品川のベイクレストタワーってどうですか？

[検討中]

品川に色々建っている中で海沿いにあり、眺め的にはかなり良いと思うのですが、
今までスレが建っていないので全然人気が無いのでしょうか？
一応、道路に面していない海側を検討中です。
料金は近所に比べて高いのは分かっていますが、地元の方や購入検討者等、
、気付く点がありましたら教えていただけないでしょうか。

所在地：東京都港区港南3丁目1-2（地番）
交通：山手線「品川」駅から徒歩13分

[451: 匿名さん]

割安な価格になってないので＊＊＊みナンバーワンになったんですね。

[452: 匿名さん]

従業員の態度やマンションの管理が悪い場合はしっかり抗議していきましょう。
そうすれば少しは改善してくれると思います。

[453: 匿名さん]

港南の物件は、いろいろ悪口を言われながらも、販売が順調ですから、
体力のあるゴクレとしては、価格を維持しているのでしょう。
ベイクレの場合、駅から遠いですが、引き換えに海側の眺望を得てますから
それと相殺できます。それ以外にこれといった決定的な欠点がないで
すから、いずれは売り切ることができますね。

[454: 匿名さん]

昨日見に行きましたが、駅から遠いのは…ちょっとつらいです。あと…日常買い物はどうしたらいのでしょう？近くになんかありますか？

[455: 匿名さん]

とりあえずはバス使えばいいんですよ。品川駅にスーパーありますし、
バス便は本数が多いですから便利です。イオンの循環バスも出てます。
そのうちＷＣＴにスーパーができますし、３年後には４丁目の定借にもスーパーがはいりますから。

[456: 匿名さん]

バスの定期は乗り放題！

[457: 匿名さん]

>>455

よく知っていましたね
調べてみるとジャスコの無料循環バスはリバージュ品川でも停まるようですね

あそこだと１０分かからない

でも、
「買い物は一時間に１本のバスに揺られて２〜３０分かけて最寄のスーパーまで行く」

と、言葉にするとどう考えても田舎暮らしを彷彿とさせますね

＃WCT頼みのここ１年数ヶ月の辛抱ですか．．．（ちなみに車は諦めました）

[458: 匿名さん]

すぐ近くに小学校、中学校がありますけど、評判良くないみたいですね？
詳しく知ってる方いますか？

[459: 匿名さん]

そうですかぁ、ここ購入した方いらっしゃるんですか。。。
たしかに、ここの営業スタッフの対応は本当にひどい。。。

先月、現物を見てきましたが、
３３Fのモデルルームを見て下に戻るなり、セールストークオンリー。
「いかにこの物件がお買い得か」をずっと一方的に語るだけで、
他のMSのように「なぜ、私達が物件を探しているか」、「どんな使い道をするか」などは
一切聞いていただけませんでした。

自分も営業なので、良く分かりますが、こういう接客をするところは、
何か困っても助けてくれませんよ！

ビル自体や設備のデザイン、設備はダサい＆廉価ものばかりだし。

反面、良いところもありますよね、一応。

購入価格が低い分、投資リスクは低いかも。
上モノのちゃちい感じも価格にはそれほど反映されないでしょう。

あと、みんなここは不便だ！！
なんて言いますが、今まではどこにお住まいなのでしょうか？
私たちは埼玉在住なので、それに比べたら品川まで徒歩13分なんて
かなりラクです！

でも、ここだけは絶対買いたくないですぅ。

[460: 購入者]

４５９さん、自分でも言っているように（他のマンションの？）営業なら、ここのマンション貶さないで、自分の物件売りなよ。購入者は、気分悪いんだよ！はっきり言って、何処もそうだけど何を助けてくれるの？営業マンが、建物建てたわけではないし、三井住友建設が建てたんだから、建物の評価をするのはどうかな？最後に「私たち埼玉・・・」とありますが「私」ではなく「私たち」とありますね。埼玉の会社ですか？

[461: 購入者]

４５７さん、ブランファーレ前（横断歩道を渡ってすぐ）ですよ。4月から、住友のＷＣＴ１階に、「マルエツ」が２４時間オープンしますよ。それまでは、生協を頼むなどしてはいかがかですか？

[462: 検討者]

そうですね。459さんの軽率な感じの言葉遣いは嫌悪感を与えますね・・。
匿名ですし、他社の営業さんも来られることもあるでしょうし、
こういった発言がでてきても、しょうがないですかね・・。

[463: 匿名さん]

>>459
他も大差ないんだから、ここがダメならマンション自体がダメということになる。
他マンションの営業だとすると自分の首を絞めてますよ。

[464: るんこ]

12月前半は、引っ越しが集中するみたいデスね。
希望日は「いっぱい」と言われました。
荷物少ない引っ越しもダメなのかしら？

[465: 匿名さん]

４６４さん、少ないなら夜やるとかなら大丈夫なのでは？我が家も少ないので平日の夜空いているときを狙っています！！今度の週末内覧会なんですが、どうでした？

[466: 購入者]

車の駐車場の抽選のお知らせ来ていましたが、色々考えた末諦めました（泣）共同で利用する電気自動車みたいなもの欲しいのは俺だけですかね・・・？あと、近くのカーコンビ二クラブさんの場所に交番欲しいですね・・・

[467: 匿名さん]

>>459
対応悪くてすいませんでした。完成したのに売れなくてあせってるんです。

[468: 購入者]

僕も駐車場ハズレてしまいました。
もう内覧会も確認会も終わりましたが、
確認会で、内覧会のときに発見できなかった事項を指摘したら、
対応もよく、再確認会を設定してもらいました。

>>466
そうですね、共同の車が何台かあって、¥3000/日くらいで使えるといいですね！
芝浦（だったかな？）はそれがあるみたいですよ。

[469: 匿名さん]

４６０

ちょっと言葉が過ぎたようです。
すみません。
こちらとしても、一生一度の買い物の為に色々調べているのに
あまりに対応が悪くって、ちょっと過剰に書きすぎてしまいました。

購入者の方、ごめんなさい。。。
でも、営業の対応は関係ないっていうのは、違うかなって思います。
やっぱり大切ですよ。

４６７
もし、本当にゴクレ営業の方ならこちらもごめんなさい。
対応は個人的資質も関係あるので、確かにマンション全体が悪いとは
いえない気がします。
でも、営業にとっては数百あるうちの１部屋かもしれませんが、
私たちにとっては１生に１度です。
その辺はしっかりしていただくとうれしいです。

最後に、埼玉在住２人暮らしなので、「私たち」としました。
業種は住宅ではありません。

本当ごめんね。

[470: nels]

デザインや設備がダサイのかぁ。俺は気に入ってるんだけどな。

さーて、2台ある自転車のどちらを処分すればいいのやら・・・

[471: ツ?ツ?ツ?]

>>465
なるほど〜。夜のお引っ越しもいいかもデスね。
内覧会は、男性が一人ついて回ってくれました。
特に大きな問題もなく、満足でしたよ。
姉と行ったのですが、部屋でぺちゃくちゃおしゃべりしちゃいましたヨ。
フローリングに座って。
帰る頃には、橋もライトアップしてました☆
皆さん、長居してご迷惑かけないようにネ(^-^)/

[472: るんこ]

↑↑↑
名前変になっちゃった。
スイマセン、初心者で。
ツ?って、何じゃ？

[473: 匿名さん]

超高層ならではのメリットを十分活かしたマンションです。低層マンションと
比べればはるかによくできてると思います。

[474: 購入者]

4７３さん、そうですよね。それに立地を活かした作りです。あの眺めは、精神的に癒されますよ。４７２「るんこさん」内覧会の様子ありがとう！！夜の引越しでお会いしたらよろしくね〜。

[475: 購入者]

４７０さん、デザイン等悪いわけないでしょ。色々見ましたが、エントランスから、エレベーターまで行く所なんて、ホテルみたいでワクワクしますよ。それに、エレベーターの質感は他の港南物件みましたが、ここが一番豪華でしたよ。

[476: ローンのこと]

皆さんは、ローンはどうしていますか？私は、住宅金融公庫のフラット３５なんですけど、ここは融資実行日の金利、つまり１２月にならないと確定しないんです。１０月は前月より下がりましたが、11月は上がりました。労金でお願いしていますが、１１月の金利は、都市銀行よりも上がりました。労金は労働者の味方のはずが・・・。抗議の電話を入れようと思います！労金で行なっている方、賛同してください！！

[477: nels]

先週末に内覧会に行ってきました。
1級建築士（ビルの基本設計専門）に同行してもらいましたが、大きな瑕疵もなくひと安心です。
ゼネコンさんに聞いたら、デベさんのクオリティ指示が厳しくて相当苦労したらしいです。
同行者から地下（駐車場）も含めて非常に丁寧なつくりとの評価をいただきました。
窓を開ければ音が気になりましたが、すばらしい景色があるので満足しています。

[478: 匿名さん]

＞476
インターネットなんかですとフラット35はSBIモーゲージのグッドローンが安いように
かんじますが、１１月で２．５５％ですよね。
労金は何％でしょうか。
フラット３５というのは、金融公庫が買い取る仕組みの証券化ローンですから、
どこで利用しても商品性は同じなのに、銀行によって利鞘の幅が違うので
安い銀行と高い銀行ができてしまう。取引銀行にこだわらず、０.０？％でも
安いほうがいいですよね。

[479: 匿名さん]

窓の防音効果すごいですよね。
閉めたら部屋が一気に静かになったのでびっくりしました。
今はそれが当たり前なのかな。

[480: 匿名さん]

内覧会に行ってきました。
私も窓の防音効果は素晴らしいと思いました。
南側ですが、心配をしていた新幹線の引込み線は、
実際に部屋から見ると、予想より遠くに感じられ圧迫感がなく、
共用部分もとても豪華なつくりでした。
応対に関して今まで不安もありましたが、
内覧会で部屋を実際に見て、想像以上によかったので、今は満足です。

[481: 匿名さん]

内覧会に行ってきました。
細かいことで指摘はしましたが、造りとすばらしい眺望に大満足でした。
天気がよかったのでベイブリーズのお散歩も良かったです。
お引越しが楽しみです。

[482: 匿名さん]

ラグジュアリープランの部屋って実際に見られるんですか？
コンフォートプラン検討してたのですがラグジュアリーの方も見てみたいなーって。

[483: 匿名さん]

たしか４０階にもモデルルームができましたよね＝ラグジュアリープラン。

[484: 匿名さん]

今日の日経産業新聞によると売れ行きすごいね。

　ゴールドクレストが分譲する「ベイクレストタワー」（販売戸数五百八十六戸）。
昨年、販売競争が過熱し“湾岸戦争”とも称された品川エリアのマンションだ。
九月十七日から第三期三次販売での購入希望者の登録を開始、休日には毎日百人以上が
モデルルームへ足を運んだ。販売住戸は最高倍率三十六倍をつけ、用意していた三十戸を
あっさり完売。さらに約七十戸を追加で販売し、計約百戸を売り切った。

　ベイクレストタワーは三・三平方メートル当たりで二百三十万円。発売当時、マンション
事業の責任者で常務だった長谷川一三監査役は「販売競争に引きずり込まれないように販売
時期をずらした」と語る。

[485: 匿名さん]

ベイクレスト検討中なんですけど、
ここって各階ごとにゴミ捨て出来ますか？？

[486: 匿名さん]

>442 Ｇ社のＴ部長と別件でお目にかかったときに（2週ほど前です）「あと一息で残が120をきります」といっておられましたから。
という情報と、
>484　用意していた三十戸をあっさり完売。さらに約七十戸を追加で販売し、計約百戸を売り切った。
を組み合わせると、本当にあと20〜30しかないんじゃないの？

[487: 匿名さん]

>>485
生ゴミは各部屋のデスポーザーへ

その他は１Ｆの回収へ（口が小さいのでちょっとづつしか出せない）

[488: 購入者a]

>485 各階ごとに、エレベーターホールにゴミボックスが設置されるそうです。

>486 とあるＨＰには、４戸だけの情報が値段つきで載ってましたよ。（11/2更新になってました。）
とはいえ、残数は未だ未知ですね。。。

[489: 匿名さん]

484＞倍率って本当なんですか？？？

売主として条件の良い顧客に販売したいのは当然の摂理です。
後で揉めたり、ローンが払えない様な人には売りたくありません。
そこで公開だろうが、非公開だろうが、抽選に不正を行います。
特に公開の場合は、架空の申込を形状して、可能な限り架空が当たるようにします。
希望者２名の場合、ダミーでその５倍は投入します。
どうしても買わせたい希望者にあたる確実と、
外したい希望者の比率は９：１になります。
この結果、ほとんどの場合、当たってしますのです。

みたいなことあるようですが。。。

[490: 匿名さん]

あり得る話だろうけど、ばれたら公正取引委員会に叩かれるんじゃないのかな？

[491: 匿名さん]

最終期に入ったみたいだけど、あと残りどれくらいなんですか？
いいお部屋はもうないのですかね。

[492: 匿名さん]

ベイクレストタワー今週末行ってみようと思います。
日経にタワーマンションは30代前半に人気とあったけど、
ここの購入者の年齢層ってどのあたりが多いのかな。

[493: 匿名さん]

>>487
１Fのゴミ投入口は小さいですね。コンビニ袋専用ですか・・・

>>492
今週末も内覧会と確認会?があると思いますので
購入者の観察をされてみてはどうでしょうか？

[494: 購入者]

ゴミ投入口はそのとうりですね。毎日出すのを想定（それと、生ゴミは台所で処理できるから）しているのかと考えましたが・・・。日曜日に内覧会行きましたが、子ども連れがわりと多く見られました。あと、地方ナンバーの車が多いのには驚きました。

[495: 購入者]

そういえば、１１月の終わりから入居する人がいるって聞いたけど、本当かな？以前問い合わせたら「絶対にありません」と言っていたが。だから、今の賃貸を12月までにしたんだけどな・・・。１ヶ月の家賃でも大きいんだよな。

[496: “]

>>489

言われてみれば、そんな気もする

自分も抽選の前に意思確認をされた時、複数人バッティングしている
と言われたが、ふたを開ければ無抽選（１倍ってことね）だった

理由を聞くと「他の人は別に用意している部屋を選択された」との事だけど、
それなら何故、自分にもそのチョイスを聞かないのかとか、全員が全員そん
なに簡単に移るのか（抽選が外れてから移るという手もある）とか不自然さ
満点だよね

[497: 匿名さん]

値引きがはじまったのかな。

[498: 匿名さん]

489

私の場合、自分の部屋だけ特別倍率が高くて周りは
そんなことないので不審に思って聞いたら「公庫の
倍率優遇を持っている人です。20倍優遇なので
倍率が高くなります」といわれて、どうしても
腑に落ちなかったので倍率優遇の證券を見せて欲しいと
粘ったら「守秘義務があるからだめだ」と言われました。
「名前など見せなくて良いから証拠だけでも」と
つっぱっても、結局見せませんでしたね。
他社でもそんなことがあったときにコピーでしたが
名前や住所を伏せた上で提示してくれました。
売れてきたので、客を選別しているのでしょう。
ただし、残２０戸ということはないと思います。
結構、色々なタイプの紹介がありましたから・・

営業さんがもう少し、知識や誠意があると言うことないのですが
入居まで、イライラが続きそうです。

[499: あとはローンだけ]

そうですね。まっ、イライラしないでワクワクしながら待ちましょうよ！！私の購入したのは内廊下でした。とても豪華に感じられました。内覧会の案内してくれた三井住友のかたは、手袋をしてこちらの指摘した所にテープを貼っていました。対応も良く誠意が感じられました。あと、購入者の中にはレインボーより新幹線が見えるという理由で南側を購入した人がいると聞きました。

[500: 匿名さん]

このタワーの入居者専用スレってありますか？

[501: 匿名さん]

>>460
この人は日本の法律を知っているのでしょうか？
売り主はゴールドクレストです
第三者の契約がこちらに関係ないのはちゃんと法律（民法）に明記されています
何かあったら責任を取るのはゴールドクレストです
そうそう、レス返すときは４５９の人と勘違いして返さないでね
間違えてもこちらも購入者の一人だぞ
暴れるなら高橋部長、お宅の社員は何をしているのかと電話すれば良いんですよね！
ゴールドクレストと旧三井建設との契約は購入者には関係ないです
一生の買い物をするのに担当者の態度を見て会社を判断するしかないです
それにもかかわらず世間知らずな発言をしているのはゴールドクレスト関係者と言われても仕方ないですね

[502: 匿名さん]

ごみ捨ての話営業マンに聞きました。
各階には、収集スペースはなく、１階まで降りる必要あり（しかも小さい）

ゴミの日は、ELVホールに出しておけば
管理人が下まで運ぶと・・・。
ってことは、週に２日はELV室内とホールが汚れるのかぁとちょっとがっかりです。
もちろん生ごみが無いので臭くはないはずですが、
美観が損なわれます。

どうにかならないのでしょうか？

あ、あと
ディスポーザーって、魚の頭とかチキンの骨とかまで粉砕
出来るのですか？
出来ないとしたら、結局生ゴミがELVに・・・。

[503: 購入者]

皆さん、そんなに毎日ゴミが出るんでしょうか？
ちなみに、エレベーターホールは、直置きではなく、コンテナがあると聞きましたが。。。

[504: 匿名さん]

まあ、コンテナでも直置きでも一緒ですよねｗ
とりあえず、出勤するときにゴミと一緒にELV待つのは勘弁です。
ゴクレに聞いてみるか。

[505: 匿名さん]

各階のゴミ出しの話ですけど、
入居説明会ではちゃんとあると言ってましたよね？？
その説明会ではゴミを出す曜日まで決められていたのに今さら変更したということでしょうか。

[506: 匿名さん]

ディスポーザーは繊維質のもの、骨等は故障の原因になるので無理です。
エレベーターホールにゴミ箱が置いてあるのでは知人など呼ぶには少し考えものですね
管理組合ができれば改善できますかね？

[507: 匿名さん]

やっとごみの話が浮上しましたね。＊＊＊みナンバーワン！さすがって感じ。

[508: 匿名さん]

ゴミ出しは改善できると思うし、
私は外観と部屋が気に入ってるからこのマンション好き。
この先、管理はしっかりしてほしいけど。

[509: 一購入者]

生ごみはないから、臭いが出ないと思うのは一寸早計では
ないでしょうか？肉や、魚が入っていた入れ物など出す時に
皆がきちんと洗って出さなければ臭いはします。
選ぶときに、部屋の広さや眺望ばかり気にしてごみまでは
考えませんでした。
先日、コスモポリスにいる友人のところに遊びに行ったときに
見ましたがあちらは、各階にごみステーションがあり、
そのごみを下に下ろすエレベーターもごみ専用になっていました。
今からでも、善処の余地はないのでしょうか？
夏など考えるとぞっとします。

[510: 匿名さん]

ごみの話気になりますね。500世帯で5機のエレベータがあるので
そんなに悲惨なことにはならないかもしれませんが夏のごみは絶対においますよ。。。
最悪、ペット用エレベータを使うようにするとか（それじゃ混むか・・・）。

[511: 本当に購入者]

５０１さんよ、４６０だけど、「法律」？法律のことなんか少しもいってないぜ。購入者として、ここを貶されたら、気分悪くするの当然だろ！！あんたも、本当にここの購入者なら、どっちのみかたしているんだよ

[512: 本当に購入者]

追加。いくらデべの態度が良くても、建物の作りが悪かったら災厄だよ。

[513: 匿名さん]

ゴミの問題等はいくらでも管理組合で変更できますよ。５０７の他のデべ？の方、最近ここの好調な売れ行き等中傷するネタがなかったから、ゴミの話題に必死ですね。

[514: 匿名さん]

５１１さん、同感です。わたしは担当者よりむしろ、高層マンションの場合、何処の建設会社が建てるのか重要視いたします。高層の建物に実績はあるのかなど。あと、マンションは「管理が大切」なので管理会社も大切です。まっ、ゴクレの管理会社が嫌なら変更できますし・・・

[515: 匿名さん]

バイクの抽選明日だなぁ。外れたら・・・

[516: 匿名さん]

建物は格好いいんだけど、営業のレベルはかなり考えものですね。
フラット３５の融資条件を解らない人もいたとか。
ローンを組む貧乏人はあまりいないのかな。
でもでも、港区でこの価格は捨てがたいので、鋭意検討中です。
514さんに同感で、管理会社変更できますかね。２／３の賛成が必要なのかな

[517: 匿名さん]

管理規約の変更と違って、管理会社の変更は総会承認事項となっていますので、
区分所有者及び議決権の各１／２以上の賛成で決議することができるんでなかったっけ？
一応有資格者だけどもう忘れ気味だな。

[518: 匿名さん]

５１５さんは抽選どうだったのかな・・・？

[519: るんこ]

皆さん、おはようございます。
今日確認会デス。
またまたあまり天気よくないネ。
この前は最近話題のゴミ捨て場を見なかったから、
今日はしっかり見てきます。
じゃあ、いってきま〜す♪

[520: 匿名さん]

マンションを購入されたことが一度でもあるのなら、アフター保証期間内に不具合を申請するのは、
売主に対してであり、売主の態度がその後の住み心地を左右することを経験されている方は多い
ことでしょう。一流ディベロッパーといわれている会社でも、その対応がすべて◎とは、なかなか
いかずに、イライラさせられることもあるものです。自分が気になることは、ひとつでもあれば、
人間はそれに気をもむものです。
眺望やマンションの外観の美しさは、部屋に不具合がないときは、そこに目が奪われますが、
部屋に何か不具合が発生した場合、眺望やマンションの外観など、意識から吹っ飛びます。
部屋の不具合を直すのか、直さないのか、それだけに気が向きます。
きちんと対応してくれるマンションをお勧めするしだいです。
なお、ゴミの問題は上述と同様、毎日の問題であり、500世帯も居住すると、
一人でもルールを守らない人がいると、大変不快に感じることでしょう。
ゴミを下まで持っていくだけで、エレベータ内は汚れるリスクが生じますし、
臭いがつくことも多々あります。
こういうことは、誰か一人が汚すだけで、全員に影響する、それほどインパクトある
問題です。しっかり判断したいものです。

[521: 匿名さん]

520さんのおっしゃるのは、今からでも不安要素は売主に訴えていくべきだということですか？
それとも、こんなマンション買わなきゃいいのにっていう趣旨ですか？
どうみても購入者の書き込みが増えている中で、後者ならカンジ悪いですよ。

[522: 匿名さん]

>>506
フロアごとのごみ置き場ですが、『ご入居のしおり』p.8によると、
正確にはエレベーターホールではなく、階段踊り場になっていますね。
あからさまには見えないようです。

[523: 匿名さん]

再確認会行った方どうでした？

[524: 匿名]

今日行って見ました。内装レベルはやはりうわさ通り、普通以下ですね。
窓の材質は安っぽくて、工事も最悪です。絶対長持ちしません。

[525: 匿名さん]

だから、もうその手の中傷は効果ないよと

[526: 匿名さん]

524
建設業者の立場からいわせてもらうが、ここの工事は悪くないよ。というか
丁寧だと思うよ。売り主が売り主だから、いろいろ批判が入ってるのは仕方
ないが、工事そのものを悪くいうのは単なる誹謗中傷だろ。工事の善し悪し
もわからん素人がいい加減なこと言うもんじゃないと思うよ。

[527: 匿名さん]

でも，ここ住宅性能評価とってないみたいだぞ。今時いいのかそんなんで。

[528: 匿名さん]

524
ある程度は主観で物事を言っても良いけど、ちょっと具体性に欠けますね。
どの様に窓の材質が安く、工事の質が悪いかなどを教えて頂けると
購入検討者には、良い情報になると思いますよ。

[529: 匿名さん]

後150戸で完売だ！
がんばれ！

[530: 匿名さん]

524なんて鼻から誹謗中傷(荒らし)目的の発言なんだからスルーしようよ。

[531: 購入者]

無視が一番。買えないやつか、売れない他のデベ。内覧会行って、改めて（二年前に）買って良かったと思ったよ。内廊下は、なんだか豪華に感じたな。あと１ヶ月！！入居時期は、クリスマスの飾りつけが1階ロビーにあると、更に気分盛り上がるのになー。

[532: 匿名さん]

５２４の様な＊＊は、相手にしてやると、スリ寄ってきます。
さらに、反発などすると、さらにつけあがって来ます。
入居者だけで、楽しく、やりとりをしていれば、何を言っても無駄
（というか、自慰行為できなくなる）ですので、無視しましょう。
一件、反発している人も、＊＊をあおって発言をさせる、仲間
か、或いは＊＊本人であると考えられます。入居者の情報交換
の場にしましょう。

[533: 匿名さん]

ここって、分譲開始当時ブランファーレ、コスモポリス、ラグナタワーとほぼ同時期だったけど
その頃はこの物件のあまりの劣悪さに「ベイクレは論外」って感じで誰にも見向きもされなくて
掲示板でも全く話題に上がらなかったけど、今頃になってなんで急に話題になってるんだろ？
しかも竣工間近でこんなに売れ残ってるものがいい物件なわけないじゃない。

[534: “匿名]

５２４です。
５２６さん、売り主を批判するつもりは全くないんです。内装工事の感想を思ったまま言ったんだけ（躯体のことを見えないから分かりませんが）。
別に誹謗中傷するつもりもないし、意味もない。

[535: 購入者]

「あまりの・・・」って、その当時は更地に近い状態でしたが・・・。「いい物件なわけ・・・」買えないかわいそうな人まるだしだね！泣いているの？　　

[536: 購入者]

５３４それなら、ここにくるな！！

[537: るんこ]

確認も無事終わり、あとは最終残金の支払いをすれば入居デス♪
>>522さん、「ご入居のしおり」って、どんな冊子ですか？
契約時にもらいましたか？
「しおり」という言葉にノスタルジックな響きを感じるのは、
私だけでしょうか？
ゴールドクレストさんは、何だかアナログな企業体質のようで、
私は嫌いじゃありません。
末永くヨロシクデス。m(_ _)m

[538: ƒ購入者]

５２９さん
後150戸で完売だってどこから聞いたんですか。

[539: 購入者]

５３４
ここは賛美の言葉のみ言えるスレです。購入者の気持ちを考えなさい！！！

[540: 匿名さん]

535
買えない　じゃなくて　買わないんですけど。
こんなとこタダでも住めないよ。

[541: 匿名さん]

優雅で、豪華で、落ち着いていて、静かないい物件ですよね。
私はまだリタイヤまでには時間があり、資金もそんなにゆとりがないので
もっと高層で割安で都心に近いところを買いましたけど...。

[542: 匿名さん]

海とレインボーブリッジを見ながらクリスマスを過ごせるなんて最高です！
来月が楽しみです。

[543: 匿名さん]

ものすごく良く判らないのが、販売が終わりかかっているわけで、買わない人は
買わないし、買った人はこれから入居で決着がついているのに、なぜ買うのをや
めた（もしくは買えない）人がこの場でケチをつけるのでしょう

＃客観的に見ると「やっかみ」のように見えるのですが．．．

単純に買う前の相談ベースであれば悪いところを上げるのは前向きな話になりま
すが、元々買う気が無い（もしくは買えない）のに買った人にケチをつけるのは
未練を隠し、悪態を付いて自分を納得させるといった未成熟な精神構造に思える
のですが

つまり、、何らかの形でこの建物にかかわって（ちょっといいなと思ったとか）
たが、思いを遂げられず（買えず）残留思念の自縛霊のような人が不愉快な書き
込みをしているように思えるのですがいかがです？

ケチをつける名とは言いませんが、もっと建設的な今後住んでいく上で参考にな
る書き込みが出来ません？

[544: 購入者]

５４０さん、ご愁傷さま。泣きながら、書き込みしている姿目に浮かびます。

[545: 購入者]

あと少し言わせて、５４０さん。買わないならなんでここにくるの？未練タラタラ。演歌歌手ですか？

[546: 匿名さん]

夏の終わり頃から一気に売ったんですよね。
まぁどちらでもいいのですが、年末年始を新しいマンションで過ごせるのは嬉しいです。

[547: ５２２]

>>537さん
『ご入居のしおり』は、10月の入居説明会のときにいろいろもらった書類の中に入っていました。
A4で13ページほどの白い冊子です。
私も今日（というかもう昨日か）確認会に行って、あとは入居を待つばかりです＾＾/

[548: 匿名さん]

入居者の方で、引き込み線の騒音が気になった方は、こちらへ意見を！

https://jr-central.co.jp/orgbox.nsf/post

[549: 匿名さん]

あと、海岸通横断時の、より安全な信号整備もされるといいです！それって難しいでしょうか？

[550: 匿名さん]

>548
引き込み線の騒音もそうですが、島へ向かうトラックが橋を駆け上るときの音も
かなりのもののような。。。
サッシの遮音効果は大きそうですが、就寝時には気にならないかな？
あの道どうにかなりませんかね