レーベンハイム東陽町アクアリア（その２）

[匿名さん]

前スレ
レーベンハイム東陽町アクアリア
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38380/
有意義な情報交換をどうぞ。

[201: みのさん]

古館よりわたし（立教大）を参考にしてください。

[202: 匿名さん]

＞２００
あなたの投稿でますます悪くなってきてますよ。

[203: 匿名さん]

前回の教訓。

しばらくほっとけば落ち着く。

[204: 匿名さん]

＞197さん
どんな特集ですか？
さしつかえなければ教えてください。

[205: 匿名さん]

図面と実際の建物の鉄筋本数を調べる内容でした。図面の請求ってできるんですかね。

[206: 匿名さん]

以前、断られましたが、再度請求してみます。

[207: 匿名さん]

お願いします。結果教えてください。

[208: 匿名さん]

＊＊みたい　くだらない　ほっとけ

[209: 匿名さん]

１７０さんは本当にキャンセルしたのだろうか？
実は私は他の部屋に変更したくて、キャンセルが出たら一番に知らせてもらえるように
デベに言ってあるのだが、知らせが来たことはない。
まぁ、デベが胸はってキャンセル出た、とは言わないだろうが・・・。

[210: 匿名さん]

ネットにも一回もキャンセル待ちがでないから、本当にないんじゃないかな。
他のタカラレーベンマンションのはキャンセル待ちが出てるし。
私も待ってる一人です。

[211: 匿名さん]

私は知人がキャンセルしたことは知っています。
だから、１７０さんかはわかりませんが、少なくても、
全くキャンセルがでていないということはないと
思います。
キャンセルはネットにはでないでしょう？同じ部屋タイプ
を希望している人に直接電話連絡でしょう。
ただ、その知人はこちらに書かれている諸問題とは
関係無くキャンセルしたようです。

[212: 匿名さん]

>210
本当にキャンセル待ちしている人ですか？
タカラの匂いがするんだが。

[213: 匿名さん]

ほんと、ほんと。

[214: Ｌ．Ｓ．]

おはようございます。先ほどメーリングリストに参加しました。
管理者の方は信頼のおける入居者（>106）のようです。
さて、耐震性能に関する話題を１つ。
アクアリアの建築確認に関連して、平成16年5月17日付確認済証
のコピーを手に入れました。
建築申請の主体はもちろん建築主：タカラレーベン、その代理人
及び設計者が宮田建築事務所(港区芝2-16-3)、そしてその申請を
受けて確認検査を行ったのが話題になっている日本ＥＲＩ㈱です。
ＥＲＩの信用力を確認するのも大切ですが、構造計算等実質的な
作業の担い手になっている宮田建築事務所にスポットを当てた方
が、アクアリアの建物としての信頼性をより的確に把握できる気
がします。

[215: Ｌ．Ｓ．]

今日明日と休みが取れそうなので、現地周辺で情報収集する
つもりです。
バルコニーガラスが購入説明当初の色合いに是正されること、
及び建物の耐震性能を保証する回答が得られること、以上の
２点が守られないうちは、今のところ物件の引渡しと入金に
応じるつもりはありません。もちろんキャンセルするつもり
はありません。
ひょっとしたら一生住み続けるかもしれない大切な財産です
から、「たかが色のことで」とか、「地震が起きてもたぶん
大丈夫でしょ」などとタカをくくる気持ちにはなれません。
不貞腐れて諦めてしまうのもつまらないと思います。
同じ気持ちの方がいらっしゃったらお互い協力しましょう。

[216: 匿名さん]

今日現地に行ってきましたが、あのバルコニーの色は
最低ですよ！模型でも現地の北側の建物の絵の看板も
あんな色じゃないじゃないですかっ！
あんな常識的には考えられない色にするんなら契約する前に
ベランダの色はパンフレットやモデルルームとは異なりますぐらい
言うべきだろ　あんなの恥ずかしくて友達も呼べないよ
おまけに周りからういてないか？うすい水色ならまだしも
あの真っ青はどんな意図があってあの色にしたんだ？
コストダウンか？よくわからん
うちも215さんに賛成です

[217: 匿名さん]

うちも216さんと全く同意です！
ホント友達呼べない呼べない！！！
あんなの許せない！
なんとかならないのでしょうか？

[218: 匿名さん]

216さんパンフレットの端にCG合成のため実際のもとは違うと
かいてありました・・・・残念ですが

[219: 匿名さん]

217ですが・・モデルルームのガラスの色とは明らかに違いますよ。
実際営業の方にも、これと（モデルルームのガラス）同じですよね？
って確認しました。あの青いベランダだったら絶対買ってなかったです。
なんか騙された気分。

[220: 匿名さん]

あのほうが高所恐怖症なので安心した。
あんまり透けると下から見えちゃうし。
いいんじゃないかな？！

[221: 匿名]

契約してから見に行ってないけど、そんなに青いの？

[222: 匿名さん]

ERIって日本ERIっていう検査機関ですか？
HP見ましたけど、偽装はありませんって書いてあったので、
ちょっと安心しました。
しかし、業務停止になった事とアクアリアは関係してるのですか？
どなたか、「あんな業務停止になった会社・・」って書いていた方がいらっしゃったので、
ちょっと気になってます。
何で業務停止になったかもよくわからないし・・。
しかし、バルコニーの色がそんなに青いとは・・・
明日見に行ってきます。

[223: 匿名さん]

>220
だったら低層のフェンスじゃなくコンクリートのところ買えよ。
なんか臭いな。

[224: アクアリアＭＬ管理者]

アクアリアのＭＬアドレスが変更になりました。
下記のアドレスになりましたので、宜しくお願い致します。
http://groups.yahoo.co.jp/group/Aquaria_ml/

尚、本日ご参加いただきましたＬ．Ｓ．さん、
こちらでもＭＬについて書き込みいただきありがとうございました。
先日からもお話しております通りに、
お世話になっているこちらの掲示板を盛り上げていくのは勿論の亊、
ここでは話しにくい話題については是非ＭＬに参加いただき、
気持ち良く入居いただくためにもご利用いただきたいと思います。
皆様のご登録をお待ちしております。

[225: 匿名さん]

ベランダの色はついてなくても普通は透けませんよ
あれじゃぁベランダでガーデニングなんて
無理ですよね　いかにも緑が似合わない色・・・

[226: 匿名さん]

テレビでやってますが、鉄筋の太さや本数などの調査といったマンションの構造調査が50-60万円でできるそうです。
160戸ですと1戸3,000円強でできますね。タカラレーベンでやってくれるんでしょうか？自分達でやりませんか。

[227: 匿名さん]

バルコニー見ましたがホントにあの青色なんですか？ノルディック調のマンションだって...。
誰が考えればあーゆー色になるんですか？普通でいいのに。近所の笑いものになりますよ。

[228: 匿名さん]

皆さんが何と言おうと私にはあの青はないと思います。ビニールですよね？

[229: 匿名さん]

あんなに濃い青色で光を通すんでしょうか・・・

[230: Ｌ．Ｓ．]

こんばんは。
今日何回目かの現地確認に行ってきました。
仮囲いは西側壁面を除いてほぼ８割方外れていました。
バルコニーの色は・・・皆さんが揶揄されている通り
真っ青です(笑)。内廊下に面して作られたガラスフェ
ンスは現時点ですでに透明色でしたから、青色が完成
形なのは間違いないようです。
ただ帰ってきて掲示板を見て、「こんなの聴いてない！」
という気持ちが皆さんと同じだと分かり、ちょっと
安心しました。

[231: 匿名さん]

空に透き通るような美しいフォルムで、洗練されたノルディックスタイルの暮らしを提案する・・・ナチュラルで気持ちのいい東京がここにあります。パースは実際と多少異なる場合がございます。多少異なるとは、かけ離れたと云う意味でしょうか？どう見ても下品な青色のアクリル板が貼ってあるようにしか見えません。建築パース、室内から見たバルコニーのガラスのどれをとってもあんな色は使っておりません。最初に見たときは養生のフィルムが貼ってあるものだとばかり思っておりました。デザイン監修の三谷さん、どうか駄目出しをして下さい。あなたのセンスが疑われますよ！

[232: 匿名さん]

まだ入居前ですし、ここまでみなさんの声が一致するというのは
やはりあの色はひどすぎるんだと思います。
数は多いわけですから
ガラスをチェンジさせる方法を具体的に考えていきませんか？

[233: Ｌ．Ｓ．]

>232さん　賛成です。
「ガラスをチェンジ」するにはかなりの費用が掛かります。
現地ではすでに仮設の足場がはずれ始めていますので、
それを組みなおすこと、さらに新しいフェンスを手配する
ことなどを考えると、費用・工期両面でレーベンはかなりの
血を流すことになります。
その上でデベを動かしたいのであれば、「このまま放っておく
と大変な損失が出る」ことを先方に理解させる必要があります。
手順はこんな感じでしょうか。
　１・２週間のうちに購入者相互の相談会を開催する。
　→賛同者の連名で共同の要望書を作成する。要望書には
　　改善がなされないならば入居しない旨を明記。
　→先方宛に要望書を手交、期限付きで回答を求める。

　レーベン担当者さんもこのサイトを読んでいるので、
　詳細を書き込むことはできませんが。

[234: 匿名さん]

＞232さん・L.S.さん　賛成です。
私もあのベランダをみてあまりのイメージの違いにただ呆然としてます。何度もパンフレット
記載のモデルルームのベランダの色をみては、「やっぱり違うよな〜〜」と思っていました。
このことを誰に言えばわからず、営業の人に言っても「すみません」で片付けられちゃう気が
して、ずっと「どうにかならないか！」と悩んでました。もし入居者の方々の大半が反対意見
であれば早めにアクションを起こしていきたいですね！

[235: 匿名さん]

まずはみなさんでＭＬに積極的に登録していきませんか？
もし、信用性に問題があるとしたら、入居予定者しか手にしていない
書類（重要事項説明書など）や、先日のレーベンからの追加書類などの抜粋を要求して、確認する
など、顔が見えない状態でも、色々確認する手立てはありますし。

[236: 匿名さん]

２３３さん無駄ではないでしょうか？
色に関しては、営業さんに確認しましたが
部屋の中からは同じとの事です。
このサイトは何時も揉め事ばかり
一瞬盛り上がりますが、結局
南に建物が建つ時もある時から話題が
無くなりましたよね？
そんな感じに今回もなると思うので
出来れば違う話題で話をしたいと
思っています。この先住む家に
マイナスなイメージを持ちたくありません。
嫌な人は住むのを諦めたらどうでしょう？
今更言っても始まらない事はいい加減辞めましょう。

[237: 匿名さん]

２３６ってレーベン？

[238: 匿名さん]

２３６さん、マンション建設の件では、日照など影響を受ける方と
そうでない方といますが、今回のガラスの件は全員に関係する
ことなんですよ。　この先住む家だからこそ妥協はしたくないと
思いませんか？
マンションの外観って非常に重要だと思います。
将来、貸したり、あるいは手放すことになったときに、買い手の
方って外観をかなり重視しますよね。私たちがそうであるように。
これから持つ資産の価値を下げることになるのですよ。
最初から無駄とあきらめないで、もっと自分たちの資産価値を上げる
努力をしてみませんか？
友達呼ぶとき、「青いベランダのマンションだよ・・・」っていう
イメージをずーーーっと持ち続ける方が嫌じゃないですか？
がんばりましょうよ。

[239: 匿名さん]

今、都内のマンション需要が急激にストップしているらしいです。
耐震性能についてもそれなりの書面（構造計算書や図面）を
もっての説明をレーベンに要求できるよう相談しましょう。

この点は入居予定の方、絶対ゆずれないですよね。

[240: 匿名さん]

２３８さん、建物の件と同じように今回の
窓も気にしない人もいますよ。
全員が同じ意見とはかぎりません。
だってこのサイト事態の存在は知らない方もいる
でしょうし、我が家もあのガラスに関して
対して気にしてないんです。
都内のタワーマンションでよく見るし
あと反対意見を書くとすぐレーベンと書かかれるのも
嫌な気分になります。入居者皆が皆同じ意見に
ならなきゃすぐに、そう判断するのも
どうかと思います。逆に２３９さんのおっしゃる
ように、安心して住めない構造面での問題のが
重要ですよ。

[241: 匿名さん]

タカラレーベンに非常に不信感を持ち始めました。耐震性は本当に大丈夫でしょうか？同社の金町の物件では、
杭の長さが周辺のマンションの半分しかなく安定地盤に達してないと問題になってます。
この物件も大丈夫だと言い切れないんじゃないでしょうか？
ベランダのフェンスも信じられません。このままでは、内覧会の時に風呂がピンクだとか、トイレが和式だとか
なりかねない様な気がして不安です。

[242: 匿名さん]

失礼なことを言うようですが、あの真っ青なベランダが
ちっとも気にならないという人の美的感覚が私には
理解できかねます

[243: 匿名さん]

>>240
構造面の問題は最重要だと思います。ただ、それは大前提の話であり
姉歯のような異常事態で無い事を確認するのは当然です。しかし、外観の
仕上がりも今しか修正出来ない問題でもあります。
正直にいいますと、あなたの書き方だと話題を構造問題に摩り替えようと
している様にしか見えません。この問題の優先順位を下げるのではなく
構造問題と同時並行に話し合っていくしかないと思います。
「反対意見を言われると」かかれていますが、では何故反対意見をわざわざ
書くのですか？全員に意見を求められた時に、「青でも構いません」と
意見を言うだけではないでしょうか？この問題提起に対してあなたに不利益が
あるとしか見えないのですが。反対意見を書く理由をお聞きしたいですね。
このスレが荒れるのがいやとか子供みたいな意見は言わないで下さいね。

[244: 匿名さん]

240さんのおっしゃる通り、確かに人の価値観は違います。あのベランダを
素敵と思う方も当然いらっしゃるでしょう。
しかし問題なのは、MRやカタログのCGとあまりにも違うこと。
CGはともかくMRのガラスと違うのは変でしょう?MRであのガラスだったら
うちは絶対購入していませんでした。騙された気持ちになるのは変ですか?
それと都内のタワーでよく見るってありますが、例えばどこですか?
参考までに教えて下さい。

[245: 匿名さん]

あの青・・・ちょっとシャレたラブホみたい。

[246: 匿名さん]

たくさん記載されていますが、誰か実際に動きましたか？
動いた結果を教えてちょーらい。よろしくね。

[247: 周辺住民]

もう既に御近所の笑い者になっていますよ。
あのマンション。
でも私達は購入者の方達に罪はないものと思っています。
売り主が困った三流会社だから、大変ですね。センス悪すぎ。

[248: 匿名さん]

あんなマンション子供がいじめられちゃうよ・・・

[249: 匿名さん]

アクアリア販売時期に新聞の折込広告に入っていたチラシをみたのですが、やっぱりどう見てもあの
青ではありません。内側から見たらあの色ですというのは現実的な回答ではありませんね。
初めは建物が白いイメージということを気にしていたのですが、ベランダの色をみてそれどころでは
なくなってしまいました。

[250: 匿名さん]

レーベンさんもきっとみてると思うけど、レーベンさんからベランダの件は何もアクションないよね。
マンションが建つのは知らなかったで逃げられるけど、ベランダはレーベンが発注したんだから、ちゃんと納得できる対応が欲しいですよね。じゃないとホントに・・・