戸塚のプライズ・ヒルってどうですか？

[匿名さん]

横浜市戸塚区にできるプライズ・ヒルの詳細が明らかになってきました。
みんなで熱く語り合いましょう！

所在地：神奈川県横浜市戸塚区上倉田町2141
交通：JR横須賀線「戸塚駅」徒歩11分

[262: 久保田正尚]

学校の日照を守ろう
http://members.at.infoseek.co.jp/sibupren/

[263: 匿名さん]

ウザ。渋谷ひっこんどれ。

[264: “]

実際に、現場を見ました。
現地自体は、“丘”というだけあって、日照、開放感は申し分ないと思います。
でも、“丘”というだけあって、坂を登り降りすることになる。この“坂”をどう感じるか、が分かれ目だと思います。

徒歩実質１５分のうち、半分は坂です。　検討中です。。。。。

[265: 匿名さん]

戸塚に住んでいるので、ここのチラシとか、モデラのチラシも良く入ってきますが、
日立関係の丘の上マンション群は、直線距離で近くても、坂道でかなり遠く感じます。
特に、自転車が使いづらい（行きはヨイヨイ、帰りはヨッコラセ）ことは覚悟が必要かも。
あと、このエリアはバスが江ノ電なんだけど、神奈中のエリアに比べて本数が少ない
ですね。
個人的には、戸塚を考えるなら、築浅の中古物件も同時に探してみるとよいかと思います。

[266: 匿名さん]

カラダキタエロ

[267: 匿名さん]

戸塚区でも、神奈中バス1時間に3本しかないところだってたくさんありますよ。
あれだけ江ノ電の本数があればかなり多いし十分だと思いますけどね。

[268: 地元の住民]

公園部分は堀り下げて、ついにバス通りと同じ高さになってしまいました。高圧鉄塔の
周りだけがお城のように残っています。横の斜面は隣接するマンションの敷地なのでしょうか
掘り下げられないようで、崖のようになってしまいましたね。

[269: 匿名さん]

＞267
それは俺の住んでる地域のことじゃないか？
横浜市営地下鉄延伸に伴って・・・などという言い訳の元、
地下鉄開通エリアと全然関係ない地域にもかかわらず
本数減らされたのだ！ぐやじ〜〜〜〜〜

そんな俺も来年マンション住まいさ、もちろん駅徒歩圏。

[270: 匿名さん]

オメデトウ
ガンバッタネ

[271: 匿名さん]

公式HP更新！
杭基礎と直接基礎と棟によって違うんですね
いくら免震構造でも地盤の固い方に住みたいですね

[272: 匿名さん]

公式HP：http://www.prizehill.com/

リアップしてみました。

[273: -----]

[274: 匿名さん]

http://www.jiban.co.jp/geodas/
参考資料だよ（無料の方を見て）

[275: 匿名さん]

プライズのあたりは、でてないね

[276: 匿名さん]

おいおい、全然あがってないじゃないかよ！
どうしたんだ反町っ！！

[277: 匿名さん]

オール電化に惹かれたが、IH調理器からは強い電磁波がでているという。
身体に影響大と幾つかのHPや本が出ている。やはり人間は火を使って生活すべきなのかなぁ？

[278: 匿名さん]

へぇ〜、初耳だ。どんな影響があるんだ？

[279: 匿名さん]

死んじゃうのかな〜。でもまあ心配することはないさ、電子レンジを普通に使って電磁波で死亡とか、携帯電話の
電磁波で死にましたとかって言うのは聞かないからね。
そんなの心配するのはナンセンスだな。他にももっと心配しなきゃならんことが山のようにある！
例えばどうやってマンション代を工面しようか？とかね（笑）

[280: 匿名さん]

最近盛り上がっていないね
一期販売が来月中旬〜下旬だからまだまだ余裕あるからかな
300mのきつい坂のせいで遠慮されているのかなぁ!?
間取りセレクトプランが無料だという　←いい話じゃないか

実際にこのマンションを買う住人(約408戸)のうち、この掲示板を見ているひとは何割だろうか…

[281: 匿名さん]

そろそろ桜が咲くころかな？現地行ってみようかな。

[282: 匿名さん]

某マンション在住ですが、バルコニーからきれいな桜が見えますよ！
本当にきれいです！
週末にでもぜひ見に行かれることをオススメします

[283: 匿名さん]

＞280さんの言う通り、間取りセレクトプランは無料だし、ただ、和室→洋室に変えるだけじゃないよ。
へえ〜こんな風に変わるんだ〜と思うタイプもあったよ。
日曜日に桜を見に行ってきたよ。すごく綺麗だったわ。

[284: 匿名さん]

となりのモデラは売れ残りがまだけっこうあるみたい。
プライズヒルも売れ残っちゃうんだろうなぁ。

[285: 匿名さん]

なんか、盛り上がってないね...

[286: 匿名さん]

んだね〜。

[287: 匿名さん]

ＭＲの駐車場、土日はいつもいっぱいなんだけどね

[288: 匿名さん]

プライズヒルとフォートンの国とはいいライバルではありませんかね。
価格は若干フォートンの方が安いです。プライズヒルは、複層ガラスです。
フォートンは駐車場が自走式です。プライズヒルは免震構造です。
フォートンの敷地内の森はほんとの自然です。プライズヒルは、集中配管方式なので、
将来の間取り変更の自由度が高いです。
フォートンは駅まで割とフラットです。プライズヒルの戸塚は、三線乗り入れです。

[289: ↑]

この比較は難しい・・・。

[290: 匿名さん]

>288
その調子で悪い点も挙げてみてほしい。参考までに。

[291: 匿名さん]

ISPはフォートンのほうが良さそうだね
ICカードもフェリカのほうが便利そうだし
ルーバー格子もフォートンのほうがいいな
でも、森はいらないな〜

[292: 匿名さん]

では、お言葉に甘えて、双方の悪い点をあげさせていただきます。
プライズヒルは、坂がきついです。フォートンは小学校が遠いです。
プライズヒルの間取りは、玄関が廊下と同じ幅で狭いです。フォートンの近くにはコンビニはありません。
プライズヒルの駐車場は機械式です。フォートンの西隣は霊園です。
プライズヒルのベランダのスロップシンクはあまりに小さすぎて使えません。
フォートンは公共交通機関としてのバスは通ってません。
プライズヒルの通路側の窓は可動ルーバー面格子ではありません。
フォートンの地下には道路が通る可能性があります。
プライズヒルのＩＣカードシステムは、日立製です。フォートンはソニー製です。

[293: 匿名さん]

>292
すばらしい。

[294: 匿名さん]

（＾−＾）にっこり
便利さでいったらとつかでしょ。横浜に仕事場がある人なら東戸塚でもいいけど都内に仕事場がある人は戸塚がいいね
。東京まで行くのに横須賀線じゃ遅いしね。横浜で乗り換えしないと。「新武蔵小杉駅」が新しくできたら
ますます時間がかかる。
でも横須賀線の方がすいているんだよね。難しいね〜

[295: 匿名さん]

もうちょっと書こうかな。プライズヒルとフォートンの対比。
プライズヒルは、携帯で戸締りや風呂を沸かしたり、床暖房を入れたりできる。
フォートンはおさいふケータイだとカギの変わりになる。
プライズヒルのＭＲのムービーは、反町の演技のヘタさ爆発。
フォートンの風呂はほとんどが、１４１８。
プライズヒルはトランクルームが狭い。（下半分。上半分は室外機置き場）
フォートンの近くに精神病院あり。
プライズヒルは戸数に比してエレベータが少ない気がする。
フォートンは、８８８戸で面積は、６２４７５㎡。
プライズヒルは、４０８戸で面積は、２８６３４㎡。
面積を戸数で割ると、
フォートンは、７０.３５㎡／戸。
プライズヒルは、７０.１８㎡／戸。
案外、あんまり変わらないものだ。

[296: 凄い！！]

＞２８８，２９２，２９５
凄い！！的確な分析ですね〜。住宅評論家できますね！！

私は上永谷のＬ−ウイングとリステージを検討しているのですが、
対比できますか？
「何？行ったことがないのでわからない？ここはプライズの掲示板だ！」
失礼しました・・・、残念！！

[297: 290]

両者検討していたのでとても参考になりました。ありがとう。
しかし、本当反町は悪い点にはいるよね・・。

[298: 匿名さん]

うちも両方検討していまして、ＭＲも見に行ったばかり。夫婦で反町の演技と語りに爆笑をこらえるのに
一苦労してきたところです。
個人的には、街中のプライズヒルか自然のフォートンかというところで悩んでいます。
小学校までの距離はそのくらいは歩いていたので。。。あまり気にしていませんが。
あとは行きはよいよい、帰りはぜーはーが予想される坂道。現地見学会に参加された方、いかがでしたか？

[299: 匿名さん]

地元の友達に聞いたのですが

例の坂道は、昔はよくヤンキーの溜まり場になっていて、
「デビル坂」と呼ばれていたそうな

最近はもういないのかな？デビル達

[300: 匿名さん]

でもなんで反町なんだろう？？別にタレントさん起用しなくてもいいのに。反町の奥さんだったらもっと
好感度上がるんじゃない？？

[301: 匿名さん]

それはギャラの問題？！確かに奥さん起用したほうが高感度は高いかもしれないけど、その分物件価格に
上乗せされそう…。反町さん使うだけでもいらぬ出費って感じなのに。
それよりタレント使わない分価格を優しくして欲しいですよね。本当に売れる自信ある物件なら必要ないはずだし。
とはいえこれだけ皆を笑わせてしまうのは、ある意味インパクトあって効果あり？なのかもね。

[302: 地元の住民・その１]

299番さんへ　確かに和敬寮前に上っていく坂道は、以前は暴走族が毎晩のように飛ばしていました。
最近は全然見かけなくなりましたが・・・

[303: 匿名さん]

100年コンクリートとかダブル配筋を売りにしているマンションがあるけど、プライズはどうなんでしょう？
免震構造だからコンクリート自体の強度はそれほど必要でない？

[304: 匿名さん]

100年コンクリートは地震と関係なく耐久性上重要ですよね・・・

[305: 匿名さん]

フォートンでは、耐久性の高いコンクリートを使っていて、
生コンの受け入れ検査もちゃんとやっていると言ってたな〜

[306: 299]

302番さんへ 友人も「さすがに最近はいなくなった」って言ってました。
Yahoo!で「デビル坂」で検索してみましたが、ちゃんと引っかかりましたよ。

友人曰く「地元の人間１００人の内、２０人は知ってる」って言ってました・・・
うぅん、微妙な知名度だ・・・

私もプライズヒルを検討しているのですが、入居したあかつきには、
この掲示板見てた人たちで「Ｔｅａｍデビル坂」でも結成しますか！！
みんな電動自転車で！！

[307: 地元の住民・その１]

299番さん、さっそくのレスポンスありがとうございます。

　この掲示板では最近触れられませんが、プライズの南側の計画道路（下永谷・大船線）がいよいよ開通
します。まだ全線開通ではないので、急に交通量が増えないとは思いますが、秋には和敬寮前からプライズ
の周りをぐるっと回って明治学院大学南口までの江ノ電バス路線が出来るようですよ。
　最近のマンション建設ラッシュでかなり周辺の景色も変わりましたが、この下永谷・大船線を境にして、
駅側が都会の大マンション群、南側が舞岡公園を含め自然が最後に残った田舎群ときれいに色分けされそう
ですね。

[308: 地元の住民ですよ]

暴走族すっかりいなくなりましたよ。4年前は毎日ぶオーーーんといってたもんでしたが・・・でもいまはプライズのトラックがぶおーーーーーん
うちの車の洗車費用だしてください・・・・

[309: 匿名さん]

＞308
予定より早く工事が終わるといいですね…ご愁傷様です

[310: 匿名さん]

永谷方面にたむろってるトラックもプライズ関係かな？
まったく、ひどいもんだよ。

[311: 匿名さん]

日立のICカードシステムでもFelicaを使用したものができるみたいだね。
プライズも仕様変更されてFelicaにならないかな。
無理だろうな。

参考:
http://www.hitachi.co.jp/New/cnews/month/2005/04/0427a.html