ジェイパーク横浜矢向フローラガーデン

[契約しちゃった♪]

あまりモデルルームめぐりしないで決めてしまいました。
準工業地域というのと線路沿いなのは気になったけど、値段や間取りなどが希望に近かったので決めちゃいました。
他にジェイーク横浜矢向で決めた方いらっしゃいますか〜？
情報交換などしませんか〜？
あと、ジェーパーク横浜矢向をみてやめた方などの意見も聞いてみたいです。
よろしくお願いします。

[322: ♪]

おはようございます。皆様。
最近ローンをどこで組もうか検討中で毎日頭を悩ませています。
今日の新聞で小さい記事ですが「三井住友２０〜３５固定２．９５％」という商品が１２月にでるそうです。
これから金利が上がるかも？という心配を抱えつつローンを払っていく人には魅力的な商品ですね。
まだまだ検討の余地有りですが・・・。

＞ＳＵＮさん
我が家でもオプションで「食器棚」見積もってもらったことあるのですが、やっぱりお高いですね。
カウンター下収納なんかもすすめられたけどこちらも高かった。
やっぱり家具屋などで気に入った物を探す事にしました。
今目を付けているのが横浜赤レンガに入ってる家具屋さんの食器棚です。
オープンな部分が少ない棚で炊飯器も扉で隠せなおかつ引き出せます。
レンジもサイズが合えば隠せるかも・・・。
値段も５桁で安かったような・・・。
ということで地道にいい物を探しています。

[323: ♪]

昨日夜横浜に用事があり新川崎から横須賀線乗りました。
行きはもう暗くなりかけていてＢ棟の明かりが綺麗に見えていました。
実際見てみると線路ぴったしというわけでもなく共用廊下に人がいたら表情までは読み取れない距離といった感じでした。
帰りは１１時過ぎていましたがマンションの明かりがまだついていました。
今は内装工事している時期かと思うんですけど、「こんな遅くまでご苦労様です。いいお部屋にしてくださいね。」と心の中でつぶやいていました。

[324: A]

＞SUNさん
オプションの食器棚はちょっと手がとどかなそうでしたので
素敵だなと思いましたが断念しました。
家具屋をめぐり検討中です。リビングとキッチンの境界の壁をフルオープン
にしたので、♪さんのように隠せる食器棚が希望なんですが、夫婦で好みが
会わなくて見せる食器棚がいいと押されています(＾＾；
入居までに折り合いがつけばいいのですが（笑）

＞♪さん
横浜赤レンガの家具屋さんはおすすめですか？ちょっとのぞいてみようかと
思います。

　

[325: 匿名さん]

ここの営業はレベル低すぎ
買った人は私の担当についた人じゃない人だねきっと
電線と電車と工場に囲まれた立地もすごすぎ
まー価格も安いからいーんだろーけど

[326: ♪]

＞Ａさん
おはようございます。
赤レンガの家具屋さんはいつも時間かけて見たりしています。
お手頃価格が多いかな〜という感じです。
安い＝壊れやすいかもしれませんが、私自身は結構色々なインテリアにチャレンジしたい人なので十分かな〜という感じです。
大塚家具とかのちらしがよく入るのですが高くて高くて・・・。
デザインは素敵なのが多いのですけどね。
色々見てはいますが、結局照明＆カーテン以外は徐々に買うつもりです。
買いすぎて狭くなっちゃうと哀しいので。

[327: 匿名さん]

ＨＰで間取りを見たのですが、洋室にフローリングを現す線が図にあり
ませんでした。
ここの洋室の床はフローリングじゃないのですか？

[328: 売れてるの？]

のこり１００戸ぐらいあるのかなぁ。

[329: かわかわ]

書き込み久しぶりだ...
家具の選択って難しいですよね。部屋の色調は好みの物を選んだけど、雰囲気も実際見て見ないと解らないですからね。
私の場合は、床もドアも白を選んだので尚更家具選びが難しそうです(笑)

＞327さん
洋室の床はフローリングですよ。
初期の段階であれば3色から選べた筈ですが、今残ってる部屋は変更できないと思います。
何色で作ったんだろう？

[330: ♪]

＞３２７さん、かわかわさん
たしか洋室の床は絨毯のはずです。
棟内ＭＲの前の仮設のＭＲは絨毯でしたよ。
ＬＤＫはフローリングです。
仕様変更になったのかな？
我が家的には洋室絨毯はうれしかったのですが・・・。
今度ＭＲで確認してこよっと。

うちは濃茶にしたのでホント置く家具考えないと狭くなってしまいます。
無難に合わせ易い中間色にしておけば良かったかな〜。

[331: ♪]

今ＭＲでもらったパンフみたところ、「洋室は絨毯」でした。
絨毯にしてあるのはＯＰとかってゆうのも聞いてないので（ＭＲの説明でＯＰはすべて説明受けてるので）間違いないと思います。

[332: かわかわ]

申し訳有りませ〜ん、私の勘違いです。LDKの事だと思ってフローリングだと...
そうですね、洋室は確かにMRでは絨毯だったはずです。
327さん、デマ流してゴメンナサイでした。
♪さん、フォローありがとうございました、感謝します〜。

[333: みみみ]

私も先週ＭＲを見に行きました。部屋の内容はとってもよかったです。
今まで見た中で１番でした。大変気に入りましたが、
帰るときに真っ暗で少し気持ちも冷めてしまいました。
平日の昼間に再度見に行ったのですが、工場の音が思ったより
大きく気になり、お断りしました。
今は他のマンションを検討しています。いろんな状況を確認してから
購入を考えようと思います。

[334: かわかわ]

＞みみみさん
夜の暗さは、マンションの照明等で多少改善されるといいなって思ってます。
ただ、昼間の騒音は改善される事は無いでしょうね。私も平日昼間に行って見ましたが、確かに閑静な住宅地とは程遠い感じでした。
まぁ、個人的には許容範囲だったので良しとしましたが...
みみみさん、マンション探し頑張って下さいね。

[335: ♪]

＞かわかわさん
いえいえ〜、どういたしまして♪
洋室絨毯って物件少ないかな〜と思い覚えていたのですが、これもコスト削減なのかな？
高級ホテルなどの毛足の良い立派な絨毯って言うわけでも無かったようなので

＞みみみさん
平日の昼間は主人が騒音＆悪臭など確認に行ってくれたのですが、気にならないとの事でした。
人によって感じかたは違うと思いますが。
Ｂ棟希望でしたらＡ棟があるぶん多少工場などからの音は遮られるかなと思います。（まあ、その分線路からの音が気になるかもですが）
帰るときの暗さは・・・私も感じてはいます。
駅からの道で陸橋渡った後のマンション近くは病院とコンビ二開店予定との事とマンションからの明かりで今よりは明るさが出るかと思いますが、商店街から陸橋までの間（陸橋手前の階段付近）は一戸建ての住宅が多く昼間でも暗く人通りが少ないかな〜と思ってます。
夜なんかは人によっては怖いかも・・・。
住宅街の物件も見たことあるのですが、逆に静か過ぎて心配なのとそこもまた住宅街なのに人通りないし暗く駅から遠いのもあってやめました。
これも人それぞれ感じかたの違い・・・。
ほとんどの方が工場近くより住宅街の方が好まれるかとは思いますが・・・。
なんか読みにくい文章になってしまいましたが、我が家でも許容範囲内でしたので購入を決めました。
みみみさんにとって納得のいく物件が見つかるといいですね。

[336: びーとう]

>♪さん
お久しぶりです。
内覧会や入居説明会の案内が届いていよいよな感じになってきましたね。
内覧会の予定日が意外に早くてびっくりでした。
早速立会いしてくれる業者にスケジューリングしようかと思ってます。
どこがいいのか模索中ですが・・・。
でも１日や２日（日数なのでツッコミ無用！）で内覧会やってしまうのだろうか・・・？
家具や電化製品選びで今が一番楽しい時期ですよね、こちらも毎週のように
物色に出かけています。見れば見るほど良いもの探しで当初予算よりはるかにかけ離れた数字に
なってここに来て夫婦そろって大きな勘違いをしているのではないかという不安で・・・かなり引き締めなきゃと
思いつつ身分相応でがんばってます。
ぜんぜん関係ない話ですが少し気になったことを・・・・・
Ｂ棟の東側全体（Ｂ棟の玄関側）のタイルの貼り方ってもう少しどうにかならなかったのでしょうかね？
特にエレベータ！！
でこぼこだらけ！遠め（線路隔てて見ると）に見るとよくわかります。
内覧してないので何とも言えませんが他の個所は割と見栄えがいいのに
なんでＢ棟の東側（玄関側）のタイルの貼りは見栄えが良くないのでしょうかね？

というような幸せな？？　いろいろな悩みを抱えて生きている今日この頃です。

[337: SUN]

＞びーとうさん
タイルのでこぼこってそんなに目立つものなのでしょうか。
A棟側からしか見ていないのでちょっと心配です。

[338: SUN]

↑
すみません。377はカキコ途中で投稿してしましました。
昨日の時点では我が家には「お知らせ」はまだ来ていませんでした。
今日帰ったらポストを確認せねば…。

B棟の東側って玄関周りということではなくて一番外側ってことでしょうか？
何度かは線路側から物件を眺めてはいるんですが、「でこぼこ」までは
気が回らなかったです。程度がひどかったら悲しい（T０T）です。
例え部材が安くても丁寧に作ることはできますもんね。
明るい時間帯に見に行こうかな…。

家電やインテリアは我が家でも物色継続中です。
お店に行ってついつい気が大きくなりがち！ですが予算は限られている
ので家に帰ってエクセルの表とにらめっこです。
今回、作り付けの食器棚（オプション、やっぱりお高いですね）は断念しました。
私の場合、電子レンジの奥行きが気になり始めた今日この頃です。
ヘルシオ狙いです〜。ぴったり収まるといいんですけど…。

[339: びーとう]

>ＳＵＮさん
一番外側もそうですがＢ棟全体の玄関周りが西、北、南（南はまじまじと見たことありませんが）の
つくりに比べると、アレ？って感じがしました。特に目立ったのはエレベータの外壁でしたが・・・。
日が経てば乾いて・・・とか、定着して・・・とかで目立たなくなるのであればいいのですが。そんな問題でもなさそうなので・・・？
見た時間帯は晴れた日のam.１０時頃でした。
まあもう少し観察してみましょう。

えくせるとのにらめっこ気持ちわかります。
赤い数字が最近どんどん増えていくのが怖いです。

[340: ♪]

＞びーとうさん
外壁タイルの件、私はまだ見ていないですが気になりますね。
人の手で作られている物ですから受け入れれる範囲でのズレであればいいのですが・・・。
例えば内覧会の時に指摘してみるというのはいかがでしょう？
うちでももしタイルのズレが許容範囲を超えているようであれば指摘したいと思います。
マンションの住民になる方々からの指摘が多ければ修繕などの対策もとってくれるかもしれませんね。
ただその修繕もどのくらいの規模になってしまうのか、時間はどれくらいかかるのか、など色々難題になるかもしれませんが・・・。
外の外壁も皆の共有の財産となることですし、内覧会では外廊下、エントランスなどチェックしようと思います。
その前に施工会社が気付いて直してくれるといいんだけど・・・。

うちも内覧会の立会い業者頼みたいと思っているのですが、色々な業者があって悩み中です。
結構名前きく「＠くら事務所」などいいかな〜と思っていたのですが、以前より値上がりしている（もともと高いかなって思ってたのに）ところが気になります。
早く決めないと気に入った業者とスケジュールが合わなくなっちゃうかも・・・。
うちは１月１５日（土）に内覧会という予定表来ましたが２０６世帯皆同じ日なのですかね〜？

[341: びーとう]

>♪さん
東側外壁はもう一回見て・・・見栄えが変わってないようであればもちろん指摘します。
とはいえ日数が経ったからといって急に変わるものじゃないと思いますが・・・。
他に同じ違和感を持つ方がどれくらいいらっしゃるでしょうか。
何はともあれ共有部分のチェックもしっかりしないとダメということですね。