『京急シティ上永谷Ｌ-ウィング』

[匿名さん]

横浜市営地下鉄「上永谷駅」直通デッキで徒歩1分。
地上16階建て、376戸。
売主：京浜急行電鉄株式会社、販売代理：京急不動産。


所在地：神奈川県横浜市港南区22
交通：横浜市営地下鉄ブルーライン「上永谷」駅から徒歩1分

来春販売開始予定なので、まだまだ先ですが、
購入を検討している方、情報お持ちの方、ぜひ書き込んでください。

[202: 匿名さん]

＞倍率がついて抽選がはずれるのも嫌だし、
＞売れ残ってしまうのも寂しいし
確かに、複雑です・・・。

[203: ホームからの視線]

165です、172さんまだ見てますか？（笑）
登録時に１７２さんのご意見に従い、模型の目線から除いて見ました。その結果、見えるのは６階まで、
ギリギリ７階といったとこでしょうか。
しかしながら、今回初めて知ったのですが、打ち合わせコーナーのパソコンの中に各階からの
眺めを想定した写真があるのご存じでした？
その写真ですと私が申し込んだもう少し高い階からもわずかですがホームの人の姿は確認できました。
どちらが正確なのかな？ん〜でも見えてもベランダまでで、ＬＤは見えそうもないので、まっ、いいか〜。
１７２さん、写真ご存じでした？もう申し込んじゃいましたか？

[204: 172です。]

165さん、実は私はしょっちゅう出没しています。
198とかも私だったりします(^^)

写真、私も見ました。私のところも結構人が写ってました。
けどあの写真はクレーンから撮ったのでしょうから、
実際はもう少し近くなると思います。

近くなることで見えにくくなるのか、逆に距離が縮まって
もっと「こんにちは」がしやすくなるのか・・・。
それは出来てからのお楽しみと言うことで(>_<)

ということで、うちも申し込みましたよ！

[205: そうでしたか]

＞けどあの写真はクレーンから撮ったのでしょうから、
＞実際はもう少し近くなると思います。
そうですよね！そうなると私が最初書いたように近くなると角度が付くため
見えない（見えにくい）になるな〜。
１５日に倍率覗いてこよ〜。

[206: マイナー？]

登録してきました。人気は人気みたいですが、週刊誌のマンションランキングにも登場せず、住まいの〇〇〇〇の
評価も１件だけ。同じ田舎でも港北センター〇〇〇〇あたりに比べると盛り上がりに欠けますね。
やはり、駅（物件）がマイナーなんですかね？
住み心地はランキングとか評価だとかには関係ないとわかっていても、少し寂しい気もします。
丸山台サイコーなんですけど。

[207: 匿名さん]

>206
私は幅広く（地域的に）物件を探して、結局この物件に落ち着きました。
私も当初は注目度が低いことに不安を覚えましたが、
ネット上などで盛り上がりに欠けているのは、この物件の善し悪しに問題があるのではなく、
単に「上永谷」という地域に対する「注意度」が低いだけだと思いました。

私の決め手は、ここが子供を育てていく上で極めて良好な環境であることと、
県内の他の地域と比べても、通勤（将来の子供の通学も含めて）に要する時間
に大差がないことでした。（手間を考えたら、どこよりもいいくらいです。）

駅直結なのに、安心してファミリーで住める物件なんてなかなか出ることはないと思います。
ランキングや評価なんて、それぞれの人が求めるものによって変わるはずですから、もともと
無理があるのではないでしょうか。今では私はまったく気にしてませんよ。
結局自分が買ったＬ−ウィングが「サイコー」とおもってます。

[208: よかった]

２０７さん
そういってくださる方がいるとうれしいです、安心しました。

[209: 迷っています]

登録するかどうか迷っています。
場所、セキュリテイには非常に魅力を感じていますが、
外壁＝ALC一部鉄骨造、戸境＝プラスターボード＋吸音材、床＝サイレントボイドスラブ
という構造が？と思っています。
免震でなく、二重床でないのはデメリットだとはっきりわかりますが、
上の工法はどうなのでしょう？
この工法は２０階以上の超高層マンションでは珍しいことではないらしいですが、
それ以外では珍しいみたいです。
これについて詳しい方宜しければ教えてください。

[210: 208ですが、]

私は、

プラスターボードは、
http://search.jword.jp/cns.dll?type=ab&fm=1&name=%8B%67%96%EC%...

サイレントボイドスラブは、
http://www.kumagaigumi.co.jp/n_pr000/frame.html

外壁については、
http://www.global-house.net/joho/kenchiku4.html

等をみて、「問題ないでしょう」と判断しました。
二重床についても、むしろ置き床よりも騒音が大きくなるケースがあること、
リフォームについても大差ないことからデメリットだとは思いませんでした。
参考にしてみて下さい。

[211: ごめんなさい。]

210ですが、プラスターボードは、

http://search.jword.jp/cns.dll?type=ab&fm=1&name=%8B%67%96%EC%...

の「工法紹介」→「耐火・遮音壁工法」→「高性能遮音壁」でした。

[212: またまたごめんなさい。]

置き床 → 直床(>_<)

[213: 210さん]

>208ですが、
２０７さんですか？２０８は私です（＾＾）

[214: またまたまたごめんなさい。]

間違いだらけの２０７でした(T_T)
２０８さんごめんなさい。

[215: なるほど]

２１０さん、２０９です。よくわかりました、それほど心配する必要もなさそうですね。
ありがとうございました。

[216: 匿名さん]

なるほどね〜、みんな詳しいね。知識あるね〜。

[217: 匿名さん]

私はあまり知識ないので気にしていませんでした。どちらかと言うと場所で決めたからです。構造とかは一昔のマンションに比べれば全然良いですよね。

[218: 匿名さん]

２０９さんへ
私は建築関係に勤務なのですが、このマンションが超高層と同じ建築方法なのは、コストを割安
にするためでは無いと思いますよ。この工法は地上６０ｍ超ではほぼこの方法で建てます。この
マンションの場合、遊水地からの高さが６０ｍ近くになるのでこの工法を選択しているのだと
思われます。参考までに。ちなみに私は登録しました。全体的に良いマンションだと思っています。

[219: 匿名さん]

214ですが、建築関係の方から見ても「全体的に良いマンション」
と聞いて安心しました。私は一応調べはしましたが、
あくまでも、ど素人でしたので・・・。

[220: 匿名さん]

>このマンションの場合、遊水地からの高さが６０ｍ近くになるのでこの工法を選択しているのだと
>思われます。
なるほど、そういう訳ですか。安心しました。（＾＾）

[221: ２１７です。]

知識ないですが、そう言う事なんですね！安心です(*^_^*)