました。123番ではなく132番の方へでした。失礼しました。

[135: 匿名さん]

じゃなじくて１３１番でした。度々失礼しました！

[136: 123です]

みなさん勘違いしていませんか？
ひさしというのはホームのひさしのことですよ！！
ホームに立って上を見ると白線の内側ではホームのひさしが
邪魔になって多分７Ｆから上は見えないと思います。
ひさしの無い部分は上大岡よりの１車両部分だけです。
更に春から夏は木が邪魔して４Ｆあたりも見えません。
実際にホームに行かれてみては？

[137: １３３です。]

ホームのひさしなんですね。勘違いしていました。今度ホームに立って見てみます。
近所に住んでいるので、明日会社に行くときにでも確認してみます。

[138: 匿名さん]

ＫＥＩＹＵグループによる悲しいジサクジエンスレはここですか？

[139: 匿名さん]

私も結構書き込んでいるけど、京急とは一切関係ないよ。
鉄道は使わせてもらってるけど。

138さんは頑張って自分のマンション完売をめざしてちょうだい。

[140: 132です。]

「ひさし」の話ですが、
やっぱり物理的にありえないでしょう。

ホームの反対側まで電車全体をおおうような「ひさし」なんかないし、
あそこは、ホームからマンションまで道路をはさむだけの距離があるから、
白線のとこに立てば、ほぼ全景がみえるはず。

一部の上の階を除いて十分みえると思います。
ただ、思っている以上に距離があって
あまりホームの人が気にならないかも知れないね。

そこらへんは実際に住んでみないと分からないけどね。
133さん、見え方＆距離感の検証結果を期待しています(^^)

[141: 123です]

１．ホームの高さがＬウイングの４階です。
２．ホームの庇は電車の線路際ギリギリまで出ています。
３．白線は少し引っ込んでいます。
従って上の方を見ようとすると庇が邪魔になって見えないわけです。
唯一の例外が一番上大岡よりの１車両（庇がないぶぶん）ですが、かなり斜めになってますので
よほど目が良くない限り見えないと思います。
実際に建物が建ってないとかなり上まで見れるような錯覚がしますが、ホームをＬの４Ｆと考えて、
白線の内側から京急さんが見えないといっていた６階部分までの高さを想定して少し差し引いて
７Ｆなら完全にみえないのではと思いました。
最初は京急さんが言っていた６Ｆを買おうとしましたが、万全を期して少し高い７Ｆにしたというわけです。
みなさん、実際にホームに想像してください！
でも実際に建って７Ｆでも見えたら悲しい１２３でした・・・。（たぶん、大丈夫とおもうんですけど）
ここまで考えて抽選はずれたら悲しいね（＞＜）