ジェイパーク横浜矢向フローラガーデン

[契約しちゃった♪]

あまりモデルルームめぐりしないで決めてしまいました。
準工業地域というのと線路沿いなのは気になったけど、値段や間取りなどが希望に近かったので決めちゃいました。
他にジェイーク横浜矢向で決めた方いらっしゃいますか〜？
情報交換などしませんか〜？
あと、ジェーパーク横浜矢向をみてやめた方などの意見も聞いてみたいです。
よろしくお願いします。

[347: ♪]

た・・・たしかに、寂しいですね。
内覧同行業者は・・・頼まないかもしれません。
そのかわり、主人の大学時代の友人に一級建築士の人がいらっしゃるのでその人に頼もうかな〜というところです。
でも、他の不動産会社に勤務している方なので頼みづらいというのが本音ですね。
内覧同行者に関しては頼んだ方がいいかなと個人的には思ってます。
床や壁の傷などは自分たちでもみれますが、設備機器の不具合などは文系夫婦のうちではまったく気付かないでしょうから。
傷の具合だって直して良くなるか悪くなるかの判断基準も微妙です。
まあ、生活していれば１ヶ月そこらで傷はつくものかな〜と（大雑把な性格ゆえ）。
なんといっても新居に暮らせるという気持ちで舞い上がってしまうかもしれないので、冷静な判断をしてくれる方が一緒なのは心強いと思います。

コンビにの件は、微妙ですね。
最近忙しく現地にいくことが無いので工事しているかもうかがえないのでなんともいえませんが、書き込みされた方も「予定」といっていたので。

入居説明会で皆さんと初の顔合わせですよね。
よろしくお願いします。

[348: びーとう]

>SUNさん
4日間満員御礼になりそうですね。
入居説明会の場所も相当数収容できる会場をわざわざ確保しているみたいなので
きっと残り僅かなのでしょう。まあ入居説明会ではっきりするということですね。

コンビ二の件は・・・がせネタだったのでしょうかね？
それらしき店の開店準備なんてまったくやっている様子がありません。
でもコンビニの需要は相当多いはずなのできっとそのうち誰かが開業するような気はしますが。

[349: エイト]

こんにちは。Ａ棟契約の独身男です。
このような情報交換の場があったのですね。
この場を含め、ジョイントの情報を調べていたのですが、色々問題は有ったそうですね。そんな情報を目にして、チョットめげてましたが、皆さんの書き込みを見て元気が出てきました。
まぁ、大なり小なりどこの業者も問題を起こしているので、このマンションでどうなるかは解らないのですが。問題があったら組合で頑張りましょう。
私は現在矢向に住んでいるので、今度の土日でもチョロッと進捗具合を見てこようと思ってます。

[350: ♪]

＞エイトさん
はじめまして、こんにちは。
独身の方の購入者さんははじめてですね。
よろしくお願いします。

来月に入ると「ローン契約会」「内覧会」「入居説明会」と今までを考えると忙しくなりますね。
皆さん最近寒くなってきたので風邪など気をつけましょう・・・という私は風邪っぴきです。（；＿；）

[351: SUN]

みなさま、こんばんは。
先日川崎駅近くに行った帰りに物件の周りを見てきました。
話題になっているコンビニの建設の現場は無かったですが
薬局のは斜め向かいのところに「解体」作業の看板の掲出が出てました。

[352: びーとう]

>SUNさん
おっしゃる通り本日薬局の斜め向かいは解体作業の途中でした。
あとがどうなるのかわかりませんが時期的にはタイムリーですね。

話は変わりますが夜になるとマンションの各階玄関側共用部分の照明が点灯していて
暖かい系の光がとてもいい感じでした。

[353: 匿名さん]

できてみると、いいかんじだよね。

[354: 353]

でも買えなかった。

[355: エイト]

>♪さん
こんにちは。　よろしくお願いします。
やはり独身の購入者は少ないんですかね？
営業の方のお話ですと、男女共に独身の人も結構いるという話を聞いてましたが。
本日手続きもあって現地に行って来ました。外観はほとんど出来上がってて、中庭も結構出来上がってました。
やはり見ているとワクワクします。　良い買い物だったと思ってます。
後の不安は、入居後の近所づきあいでしょうか。こればっかりは入居後でないと解りませんが。

[356: ♪]

＞エイトさん
こんにちは。
独身の購入者のかたが少ないのかなと思ったのは、掲示板に来ている方やデベがファミリー向けで売り出しているのを感じての意見です。
営業さんが言ってるとおり他にも独身者の方はいらっしゃると思います。
自分勝手な感想で不安にさせてしまっていたらごめんなさい。

最近見にいけてないのですが中庭もできつつあるとは・・・ワクワクしてきました。
植栽なども入っていたでしょうか？
う〜ん、見に行きたいです。(’-’*)

＞びーとうさん
我が家もたまに車で陸橋渡るときにマンションチラミするんですけど、夜は暖色のあかりがとてもきれいだな〜と思っていました。
もし蛍光色の白々としたひかりだったら嫌だなと思っていたので・・・。

そういえばデベから封筒がきてて何かな？と思ってたら二トリで優待が受けられるチケットが入っていました。
家具やカーテンなどの優待価格があるようですね。
うちは家具については入居してから検討する予定ですが、カーテンと照明だけは買わないといけないので検討中です。
ニトリのカーテン買われた事のある方いらっしゃいますか？
仕上がりはどのような感じだったでしょうか？

[357: 匿名さん]

独身でこんなに広いところに住めていいなぁ。
うらやましいな。もう完売したような・・。買えないけど・・。

[358: びーとう]

>♪さん
カーテンと照明は以前あったオプション会で購入しました。
少々高めでしたが引渡しの時には準備できている事とモデルルームで実際に合わせてみて選ぶ事ができたので良かったと思っています。
照明はすべて省エネタイプなので価格的には少々高くても長い目で見るとコスト的には割安感ありです。
ニトリは以前良く見ていましたが今では少し遠ざかり気味です。

[359: 匿名さん]

価格の高いマンションは長い目でみなかたの？

[360: A]

＞びーとうさん
こんにちは。カーテンと照明は確かに入居時すぐ欲しいもので、引渡しの時
すでについているってとっても魅力ですよね。カーテンは寸法はかったり面倒だし
カーテンレールも取り付けなくてはならないと考えると大変（；；）
我が家は先入観でオプションのカーテンは高額と考えスルーっと通り抜けて
しまったのですが、たしか６割引きでしたよね。それでも割高でしたか？
検討のよちありますね。

＞エイトさん
はじめまして。同じA棟の契約者です。掲示板内ではB棟の方が多いので
少し寂しかったのでうれしいです。（＾＾）
私も入居後の良好なご近所付き合い、願ってやみません。よろしくおねがいします。　

バルコニーにウッドデッキを敷き詰めようかと検討中ですが、プロにお願いすると
かなり高額になりそうですよね。かといって自分でできるものなのでしょうか…
みなさんはバルコニーどうされますか？

[361: かわかわ]

＞Aさん
我家は、バルコニーはタイルにするつもりです。
ウッドデッキは腐蝕してくるのが早いと聞いたので、バーセアとかのタイルを物色中です。
ホームセンターとかで安い所を探しているのですが、バルコニー全体に敷き詰めるには10万円近く掛かりそうです(苦笑)

[362: 匿名さん]

営業が多いな。

[363: びーとう]

>♪さん
カーテンの件ですが４割引から６割引までの幅で割引があってこちらが
購入したのは４割引の商品でした。以前の書きコミで６割引で見積もり取ったと書いていたので
誤解を生んでしまいすみません。
これから間に合うのかわかりませんがカーテンと照明についてはオプション品でも
検討の余地はあると思います。
実際、照明については数箇所見て廻りましたが気に入ったデザインがなかったので
省エネを考えたらオプション品になっていました。（探すのが面倒臭くなったのもありますが・・・）

バルコニーは通販でタイル（セライージー）を買って自分でやります。
オプション会での見積もり金額（高い！）と比べると約半額に近い金額でできますから。
手間はかかりますが素人でも問題なくできそうなのでがんばってみます。
（大変なのはバルコニーへのタイル搬入と大量のダンボールの搬出だと思われます）
♪さんもご夫婦でチャレンジされてみてはいかがでしょうか＾g^

[364: 363]

↑363です！

すみません　’Aさん’　間違えました。
♪さんに対するレスではなくAさんに対するレスでした。
’♪さん’を’Aさん’に読み替えてください。

[365: きいろのはらまき]

ご無沙汰してます。　５ヶ月ぶりですかね？
最近書類がなにかと届く様になり、我が家も家具屋とか
探索している日々です。

家具や、バルコニー・カーテン等ワクワクしますねぇ〜

でも我が家は、「悪坊主クン」二人いるので、新調物は・・・。
なるべく最小限に考えています。

壊される・汚されるの目に見えているので・・・・。
(T_T)

[366: エイト]

引越の業者どうしよう。
全体を仕切る業者で値段が安いのなら問題ないのですが。

>♪さん
いえ、別に不安になった訳ではないのでご心配なく。
あの時は、植木はまだ植わってなかったですね。大まかなディテールは出来てました。
カーテンはサンゲツが安くなったと頻繁にＣＭしてますが、どうなんでしょ？
私は購入券を販売会の物に回すので、それでカーテンは全て調達しますが。

>匿名さん
確かに独りで住めるのは贅沢ですが、家族で住んだ方が喜びも大きいかと。
私はそっちの方の方が羨ましいです…。
これから一人でローン返済です。

>Aさん
こんにちは。　同じＡ棟同士、宜しくお願いします。
一応、ＢとＡで悩んだんですが。　母親はＢを勧めてましたが、Ａを選んでしま
った。中庭は捨てました(笑)。
バルコニーのウッドデッキですが、結構な値段しますよね。
先日手続きで赴いた時、モデルルーム用に公開してある完成した部屋を見ました
が、ベランダはそのままでも結構良い感じでしたよ。　コンクリートが全てむき
出しとかでは無かったです。
それにしても、実際にベランダに出ると広いです。幅２ｍってあんなに広いとは
思いませんでした。ガーデニングでも出来そうです。

[367: ♪]

おはようございます。
我が家も引っ越し業者検討中です。
デベから紹介された業者以外に２〜３の会社に見積もりとってもらいます。
デベ紹介の業者にもその旨伝えて（はがきに記入）いますが、やはり値引きはあまり期待できないかなと思ってます。
最近の折り込み広告で「ユアーズ引越しセンター」と言う会社を見つけたのですが期間限定割引５０％オフなるものが載ってました。
うちの場合２ＤＫで午後便にすると４５０００円〜となっており格安だなと感じております。
この会社のうわさなど聞いたことあるかたいらっしゃいますか？

他は昆虫系引越社検討中。
ここは私が生まれてから４階程お世話になっており仕事振りなども自分の目で見て納得できてる業者なので第一候補にあがっています。

[368: びーとう]

こちらも引越し業者でアイミツ取ろうと思ってますが厄介なのは
安いから・・・VS・・・高いから　とかの論理が通用しない世界なので
どの業者にするか迷ってます。
いっそのこと幹事業者が大幅値引きしてくれれば皆さんＨＡＰＰＹになれるのにと
思ってますが。幹事会社の方たちスレ見てたら宜しくお願いします。
引越し業者は当日作業してくれた人たちの当たり外れで良し悪しが決まるようなので
運を天に任せるしかないのでしょうか？
幹事業者は何のために幹事業者になっているのでしょうかね。

[369: 匿名さん]

＞午後便にすると４５０００円〜となっており

夜の１０時からっていうこともあるよ。夜逃げみたいになるよ。

[370: 匿名さん]

age

[371: 工事関係者]

えーっと、はじめましてかな？
１月８，９，１５，１６日に内覧会がありますが、その際しっかり
見ていただきたい点があります。
それはパンフレットとの相違です。
ゼネコンは誤魔化す為に今変更をかけていますが、購入者にとっては
最初のパンフレットで決定したものですので、確認してください。
ここのゼネコン(松井建設)は本当にどうしようのない会社なので
ご注意ください。

[372: 匿名さん]

内部告発？

[373: 匿名さん]

内部告発にしては抽象的過ぎて説得力が無いんじゃない？
まぁ、言われなくても内覧会ではチェックするだろうし、仮にパンフレットと違っても満足出来ていれば問題無いんじゃない？
「パンフレットとの違い+不満」の場合だけクレームつければ良いことだしね。

[374: 匿名さん]

何をごまかしてるんですか？

[375: かわかわ]

明けましておめでとうございます。
内覧会の日程が近づいてきましたね。初めて自分の部屋に入る時が楽しみです。
先日、マンションの前を車で通ったのですが、薬局の前の建築現場を見たら、道路から奥まった所に基礎が出来つつありました。
道路側が駐車スペースだとすると、やっぱりコンビニ見たいですね。
私は>>345でデマっぽいとか言ってますが、そろそろ信じても良いのかもしれません。
>>290さん、疑って済みませんでした。本当にコンビニが出来た暁には一週間に5回くらいお世話になると思いますので、宜しくお願い致しますね(笑)。

[376: かわかわ]

内覧会に行ってきました。思ったより指摘事項が無くて良かったかな？
内覧業者に頼まなかったので、見落としとかが有るのかもしれませんが、入居後のアフターも有るので問題無いでしょう。
それにしても、マンションの外で待機してた新聞やさん等々の業者さん達は頑張ってたな〜。

[377: A]

明けましておめでとうございます。もう内覧会始まりましたね。
我が家は来週の１５日。うちも内覧業者には頼む予定はないので一応
チェックリストなどもって行くつもりです。

＞びーとうさん、かわかわさん、エイトさん
バルコニーの件情報ありがとうございました。たしかにウッドデッキは腐食
が早いようで、ん十万かけて１０年位もつそうです。。。（＾＾；）
引越し後ゆっくり考えます（笑）

[378: 匿名さん]

ここは、購入者が↑の４人しかでてこなくてさみしいな。
もしかして、まさかあまり・・・・なの。

[379: ♪]

＞かわかわさん
無事内覧会終わってよかったですね。
うちはＡさんと同じく１５日です。
用事があり９日にマンションに行ったのですが、内覧している方たちがたくさんでびっくりしました。
うちも結局内覧業者頼まない方向です。

幹事会社に見積もりとってもらったのですが、やっぱり思っていたより高かったです。
一応値引き額も提示されたのですがもうちょっと値引きお願いしてお持ち帰り（再検討）してもらいました。
できればスムーズな引越しがしたいので幹事会社で引越ししたいんですがね〜。

帰り道新聞の勧誘とフロアーコーティングの勧誘にあいました。
怪しいのがマンションと提携しているかのごとく会話してきて、コーティングを勧めてきた業者さん。
「オプション説明会での説明に誤りがあり、再度説明したい」と言って勧誘してきました。
車が置いてある駐車場まで追いかけてきての熱心な人だったのですが、断った後路駐してある車に乗り込んでいたので提携会社でないことがわかりました。
悪質な業者が言葉巧みにくるのを経験して怖かったですね。
引越し後もこんな業者が増えると思いますがひっかからないよう気をつけたいと思います。

[380: 匿名さん]

しかしいつまでも完売しませんね。
このままだと、近隣のゴクレマンションのようになりそう。。。
ゴクレだけは嫌！！！！

[381: 匿名さん]

5

[382: きいろのはらまき]

こんばんは。　私も９日の内覧会いってきました。

・・・・・371さんのカキコを見て気にはなっていましたが・・・。

実物見てきました。　相手した担当者にもいいましたが、
「がっかり」の一言しかでてきませんでした。
各部屋のクロスの凸凹、寸足らずの仕上げの雑さ、のりがしっかり
ついてないのか「パコパコ」した仕上げ。天井の配管変更に伴い
洋室の壁に追加した四角い作業枠・・・。洗濯機用の水道管の未固定。
ドアのキズ、等々。これでまー本当に「内覧会」ひらいたなと。
購入・契約したものの、あまりのお粗末さに呆れました。

他の方はそんなに少ないのでしょうか？
２３日に再内覧会です。　　悲しい・・・・・。

[383: 匿名さん]

初めまして！
Ａ棟購入者です。
夏の暑〜い日に契約を決めてから、長かった〜。

そして、ついに内覧会。
その結果は、きいろのはらまきさん同様、がっかり。
判泣き状態でした。
部屋に入り、「広〜い」、「きれい」と感動したのもつかの間、
いきなり大きい床の傷が目に入ってきて、一気に不安に．．．。
多く目立つのは、やはり壁紙の継ぎ目の雑さ。
それと、窓や扉、床の傷。
あと、一部、壁紙に色むらがあったのですが、
壁紙に色を塗る必要が何故あったのか、非常に気になる所です。
書き方が悪かったのかもしれませんが、
用紙の１２項目を大幅に越えてしまいました。
これだけ多いと、全部やり直してくれと言いたくなりますよ。
でも、３０分ぐらいで呼出が掛かったので、
あまり満足にチェックできずにこの状態。
再内覧で果たして直っているのか、
また新たに見つけてしまうのではという不安があります。

とは言え、来月の引越しをとても楽しみにしてます。
気持ち良く入居したいですね。

[384: きいろのはらまき]

ですよね？
３８３：匿名さん。

私もＡ棟です。
実際の間取りに「テープ」で番号＆しるしをしていきましたが・・・。
私の物件は・・・。不具合で上げた項目は
リスト３枚分になりました。３枚です！
テープでのしるしは４０ケ所以上！

内覧時間：３０分といわれましたが、却下しました。
１時間半程度時間かけて、他の話合い済ませ、
再度内覧へ。
納得がいかないので担当者へこの状況を
問いただしたところ、返ってきた返事が・・・。

「内覧なので、ドアのガタや機能面を重点的に
確認して欲しいのですけど・・・
クロス等も完璧には難しい・・・云々」

バカか！って言うところでしたが、我慢して

「じゃあ、あなただったらこの状態を見て購入し
生活する気持ちがわいてきます？新居での生活が
楽しくなりますか？」

と言い返しました。

支払う身分になっていない「松井建設」
創る側の意見しか述べれない、
品質問題を重点視出来ない事にも「がっかり」しました。

p.s.：これから内覧される方へ
　　　　これからの生活がこの場所ではじまるのです。
　　　　受付時に「内覧は３０分程度でお願いします」
　　　　これに他の話合いの事を考えると、”早く”内覧しなくては。
　　　　と思われるでしょうが、他の話合いは２の次、３の次。
　　　　きっちりと（いわれなくてもとおもわれるでしょうが）
　　　　自分の目で確認し指摘があれば面倒くさがらず、
　　　　シートに記入＆テープをその場所に貼付した方が良いです。
　　　　出来れば、「松井建設の担当者」を引きつれて内覧するか、
　　　　購入した物件の「勝手違い」の間取りの”実物”とを
　　　　比較されれば尚の事、良いかとも思います。

気分良く入居したいです。　本当に。

[385: ♪]

＞３８３、きいろのはらまきさん
納得のいく内覧会にならなかったようでショックですね。
再内覧会に期待したい所ですが、一度持ってしまった不安はぬぐいきれない物です。
建設会社さんの対応はどのような感じだったのでしょう？

うちは明日内覧会です。
個人的には些細な傷には目をつぶれるというか気付かないと思いますが、それよりもドアなどの立て付けの状態や、水周りの状態、設計通りかなど重点に見たいと思ってます。
壁紙の継ぎ目なども気になりますね。
低い家具でまとめる場合目に入ってきてしまいますからね。

なんにしても初めて自分の住む部屋が見れるということで楽しみです。
終わってる時にハッピーかブルーか？！
冷静に皆さんに報告できるといいな。

[386: 空]

３８３：匿名です。
今回はＨＮ入れてみました。

３枚ですか？
すごい枚数ですね。
私の部屋よりすごいな。

どんな小さな傷や汚れも見逃さないぞと思って行ったのですが、
そのような心構えで良いんですよね？
でも、素人２人で行ってしまったので、かなり見落としているんだろうな。
最初は「このぐらいはしょうがないんじゃない」なんて言ってたのですが、
慣れて来ると、あれもこれもとだんだん厳しくなっていきました。
当然ですよね、相手はプロなんだし、
素人目に直して欲しいなんて思われる所が有ってはいけないんですよね。
最初の勘違いは、きっと、初めて見た自分の部屋に感動してたからなんでしょうね。

そう言えば、もう一点。
モデルルームを見に行った時に、
確かバリアフリーになってると言われたような気がします。
私の勘違いだったらすみません。

うちは、エレベーターからちょっと離れた部屋なのですが、
Ａ棟の廊下の真中辺りに盛り上がりがありました。
あの盛り上がりは車椅子、補助無しで通れるのかどうか、
ちょっと気になっております。
あれは、後々直される個所なんでしょうかね？
この様な、自分の部屋の外のことも内覧会で言うべきなのでしょうか？
それとも、共有部分に関しては、言っちゃいけないんですかね？
どなたか、同じ所が気になった方いらっしゃいますか？

[387: 匿名さん]

ご参考までに。

9日の内覧会を行った者です。

私は内覧会業者に同行してもらい、約3時間かけてチェックを行い
ました。

クリーニングが行き届いていない箇所(バルコニー、玄関ポーチ等)
および、サッシの調整不備はありましたが、重大な不具合箇所は
ありませんでした。

専門業者も「ここは仕上げも丁寧な方ですね」と言っていました。
やはり部屋によって、当り／はずれがあるのでは・・。

[388: 匿名さん]

しょせん内装やるのは下請けだからなあ〜。
クロスの問題が多い場合はクロス貼りの専門業者が下手って事なんだよ。
親方新米とては腕が違う場合もある。そんなとこかな。

[389: きいろのはらまき]

　　空さん

　　　「Ａ棟の廊下の真中辺りに盛り上がりがありました。
　　　あの盛り上がりは車椅子、補助無しで通れるのかどうか、
　　　ちょっと気になっております。
　　　あれは、後々直される個所なんでしょうかね？
　　　この様な、自分の部屋の外のことも内覧会で言うべきなのでしょうか？
　　　それとも、共有部分に関しては、言っちゃいけないんですかね？
　　　どなたか、同じ所が気になった方いらっしゃいますか？」

記述したように、玄関〜内部の事で”冷静”でしたが「テンパッて」て・・・。
廊下の段差は気付きませんでした。どの箇所だろ？
再内覧会の時に気にして見てみます。共有部分でも住むのは私達です。
言って損は無いと思います。
「この部分は治し様が・・・」といわれるのが目に見えてますけどね。
私は問いただそうかと思います。

我々素人が気付く様な雑さであるのなら「職人」では無い！という事です！
下請（内装屋）のバラツキは、ある程度我慢しようかと当然思っていましたが、
ここまで素人である私達が気付く位ですから、ひどいもんです。

　　♪さん
　　　内覧会では特に→御手洗いの「水槽タンク」裏のクロス！
　　　排水溝の固定部分、またそのカバーが取付がしっかりしているか！？
　　　要チェックです！
　　　扉／床の傾き・ガタ等は以外としっかり（当り前ですよね）しています。
　　
　　　床はフワフワした感触が足の裏から伝わりますが・・・。

私のとこはクロスは特に、御手洗い内が酷い雑さでした。
標準のクロス（縦線はいっているやつ）でお願いしていましたが、
このクロスが「ジョイント」の指定で”生地の薄い”クロスだそうです。

やり直ししても、これまた理想している「ピッタリ」貼付は期待出来なさそうです。

問合せても、「どうしようも・・・」と言われるのがほとんどでした。

何聞いても良い返事でないので結局凹むのは自分なんですけどね・・・。

[390: かわかわ]

内覧会が始まって、みなさん色々な問題が出てるようですね。
私は5ｏｒ6ヶ所しか指摘がなかったのですが、部屋毎に良い悪いが有るのでしょうか？それとも私が鈍感なだけ？
恐らくは後者でしょうね(笑)
この場合、鈍感なのが良いのか悪いのか微妙な所ですが、とにかく高い買い物ですからね、皆様後悔の無いように頑張ってくださいませ。

[391: 匿名さん]

昨年、実際の部屋のモデルルームを見学に行った時、確かに廊下や部屋の
上角あたりのクロスの継ぎ目が雑だなと言うのは目に付いていました。
表面の目に見えるところ意外の部分も心配です。

387さんのように、以前マンションを購入した友人が内覧会は20〜30分では
無理だと言っていました。（１時間半〜３時間ぐらい必要らしい）
自信のない売主ほど早く終わらせようとするらしいですが、時間内に終わら
ない場合は何を言ってこようが説明をして時間を延長しろと言っていました。
高い買い物なので、隅々までチェックするのは当たり前ですが・・・

386さんのように、共用部分の指摘があれば我々が言っていいみたいです
でも「この部分は・・・」と言われるのがやはり目に見えてくるので、
こういう場所で気付いた場所は指摘しあって、みんなで言うしかないですね

[392: 匿名さん]

>>391
その通りだね。一致団結して徹底的に戦おう！！
高い金払ってんだからさ！！！！！

[393: びーとう]

あまりのレスの少なさにもともとデベ仕込みのニセスレ？
と一瞬疑っていましたが・・・。
内覧会を迎えて皆さん一気に真剣になられたようで！！
やっと有意義な意見が聞けて嬉しいです。
私もこの週末で内覧会ですがプロ３人＆素人約５人の（合計約８人）体制で
しっかりチェックしてきますのでお楽しみに！
自分家が納得いかない仕上がりになっているのであれば当然直させるべきだし
契約不履行であれば引渡し日に引き渡される必要はないのでご安心を。
ただ共用施設は以前から気になっていましたが、やはり気合を入れて要チェックですね！

[394: きいろのはらまき]

びーとうさん
　気合の入った「内覧会」楽しみにしとります。

　今日・・・こそっと見にいってみようかな・・・・。

[395: SUN]

皆様
おはようございます。今日はあいにくの天気になってしまいましたね。
我が家は先週内覧会に行ってきました。
内覧業者に同行してもらい、やはり３時間近くをかけてチェックしてきました。
クロスの傷や張り合わせの甘さが目立ちました。
同行した建築士の方に聞いたところ、内装業者について、
職人さんがいなくなっている…ということとともに
「地球に優しいクロス」を貼ろうとするとクロスも薄くなる傾向にあり
完璧に貼るのは難しいということでした。＝再内覧でも完璧は無理かなぁと
少々期待薄。我が家ではクロス類以外には…
・扉・襖・吊り戸棚の建付けが甘く垂直ではなかった
・換気ダクト内の不具合
などがありました。

[396: ♪]

内覧会行ってきました。
雨が降っててちょっと残念でした。
素人２人だったので点検口など覗いて壁・床の傷、建具の具合など重点に見ました。
やっぱり人が作る物だな〜と感じ、傷やよごれは目に付きやすい物は指摘し、最後のほうはこの傷はいいかな〜など甘い指摘になっていってしまいました。
クロスの継ぎ目はうちも雑なのかな〜と思っていました。
今住んでる賃貸の方がよっぽど綺麗な仕上がりです。
なにより一番気になったのが室内の汚さ・・・。
建具に接着剤？フローリングの板に繊維が埋め込まれてる？ベランダにゴム製の部品が落ちてる？ガラスの拭きむら？壁の汚れ？などなど・・・。
まぁ入居前に掃除しに行くしいいのですけど、気持ちのいいものではないですね。
たぶん他の契約者の方々よりかなり少ない指摘だったと思います。
自分で取る決意をした汚れや甘く査定した傷など含めればかなり増えるかと思いますが。
せめて再内覧会では指摘した個所ぐらいしっかり施工していただきたいと思います。

エレベーターに乗ったとき感じたのが、「あける・しめる」などがひらがなだった事。
子供にも読めるようにひらがなにしたのかな？と思いましたが、ファミリー向けマンションだなと暖かな気持ちになりました。
Ａ棟からＢ棟に行く１階の廊下途中が窓や壁が無く雨が吹き込んでいたのですが、設計者にあの場に立ってどう思うのか聞いてみたいです。
空さんのおっしゃるＡ棟廊下のふくらみは見ていないのですが、車椅子など使う方がムッと思うくらいのふくらみならどんどん言ったほうがいいと思います。
何か遭ってからでは遅いですからね。


以前のカキコでハッピーかブルーかと言っていたのですが、どちらでもなく「こんなモン」というところです。
部屋に入った時の感動も薄れ最後はブルーよりでした。
なんにしても引越しは楽しみにしています。
今の狭い部屋から脱出できるのですから・・・。

[397: きいろのはらまき]

今再度行ってきました。　っと言っても自分の物件の中には入れなかったですけどね。

廊下は・・・確かにありました。　エキスパンション部？で「こんもり」盛上っていました。
支障は無いとは言切れませんけど・・・パンフ（図面上）にも若干あるような無いような・・・。

Ａ棟の廊下をウロウロし、党内モデルルームを見学しました。

そのモデルルームも・・・ありました。クロス等の「荒さ」、「これはちょっと」が。
やはり、この時期だからシビアに見るんでしょうかね。敷居の継ぎ目とかも
隙間があちらこちらにありました。

悲しいかな・・・「自分とこだけじゃぁないか」っと言い聞かせてきました。

[398: 匿名さん]

やっぱり物件価格が安いと、未熟な職人が多くなって
仕上がりが悪くなるのかな？知り合いは別のところを買いましたが
業者同行でもそんなに問題なかったようです。そこは約4000万円。

[399: 空]

とても勉強になります。
私は表面ばっかり見て、配管までは見れてませんでした。
見ても分からないと思い込んでいたので。
確かに、固定されているかどうかぐらいのチェックは
素人の私でもできますよね。
再内覧の時に、ちゃんとチェックしてこようと思います。
次回は、今回のような短い時間じゃなくて、
長い時間掛けて、しっかりと見てこようと思います。

きいろのはらまきさん
　廊下は・・・確かにありました。　エキスパンション部？で「こんもり」盛上っていました。
　支障は無いとは言切れませんけど・・・パンフ（図面上）にも若干あるような無いような・・・。

やっぱりバリアフリーと言うのは、単に聞き違いとか、
私の思い込みだったのかな？
どこかで見た、聞いたような記憶があるんであれば、
きっと、私が聞き逃したんでしょうね。
パンフレットを見返しましたが、バリアフリーとは書いてなかったようだし。
車椅子の知人が遊びに来ることが十分に考えられるので、
困ることにならなければ良いんですけどね。
自分と家族が車椅子に乗ることになりさえしなければ、
エントランスまで迎えに行けば済む話なので、
とりあえずは大丈夫だとは思うんですけどね。

話は変わりますが、
今週はいよいよ入居者説明会ですね。
当日は、よろしくお願いします。

[400: 匿名さん]

>びーとう
「内覧会」の結果を聞いてみたいです

[401: ♪]

明日は入居説明会ですね。
約２００世帯が初めてお顔を会わせる日となりますね。
うちは主人の仕事上最初は私１人での参加〜遅れて主人到着と言う事になりそうです。
心細いですが楽しみです。
内覧会の日は雨だったので明日は晴れるといいな〜と思っています。

あ、、明日でなくてもう今日でした。

＞びーとうさん
色々な心強い助っ人がいらっしゃるようで、すみずみまでチェックできそうですね。
気持ちのよい内覧会になるといいですね。

[402: 匿名さん]

皆、正直ここ買って後悔してない？
ふぅ。。。。憂鬱

[403: 匿名さん]

クロス貼りヘタすぎ・・・直ってるかなあ・・・

[404: 若名]

安物買いの銭失い

[405: かわかわ]

入居直前にしてネガティブなレスが増えてますね。
まぁ、問題が無い人は書く事も無いので、苦言ばかりが目立つって事も有りますけどね。
幸いにも私は、最初の内覧会で問題点が殆ど無かったので、幸せな一時を過ごしております。
昨日の駐車場の抽選で引いた番号が悪かったのが凹みますが、くじ運の無さは自分の責任なので...(^^;;

[406: びーとう]

内覧結果ですがＮＧで再内覧です。
指摘箇所いっぱいです。うちは夫婦ともに汚れや傷など生活しているうちに
つくようなものはある程度仕方ないと思っていて少し甘めのチェックだったのですが
同行した内覧のプロはやはり凄かったです。
致命的なものは見つからなかったのですが・・・それと軽微な傷や汚れは除いて
バルコニー、トイレ、キッチン、浴室、洋室それぞれで実生活上で不具合となる箇所が
見つかりました。
あと直前のわけのわかない設計変更。まあ結果的に収まりが良かったので
この点については良しとしましたが。
勝手に設計変更するなんてありえないっしょ！！
松井建設の作業に関してはうちの居室については特に良くもなく悪くもなく
普通の作業レベルだと考えます。
まずかったのは当初設計なのかな〜？
まあ物件じたい安いからしょうがないかってところです。
⇒384:きいろのはらまきさん
　購入した物件の「勝手違い」の間取りの”実物”とを比較されれば
　尚の事、良いかとも思います。

とありますが具体的にはどんなことになっているのでしょう？

[407: 匿名さん]

>406: びーとうさん
教えてください
「・・・それぞれで実生活上で不具合となる箇所見つかりました。」
とありますが、実生活上で不具合とはどんな事なのでしょうか？
これは同行した内覧のプロでないと気付かないようなことだったのでしょうか？

[408: エイト]

私も内覧会に業者を頼まなかったので、親同伴で臨んだのですが、
大した問題は見つかりませんでした。
当たりの部屋だったのか、チェックが甘かったのか・・・。
ただ、当日になっての設計変更の通達には文句を言って、全てのヶ所の変更理由及び、
何故当日まで連絡がなかったのかの説明は求めました。
明日再内覧会です。皆さんの意見を元にもう一度チェックしてきますね。
私もびーとうさんの「・・・それぞれで実生活上で不具合となる箇所見つかりました。」の
詳細を知りたいです。　教えて頂けるとありがたいです。

[409: きいろのはらまき]

びーとうさん
え〜っと、私が購入した物件は
「＊＊ａタイプなので＊＊ｂタイプが”勝手違い”になります。
実際には実物が購入済みであるなら「他人の物件はみれません」と
言われるのが”おち”かもしれませんが・・・
明日の再内覧会時に聞いてみるつもりです。
見れれば・・・の前提で。
私もびーとうさんの
「・・・それぞれで実生活上で不具合となる箇所見つかりました。」
の詳細を知りたいです。
（びーとうさんの支障ない範囲で）教えて頂けるとありがたいです。

[410: きいろのはらまき]

びーとうさん

⇒384:きいろのはらまきさん
　購入した物件の「勝手違い」の間取りの”実物”とを比較されれば
　尚の事、良いかとも思います。
とありますが具体的にはどんなことになっているのでしょう？

先に記述したことのほかに・・・
　　勝手違いのタイプの物件が
自分の購入した物件と同じ様な「設計変更を施しているか？」
内装の仕上げ・造り・傷等が「違いが無いか？」
「水周り（私のトコは洗濯機用水道が固定されていなかった）全般が
問題ないか？」
「扉を閉じた時のガタ・歪等が無いか？」
　　このへんを勝手違いと比べたかったので・・・・カキコしたんですよ。

[411: びーとう]

バルコニーは避難ハッチの設置不良、トイレはドアのたてつけ不良、吊戸棚の設置不良
キッチンは吊戸棚の設置不良、浴室は浴室内ではなくドア近くの壁紙圧着やシールの不良
（湿気が多い場所なのでゆるいとすぐはがれてくるらしい）、洋室はオプション品の
設置位置誤りなどです。
実生活上で不具合というのは少し大げさだったかもしれませんが・・・。
皆さんもこのあたり注意して再内覧してください。

天井裏や床下（キッチン、浴室）などは点検口を開けて見える範囲で目いっぱい見ていましたが
良くも悪くもなく普通に問題なく施工されているとの事でしたよ。

[412: かわかわ]

再内覧会が終了しました。
恐らく、殆どの方が明日以降の再内覧会なのですよね？という事で、ワンポイントアドバイス。
「おおらかな気持ちで挑みましょう。妥協するのではなく、気持ちに余裕を持ちましょう」
で、再補修の期限は引越し当日となりました。当日アウトだったらどうするんだろう？(笑)

[413: 通り道]

マンション前のコンビニの骨格が出来てましたね。

[414: きいろのはらまき]

びーとうさん＆かわかわさん
　　アドバイス有難うございましたm(__)m
　　明日（今日か・・・）「挑んできます」<`ヘ´>

通り道さん
　　程好い？場所にできてきましたねぇ〜
　　便利で夜中も明るくなれば良いですねぇ〜
　　・・・・２４ｈですよね？　ちがうのかな？

[415: ♪]

皆さん、入居説明会お疲れ様でした。
心配していた主人も無事出席でき、たくさんの人たちに圧倒されていました。
幹事会社の引越し会社の方、「見たことあるなぁ〜？」と思っていたら、見積もりに来てくれていた方でした。(゜ロ゜)

内覧会でのこと一つ残念な事・・・。
我が家はＢ棟ですが意外と廊下側の居室で電車の音が聞こえた事。
モデルルームで聞いたのとはやっぱり違っていました。
実際線路脇って音だけでなく振動なんかも音に加わってくるものなんですね。（揺れていた訳ではありません）
まぁ、今の環境よりは静かな生活になるので私も主人も納得しました。
貨物列車も通るということで「桃太郎」という貨物列車が気になる主人は「通らないかな〜」とうれしそうでした。
新川崎の貨物列車の待機所？では良く見かけていたんですけどね。
なんか余計なお話ばかりですみません。

うちは今度の土曜日再内覧会です。
この前の時はカーテンの採寸を自分でしたのですが、家に帰って確認すると見事に図り方間違えていました。
今度しっかり計りなおさなくっては・・・。
またまた土曜出勤の為主人は再内覧会に来れず、私一人でのチェックになります。
大丈夫かな〜と一人で心配してます。（一人でも見れるものなのか・・・）

そういえば、レンタルビデオ屋さんって近くにないですよね。
川崎駅か矢向駅近くのＴＵＴＡＹＡしかないみたいです。
私が映画好きなため結構借りるのですが、どこかいいところ知ってる方いませんか？

[416: 匿名さん]

エントランス入り口の木の大きな扉は堂々としていて良いのですが、
あれはいつもあんな感じに閉まっているものなのでしょうか？
両手に荷物を持っている時など開けるのがめんどくさいと思うのですが・・・
みんなが毎日千回単位で手で触ると、直ぐに手で持つ部分がボロボロに
なりませんかね

[417: かわかわ]

>416さん
確かにアノ扉は開け閉めが大変そうですよね。せめて、天気の良い日は開放して欲しいな。
出入りに関しては、駐車場側の出入り口が便利かなと思ってます。
メールボックスとか階段とかエレベーターも近いし。

[418: -----]

【不適切な内容と判断しましたので管理者が削除しました】

[419: -----]

【流れにそぐわない不適切な投稿と判断しまして削除させて頂きました。
　批判的な意見を削除するという削除基準はありませんが、コミュニティ
　への投稿であることをしっかり認識していただき投稿して頂きたく思います。
　管理人】

[420: きいろのはらまき]

行って来ました。再内覧会。
１点だけ補修をお願いしましたが、あとはＯＫとしました。

アドバイス通り「おおらかな気持ち」が良かったのでしょうか？
気持ち良く引越しし新生活をスタートしたかったですから・・・
　
とりあえず前回の確認。水周り、天井の変更点を「穴」から覗き込み・・・
チェックし、再手直し中の人の出入りで増えたキズも
あったみたいですけど。

まぁ〜自分で納得したのでＯＫかなと。
あとは駐車場ですね。入居説明会時の
抽選は抽選で無い様な感じでしたが・・・。

購入した皆さん・・・・・これからも宜しくお願い致しますm(__)m

[421: エイト]

　再内覧会行ってきました。
　今回もさしたる問題は見つかりませんでした。
　まぁ、私のチェックが甘かったのかもしれませんが、当たりの部屋だったと思うことにします。
　実際住むのも私ですし、見落としているような所は余り気にならないと言うことでしょうし。

　あ、そう言えば１つ、ベランダの室外機設置位置の天井や壁に金具が無かったです。
　これは、つるすタイプの室外機は置けないのかもしれませんね。
　金具を付けて良いのかと、建設会社の方と聞いてみたのですが、そっちでは判断付かないそうです。ベランダは共用部なので、管理会社に確認しなくてはならない見たいですね。
　スッキリするので出来ればつるすタイプにしたいんですけどね。

[422: エイト]

> びーとうさん
　チェック項目教えて頂き有り難うございました。
　再内覧会時の参考にさせて頂きました。

> かわかわさん
　アドバイス有り難うございます。
　そうですね、おおらかな気持ちで挑んだのが良かったのかもしれません。
　これから住むに当たっても、この気持ちで行こうと思います。

> ♪さん
　Ｂ棟は音が聞こえましたか。
　私は現在の環境が凄くうるさくて、今度は静かな所にしたかった為に、Ａ棟を選びました。それがなければ庭も見れるので、Ｂ棟にしたかったのですが。
　ただＡ棟の所でも、１つ残念なことが。
　部屋の前面の送電線が結構近いですね。　駐車場の上に走っている物は知ってましたが、部屋の前面にもあるのは見落としてました。

　矢向のレンタル店は、そのTSUTAYAの他に、踏切を渡って少し行ったところに一件有ります。でもこっちは小さいです。尻手に有るかはチョット解りません。ビデオ借りるのに矢向まで行くのは面倒ですよね…。

> きいろのはらまきさん
　駐車場の抽選は、最初のくじで良い番号をひいたのですが、次の番号で悪い番号をひき悔しい思いをしてます。
　まぁ、現在は車を持ってないんですけどね。　一応キープしておかないと、購入しようと思った時に空きが無いと言う事も有るそうなので。　しばらくはお客様用にします。

[423: 匿名さん]

皆さん、入居説明会、再内覧、お疲れ様です。
私も再内覧に行ってきました。
不満がほとんどなくなってました。
これなら、気持ち良く新しい生活が始められそうです。
それと、以前、廊下の突起について書いたのですが、
心配してくださった方、申し訳ありません、私の早とちりでした。
前回の内覧会の時にはかまぼこのような形の突起が有ったのですが、
今回行ったら、影も形も有りませんでした。
どうやら予備的なものだったようです。

> エイトさん
　番号が若くても、私みたいに人気の無さそうな所を希望している人もいると思うので、
　まだまだ分かりませんよ。
　私もまったく同じで、車を持っていないけど、一応キープしておこうと思ってます。
　なので、優先順位は、１．比較的安い、２．エントランスの側、
　３．でも後で困らないように車高の高い車が入れる所、なのでエントランス前の３階希望です。
　おそらく皆さんとは競合しないと思うので、第一希望で入れそうです。
　でも肝心の駐輪場はどん尻だったんですけどね。

現在我が家はカーテン、家具、家電など、大急ぎで買い漁っております。
楽しいですけど、ギリギリ過ぎて、かなりスリリングな状況です。
と言うか、すでに入居には完全に間に合わない物も何点か有って．．．。
ニトリが近いのでかなり大助かりですが、
他にも色々情報欲しいです。
お勧めのショップ、家電の機種等有ったら、教えてください！

[424: ♪]

＞エイトさん
やっぱりあまり期待できるレンタルビデオ屋さんはなさそうですね・・・。
情報ありがとうございます。

＞４２３さん
うちはひとまず照明とカーテンしか買わないのでのんびりしていますが、家具なんか色々欲しくて毎週のようにいろんなところに見に行ってます。
家具なんかは近いところでは川崎の旧西武（今のヨドバシの上）に少しお店があります。
後は、前にもカキコしましたが赤レンガとかクィーンズスクエアー、目黒の家具屋通り（？）とかにも行きます。
引っ越してから食器棚とベットくらいは買うつもりではいますけど、ＴＶボードとかも欲しいな〜。
忙しいけど楽しい時間ですよね。
家電は洗濯機が欲しいところです。
でも色々でていて何がいいのかよくわかりません。
斜め式ドラムとか今でも値が下がらないし人気あるのかな？

駐車場に関してはまあまあの順位でした。
高さ制限で１５５０ｍｍの場所には入れられないサイズなので、早く結果が知りたいです。
希望していた所から外れたら買い替えも検討しないといけないし・・・。
去年買い換えたばかりなのに・・・当たりますように（＾∧＾）
引っ越すとインターネットＹＵＳＥＮになりますが使い勝手とかどうなんでしょうね。
今はＹＡＨＯＯＢＢなのでＩＰ電話で電話代安いし問題なく変えたくなかったんですけど、ＹＵＳＥＮとＹＡＨＯＯ両方の代金払うのもばかばかしいので切り替える事にしました。
１月いっぱいでＹＡＨＯＯ止めてしまうので引越し終了までこちらの掲示板にくることもできなくなります。
引越しまで１ヶ月きっているのでそろそろいらないものの始末しないと・・・。
こうゆうときでないと大処分できないですからね。

[425: 空]

４２３です。
またしてもＨＮ入れ忘れてしまいました、すみません。

ついに、駐車場の番号決まりましたね。
でも、番号を見ても今一ピンとこない。
どこかに書いてあるのかと思って、色々見返したのですが、
見つかりませんでした。
行かなきゃ分からないんですかね？

＞♪さん
ありがとうございます。
今週末、さっそく旧西武の上にも行ってみます。
以前の書き込みを見て、赤レンガにも行ってみました。
でも１０００円均一ショップばかり見てしまった。
その前のワールドポーターズと目黒通りも見たりしてます。
ただ、車が無いので、時間は掛かるは、疲れるはで、
毎回大変な苦労をしてます。
一度に動ける範囲も限られちゃいますし。
ドラム式洗濯機、高いですよね。
冷蔵庫は買わないんですか？
ビックカメラで、冷蔵庫とセットだと２万円引きとかやってましたよ。
うちの場合は、冷蔵庫のみだったので、５０００円のみの値引きでした。
もし♪さんと一緒に買い物行けてたら、ちょっとお得だったんですね。
でも、エアコンなども買ったので、一気にポイントが増え、
それで、照明を買おうと計画してます。

給料日後で、普段なら飲みに行ってるところですが、
数ヶ月前から倹約生活です。
ちょっと寂しいような気もしますが、頑張りましょうね！

[426: 匿名さん]

HPを見ると今週末に「第3期登録受付開始」とありますが、これで購入した方々は
駐輪場、駐車場、バイク置場の抽選はもう終わっているのにどうするんでしょうか
また入居説明会、内覧会など、ちゃんとできるのでしょうか
去年から第3期登録は載っていたので、もちろん全て公平に考えているとは思いますが、
そうでなかったら・・・せっかく購入したのでJOINTの評判を落としたくないです（これ以上）

[427: かわかわ]

駐車場の結果が郵送されてきました。
抽選番号は凄く悪かったのに、なんと自分の第一希望が割り当てられました。
それ程不人気の場所じゃ無いと思うのですが、運が良かったです。

＞426さん
コレから購入される方は、駐車スペースは残りの中から選ぶ事になるのではないでしょうか？
勿論その分の値引きもされるでしょうし、それを計算して購入を待ってる方もいらっしゃるかもしれません。
それでジョイントの評判が落ちるとは思えないのですが...
まぁ、売れ残ってしまったのは残念では有りますが(^^;;

[428: 匿名さん]

それって駐車場がたくさん余ってるからだと思うよ。何故かな？

[429: かわかわ]

＞428さん
確かに駐車場を借りない方もいらっしゃいますからね。
でも、抽選会で150番台の数字の方もいらっしゃいましたし、余りは精々20〜30台分位だと思ってます。

[430: 空]

そんなこと言ったら、駐輪場で一番最後の番号を引いてしまったうちの立場は．．．。
うちは、車を当分は所有せず、自転車メインだったのに、残念です。
全戸分駐車場があったら、全戸入居しても駐車場が埋まることはないでしょう。
確かに借りない方もいらっしゃいますもんね。
それに加え、うちの様に人気の集中しそうにない所を希望してる方もいたのでしょう。
A棟、B棟で、便利な箇所も変わってきますしね。

明日、またマンションに行きます。
最近はあそこの道を通る度、
セブンイレブンがどれだけできてるかが気になりますね。
先週は、外観がかなりでき上がってましたし。
入居に間に合ったら、すごく嬉しいんだけどな〜。

[431: 匿名さん]

>>427
＞426さん
コレから購入される方は、駐車スペースは残りの中から選ぶ事になるのではないでしょうか？
勿論その分の値引きもされるでしょうし、それを計算して購入を待ってる方もいらっしゃるかもしれません。
↑間違っても、そんな奴居るわけなが無い！！

[432: きいろのはらまき]

みなさん。おはようございます。
こちらにも駐車場番号郵送きました。

空さん
　たぶん、駐車場番号は「機械式駐車場」の平面図の
　Ａ〜Ｊ区画の下に小さい数字が振ってあり、それだと思います。

　こちらはボチボチ家の中、片付けです。配置も考えないと・・・

[433: SUN]

みなさま　おはようございます。
しばらくカキコしていませんでしたが、諸々が着々＆バタバタと進行していますね。
内覧会や説明会の出席（会場にはたくさんの方がいらっしゃったので一安心）
家電店・家具屋さんめぐりで忙しくしていました。
オプションではない物にしたのでうちはエアコンの取り付けが引越しに
間に合うかどうか…のラインです。

ちなみに明日は再々内覧…棚直ってるかなぁ。

我が家には引越し用の段ボールが今日の夕方届きます。
不要なものは処分して…しばらくは梱包作業の日々です。

駐車場の抽選は運良く希望に近い場所が割り当てられました。
抽選会では１７０番台の方もいたみたいだよ　とうちのものが言ってました。

コンビニは現実のものとなって嬉しい限り！ですね。

[434: ♪]

皆さん、こんばんは♪
うちも駐車場第一希望で当たりました。
２次抽選では２桁台だったのとエントランスから遠い場所を希望した為希望どおりになったようです。
一安心です。
昨日照明を買いに行ってきました。
今の狭い家に置いてあるため余計狭くて仕方ありません。
だんだん部屋のイメージが膨らんできて欲しい物がどんどんでてきますね。
再内覧会は残念な結果と言う感じです。
壁の破れが２箇所＆フローリングの大きな傷が１箇所＆玄関扉の表が汚れている＆リビングへのドアの汚れ（傷？）が直っていない・・・。
など、以前の指摘個所の治っていないところ＆今回の指摘個所ということで残念な結果です。
特に新しいフローリングの傷なんて約５０ｃｍに渡って引きずったような跡がついていて哀しかったです。
今度のチェックは引越し時となります。

＞空さん
家電類では洗濯機・掃除機が欲しいです・・・がまだ壊れていないので先送りになります。
冷蔵庫・テレビは去年買い換えたばかりで・・・。
結局照明ぐらいですね〜。
ヨドバシのポイントはうちもだいぶたまっていて今度何を買おうか楽しみです。
今度港北ニュータウンの「ＮＯＣＥ」と言う家具屋さんに行ってみようと思います。
以前行った時はシンプルでリーズナブルな家具がそろっていて、なおかつ気になる家具あったので検討しに行ってきます。

ネットが使えるのも今日が最後になりました。
引越しまでカキコに来れません。
引越し後もここが残るかどうかはわかりませんがこれからもよろしくお願いします。ぺこ <(＿ ＿)>

[435: nobu]

この前、モデルルーム行きました。
営業必死です（笑）嘘か誠かあと４戸との事。
購入者のみなさん、おめでとうございます！！！

何とか完売するのではないでしょうか？
ちなみに、今から買う人は即内覧、修繕、鍵渡しだそうです。

ちなみに私はこの予算のレベルでしか買えないもので、
悩みましたが、ゴクレの日吉レインボーズヒル買いました。
日吉駅から歩いて２９分（笑）実測です。

バス頼みです。しかも結構売れ残ってる様子。。。。

オーマイガーー！！！

[436: エイト]

入居しました！
でも、本日の入居件数は多い様なので、部屋で荷物待ちです。
今日中に終わるかな〜？

[437: かわかわ]

私は12日に入居予定なのですが、先ほど部屋に行って来ました。
再内覧会での指摘事項もキチンと直してあって、入居が楽しみです。
駐車場は思ったより狭かったですね、出入りには気を使いそうです。
私の車は5ナンバーサイズなのですが、3ナンバーだとどうなんでしょ？
今度買うのは軽自動車かな？(笑)

[438: 匿名さん]

おなじジョイント・コーポレーションのマンション
ジェイパーク武蔵野もよろしくお願いします

http://www.geocities.jp/jointsoshi/index.html

[439: きいろのはらまき]

私も入居しました！
入ってみると・・・・・内覧での指摘事項・・・・
ALLクリアです。

ただ・・・・・駐車場・・・・
こすりました。　こっちが痛い！

みなさん宜しくお願い致します。m(__)m

[440: 匿名さん]

こんばんは！
うちは再内覧指摘事項・・・まったく直ってないチックです。
もー。

[441: Ｊ−Ａ太郎]

いまさらですが、初投稿です。

私も早速駐車場で、アルミのリムを擦ってしまいました。
入庫する時は、直線バックの形になるまで切り返す。
出庫する時も真っ直ぐ出してバックで切り返す。
当たり前の事なのに、痛い思いをして体で覚えた感じです。

入居者の方は、気さくで温かい人ばかりで安心しています。
これから暖かくなったら中庭（言い方違う？）でひなたぼっこでもしようと
考えています。

では、これからもよろしくお願いします。

[442: 匿名さん]

駐車場は平置きが一番いいな。
少々高くても↑のような苦労はちょっと・・・・。

[443: かわかわ]

予定通り入居完了です。
んが、USENの申し込みを忘れてまして、自宅がネット環境に有りません。
早速手続きをしましたが、郵送なので時間がかかりそうです(--;;

＞４４２さん
そりゃそうですね。敷地が広く取れて平置きができれば一番よいかもしれませんし、
更に費用を負担して地下駐車場にしたら最高ですよね。
一戸建てで庭に駐車スペースなんてあったら文句なしかも知れません。
４４２さんは物件をお探しなのでしょうか？希望通りの物件が見つかると良いですね。

[444: エイト]

駐車場と言えば、四隅のチェーンに要注意です。
前二つの前面側には黄色いカバーが付いてますが、それ以外はチェーン剥き出しですし、
幅がギリギリなので入庫後に出る時は、油断すると油が服に付いてしまいます。
私の親の服がやられてしまいました。

>かわかわさん
ネットはLANケーブルを差し込めば使えるかもしれません。ＩＰアドレスなどは自動取得でＯＫです。
申し込みよって返送されてきた書類には、メールアドレスの取得などのための
ＩＤやパスワードしか書いてなかったので、多分設備的には各部屋既に使える可能性が高いと思います。

[445: きいろのはらまき]

440匿名さん
再内覧の手直しがまだなのですか？
こちらはぽつりポツリ見つけ出しました。
今週中にアライダシしてアンケート提出しないと！

かわかわさん
エイトさんのカキコとおり多分使用可能だと思いますよ。
試してみてくださいm(__)m

[446: かわかわ]

＞エイトさん、きいろのはらまきさん
有難う御座います、実は実験済みです。
というか、配線してみたらネットが出来なかったので、よく調べたら申し込みが必要だった事に気づきました(笑)
久しぶりにネットの無い生活も良いですよ(負惜しみ)

[447: うさこ]

おはようございます！440です。

＞きいろのはらまきさん
　内覧の時に、再内覧に行かない、信じてます！って言った私たちが
　悪いのですが、実際鍵もらって見に行ったところ、直ってない模様なんですよ。
　まだ引越前なのですが、掃除とかしてるとさらに見つかりますねー。
　がんばって探しましょう〜。

[448: かわかわ]

お騒がせしております。現在マンションから書き込み中です。
予想より早くネットが開通した模様...。若しくは、私の最初の接続が悪かったのかしらん(笑)
エイトさん、きいろのはらまきさん、お陰様で早くネットを復活できました。

[449: きいろのはらまき]

おはようございます。
一週間が「あっ」っと言う間に過ぎましたね。
快適快適〜でもまだまだ荷物が・・・。(T_T)

みなさんは、換気は如何されています？窓や玄関に「露」がありませんか？
寒いとなおさらなんですかれど・・・・ずっと換気扇等回した方が
いいんでしょうか？

[450: ♪]

昨日やっとネットつなぎました。
１２日に引越しし片付けにこんなにかかってしまうとは・・・。
その上ＬＡＮケーブル持っていなくてセットした後ヨドバシまで買いに行ってきた始末。
パソコンあっても文系夫婦のうちではテンヤワンヤでした。

だいぶお部屋の明かりも増えてきてうれしいかぎりです。
内覧の時の傷に関しては治っていない個所が２箇所。
壁紙の破れ２ｍｍ程度なので自分で補修することにしました。
高いローン組んでのお買い物なのにこんなことではいけないかもしれないけど、再内覧会の時みたいに業者が入ってまた傷が増える・・・なんてこともありますので。

引越し時期ということもあり車の出し入れは大変ですね。
トラックは多いし事故など起きないよう注意して運転したいと思います。
うちの主人も１週間たちいまだに駐車になれない様子です。

＞きいろのはらまきさん
結露に関しては入居後１週間たちますがまだ出ていません。
２４時間換気はずっと入れっぱなしです。（入れっぱなしでも金額はそんなに高くないみたいです。）
換気口も全部開けてます。
寝るとき以外暖房つけっぱなし状態ですが結露は見当たらないです。
部屋の階数や場所によっては違う結果が出ているのかもしれませんね。

[451: 匿名さん]

ここは立地を初め色々あったし、新スレいるほど、もう話題はないか？

[452: ♪]

スレたてた「契約しちゃった♪」です。
個人の意見としてはここで終了という感じですがまだ引越し終わってない方もいるし販売もしてるしどうなのでしょう・・・。
ＹＵＳＥＮのマンション入居者専用ホームページが出来たらそちらに移ったほうがいいかもしれませんね。
もしマンションコミュニティーで継続希望の方は新たに「その２」をたてていただければと思ってます。
継続にしても終了にしてもお世話になりました。
これからは同じマンション入居者としてよろしくお願いします。

管理人さま
４５１までレスしてしまって申し訳ないです。
一言だけそえたかったので・・・。

[453: 匿名さん]

皆さん、道路沿いに路駐するのは止めなさい。邪魔でしょうがない。
石が置いてあって、乗り上げられないようになってるから、
路駐されると道幅がせまくなり非常に迷惑だ。絶対路駐禁止だよ！！

[454: 匿名さん]

はーーい。。

[455: 匿名さん]

エントランスの自転車…あれって…。

[456: かわかわ]

入居が始まって半月+α、どうやら完売した様ですね、ふぅ。
私も入居して2週間が経ちましたが、中々快適な毎日を送っております。
隣接する御部屋からの音も全く聞こえず、心配した電車の騒音も皆無です。
最近の防音技術ってスゴイのですねぇ。

[457: 匿名さん]

初めまして、こちらを検討して見送ったものです。
電車の騒音を気にしていましたが、騒音が皆無ってすごいですね
振動などはどうですか？

[458: かわかわ]

＞４５７さん
私はA棟(道路側)なので、B棟の事は解りませんが、深夜寝てる時に耳を澄ましても電車の音は聞こえませんでした。
勿論、振動も全く無くて正直驚きです。
コレから夏になって、窓を開けるようになると音が入って来ると思いますが、騒音ってレベルでは無さそうです。

[459: ４５７]

それは凄いですね〜
こちらを見送り別の物件を購入したのですが
離れた道路の音が結構するので少々落ち込んでいるところです
防音設備恐るべすね

[460: 457]

>防音設備恐るべすね

恐るべしですね〜

[461: 匿名さん]

本当に全部売れたの？ホームページで完売って書いてないのに
か○○○は完売って・・・。事情通ですね。もう見にいっても無いんだ。

[462: Ｊ−Ａ太郎]

今日は、午前中まで大雪で午後は、機械式駐車場が、滝のように（大袈裟？）雪解け水が
流れておりました。


＞４６１さん
エントランスに完売御礼の張り紙がありますので、間違いないと思います。
事情通と言うか住人は、皆知っているという感じでは無いでしょうか？

[463: 匿名さん]

[464: Ｂ棟の住人]

４５６：の方からＡ棟は電車の騒音が皆無との話でしたが、私はＢ棟のものですが横須賀線の音は、
やはり聞こえますね....。
横須賀線の他に、夜には貨物も結構走るので、防音設備恐るべし？かなと思っています。
鉄道脇に住むのは初めてですが、モデルルームでの説明ではラジカセの音は皆無だったので、本当に
聞こえないのかと思ってしまいましたが、上の方の階に住んでいますが、リビングでもやはり聞こえ
ますね....。　ただ、フォローするとすれば、通っていることがわかる程度で、私は気にはなりませ
んが....。
Ａ棟は、気持ち高かったのと、工場が前にあるし、前の通りが裏道的な道路で結構交通量が多いかも
と思い、Ｂ棟でいいかな〜と思ったけど、今のところ評価は微妙ですね....。
どちらも一長一短ですかな〜！！
では、この辺で失礼致します....。(^_^)／

[465: ちょっと小耳に挟んで]

　先日、川崎駅からタクシーでＭへ向かう途中、タクシーの運転手さんにこんなこと言われました。
汐田総合病院を曲がって下さいと行き先を告げると、「奥の戸建ての方じゃないですよね....？」
「はい、手前のマンションですが....。」
「あの奥の戸建ては、建てる時から見てたけど、何建てるのかな〜と思って見てたけど、一戸建て
なんだよね....。」「なんか、安っぽい木材か材料で、ひどかったよ〜」「その上、あの戸建て、
結構いい値段するらしいしね....。　あんな基礎見たら、住めないね〜！」とのこと....。
で、おそるおそる、マンションは大丈夫ですかね〜！？　と聞くと、「まあ、マンションはあれだけ
の戸数あるし、大丈夫なんじゃない....！？」と。
まあ、隣の戸建てとマンションとは何も関係無いんだと思うけど、ちょっと不安になってしまい
ました。
結構、地盤が緩く、深くまで掘って基礎を埋めてるし、工事に問題は無いと確信してるけど、よく
地元を知っているタクシーの運転手さんとかに言われると、心配になっちゃうよね....。
戸建てもいいな〜と思っていただけに、そんなこともあるのかな〜と少し驚いた出来事でした....。

[466: かわかわ]

＞B棟の住人 さん
A棟の方が高目でしたっけ？私はB棟が高い気がしてA棟にしたのですが...(笑)
MRを見た時、B棟では電車の音が入ってくるであろう事は予測できましたが、通過してる事がわかる程度なら問題無いのだと思います。
A棟の場合、救急車が通過してる事が解りますからね(笑)
首都圏に住んでいる以上、多少のノイズは仕方が無いので気にしない事です。田舎だとカエルの声が煩かったりしますしね。

＞ちょっと小耳に挟んで さん
そのタクシー運転手さんって、元建築関係にお勤めだったのでしょうかね？
少なくとも、私には建材の価値なんて目視で判断できません。マンションの仕上げだって、今更考えたって仕方が無いです。
買っちまったんですから、業者さんを信じましょうよ。私は引越しして2ヶ月が見えてきましたが、思ったより良く出来てると思いますよ。


この掲示板で盛りあがってた皆さんって、今はどうされてるのでしょう？
同じマンション内なのだし、一度御挨拶でもしたいです。

[467: 匿名さん]

今、「給湯器の水抜きにきました！」という
怪しそうな業者が来たのですが、何なのでしょうか？
みなさん大丈夫ですか？
私は「怪しいですね。」と言い追い返しちゃいました。

[468: さくら]

初めましてこんばんわ♪
そうそう　うちにも来ました怪しい人！！
社員書見せて！！何なんですか？あの人？
ところで、自転車置き場　バイク置き場の脇の
止めちゃ行けない所にいっぱい止まってるのは何？
って感じじゃないですか？
お金はらって借りてる人は馬鹿みたいって思っちゃいますよねぇ！！

[469: さくら さんへ]

　そうそう、裏口の回りにゴロゴロと....。私も同感です。
私は今はバイクは所有していないので、バイク置き場の賃料は払っていませんが、払っている方に対して失礼だし
また、汚くも見えるしね....。　住環境的にもあまり宜しく無いですし....。
この掲示板は見ていないかもしれないけど、あまり変わらないようだったら管理人さんに言わざるを得ないかな
と思ってます....。
皆さんが快適に暮らす為には、ルールは守らなくちゃね....。
私は、こんな２００世帯もの集合住宅（マンション）に住むのは初めてですが、やはり良くも悪くも気を遣う
ものですね！
でも昨今、自己中が多く嫌な世の中になってきたけど、皆同じ大金を払って購入した住宅な訳で、出来る範囲
ででもいいから協力し合って、仲良くしたいし、その為に我慢しなくちゃいけないことは守って行かなくちゃ
ね....。
さっきの、「給湯器」のセールスみたいな情報交換は、大賛成！！
これからもこんなことにもこの掲示板を活用したいものです。

[470: Ｊ−Ａ太郎]

「給湯器〜」
私のところにも２〜３週間前に来ました。給湯器に続く水道管につける浄水機？の
セールスです。一括払いで３５万弱、５年ローンだと総額５０万強！！

あまりにも怪しかったので、翌日管理人さんに聞いてみたところ、やはり悪徳業者らしいです。
管理人さんが常駐する時間は、目を光らせてもらえていますが、管理人さんのいない
土曜の午後や日曜は、注意が必要です。

何を信じて何を疑えば良いのか、判らなくなってしまいそうですが、
財布の紐は、絞めておきましょう。

[471: うさこ]

やっぱり怪しい業者だったのですね。
キケンキケン。

あと、気になるところは、
ダスキンがお試しでおいていったモップ等を取りに来ません・・・

[472: さくら]

えー！！
ダスキン取りにこないんですか？
もらっちゃえばいーじゃないですか！！
うちは途中で断っちゃいましたよ（'')o...
めんどくさかったんで・・・
あと、みなさんに聞きたいことがあるんだすけど
４月から、ゴミの分別が開始されたけど
ゴミすてばはプラスチックしか増えてないような気がする
のは私だけでしょうか？
みなさんはどうゆう分け方をしてるのですか？
細かすぎて良くわからないですよ！！
教えて下さいｍ(__)ｍ

[473: きいろのはらまき]

ご無沙汰してます。

＞さくらさん
分別でしょ？
面倒ですけれども、うちは惣菜やスーパー袋等で分けてます。
殆どプラスチックですよね。惣菜も残ったら移し変えて容器を洗い流し
捨てています。
缶も、アルミとスチールでゴミ箱分けています。

最近・・・・Ａ棟の４Ｆが２２時頃になるとドンドン歩く音？
聞こえてうるさいです。　防音効果あるのかな？

２ヶ月になろうとしていますが・・・・クロス剥がれ　フローリングのキシミ音始まりました。
そろそろ連絡しようかなと思っています。

みなさんの住居は何も問題なしですか？
また、マンションのＨＰは活用されていますか？

[474: 匿名さん]

以前購入しようとしていた者です。そのときはまだ主人が購入の気がなくて２回ＭＲ見に行ったんですけど買えませんでした
それから今同じ施工会社のマンションに偶然出会いました。阪神大震災で一棟も倒壊しなかったと聞きました。住み心地はいかがですか？

[475: ♪]

かわかわさん
お久ぶりです。ぜひご挨拶したいものですね！

[476: 匿名さんへ]

住みはじめて約２ヶ月が経ちました。
今のところ特に問題もなく、混雑時の立体駐車場の待ち時間が気になるくらいで、今のところは快適ですね....。
ちなみに私は、Ｂ棟の住人で、不動産屋のまわし者ではございませんので念の為....。（笑）
強いて言えば、この場所でしょうか？
最寄り駅が尻手で南武線....。　気にならない人は良いと思いますが、この辺りを良く知る人なら、南武線
沿線は必ずしも良い街と言えるか....くらいです。
ただ、川崎駅前の開発が２年後？位ですか、少しずつこの辺りも綺麗な街に開発されると良いのにと期待は
しているのですが....。(>_<)

[477: かわかわ]

＞♪さん
色々とお話したいですよね。
暖かくなれば皆さん中庭に出て来られるのかもしれないですが、日常は余り顔を合わせる事が無いですもんね。
一応、捨てアドレスを取りましたので、宜しければメール下さいませ。
勿論、他の常連さんもメール大歓迎です。

＞474の匿名さん
476さんのおっしゃる通り、駐車場の待ち時間とか尻手周辺のなんちゃらとかは気になる所ですが、それは入居前から解っていた事ですからね。
それより、一番懸念されていた音の問題が無かったので私は大満足です。良い買い物が出来たと思います。
あ、私も不動産屋さんの回し者じゃないですよ。(完売したマンションに回し者が出るとは思いませんが(^^;;)

[478: 匿名さん]

こんばんは。エントランスからＢ棟に行く通路の壁がひび割れているのが気になっているのですが・・・
皆さんは気づかれないのでしょうか・・・

[479: Ｊ−Ａ太郎]

「エントランスからＢ棟に行く通路の壁がひび割れ〜」
Ａ棟の住人なので知らなかったです。通路のどのあたりなのでしょうか？

私が気になっているのは、病院側駐車場出入口の団子？（石の球体）がなくなっていて
歩道に穴があいている事です。車を出す時か入れるときに引っ掛けて破損したのだと
推測されます。（あくまでも推測）
修理費は、どこから捻出されるのか？管理費？修繕積立金？
そのままにしておくのも、危ないし見た目も良くないし…。
と、思う今日この頃でした。

[480: 匿名さん]

Ｊ−Ａ太郎様。ソファーの置いてあるところからＢ棟に向向かうと左側の壁にひび割れがあります。
ソファーの所から１〜２Ｍ位行った所だと・・・すみません、今帰省中なのでうろ覚えですが・・・
管理人さんに言った方がいいのでしょうか？

[481: Ｊ−Ａ太郎]

＞480さん＝478さん
先程、状況を見てきました。
雨水が浸食していて吹きつけ塗装にヒビが入っていますね。
今のところは、問題なさそうですが、そのうち塗装が剥離するかもしれませんね。
（推測です。）
気になるようなら管理人さんに伝えたほうが良いと思います。

[482: 匿名さん]

Ｊ−Ａ太郎様。早速ありがとうございます。
塗装のひびですか・・・ちょっと心配しすぎてしまいました。そちらに戻ったら見てみますね。
Ｊ−Ａ太郎さんの気にされている球体ですが、私も気になります。入居してすぐ位から穴が開いてますよね。
最近パイロンも無くなっているので、歩行者の方が怪我でもしたら大変ですね。通学路になっているので危険ですね
この間の夜、ベランダから外を見ていたら自転車の子供（中学生くらい）が、球体にぶつかって思いっきり転んで
いました。ちょっと邪魔かも・・・

[483: Ｂ介]

はじめまして皆様。初投稿です。
今日、たまたま管理人さんと話をしてヒビの件を伺いました。
管理人さんもヒビの件については、認識済みです。
やはり塗装面とコンクリートの間に雨水が浸水しているとの事、です。

[484: 匿名さん]

なんだかいい掲示板になりましたねー！
ちなみに私はココをやめて、他のマンションを購入した者です。
自分も一度は見に行ったマンションなので、久々に来て見ました！
うちのマンションの掲示板は最近は、荒れ放題？！
こうやって上手に住民同士がコミュニケーションが取れるなんて素晴らしいですネ。

[485: 匿名さん]

「給湯器〜」が来ました！！今回で2社目です。新築マンションを狙ってんでしょうねぇ。
2社目については月々3700円で・・・。よくよく話を聞くと、月3700円+年2回28000円だそうです。
15分くらい説明したら、今日なら工事費75000円が無料！今、決めてください！！だって。
普通、やましくないなら、考える時間を与えた上で売ると思うんですけどね。

【一部、不適切な内容が含まれておりましたので削除させて頂きました。管理人】

[486: かわかわ]

ウチには「給湯器〜」来ないなぁ。
来たら遊びで色々お話したいのに...買うわけじゃないけどね(笑)

[487: きいろのはらまき]

おはようございます＆お久しぶりです。
我が家にも先日、「給湯器」着ました。

・・・・・愛想無く相手したら、そそくさと引上げていきました。
４０代位の女性でした。

入居してから・・・・・みなさん宅の「フローリング」って
如何です？　ポコポコ感があり、本当にこんなもんかな？と。

時折、場所によっては「ミシミシ」音します(T_T)
みなさんのとこはなりませんか？

[488: Ｊ−Ａ太郎]

「給湯器」
最近またきました。エントランスではなく直接玄関に…。
マンション内で契約している家があるのですね。

「ホームページもない会社」
→何年後かには、その会社もアボーンしそうな気がしています。
会社の所在自体もかなり怪しいです。


「ミシミシ音」
ミシミシ音は、無いのですが、たまにパチッという音がするときがあります。
最近もっと気になるのは、フローリングの湿気です。
思わずエアコンのドライを回しちゃってます。

[489: エイト]

近くに出来たコンビニの態度悪くないですか？

最初の頃は慣れていないんだろうと思っていたんですが、今日は酷かったです。
新人っぽい店員が私の前の人の処理に手間取っていて、先輩らしい人はもう一方のレジの近くにいるのに、
新人にそこから指示してるだけです。たまたま振込の処理などが沢山あってそのやり方が解らないらしく、
より手間取っているようでしたが。

それはしょうがないと思うのですが、先輩らしい人は私が並んでいる事に気が付いているのに、
そっちのレジをあけようとせずに無視してるんですよ。
５分（誇張じゃないです）待っても、その調子なので、買わずに出てきました。

駅までの間に幾らでもコンビニは有りますし、今後はなるべく違うコンビニを使う事にします。
"なるべく"って所が弱いですけどね…。

[490: 匿名さん]

コンビニ店員、ダメですよね。
先日、私も同じような目にあい、
次回それにあたったら本社にクレーム入れようと思いました。

[491: うさこ]

今！水抜き業者がきました。
追い返しちゃいました。

[492: かわかわ]

＞うさこさん
その時間なら在宅だったのですが、私の所には来なかったです。
片っ端から言ってる訳じゃなさそうですね。
何処かの部屋が契約してて、その帰り道に営業してるのかな？

[493: かわかわ]

え〜、>>492を書き込んだ数分後、我家にもいらっしゃいました。
必要無いですって断ったら、「大変でしょうけどご自分で頑張ってください」って言われちゃいました(笑)

[494: うさこ]

おお！かわかわさんのところにも行ったのですね。
脅し風（？）ですねー。

しばらく来ないなあと思っていたのですがやってきました。
うちに来たときは、エントランスの外からのピンポンでしたよ。
みなさんも注意してるのでしょうね。

[495: 匿名さん]

うちにも来ましたよ

[496: エイト]

私の所にも何度か来ましたが、勝手に玄関前まで来ているのでムゲに断ったら、
嫌がらせになんか細工されたりしないか、チョット心配です。

ちなみに入居当時からですが、水道からの水の出が弱いと思うのですが、
出力を上げる方法って有るのでしょうか？誰かご存じ有りませんか？

[497: かわかわ]

＞エイトさん
このマンションって増圧給水だったですよね？
＃今時給水タンクなんて無いのか(^^;:?
だとすると、上の階の方が水圧は低いかもしれませんね。エイトさんは8階ですかね？(無い無い)
私の所は水道に不満は有りません。上の階じゃ無いからかな？
６ヶ月のサービス点検が始まりましたね。その用紙に「水の出が悪い」って書いてみちゃいかがでしょ？
仕様通りだとしても調整して増量してもらえるかもしれませんよ。

[498: きいろのはらまき]

ご無沙汰してます。
かわかわさんのいうとおり、用紙に記入するか、
それか
「元栓」を”マイナスドライバー”で半時計方向にまわしたら
如何でしょうか？　出は良くなると思います。

[499: エイト]

かわかわさん、きいろのはらまきさん。アドバイス有り難うございます。

何度か元栓の辺りを調べたのですが、どれが何やら良く解りませんでした。あの辺りの説明書ってどれなんだろう？
とりあえず、サービス点検の所に書いてみようと思います。

一応今からもう一度元栓をチェックしてみます。

[500: うさこ]

今夜は鶴見川の花火大会ですね。
おうちから見えますかね？ワクワク。

[501: Ｊ−Ａ太郎]

「鶴見川の花火大会」
工場の屋根の上あたりに見事に見えました。
でも３０分くらいで終わってしまったようです。
来年も楽しみです。

[502: うさこ]

Ｊ−Ａ太郎さんのおうちからも見えたんですね！
みなさんはどうだったでしょう。
うちからも見事に見えました。
来年も楽しみですね。

[503: 匿名さん]

誰もいないのかな。

[504: 匿名さん]

[505: 匿名さん]

どこでも住めば都

[506: 匿名さん]

きえたの？

[507: 匿名さん]

時々見てはいるようだね。

[508: 匿名さん]

住んで半年たって、思ったよりいいところ、悪かったところありますか？

[509: 匿名さん]

時々見てますよ〜。
今のところ、思いのほか、快適に暮らしております。
我が家はＢ棟なので、さすがに電車はうるさいですがこれはわかって
いたことなので…
午前中の居間側の日当たりも心配でしたが予想外にＡ棟さん照り返しのおかげ？で
日差しもそこそこ入ってきますし。

そうそう、インナーコートでの話声って結構響きますよね。
強いて言えば自転車置き場に置かれていない自転車が気になります。
多かれ少なかれどこのマンションでもあることかもしれないですが。

[510: 匿名さん]

工事うるさいですね。

[511: 匿名さん]

>510
>工事うるさいですね。
どこの工事がですか？

[512: 匿名さん]

マンション前の道路です。

[513: 匿名さん]

結構平和みたいだね。

[514: 匿名さん]

はじめまして、A棟の4Fに住んでいるものです。以前のカキコを見ていたら
22時以降に足音？がうるさい・・・とあり、家かもと思いカキコしてみました。
今後気をつけるようにしたいと思います。
もし家でしたら3Fの方、ごめんなさい。

[515: きいろのはらまき]

久しぶりにこの掲示板を見ました。
いい雰囲気に続いてるのですね。(^_^)

514さん、うちも実際慣れてきた生活なので・・・
うるさいかもです。　賑やかに行きましょう〜

ところで、駐車場・・・・「あらし」？
あったみたいですね。
ガラスが割られていたとか・・・・・
ご近所同士〜なんかしら挨拶して、顔見知りになって
注意を計らいたいですね。

被害者になるとつらいですからね・・・・
住人同士良い付合いをしてこのような事が無い様に
気をつけたいものです。

[516: 匿名さん]

[517: Ｊ−Ａ太郎]

きいろのはらまき さん

駐車場の荒らしは、どっちの駐車場の何階ですか？
ものすごく心配。具体的な情報がないと、心配度が更に増してしまいます。
すみませんが、わかる範囲で回答してください。

心配なので見てきます。ちなみに私は、エントランス側の２Ｆです。
鍵がないと下ろせないけど、よじ登ることは可能ですよね。

[518: 匿名さん]

空き巣の被害があったそうですが、どの経路から進入されたのでしょうか。

[519: 匿名さん]

>>518
デマ流して何の得があるんだ？

[520: きいろのはらまき]

>>518
そうだ、うそつくな。
Ｊ−Ａ太郎さん
　えぇ〜住宅側みたいです。
　コンビニ側（エントランス側？）ではなくて・・・・

　カメラ・・・・撮れてないのかな？

[521: Ｊ−Ａ太郎]

きいろのはらまき さん
　駐車場の件、住宅側のほうですか。了解です。
　もしかしたらカメラでおさえているかもしれないですね。


治安について516さんの記載がありましたが、特に悪いとは思っていないです。
どこのマンションも治安は似たようなものだと考えています。
どこでも少なからずリスクは、あるだろうし。


空き巣の記載については、本当の情報なのか、デマなのか判断できないですね。
駐車場の件も含め、自分の目、耳、行動で確かめないと正確な情報は得られないのかな。

[522: 匿名さん]

空き巣の件は、ポスト前の掲示板にありました。

[523: きいろのはらまき]

・・・・すいません。
>>518さん。

空き巣・・・あったみたいですね。
今知りました。ごめんなさい。m(__)m

そっか・・・確かに・・・・物騒ですね・・・
本当に近所さん同士声掛け合える雰囲気作って、
お互い気をつけたいですね。
すいませんでした。

[524: 519]

>>522
疑ってすみませんでした。
私はまだ掲示板を見ていないのですが、空き巣は本当なのですね。
戸締りには気をつけようと思います。

[525: 匿名さん]

どこのマンションも治安は似たようなものだと考えています。
↑
ここと違うところはいっぱいあるよ。悪いほうも良いほうも。

[526: 匿名さん]

残念ながら　ウチの車だけは、我が家だけは大丈夫、と
ばかりは言ってられない世の中ですよね。
進入経路は気になりますね。

下町なんかは空き巣の件数が少ないって言いますけど…。

まずは戸締まりしっかり！ですね。
ご近所さん同士でもお互い注意がはらえるようになると良いですね。

[527: 匿名さん]

セキュリティないの？

[528: 匿名さん]

＞527さん

お互いに注意もしましょ　てことです。

[529: 匿名さん]

４５０ルール守りましょう。
次スレへ。

[530: 518]

私もちょっと言葉が足りませんでした。
この掲示板も情報交換の場として、お互いに注意を呼び掛けることにもなってますよね。

[531: 匿名さん]

[532: 532]

みんな元気か！

[533: 匿名さん]

[534: 管理人]

既に入居が始まり住民の皆さま同士での情報交換のようですので、
http://www.e-mansion.co.jp/com/resident/index.html
こちらの住民板に新しいスレッドを作成頂ければと思います。
ご協力よろしくお願いします。

[535: かわかわ]

管理人さん、誘導ありがとうございます。

という訳で、住民板に新スレ立ち上げました。
皆さん、ジェイパーク横浜矢向ネタはコチラへ↓
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/resident/

[536: きいろのはらまき]

なんか、ややこしくなりましたね。

とりあえずこちらにカキコしました。
最近、マンション耐震偽造が飛び交って・・・・
取引していないようですが、実際には不安な状況、
他人事に思えないご時世ですね。

[537: 工事関係者]

もうゼネコン誰も見ていないと思うので、発言します。
私は、ハツリ工をこの現場ではしていました。
どこの棟か忘れましたが、部屋内の梁を一箇所取り除きました。補強はしていたらしいのですが心配です。
前発言したパンフレットとの相違とは、監督に聞いた事ですが
１．天井の高さが１０ｍｍ足りない
２．エアコン用の点検口が無い
３．エアコンをパンフレット通り取り付けようとすると、補強が無く落ちる可能性あり
４．照明シーリングの位置が違う
５．扉の開口が小さくなっている
だったと思います。
入居され１年近くたってからで本当にすみません。
松井建設の監督に絶対言うな！！って言われていたので・・・
でも、これですっきりしました。

[538: 匿名さん]

＞537さま
掲示板のシステムが変更になってからも時々こちらを見ている住人です。
昨今、偽装問題が世の中を騒がしている中で、やっぱりあったか、という感じです。
デベからの「安全です」の文面がエントランスの掲示版には掲出されているというのに、最悪です。

建設現場で働いている方が全員そうだとは決して思いませんが、誠意もモラルも無いのですね。
1年点検もそろそろある頃なので松井建設に聞いて…聞いたところで本当のことを言うかわかりませんが。
安心して居住できる物件なのでしょうか。
松井建設の方は自分自身では住まない物件なのでしょうかね。

梁を一箇所取り除く…天井の梁ってことですよね？棟全部の部屋なのか一部屋だけなのか…
なぜ取り除く必要があったのでしょう？取って補強をすると言うのは納得がいかないのですが…。

[539: 工事関係者]

＞匿名さん
取合えず、私なんかに「さま」付けは辞めてください。微妙に恥ずかしいです。
確か１階のエントランスがあった棟だったと思います。
そうです、天井の梁を落としました。
さすがに理由までは聞いていませんが、多分構造図と違った位置に梁があったのではないでしょうか？
はっきり言えば施工上のミスだと思います。
写真を撮っていた記憶があるので、突っ込めば出すと思います。
最後にこの掲示板の事は松井建設の人間には言わないでください。お願いします。

[540: 匿名]

本当のことか、今更・・・・あおる様なカキコですね。
不安がらせるためですか？
本当ならば、あなたも携わった一人ならば責任ある言動をしてください。

職人としての自負はない人間ですか？
いたずらカキコですか？

[541: 匿名]

すいませんが、駐車場どなた様か安く貸していただけません？
仕事の関係でもう一台おきたいのですがぁ・・・・？

[542: 匿名さん]

やだ。

[543: 匿名]

やならしかたありませんよね

[544: 匿名さん]

空いてる駐車場もあると思うんだけど...

[545: 匿名さん]

車を持っていない世帯でも来客があった時に駐車場を押さえておいたほうが良かったりするのでしょう。
来客用駐車場は、２０６世帯に対して１台分なので。