サンクタス立川 Ⅱ

[匿名さん]

windtalkerさんのご協力で、
ようやく覆いのとれてきたサンクタス立川の外観をいち早く見ることができました。
転居までの残りの時間、皆さんで有意義に意見交換しましょう。


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週刊ダイヤモンド「マンション大調査」から見る狙い目マンションとは
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[162: 匿名さん]

160さん、161さんへ
図面を確認してませんが、コの字型のマンションなので、
地震時を想定して３棟の縁が切れているのではないでしょうか？
（地震時の揺れによる力を逃がすためで良くある構造だと思います）
通路はエキスパンションでつなげているのだと思います。
推測ですみません。

[163: 匿名さん]

>>162さん
その通りだと思います。
オレンジ色のパンフレットに載っている立面図でも、各棟は離して描いてあります。

[164: 匿名さん]

駐車場のアンケートがきましたが、立体駐車場はデパートくらいでしか使ったことがなく、よく分かりません。
出庫までにどの場所がどのくらいの時間がかかるのでしょうね。
優先順位を付けるにしても、判断材料がないので、困っています。
皆さんはどうされますか。

[165: 匿名さん]

引越しは平日なんでしょうかね？

[166: 匿名さん]

１６４さん
私は、１〜２週間に１回程度しか車を使用しない為、一番安い所にしようかと
思っています。
その他、車の車高はどれくらいですか？ミニバンクラス以上になると
駐車可能な場所も決まってくるので、それだけで結構絞れますよ。

[167: 匿名さん]

内覧会・入居開始日などなどお知らせが来ました。皆さんの手元にももう届きましたか？
入居は５月２６日開始だそうです。いよいよ具体的な日にちが決まり、忙しくなりそうですね！

[168: 匿名さん]

入居後に駐車料金が値上がりってことは無いでしょうか？
維持費が結構かかりそうです。

[169: 匿名さん]

１６４です。
１６６さん。アドバイスありがとうございました。
車の利用頻度と駐車料金を勘案して、優先順位を決めようと考えています。

[170: 匿名さん]

私の車は全高が1550mmを越えるので、地下1、2階のピット式駐車場になると思いますが
大雨で雨水が流れ込み地下部分が水没したりすると困りそうです。
サンクタスは排水ポンプとかついてないんでしょうか。

[171: 匿名さん]

皆さん、構造にかかわらず、マンション管理についてもっと勉強してください。
コの字型マンションは耐震性を確保するために、それぞれを分離して建てるのが原則です。
そしてエキスパンジョイントで繋げ、それぞれの建物にかかる地震の力を分散するのです。
排水ポンプもそう。そんなのマンションにない訳ないでしょう。
素人過ぎます。
勉強して理論武装しないと、苦情や提言など言えませんよ。マンション管理士や管理業務主任者
程度の知識で十分なので、ぜひ本を買って読みましょう！！

[172: 匿名さん]

１７１さん
内容は理解できますが、なんだか険がある文章に読めます。
何事もそうですが、知らない方は知らないのが当たり前なので、
教えてあげるくらいの寛容さが必要でしょう。
それに感じ方も、受け取り方も人それぞれです。
みなさん一緒に住む方なのですから、やさしくなりましょう。

私も自分の住むマンションについての勉強は必要と思います。
わからない事は互いに教えあいましょう。

[173: 匿名さん]

１７１へ
“排水ポンプもそう。そんなのマンションにない訳ないでしょう。”
根拠は？？

[174: 匿名さん]

171さんの意見の書き方違和感があります。
T1関係者の方ですか？

[175: 匿名さん]

171さんが入居者ならいやですね。
172さんのおっしゃる通り、皆で知識を寄せ合い、カバーし合い良いマンションにしていけば
いいのです。
各々仕事柄専門知識もあると思いますから。

[176: 匿名さん]

言い方はともかくとして、言っていることは正しいと思います。
勉強するに越したことはありません。
175さんの意見にしても、やはり、171さんのような方も必要なわけですし、文殊の知恵にしても
合わせるべき力が必要です。
マンション系住宅誌に書かれている程度は、頭に入れましょう。
余裕のある人は、さらにお願いします。
知っている人は、わたしのpoorな頭に活力剤を・・・

[177: 匿名さん]

私も、ある程度の勉強は必要と思いますが、
171さんの、知識を自慢するような人は嫌ですね。
分からない人には、教えてあげれば良いと思います。
私も、勉強しよ。

[178: 匿名さん]

１７２さんに同感です。
正しい意見も言い方によっては気持ちよく受け取れないことがありますよね、
これからも色々優しく教えて下さいね！

[179: 匿名さん]

１７１さん
正直、腹が立ちました。

[180: 匿名さん]

171さん言葉は気をつけましょうね。大人なんですから。

[181: 匿名さん]

くだらねえ。。。

[182: 匿名さん]

みなさん駐車場の希望は書きましたか？
どこが人気なんでしょうね、だんだん具体化してきたので
わくわくしますね！！
内覧はどのくらい見られるのかわかりませんが、
時間かけてみたいのでちょっとごねるつもりです。。。

[183: 匿名さん]

私は、多少高くても、一階希望で出す予定です。
立体駐車場のマンションに住んでいる友達に聞いた所、車を出したい時に、すぐに出せず、かなりイライラするようです。
今では、高くても良いので、早く出せる所を希望しているようですが、なかなか空きがでないと嘆いています。

[184: 匿名さん]

駐車場、結構１階は人気になっちゃいそうですね・・・
私の場合頻度が高いので1階がいいなぁって思ってます。
183の話ですと結構車が出てくるまで時間掛かりそうですね。
この場所なら何分で出てくる〜とか目安が書いてあれば良いのにと思いました。
機器製造会社にはそういうデータがあるでしょうしね。
自転車とかバイクはあとでも追加が可能っぽいので希望するかどうか迷ってます。

[185: 匿名さん]

一番上とか、下だと6、7分かかるらしいですよ！
以外と、かかりますよね！

[186: 匿名さん]

６、７分ですか！
この時期は待っていたら寒そうですねぇ！
最安と最高だと5000円の差ですものね…
20年で1200千円…悩みますね（笑）
まあでも使用の回数によってですね。

[187: 匿名さん]

悩みます。
しかし私の場合、出勤に車を使うので、、、、、
朝の５，６分は重要です。
やっぱり、1階かな。
１階の便利さ知ったら、２度と空かなそう。
みなさん、どう思いますか？

[188: 匿名さん]

“機械式駐車場は最終使用された状況がどうなっているか
で時間が変わります。地下２階レベル以外はご自身が
最終利用者である場合、そのままパレットが残っている
ので実際にはゲートの開閉のみで済んでしまいます。
これが最短時間です。（約３０秒）
地下２階は最短で約１.５分です。
その他、最長時間は各階により異なります。
一番時間がかかるところで５分程度かと思います。
２階・地下1階がおおよそ２分〜２.５分、３階が２.５分
〜３分、地下２階が３.５分程度です。
４階も３.５分〜４分です。（但し縦列部除く）
但し、メーカー公式数字ではないので、参考程度に
して下さい。”

上記、御参考になれば。

[189: 匿名さん]

皆さんも駐車場の件大変ですよね。
その前に181番さん何なのですか？171さんでしたら喝！ですね。情けないやら残念です。

[190: 匿名さん]

189さんまったく同感です。181さん＝171さんでない事を願いたいと思います。

[191: 匿名さん]

188さん、詳しいようですね。ありがとうございます。
最短、約３０秒とありますが、あくまで、自車を出した後、
他の人が機会を動かさない時ですよね。
誰かが動かすと、入れる時も最長５分程度必要という事ですね。
私は１階で、希望出そうと思います。

[192: 匿名さん]

家計の半分がローンで消えるので1,000円を狙います。生きていけるでしょうか？

[193: 匿名さん]

１９２さん、共に生き抜きましょう！！

[194: 匿名さん]

私も１０００円狙ってます、３５年だと馬鹿にならないですよね、
その差額って。１９２さん一緒に頑張りましょうね。
駐車場から出す時間を我慢するか生活を我慢するかですよね。

[195: 匿名さん]

これ間に合うのですかね？

http://www.nikkei.co.jp/news/keizai/20060223AT2Y2200622022006.html

[196: 匿名さん]

＞193、194様

ありがとうございます（泣）
駐車場から車を出す時間をガマンするしか選択がありません！！えーん！

[197: 匿名さん]

>>195さん

すごく気になりますね。
まだ金消会前ですし。。。

[198: 匿名さん]

192ですけど、家計の半分がローンで消えるような買い方は間違いでしたでしょうか？今28歳で、一応給料は上がっていくので、あと子供は作らない予定で買いましたけど。なんか私以外の全ての方々は計画的で緻密に練って購入した方ばかりと思っているのでプレッシャーです。ズーン（鬱）

[199: 匿名さん]

198さん
そんなことはないですよ、私もローンギリギリ通った感じです。
考え方はいろいろありますが、
いざとなったらサンクタスなら駅前なので売れるし
今から子供は作らないとかではなく、明るい未来にしていきましょうよ。

[200: 匿名さん]

話題とずれていてすいません。
先日、免許更新のため警察に行くついでに前を通ってきました。
入口あたりをみましたが迫力があってよかったですよ。
中もＣＧ通りに素敵に出来上がっているといいですね。

[201: 匿名さん]

>199さん
ありがとうございます。なんとか頑張っていきます。（泣）

[202: 匿名さん]

１９８さんへ
私も２８歳です。これから宜しくお願いしますね！

[203: 匿名さん]

１９８さん２０２さん、私も1977年生まれです（笑）
これだけの規模であれば色んな年代の人がいますよね！
購入方法をとっても人それぞれだと思います。私もこれから払っていくローンは大変です…
皆さん新しく生活が始まるのですからうまくやって行きたいですね！

[204: 匿名さん]

＞202さん　203さん

198です。同じ昭和52年生まれがいてほっとしました。仲良くしていきたいです。

[205: ミントグリーン]

そんな〜若い人だけで固まらないで１９５２年生まれも仲間に入れて下さい。うちだってローンギリギリだし
w杯は是非サッカー好きの方たちとシアタールームで応援したく楽しみにしているのだから！

[206: 匿名さん]

２０３です。
２０５さん、そうですね！いろんな年代の方がいるんですから皆さんと仲良くして行きたいですね。
サッカー観戦とかもマンション内で色々と企画とかして行けるといいですね♪

[207: 匿名さん]

みなさん早速共用部分の使い方まで考えてるんですね〜。。。感心。
Ｗ杯はシアタールームでビールでも片手に大勢で観戦するのもいいですね。
なんだか楽しみになってきました。

[208: 匿名さん]

サッカー観戦たのしそうー！！！
絶対やりたいですね。
これからサンクタスで沢山の出会いがあることを楽しみにしています。

[209: 匿名さん]

竣工、引渡しの期日が来ました。
北側の公園の造成も進んでます、各人内覧時大変な確認立会いだと思いますがしっかり最後もまで見つめましょう。
3ヶ月又2年点検時補修をする義務の販売元にあるのですからしっかり万が一有った行動に示しましょう！

[210: 匿名さん]

今日、マンションの脇を通りました。まだ、立駐近辺やマンション廻りの植え込み等
未完成部分が結構有って、やや皆さん焦って作業していらっしゃる様に見えました。
私的には、ゆっくりでいいから手抜き、作業ミスだけは避けて頂きたいものです。

[211: 匿名さん]

こちらはまだきませんね。
家具は、内覧会で置く場所を測ってから買いますか？
どこかいい家具屋さんがあったら教えて下さい。
特に、キッチン周り。