旧関東新築分譲マンション掲示板「品川のベイクレストタワーってどうですか?」についてご紹介しています。
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検討中 [更新日時] 2006-09-13 18:00:00
 

品川に色々建っている中で海沿いにあり、眺め的にはかなり良いと思うのですが、
今までスレが建っていないので全然人気が無いのでしょうか?
一応、道路に面していない海側を検討中です。
料金は近所に比べて高いのは分かっていますが、地元の方や購入検討者等、
、気付く点がありましたら教えていただけないでしょうか。

所在地:東京都港区港南3丁目1-2(地番)
交通:山手線「品川」駅から徒歩13分

[スレ作成日時]2004-09-04 21:36:00

現在の物件
ベイクレストタワー
ベイクレストタワー
 
所在地:東京都港区港南3丁目1-2(地番)
交通:山手線品川駅から徒歩13分
総戸数: 594戸

品川のベイクレストタワーってどうですか?

522: 匿名さん 
[2005-11-12 19:29:00]
>>506
フロアごとのごみ置き場ですが、『ご入居のしおり』p.8によると、
正確にはエレベーターホールではなく、階段踊り場になっていますね。
あからさまには見えないようです。
523: 匿名さん 
[2005-11-12 20:03:00]
再確認会行った方どうでした?
524: 匿名 
[2005-11-12 21:44:00]
今日行って見ました。内装レベルはやはりうわさ通り、普通以下ですね。
窓の材質は安っぽくて、工事も最悪です。絶対長持ちしません。
525: 匿名さん 
[2005-11-12 23:37:00]
だから、もうその手の中傷は効果ないよと
526: 匿名さん 
[2005-11-12 23:46:00]
524
建設業者の立場からいわせてもらうが、ここの工事は悪くないよ。というか
丁寧だと思うよ。売り主が売り主だから、いろいろ批判が入ってるのは仕方
ないが、工事そのものを悪くいうのは単なる誹謗中傷だろ。工事の善し悪し
もわからん素人がいい加減なこと言うもんじゃないと思うよ。
527: 匿名さん 
[2005-11-12 23:56:00]
でも,ここ住宅性能評価とってないみたいだぞ。今時いいのかそんなんで。
528: 匿名さん 
[2005-11-12 23:59:00]
524
ある程度は主観で物事を言っても良いけど、ちょっと具体性に欠けますね。
どの様に窓の材質が安く、工事の質が悪いかなどを教えて頂けると
購入検討者には、良い情報になると思いますよ。
529: 匿名さん 
[2005-11-13 04:16:00]
後150戸で完売だ!
がんばれ!
530: 匿名さん 
[2005-11-13 09:37:00]
524なんて鼻から誹謗中傷(荒らし)目的の発言なんだからスルーしようよ。
531: 購入者 
[2005-11-13 09:59:00]
無視が一番。買えないやつか、売れない他のデベ。内覧会行って、改めて(二年前に)買って良かったと思ったよ。内廊下は、なんだか豪華に感じたな。あと1ヶ月!!入居時期は、クリスマスの飾りつけが1階ロビーにあると、更に気分盛り上がるのになー。
532: 匿名さん 
[2005-11-13 10:00:00]
524の様な**は、相手にしてやると、スリ寄ってきます。
さらに、反発などすると、さらにつけあがって来ます。
入居者だけで、楽しく、やりとりをしていれば、何を言っても無駄
(というか、自慰行為できなくなる)ですので、無視しましょう。
一件、反発している人も、**をあおって発言をさせる、仲間
か、或いは**本人であると考えられます。入居者の情報交換
の場にしましょう。
533: 匿名さん 
[2005-11-13 10:06:00]
ここって、分譲開始当時ブランファーレ、コスモポリス、ラグナタワーとほぼ同時期だったけど
その頃はこの物件のあまりの劣悪さに「ベイクレは論外」って感じで誰にも見向きもされなくて
掲示板でも全く話題に上がらなかったけど、今頃になってなんで急に話題になってるんだろ?
しかも竣工間近でこんなに売れ残ってるものがいい物件なわけないじゃない。
534: “匿名 
[2005-11-13 13:02:00]
524です。
526さん、売り主を批判するつもりは全くないんです。内装工事の感想を思ったまま言ったんだけ(躯体のことを見えないから分かりませんが)。
別に誹謗中傷するつもりもないし、意味もない。
535: 購入者 
[2005-11-13 14:15:00]
「あまりの・・・」って、その当時は更地に近い状態でしたが・・・。「いい物件なわけ・・・」買えないかわいそうな人まるだしだね!泣いているの?  
536: 購入者 
[2005-11-13 14:16:00]
534それなら、ここにくるな!!
537: るんこ 
[2005-11-13 16:17:00]
確認も無事終わり、あとは最終残金の支払いをすれば入居デス♪
>>522さん、「ご入居のしおり」って、どんな冊子ですか?
契約時にもらいましたか?
「しおり」という言葉にノスタルジックな響きを感じるのは、
私だけでしょうか?
ゴールドクレストさんは、何だかアナログな企業体質のようで、
私は嫌いじゃありません。
末永くヨロシクデス。m(_ _)m
538: ƒ購入者 
[2005-11-13 17:50:00]
529さん
後150戸で完売だってどこから聞いたんですか。
539: 購入者 
[2005-11-13 17:55:00]
534
ここは賛美の言葉のみ言えるスレです。購入者の気持ちを考えなさい!!!
540: 匿名さん 
[2005-11-13 20:25:00]
535
買えない じゃなくて 買わないんですけど。
こんなとこタダでも住めないよ。
541: 匿名さん 
[2005-11-13 21:19:00]
優雅で、豪華で、落ち着いていて、静かないい物件ですよね。
私はまだリタイヤまでには時間があり、資金もそんなにゆとりがないので
もっと高層で割安で都心に近いところを買いましたけど...。
542: 匿名さん 
[2005-11-13 21:54:00]
海とレインボーブリッジを見ながらクリスマスを過ごせるなんて最高です!
来月が楽しみです。
543: 匿名さん 
[2005-11-13 22:43:00]
ものすごく良く判らないのが、販売が終わりかかっているわけで、買わない人は
買わないし、買った人はこれから入居で決着がついているのに、なぜ買うのをや
めた(もしくは買えない)人がこの場でケチをつけるのでしょう

#客観的に見ると「やっかみ」のように見えるのですが...

単純に買う前の相談ベースであれば悪いところを上げるのは前向きな話になりま
すが、元々買う気が無い(もしくは買えない)のに買った人にケチをつけるのは
未練を隠し、悪態を付いて自分を納得させるといった未成熟な精神構造に思える
のですが

つまり、、何らかの形でこの建物にかかわって(ちょっといいなと思ったとか)
たが、思いを遂げられず(買えず)残留思念の自縛霊のような人が不愉快な書き
込みをしているように思えるのですがいかがです?

ケチをつける名とは言いませんが、もっと建設的な今後住んでいく上で参考にな
る書き込みが出来ません?
544: 購入者 
[2005-11-13 23:49:00]
540さん、ご愁傷さま。泣きながら、書き込みしている姿目に浮かびます。
545: 購入者 
[2005-11-13 23:51:00]
あと少し言わせて、540さん。買わないならなんでここにくるの?未練タラタラ。演歌歌手ですか?
546: 匿名さん 
[2005-11-14 02:17:00]
夏の終わり頃から一気に売ったんですよね。
まぁどちらでもいいのですが、年末年始を新しいマンションで過ごせるのは嬉しいです。
547: 522 
[2005-11-14 02:22:00]
>>537さん
『ご入居のしおり』は、10月の入居説明会のときにいろいろもらった書類の中に入っていました。
A4で13ページほどの白い冊子です。
私も今日(というかもう昨日か)確認会に行って、あとは入居を待つばかりです^^/
548: 匿名さん 
[2005-11-14 09:46:00]
入居者の方で、引き込み線の騒音が気になった方は、こちらへ意見を!

https://jr-central.co.jp/orgbox.nsf/post
549: 匿名さん 
[2005-11-14 10:54:00]
あと、海岸通横断時の、より安全な信号整備もされるといいです!それって難しいでしょうか?
550: 匿名さん 
[2005-11-14 12:33:00]
>548
引き込み線の騒音もそうですが、島へ向かうトラックが橋を駆け上るときの音も
かなりのもののような。。。
サッシの遮音効果は大きそうですが、就寝時には気にならないかな?
あの道どうにかなりませんかね
551: 匿名さん 
[2005-11-14 12:55:00]
>>550さん
南側購入者です。
今の時期は閉めてますので、そんな気にならないかもしれませんが、
夏場は、24時間エアコンかけてると体調崩すので、どうしても窓を
開放します。そのとき、7〜8分(一時間に8本程度と説明受けましたので)
ごとに新幹線が通過するのは、かなりの騒音に思えます。
湾岸道路も同様です。
これだけ、周囲の環境が変化してきたのですから、
将来的に何とかしたいですね!
552: 見学者の感想 
[2005-11-14 15:40:00]
引込み線の本数は一時間に1本程度と説明を受けましたが、
営業マンの説明による変わるものではないだと思います。困る!
一階の大理石の床はすべすべ、雨の日に心配だ。
家に入る段差を無くしてくれればね。


553: 匿名さん 
[2005-11-14 15:48:00]
>>552さん
いい加減な説明ですね、、、1時間に1本なんて!
現地行かれて、ぜひ数えてみて下さい。
一時間に7〜8本ですよ。
しかも、夜中は整備車両が走ることがあるので、
もう少し増えることもあるのが現状です。
554: 匿名さん 
[2005-11-14 21:12:00]
購入者がかわいそうだから、ここを非難しちゃだめだ。
555: 匿名さん 
[2005-11-15 01:13:00]
>>554
意外と気に入ってるので非難されても平気。
なんだかんだいってカッコいいマンションだと思う。
環境はそのうち変わるって気長にみてる。
556: 匿名さん 
[2005-11-15 01:39:00]
500世帯以上あるんだから、みんなで意見を言っていけば環境も良い方向に向かうんじゃないかな!
557: 匿名さん 
[2005-11-15 10:18:00]
551
この場所で窓を開放?
住んでみれば解るけど、かなり厳しい状況です。
558: 購入者 
[2005-11-15 18:32:00]
港南大橋に渡る車をトラックを禁止にし、自家用車専用にする。トラックは、天王洲から回っていただく。新幹線はスピードの減速がいいとこですかね・・・。湾岸道路の信号は、どうにかして欲しいですね。事故があってからじゃ遅いですよね。歩道橋は無理かな?「窓を開放」は昼間は止めたほうが無難ですかね。土日はトラックの姿は平日に比べて少ないですがね。我が家は少し性能の良い空気清浄機を購入します。みなさん、住環境をもっともっと良くしましょうね。
559: 匿名さん 
[2005-11-15 18:51:00]
・・・結局、新居でもって空気清浄機を利用する。そんな場所なんですねー。
何を優先するか、それぞれの価値観が分かれますね〜。
560: 匿名さん 
[2005-11-15 19:47:00]
品川埠頭の性質を考えると、大井埠頭に抜けるトラックに
港南大橋を通るように仕向ける事は考えられても、
曲がりなりにも「住居地域」に指定されている港南4丁目を抜けて
天王洲から大井埠頭に抜けるように仕向けるのはまず無理でしょうね。

新幹線はかなりの低速で走っていると思いますが、
おそらくはあの鉄橋に騒音を起こさないような工夫がないんでしょうね。
その点は改善可能ですが、どのようにしてJRにそう仕向けるかですね。
561: 匿名さん 
[2005-11-15 20:38:00]
品川埠頭にもマンションを増やし、全体的に工場撤退していき住宅地に変えていく。
天王洲アイル駅へもすぐ抜けられるし、住宅街となればトラックは減るのでは(妄想?)
562: 購入者 
[2005-11-15 21:18:00]
「空気清浄機」は、壁紙等のホルムアルデヒド対策(ここはそ言うものは使っていないようだ)と、今の清浄機は風邪などのウイルスやアレルゲンも除去するので購入予定ですよ。昼間は仕事でいないからあまり関係ないが。夜と休日は車も少なくなりますし。それに、今後ますます、エコカーが増えますからね。
563: 匿名さん 
[2005-11-15 22:15:00]
559さん、また他のデベが遊びにきた・・・
564: 残念 
[2005-11-15 22:59:00]
”駐車場はずれ”って郵便が来ました

モチベーション下がるな

565: 匿名さん 
[2005-11-15 23:51:00]
>564
それは嘘でしょう。
駐車場がはずれるほど購入者は多くないと思います。
566: るんこ 
[2005-11-16 00:44:00]
>>547さん、ご入居のしおり情報ありがとうございマス。
一日も早く引っ越したくて、「もーいくつ寝ると♪」状態デス。
ご入居予定の皆さん、引っ越しの時は隣近所のご挨拶って、しますか?
ウチは小さい子供がいるので、両隣と真下だけはしておこうかと思ってますが、
最近はそういうナラワシはないのでしょうかネ?
567: 匿名さん 
[2005-11-16 02:07:00]
今週の「住宅情報マンションズ」のWCTの広告に最近の港南全景の写真が使われています。
BCTカッコいいですねー。東京湾最前列という位置にあります。コスポリやPT品川が横から
見ると薄いのに対し、BCTはほぼ奥行きと幅が同じなのかな?とにかくほとんど全ての港南
物件が確認できるので要チェックです。いますぐ駅でゲットしましょう。もちろんBCTの
広告の載っていました。曲がりなりにも「最終期」ですね。本当に50戸切ったのでしょう。
568: 匿名さん 
[2005-11-16 03:50:00]
>>566
私もそれ知りたいです。やっぱりご挨拶はしたほうがいいんでしょうか。
みなさんはどうしますか?何か持って行ったりもするんでしょうか。
569: 一購入者 
[2005-11-16 08:25:00]
普通、出来ているマンションに後から一人引っ越すのなら
ちょっとしたものを持っていくと思いますが今回みたいに
新築で皆が同じ時期の引越しなら私は、ご挨拶だけで
良いと思います。先にされたら後の方に気を使わすことに
なりますよね。その代わり挨拶だけは厚く、真上、真下および
両隣、斜め上下の8件にしようと思っています。
「うるさいときには遠慮なく仰ってください」と
こちらから、先に言っておくつもりです。
570: 購入者 
[2005-11-16 13:20:00]
近所の挨拶…そんなことでも夢がふくらみます〜
お互い顔合わせもしたいし、ご近所はこれからなが〜くお付き合いする(顔を合わせる)ことになるので
挨拶はしておきたいです。
両隣と上下だけちょっとしたものなら(500円くらい?)差し上げてもいいと思いますけどね!

567さん、
私も写真見ました。ベイクレストは海の際にあってデザインもよくてすっごく素敵ですよね^O^/

るんこさん、
うちもちっちゃな子どもがいます。近くだったらよろしくお願いしますね!
571: nels 
[2005-11-16 15:26:00]
>>565
どんな駐車場が何台分あるのか知っているのか?
入居率知りたければ1ヶ月も経たないうちに引越しが始まるから見に来い。
572: 匿名さん 
[2005-11-16 17:54:00]
駐車場は部屋の規模で優先順位決まってるじゃん
上の部屋が売れるまで下層民は騒ぐな
573: 一購入者 
[2005-11-16 18:46:00]
他のベイクレストのサイトでこんな書き込みを
見つけました

『ここの入居予定者って、自分たちさえよければという
エゴの塊ばかり。
住むようになったらうるさいから、トラックを通れないように
しようとか、新幹線を減速させようとか

自分たちの建物が養護学校の子供たちの太陽を
多少なりとも奪ったなんてことは頭にもないんだよな。
住む奴の程度が知れる。 』

確かに自分たちが快適に住みたいと思って回りのことを
考えなかった部分が私にもあります。
一寸、考えさせられてしまいました。


574: 匿名さん 
[2005-11-16 20:28:00]
↑上記の書き込み、どうやっても見つからないんだけど…ほんと?
 (検索するとどのキーワードで打ってもこのサイトだけ出てくる)

非難しているにはちょっと私情が入ってる気がする。
もし日陰で子どもたちが遊んでいるのをみれば、住民だって何も感じないことも無いだろうが
それと住居環境をよくする相談をしあうのはまったく別問題だろ?
新幹線やトラックの問題解決がまるでまわりのことを考えない発言のようにいうなよ
575: 一購入者 
[2005-11-16 22:06:00]
2チャンネルのベイクレストタワーに書き込まれていたものです。
576: 匿名さん 
[2005-11-16 22:28:00]
2ちゃんねるでどのマンション見たって好意的な書き込みなんてなかなか見ないもんね
気にするだけ無駄

誰か、バルコニーのガラスの外側を綺麗にするアイディアお持ちのかたいますか?
2ヶ月にいっぺん清掃って言ってたけどなんか自分でも方法ないかなー思って
577: 匿名さん 
[2005-11-16 23:06:00]
>>576
変なことして落っこちない様にネ。
掃除用具も落とさないように。

おとなしく2ヶ月の清掃に任せた方が賢明。
578: 匿名さん 
[2005-11-17 01:46:00]

内覧会や確認会のときに、マンションをちょっと出た所でフローリングなどをコーディングする営業の人に
声をかけられたんですけど、こういう営業ってよくあることですか?
579: 匿名さん 
[2005-11-18 21:13:00]
そういう営業に遭ったことないなぁ。
580: 匿名さん 
[2005-11-18 21:53:00]
>>574
救いがない。
どんな荒らしの書き込みより、胸が痛みました。
581: 匿名さん 
[2005-11-19 18:54:00]
♪♪引き渡しまで、2週間♪♪
♪♪は〜やくぅ来い来い引き渡し〜♪♪
582: 匿名さん 
[2005-11-19 23:31:00]
ほんと入居が楽しみです♪
583: 匿名さん 
[2005-11-20 00:03:00]
デベもこんなとこによく建てましたね。
買う人がいるっていうのも不思議。
買った人はデベにまんまとやられた人たち。。。ひとごとながら。
584: 匿名さん 
[2005-11-20 01:07:00]
>583
そう思うあなたが何故このスレをチェックしてるのか分からないわ。
ひとごとだと思うならもうここの事は気にしないでね。
585: 通りすがり 
[2005-11-20 01:16:00]
結局、戸建を買ったけど最初に購入したい気になった
マンションはここでした。
どうせマンション買うならここくらい眺望の良い場所がいい。
586: 匿名さん 
[2005-11-20 02:19:00]
私は一ヶ月後にお引越しです。
なんかドキドキしますね。
587: 匿名さん 
[2005-11-20 13:16:00]
東京国際女子マラソンの品川空撮でいい感じに映ってましたね。
588: 匿名さん 
[2005-11-20 17:08:00]
>587
ぼくはコスポリとリバージュ品川が最初に目につきました。
589: 匿名購入者 
[2005-11-20 18:33:00]
引越し業者って、複数社から見積もり取りましたか?
私は、面倒がって、ベイクレ推奨業者で進めてしまっていますが、今更、ヤマトのHPの
かんたん見積もりをやってみたら、ヤマトのほうが安かったかも;;;と・・・・。
既にダンボールももらって、普段使わないものから梱包を始めてしまっていますので、
今から他社に切り替えするつもりもないのですが、失敗かも、、、です。
590: 匿名さん 
[2005-11-20 19:10:00]
583に同感!!
港南住民として、この地が???。煙突めがけて帰宅して、澱んだ交差点を渡ればやっと我が家。カーテン開けても煙突で、自慢はたった一つ「夜景」のみ。
首都高速の上で寝起きして、新幹線がガタンゴトン。デベは「何でもあり〜」で利益重視。
・・・・・でも住めば都(私もそうでした)。この言葉はデベのためか?!(住宅ローンも済めば都ってか?!)。
今後の、環境向上に期待してます。
591: 匿名さん 
[2005-11-20 19:34:00]
恥ずかしくて友達を呼べない場所にあると思うのだが・・・
陰口叩かれそう・・・
買った人達はどうするのだろう??
592: 匿名さん 
[2005-11-20 21:11:00]
ここの会社も、安いので有名ですが今回の耐震構造は
大丈夫なんでしょうか?
まー、このタワーは会社を代表する物件らしいから
心配ないでしょうが他の安い物件が該当したりすると
同じ会社ということで資産価値落ちたりしますよね。
何でも、ないことを希望します。引越し前にそんな問題に
巻き込まれたくないので。
593: 匿名さん 
[2005-11-20 21:49:00]
583、590、591さん。そこまでは言う必要はないんじゃないかな。
そんなこと今更言われなくても、購入者はいろいろ悩んだ上で決めたんですから。
悩まないで決めた人がいたとすれば、それは別世界のお金持ちですよ。
環境(音、空気)がだいぶ・・・。駅からの距離が・・・なんてことは優先順位下げてますから。
建物のかっこよさ。周辺相場と比較したときの割安感。眺望がそれらより勝ったということです。
買って良かったか、悪かったかは数年たてば解ります。
外野がどうこう言う問題じゃないって。
そんなことより10月のモデルルーム来場キャンペーンの1000円送られてこないぞ・・・
今から発送か???
どうでもいいけど約束だけは守って下さい 営業が悪いのか?それともデペの体質かな?
594: 匿名さん 
[2005-11-20 22:50:00]
同感!!とか言いながら、叩いてる人って実は同一人物でしょ。
こういうこと書くとまた喜んじゃうのかな?
595: 匿名さん 
[2005-11-20 23:27:00]
外野の意見だが、私には数千万出して目の前にビルが見合うような物件や満足に生活できない狭い物件
を買う人の気持ちが理解できん。かといって、値下がりリスクの高い郊外のマンションを買う気にもな
れん。そう考えると、いろいろあるがここもありだと思う。しかし、この板を見てると何でここまでム
キになってあれこれいう輩が多いのかわからん。自分がいやなら放っておけばいいだけなのに。
596: 匿名さん 
[2005-11-20 23:52:00]
夜に行ったことないからそれがちょっと楽しみ。
綺麗だろうね!
597: 匿名さん 
[2005-11-21 00:00:00]
592さん
入居説明会や内覧会で三井住友の人といろいろ話をする中で、
耐震やコンクリートについても何回か話をしたので、この物件については安心しています。
でも他物件についてはちょっとわかりませんねー。
ただ、三井住友の人は、ゴクレは品質について注文がうるさいと言っていたので、
他でも設計と馴れ合うことはない(なかった)と期待しています。
598: 匿名さん 
[2005-11-21 00:42:00]
>>589

デベの稼ぎになるお仕着せ業者(0123)はちょっといやだけど
どうなんだろうね
#年末に集中させるデベの作戦がちなのかな?

自分は1〜2万の範囲なら「コンサルティング料」と思おうと考
えているけどもっと違うのかな

誰か相見積もり取った人いる?

599: nels 
[2005-11-21 09:46:00]
見積もりを複数取りました。(引越しの距離は車で15分くらいです)
私の場合は2tロング2台で13万から36万の値幅がありました。
36万は皆さんがご存知の会社です。
結局20万のD社に決めました。
見積もりはすべて同じ条件で取ると比較が楽ですね。
(それぞれ勝手な条件で見積もり出してくるので)
600: 匿名さん 
[2005-11-21 20:38:00]
そんなに差があるんですか。
私も面倒だから指定業者に任せようと思ってましたが、
ここを読んだら他からも見積もりを取ろうという気持ちになりました。
高い分だけ丁寧にやってもらえるならまあ考えもしますが、
それにしても差がありすぎですね。
601: 匿名さん 
[2005-11-21 21:14:00]
ロング2台で距離15分でしたら5万円くらいからありますよ。
602: 匿名さん 
[2005-11-21 21:30:00]
だいたいマンションの引越しって、指定業者なんてものをするデベの
神経って尋常じゃあないし、「はいそうですか」って言う消費者の心理も
異常ですよね。
安いほうがいいに決まってるでしょ。
みんな何千万円のマンションを買って気持ちが大きくなってるところへ
付込んだ便乗商法よ。
そういう意味でオプションの価格設定なども考えると、良心的なデベは
いないんでしょうね。5000万からの買い物なんだから
本来なら引越し費用くらいサービスしたって当然なのに。
日本人ってお人よしよねえ。
603: CP入居者 
[2005-11-21 22:28:00]
横から、すみません。
多分指定業者ではなくて幹事会社だと思うのですが・・・
引越しを選ぶのは自由のはずですよね。
幹事会社がいなければ引越しはめちゃめちゃになります。
エレベーターや廊下を養生してくれるのも幹事会社ですし、引越しの日程や
当日の整理など、全て取り仕切ってくれるのが幹事会社です。
この会社がなければ引越し当日はめちゃめちゃになります。
ちなみにコスモポリスはありさんマークの引越し社でした。
とても、よくやってくれたと感謝しています。
604: 匿名購入者 
[2005-11-21 22:48:00]
すこーし高くても(その「少し」の定義は問題ですが)、幹事会社を選んだほうが、メリットはあるんですか?
見積もりを取っていただいた際、搬入は到着した順に受付をして行う、と言ってました。
幹事会社だと、ほぼ同時に到着した場合は、優先される、程度でしょうか・・・・?
逆に他社を選んだ場合、養生の必要がない分、さらに安くなるってことですか?
605: CP購入者 
[2005-11-21 23:18:00]
604さま
コスモポリスの場合、幹事会社に頼んだから有利ということは
一切ありませんでした。多分リクルートコスモスから平等にと
言うことが徹底されていたのだと思います。
事前に指定された日の指定時間に現地についたら着いた順に
待機して、搬入という手順でした。
養生代は、購入者からとられるのではなくリクルートコスモスか
コスモスライフが出したと思います。
これは、あくまでも、コスモポリスの例です。
606: 匿名さん 
[2005-11-22 16:13:00]
うちのマンション(ベイクレ)も、幹事会社であろうが他社であろうが
まったく扱いは変わりませんよ。
ただし、幹事会社だと、現地にも当日何人かいらっしゃるようなので、少し手伝ってもらえることも
あるのかもしれませんが。基本的にどこを選んでも(金銭的にもそのほかにも)不都合はありません。
607: 匿名さん 
[2005-11-22 16:17:00]
>605さん
他マンションでも、こういうお行儀のいい方の書き込みは感じいいですね!!大歓迎です^^
608: 購入者 
[2005-11-22 19:38:00]
初めて書き込みます。南側を購入したものです。
引越しですが、僕は幹事会社(アート)ではなく、自分で選んだ会社にしました。
インターネットの引越しサイトで合い見積もりを行い、最終的には2トンセミ
ロング1台で35,000円(作業者2名)2という会社を選びました。現在の自宅からの荷物は
かなり少ない(ほとんどの家財、家電は新規購入)のですが、それでも安いんだと思います。
その他カーテンやエアコンなどについても、ゴクレからの資料送付(オプション購入)は
一切止めて、自分で足で探して購入してみました。大変でしたが満足はしていますし、
同じようなレベルの商品を購入するにしても、値段は(ゴクレの推薦よりも)かなり安かっ
たのではと思っています。

引越し業者にしても選択するのは自分自身ですが、世の中の相場を考えると、ゴクレの推薦した
会社の値段はちょっと高すぎるのでは?と思っている次第です。(引渡しの当初からセッティン
グされるというメリットを差し引いても)
どうなんでしょう。

609: 私も初書き込み 
[2005-11-23 09:53:00]
608さん
私も南側購入しました。我が家は引越しは当日他で終わった方の
担当が手伝ってくれるとのことでアートにするつもりでしたが、
見積もりの後、他の業者数社にも見積もりを依頼し、価格交渉を
しました。結果、3万ほど値引いてくれましたよ。

オプションに関しては、私もトステムは高い!と思ったので、
食洗機などは自分達で業者を見つけました。ナショナルの
ビルトインのですが、同じ機種でもネットでざっと検索するだけで
こんなにも安くなるのか!って感じでした。
610: 南側購入者は良い人が多い 
[2005-11-24 00:22:00]
私も南側購入者!ほんとトステムは高いですね。家電なんかは、大手電気店で購入します。テレビは、「価格.com」で最安値の店で45インチの液晶を買う予定ですよ。入居時期はクリスマスの時期が近いので、エントランス付近には大きなクリスマスツリーがあることを確信しています。大丈夫ですよね、ゴールドクレストさん(笑)

611: 匿名さん 
[2005-11-24 01:13:00]
近隣住民です。引っ越し業者に関してですが、
幹事会社だからと言って、安易に契約せず、
数社の見積もりを取ることをおすすめします。
うちの場合は、約半額になりましたよ。
612: 匿名さん 
[2005-11-25 13:42:00]
私は幹事会社と安易に契約してしまいました(ノ∀`)アチャー
613: るんこ 
[2005-11-25 14:56:00]
皆さん!いよいよ来週鍵がもらえますネ♪
引っ越しは再来週ですが、先に新規購入の家具と
身の回り品だけ運び込む予定デス。
今の住まいの契約は1月末までなので、
しばらくは行ったり来たりになりそうデス。
X'masのスカイラウンジ(?)なんて、予約できないカナ?
ここのみんなで顔合わせしてみたいデスね☆
本当に皆さん、ご近所どうし、よろしくお願いしますm(_ _)m。
614: 南側 
[2005-11-25 21:11:00]
613さん、こちらこそよろしく!!住み良いマンションに致しましょうね。確か、フィットネスルームは、12月から使えると言っていましたっけ?
615: 匿名さん 
[2005-11-26 01:32:00]
お引越しを機会に新しいテレビを買う予定ですが、お引越し予定日の前の日から運び込ませても大丈夫ですか?
電気も通ってるのでその日から使えますよね?

いよいよ入居日も迫ってきて皆さん色々楽しみですね。
616: 匿名さん 
[2005-11-27 00:02:00]
613、614さん、そして皆さんよろしくお願いします!
楽しみですね〜〜!不思議だけど、ここに書き込んできた契約者は一週間後くらいからみな同じ屋根の下なんですね。
フィットネス利用はもっと後から(3月とか・・・?)と聞いた気もするんですが、違いましたっけ。

うちは、今日も夜近辺をドライブしに来てしまいましたが、
ベイブリーズガーデンもレインボーブリッジも、セントラルガーデンとか近隣も
夜景がとっても綺麗でした。入居楽しみです。
617: 匿名さん 
[2005-11-27 00:26:00]
月島のタワーを検討した時にゴミ処理のいい加減さに検討外だったが
まだ改善されてないでのかゴクレ・・・
現在公団のタワー住まいだけど、賃貸だからという事も考慮しても
一定度数は必ずモラルのない住人が混じるからね〜
ここにごみを捨てるなという看板が張ってあっても、監視カメラがあっても
堂々と捨てるどうしようもないのが必ず出てくるのよ
618: 匿名さん 
[2005-11-27 00:59:00]
さきほどテレビ東京でベイクレが出てました♪
突然タワーと社長さん?のインタビューが流れてたのでビックリしました。
もうすぐ入居ですね!
619: nels 
[2005-11-27 16:16:00]
うちは内装工事の関係で3週目に引越しです。
先に引越しされる方、入居レポートよろしくお願いしますねー
620: 匿名さん 
[2005-11-28 13:06:00]
ベイクレストタワー契約中だったものです。
耐震偽造のマンションで住宅性能評価を使用していたところはないみたいですね。
ベイクレストタワーでも住宅性能評価を受けてないみたいでしたので、本日手付金を捨てて
契約を白紙にすることにしました。300万円はすごく痛いですが、何年か後に今現在耐震偽造で
苦しまれている方々と同じ苦しみを味わうのは嫌でしたので、少しでも不安要素のあるうちは、仕方ないですね。
このまま契約していればここに投稿されている方の中にお隣さんになった方もいらっしゃったかもしれません。
非常に残念です。
621: 匿名さん 
[2005-11-28 13:55:00]
>>620
貴方、嘘を言って煽るのは辞めましょうよ。
まず、手付金がたった300万でベークレストは契約をうけて
くれるのですか?オールキャッシュの人ならありえないですよね。
私は、近くのタワーに住んでいますが契約金は20%が必でした。
ローンを組む人なら、当然この時期ですから融資先との金消契約も
終わっている頃だし、融資先から違約金も発生してきます。
その辺は承知されているのですか?

ベイクレは最初から、色々叩かれたりして気の毒にと思って見て
いましたが今、私のマンションから見えるベイクレストはフォルムも
美しくとても良いマンションだと思います。
by 管理担当
こちらは閉鎖されました。

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