ジェイパーク横浜矢向フローラガーデン

[契約しちゃった♪]

あまりモデルルームめぐりしないで決めてしまいました。
準工業地域というのと線路沿いなのは気になったけど、値段や間取りなどが希望に近かったので決めちゃいました。
他にジェイーク横浜矢向で決めた方いらっしゃいますか〜？
情報交換などしませんか〜？
あと、ジェーパーク横浜矢向をみてやめた方などの意見も聞いてみたいです。
よろしくお願いします。

[242: 236]

かわかわさん＞
実際あるいた？まぁそりゃー「延々と急勾配が続く」わけじゃないけど、
坂道未経験の人が、毎日となると案外つらいのかなという感じ。
坂の後も意外とマンションまで距離あるし。そんで聞いて見たの。

[243: かわかわ]

>KAWAさん
私も400ポイントより100万円が良かったので、ポイントには一切手をつけずに100万円を選びました。
オプションを使えば、入居までに全て整うので楽だとは思ったのですが、現金には勝てません〜(笑)

>236さん
歩いた歩いた、歩きましたとも。尻手駅までとか、その他諸々歩いて見ましたよ。
確かに、通勤を考えると毎日の事なので、坂の有無が受け入れられない方もいらっしゃるでしょう。
何十年と住む(であろう)場所になるのですから、ご自分の条件を良く考えてマンション選びをされるのが良いと思いますよ。

[244: 匿名さん]

かわかわさん
なぜここを買ったのですか？

[245: かわかわ]

>244さん
はじめまして。ですよね？
唐突なのでお答えに苦しむ所ですが、簡単に言えば、トータルで満足できる物件だからです。
判断要素は色々ありますね、タイミングとか個人的な立地条件とか、勿論価格もです。
プラス要素もあればマイナス要素もありますが、全てを考えて良いと思ったからです。

[246: 244]

プラス要素とマイナス要素を1つ教えてもらえますか？

[247: かわかわ]

>244さん
何故にソコまで？まぁ、隠す事でもないので構いませんが...
悪い点は、勿論立地です。線路際ですからね、言うまでも無いでしょう。
良い点は、価格の割りに広い部屋なのと、私にとって尻手駅が便利だから。

244さんはどんなマンションをお探しですか？

[248: ♪]

＞２３６さん
坂は問題ないです。
旦那は日吉で働いていますが車通勤です。（仕事でよく車使うので）
どこかでかけるにも車で出かける事が多いので、坂道で苦労するのはバス通勤予定の私でしょう。
でも坂道に対して私はなれていると言うか、生まれてから今まで家の前が坂道だったり通勤通学途中が坂道だったりと常に坂がありました。
私が鹿島田住み始めてから２年たちますがそんなに坂道の有る無しでの利便性は感じていません。
小さい子供のせてベビーカー押すのは大変かもしれないですけど、良い運動になるでしょう。
私の実家の前の坂道はスペシャルですよ。
自転車はもちろん降りて押して登らないと無理、父の車はいつもおしりガリガリしながら登っています。

[249: 236]

あらら・・・そうですか〜。
んじゃ大丈夫ですねっ。
バス停ってどこになるんだろう？
どもでした。

[250: 匿名さん]

ダイヤモンドの記事ではここの立地は３点、１点以下と思ってた。

[251: 匿名さん]

これだけマンションがある中で、これらのマンションが選ばれたのは
不自然ですね〜どんな基準で選んだのでしょう？
結局、そのマンションに何を求めるかで評価は決まる訳で
第三者の評価なんてあてにならないな〜なんて思いました
↓に評価が載ってます
http://www.house-navi.com/satou/index.html

[252: 匿名さん]

ほんとに記事の通りならなぜ安い？

[253: 匿名さん]

評価っていっても、実際現地きてないんじゃない？
一つ一つのマンションを、詳しく事細かにチェックしてないっしょ。
やっぱ自分の足で出向いて、パンフレットなどよーくみてみないとわからんね。

[254: 匿名さん]

気になったので通りすがりに寄ってみました。
１７０戸程度契約済みとのことでした。セールストークでなければの話ですが。

[255: 匿名さん]

２５１です
ダイヤモンドの雑誌を含め本当の評価は本人がすれば良いという意味です

[256: 匿名さん]

住友の物件、なんか派手そうなのが建ちそうで、いやですね。

[257: SUN]

Ｂ棟契約者です。販売状況は気になります。
営業さんに聞いたところ９月中旬の時点で残り60戸程度…とのこと。
２５４さんの情報を含めセールストークではないと信じたいところですね。
一日でも早い完売を祈りたいものです。
このスレは立地面で様々な意見交換がされていて、不安にもなり、勉強
にもなりましたが、（希望的観測で）これ以上ひどくなることは無いかと思い
価格・間取り・通勤の面で購入を決めました。
尻手駅は確かにイケてないか…と思いつつ、バス３路線で川崎駅に出れる
（最悪：徒歩可）のは便利なポイントです。
隣の敷地にも戸建てが建っており、宅地化も進んでいるようですし、
線路側には（線路が無くなる、高架になる、といったことがない限り）
高層建築物はたたないでしょうし、準工業地域といっても病院もあるので
道路側にもよっぽどひどい建物も建たないのでは、と。
（あの病院には頑張ってもらわないと。）
立地はほめられたものではないですが、
入居される方と良いコミュニケーションがとれればよいと思います。
集合住宅では人間関係も重要でしょうから。

[258: 匿名さん]

その、いけてない尻手駅も遠いよ、この立地。
ここを通勤にいいからといって買える人はいままで
いったいどんな所にすんでたんだろって思う。
ちなみにあの病院は共産党系？たしか

[259: 匿名さん]

でもさー隣の戸建てよりはマシだな。
あの戸建てで、「家買った」なんて堂々と言えないもんな。
「遊びに来いよ。」なんて言って友達呼んでもさー、
絶対帰ってから、「あんなところなら俺達なら買わないよな」
なんていわれるのがオチ。
買えばいいってもんじゃないんだからさ。

[260: かわかわ]

>SUNさん
はじめまして。(ですよね(^^;;?)
契約されたのは9月中頃なのでしょうか？。残り60戸が本当だとして、営業さんには頑張って欲しいですね。
SUNさんの立地分析は目からウロコでした。確かに、今以上に悪くなるとは思えませんもんね(笑)
これからもヨロシクです。

>258さん
私は、東横線の駅徒歩5分に住んでます。
入居後は尻手駅徒歩10分(?)になるので、確かに駅は遠くなりますね。
でも、10分ってそんなに遠いですかね？過去に、25分の立地に住んだ事がありますが、慣れると苦痛でもないですよ。
雨が降ると凹みますが...(笑)

[261: 匿名さん]

遠いだけでなく上り下りがある夜暗いし。