『京急シティ上永谷Ｌ-ウィング』

[匿名さん]

横浜市営地下鉄「上永谷駅」直通デッキで徒歩1分。
地上16階建て、376戸。
売主：京浜急行電鉄株式会社、販売代理：京急不動産。


所在地：神奈川県横浜市港南区22
交通：横浜市営地下鉄ブルーライン「上永谷」駅から徒歩1分

来春販売開始予定なので、まだまだ先ですが、
購入を検討している方、情報お持ちの方、ぜひ書き込んでください。

[22: 匿名さん]

なんかココ誰も買いそうにないなぁ。
と言われながら８割方は売れるんでしょうね。不思議だ・・・

[23: 匿名さん]

>>22
全く同感。やはり駅前の強みでしょうか・・・

[24: 匿名さん]

>>22
まったく同感。やはり駅前の強みでしょうね・・・

[25: 匿名さん]

私は良いと思います。駅前だからうるさいのは仕方ない。
バスを利用するマンションより値段が高いのは☆資産価値はあると思うよ（*^_^*）

[26: 匿名さん]

他の沿線の駅に直結だったら価格はもっと高くなるのかな？前に見た物件はもっと価格が高かったよ。
駅の周りはお店とか綺麗な住宅街でかなり雰囲気は良かったです。
将来を考えて検討します。

[27: 匿名さん]

4000万円からって、港北ニュータウンとかＭＭあたりでも買えるでしょう。価格がなめすぎ

[28: 匿名さん]

今日モデルルーム見てきました。
はっきり言って内装が安っぽくてびっくり・・・

もっとびっくりしたのが上永谷なのに高〜い価格設定・・
騒音もすごそうだし、ＭＭで買える価格帯でした・・

「いくら何でも強気じゃない？」って言ったら営業の方に

「じゃあ検討しなくてけっこうです。」

と言われ、さらにびっくりしました。

我が家は絶対買いません。

[29: 匿名]

あんな立地で何であんなに高いのでしょう？
駅直結だけで他メリットないのでは？

[30: 匿名さん]

確かに営業さんはすごい強気ですね。
我が家も絶対買いません！
なんであんなに感じが悪いんだろう？
知識もあいまいだし・・・。

環状二号と線路にはさまれた無理したV型タワー。
快適性より売上げを追求した最悪の形ですね。

[31: 匿名]

どうせ売れ残って値引きするくせに・・

あの強気・・

最悪・・

[32: 匿名さん]

地盤についてなら
http://www.jiban.co.jp/geodas/

[33: 匿名さん]

昨日モデルに行って来ました。
タワーなのに免震構造じゃないなんてやばいでしょう！
しかも、Ｖ字の建物なんて地震がきたら一発でだめでしょうね。
みなさんのためです。
違うマンションを検討したほうがいいと思いますよ。

[34: 匿名さん]

>>33
Ｖ字だからダメなんて、せいぜい１０階建て程度の物件しか扱ったことのない
マンション営業の言いそうなことですよ。
みなとみらいのインターコンチネンタルホテルをはじめ、超高層でＶ字型の建物
なんていくらでもありますよ。
ダメな理由なんて「エキスパン切ってないから…」とか、そんな程度でしょ？
しかも、この規模（高さ）で免震構造じゃない訳無いでしょう？
免震装置を採用していないと、免震構造じゃないと思っているのでは
ないですか？
もっと構造の勉強を汁！
他社の競合物件をとやかく言うより、もっと勉強した方がいいですよ。
そんな指摘しなくても、このマンションの質と価格が釣り合っていないことの
方が、十分売れない理由なんですから。

[35: ＫＥＩＫＹＵ]

能見台＆久里浜の次は上永谷進出作戦、失敗！！

[36: 真実は何処に？]

買いたいけど確かに高い。
けど、駅はもとより、小学校も図書館も近くて、
車での各地へのアクセスも悪くないときたもんだ。

京急が強気なのもやむを得ないような気が・・・。
本当に売れ残る物件なんだろうか？

なんか、ここの議論はタメにする議論のような気がするのは
俺だけか？

構造や内装は「可もなく不可もなく」かもしれないけど、
ロケーションで売れるような気がするんだけど、甘い？

[37: 匿名さん]

内装のグレードはオプションである程度カバーできるし
入居10年もすれば嫌でもリフォーム考えるだろうし
そういうところから判断すると
つくりさえしっかりしていればよしとする人もいると思う。

[38: 匿名さん]

まー、駅に近いってことはいいことだよ。
高いとか安いとか言っても、現実的に比較する物件がないし、
多少高くても買う本人が納得すればそれでよいのでは？

皆さんも日常的にありませんか？
自分は納得してるのに「何でオマエこんなの買ったの？」
とか言われた経験。
別に言われた側に理解してもらう必要も無い訳で。。。

買わないのに「高い、高い」とか言っても買えない人の僻みに
聞こえてしまうしねぇ。。。

[39: 匿名さん]

上永谷って、横浜市内では結構人気の高い地域ですよね？
なんでかしら？

[40: 匿名さん]

＞39
07のレスにその答えがあるようですよ

[41: 匿名さん]

>40
07さんの疑問には誰もちゃんと答えてくれてないようですが。