井の頭公園パークハウス吉祥寺南町ってどうですか？

[三鷹市民]

ここ凄い良い立地なのですが。
正直手の届かない価格になりそうですがとても気になります。
周辺など知ってる方情報交換しましょう。

[482: 匿名さん]

>477
営業マンは各住戸に絶対購入できるだろうという候補者を
最低２〜３人確保するために電話連絡をしているような気がします。
このマンションは話題豊富で、三菱としては完璧に完売するために。
うちにも架かってきました。

[483: 匿名さん]

購入を考えていながら優先分譲の会員になりそびれた方はどの位
いらっしゃるのでしょうか。

問い合わせ件数が多かったという割には優先一次の登録数がそれ
ほどでもないように思われました。

特定の住戸に登録が集中しているので平均倍率はそこそこ出ていますが
個別に見れば売れ残りが出る可能性は否定できないように思われます。

特にＧ棟　Wt棟の割高な部屋は苦戦するのではと思われます。
お金持ちが買うには中途半端、一方、年収１０００万円レベルの
サラリーマンにはちょっと高すぎる、（給与収入だけなら６０００万円
が限界かと）
したがって、共稼ぎか、親の援助が見込める層がどれほど存在するか
が、明暗の分かれ目と思われます。

この点が、購入後の資産価値にも影響を与えそうに思われ、決断しかね
ています。

[484: 匿名さん]

昨日登録に行きました。倍率は１〜３倍が中心で、担当が大騒ぎするほど
は高くないようです。優先販売で売り切るのは６０戸ぐらいで、残り約５０戸
は一般販売になりそうです。ということは、人気度だけで見れば、他の一般
の物件と大差ないですね。人気は早くも失速か？という感じです。
４８３番さんもお書きになっているように中途半端な物件ですよね。立地は
誰が見ても抜群。ただ、それを生かすための内容になっていないのですね。
戸数を減らして思い切り高級にして金持ちをターゲットにするか、値段を
５０００〜７０００万に抑えて普通のサラリーマンにも買えるようにするか。
そうすれば即日完売すると思うのですが。三菱は野村や住友と違って
企画力や売り方がダメですね。売れ残りやキャンセル住戸が出る物件
が多すぎますよ。

[485: 匿名さん]

昨日住まいサーフィンの人気物件ランキングを
何気なく見ていたら、この物件が1位でした。
住まいサーフィンの人気ランキングは戸数別なので100〜199戸の中で、
という事になりますが、首都圏のマンション（100〜199戸）で１位というは
何だか誇らしかったです。

[486: 匿名さん]

住まいサーフィンはこの物件のマイページ登録者数を戸数で割っただけで決めているので、
注目度が高い物件が上に来ます。この物件は立地の注目度は抜群なので
皆さん動向に興味を持つでしょう。でも人気とイコールかどうかは？です。

[487: 匿名さん]

レスが450を超えているので、そろそろ「その２」にしませんか？

[488: 匿名さん]

レスが増えると何かまずいことでもあるのでしょうか（たとえばダイヤル
アップで接続する人がアクセスするのに時間がかかるなど）。

[489: 匿名さん]

利用規約を読んでみるべし。

[490: 匿名さん]

「その２」を作るのであれば、URLをアップしておいて下さい。
最初から探してアクセスするのは大変なので。

[491: その2、みつけました！]

みつけました！「その2」
アップするのって、これでよいのかしら？

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39106/

[492: 匿名さん]

公開空き地の立ち入りを制限するのって違法じゃん。
横浜西口に不心得な商業施設あるね。通報するべ。

[493: 管理人]

旧関東板をご利用の皆様へ

当スレッドをご利用頂きましてありがとうございます。
マンションコミュニティはお役に立っておりますでしょうか？

さて、関東圏のマンション板につきましては、各県の板を用意させて頂きましてから
半年が経過致しました。
既に多くのマンションにおいて各県の板に移行頂いておりますが、投稿数が規定数に
達していないものなどまだ旧関東板をご利用頂いております。

より多くの皆様が該当するマンションの掲示板を探して頂けますようにタイトル検索
を用意させて頂きましたが、それでも各県からお探しの場合もあるかと思います。

御手数ですが、今後は各県に新たにスレッドを立てて頂きまして、新しいスレッドを
ご利用頂きますよう何とぞご協力宜しくお願いします。
ブラウザのお気に入りに追加されている場合は、新しいURLに変更して下さい。

各スレッドにて、新しいスレッドのURLをご案内頂きますようご協力お願い致します。

※こちらのスレッドは1週間程度様子を見て閉鎖させていただきます。