品川のベイクレストタワーってどうですか？

[検討中]

品川に色々建っている中で海沿いにあり、眺め的にはかなり良いと思うのですが、
今までスレが建っていないので全然人気が無いのでしょうか？
一応、道路に面していない海側を検討中です。
料金は近所に比べて高いのは分かっていますが、地元の方や購入検討者等、
、気付く点がありましたら教えていただけないでしょうか。

所在地：東京都港区港南3丁目1-2（地番）
交通：山手線「品川」駅から徒歩13分

[351: 匿名さん]

>>350
値段けっこう下がってるじゃんというと
販売員も必死の言い訳をしていたよ
ここに来て近隣マンションの動向を見て
一気に売り切ろうと考えたのかもしれないよ
図面だけで買うときは好きな間取りを選べるじゃん
竣工すると余り物は値下げしても売り切らないと
外資に二束三文でたたかれるからね
マンションを図面だけで買って出来上がりに一喜一憂し
上の部屋を大幅値下げで販売とか聞くと
今度買うときは実物を見て買おうと思ったのさ
高い買い物するんだから自分の納得する物を買いたいからね
このマンションは景色が売り、でも間取りが無駄になる部屋もある
それを差し引き考えて納得したいね

[352: 匿名さん]

図書館で偶然、今年の春の雑誌（ダ○ヤモンド）を見たら品川タワーマンションの
特集が書かれてたんだけど、ベイクレストだけボロクソに書かれてたね。
あれじゃあ売れるものも売れなくなると思う。

[353: 匿名さん]

隣のＷＣＴのＢ棟の価格が発表されたようです。
どうやら港南の相場価格を無視した価格のようです。
これでこちらに勢いがつきそうですね。

[354: 匿名さん]

そう甘くはないでしょう。
マンションは眺望だけではありません。
仕様、営業マンの質、売主の格。

どれか、一つでも追いつけるものがありますか？
特に、営業マン、営業ウーマン、の知識力のなさ、常識のなさ、
これが、プロかとあきれ果てるばかりです。

[355: 匿名さん]

＞＞354
追いつくところか勝っているところもあるよ。
下記のサイトをよく読んでくれたまい。
https://www.sumai-surfin.com/product/evaluation/BayCrestTower.php
https://www.sumai-surfin.com/product/evaluation/WorldCityTowers.php
それにいまや「コストパフォーマンス」ではどちらがすぐれているかなんていったら、
火を見るよりあきらかでしょう。

[356: 匿名さん]

負けているところもありますねー。

https://www.sumai-surfin.com/producer/rating/re_rate_dis.php

[357: 匿名さん]

>>356
別にいいんじゃない？負けているところがあっても。
355だってそのつもりで書いてるんだろうし、そもそも優劣があること自体当然のものだと思うけど？
ただ355が書いている「コストパフォーマンス」がまったくないってかなりのマイナスじゃない？

[358: 匿名さん]

不特定多数の人間が出入りする超大型物件には無い落ち着きがあり気に入っています。
住んだ人だけがわかるゆとりをこの物件は持っていると思います。
便利な施設はすぐそばの大型物件で済ますことができるし、帰ってくれば安らぎの空間、そしてどこにも負けない眺望。
本に何かかれたか知りませんが、ベストチョイス間違いなし。

[359: 匿名さん]

>>355
最初の価格ね
実際は色々あるよ
その価格しか提示されないなんて不幸だね

[360: 匿名さん]

>>359
スミフの物件って値引きできるの？
何割引きまでＯＫなの？

[361: 匿名さん]

>>351 >>359
君にはＷＣＴのほうがいいと思うよ。

[362: 匿名さん]

>>360
割引あるよ
会社とか銀行とかいろいろ
住友との付き合いでだいぶ変わるらしい

[363: 匿名さん]

>>362
なんだ。そんな分かりきったこと？期待して損した。
そんなもの総額にしてみれば対したものにならんよ。
物件に比較してべらぼうに高い価格なんだからまさに焼け石に水。
残念だけどWCTは３〜４割くらい引かないと周辺の相場においつかないよ。

WCTの営業さん、深夜遅くまでお疲れ様。

[364: 匿名さん]

>>358
営業さんだったら自社物件が載った本ぐらい読んだら？

[365: 匿名さん]

358さん。
６００戸あれば、ベイクレも不特定多数の出入りは
有るんじゃないですか？
他人から見れば、同じようなもんですよ。

売主、管理会社、あまり良い話は聞かないですよね。
社員の出入りも多いようだし、一部上場会社なのに
社長が気にいらなければ、鶴の一声で首が飛ぶなど
話題には事欠きませんな。
日本○合住○に行くと、首で飛んできた人間が沢山いて
面白い話沢山聞けますよ。

http://www.buri.ne.jp/machino/momegoto/momegoto01.html

[366: 匿名さん]

>365
これはオモロイ！為になりますなぁ（笑）

[367: 匿名さん]

ここもＷＣＴもそうですが眺望のお値段って５００万〜１０００万円くらいな
ようですね。
それを高いと感じるかどうかはひとそれぞれでしょうけど。
価格に見合うだけの眺望の満足感って入居して何年くらい継続するものなのか、
たいへん興味のわくところです。

[368: 匿名さん]

>>367
満足感の持続は短いけれど、引越しなどでその眺望がなくなった時のショックや喪失感はかなり尾を引きそうです。

[369: “]

購入者です

部屋は南です

海が常に見えるのが理由です
私も経験上満足感はすぐなくなると思いますが無くなったときの喪失感は
それ以上だと思います

別にこのマンションを知人に勧めませんが、でも私は「そこに暮す」を楽
しみにしています

[370: 匿名さん]

ここの南側は３０階以上でも平米７０万円程度ですから、案外お買い得かもしれません
ね。

[371: 匿名さん]

>>365
２４時間スーパーなどの施設利用者が常にいる物件とそうでない物件では、不特定多数の意味が違うと思いますが？

[372: 匿名さん]

他タワー物件の住人です。眺望が購入の決め手のひとつでした。
住み始めて１年以上になりますので今では当初程のわくわくした感動はありませんが、
それでもふとした時に目に入ってくる外の眺めにうっとりと見入ることがあります。
よく「素晴らしい眺望でもすぐ慣れて飽きる」と言われておりますが、
慣れるからこそ、そこに存在するのが当たり前でなくしたくないものになっていると思いました。

[373: 匿名さん]

WCTの眺望っていっても見えるのはスターゼンの看板のような・・・
それに５００−１０００万（周辺相場でいえば１０００−１８００万）も払って住みたいかな？

[374: 匿名さん]

ベイクレも東側の正面は清掃工場の煙突がみえるだけ。それに対価を払うかどうかは
まあ人それぞれですよ。
タワーマンションというと眺望が、ということになりがちですが、都心の中層以下の
マンションでは眺望のないほうが多いのだから、たとえわずかでも海が見えてれば
貴重かもよ。

[375: 匿名購入者]

今日、内覧にいったついでに、３３Ｆのモデルルームを見せていただきました。
東のモデルルーム、たしかに煙突もみえますが、お台場も見えるし、レインボーブリッジは近いし
素晴しい眺望だと思いました。あのモデルルームは一番最後、家具付で売りに出されるなら、お買い得なのでは？
とも思いましたよ。

[376: 匿名さん]

あの煙突も夜はキラキラ反射して綺麗ですよね

[377: “]

眺望は北東が最高でしょう
その次が北
３番目が東
南東や北西は少しビルが気になる
最悪は南西かな
次に悪いのが西
３３Ｆのモデルルーム以外にも色々見せてくれるが見ていないの？

[378: 匿名さん]

南はどうでしょうか？

[379: 匿名さん]

南も都営はかなり距離がありますし、左半分は海が見えますから悪くない。南に
こだわる人には値段も安いからお奨めかも。ただベランダは狭いです。

[380: 匿名さん]

>>377
南西を買った人に聞いたら、
西向かいのビルの窓にレインボーブリッジが映って見えるそうで、
ちょっとだけ得した気分だと言ってましたｗ

[381: 匿名さん]

>>379
南の都営がかなり距離があると思っているなら
何故、コスモポリスが売れ残っているのだ？
距離はコスモポリスの方が遠いぞ

[382: 匿名さん]

>>381
コスポリの場合、隣接の都営の高層化がこれからだからじゃないか？

[383: 匿名さん]

コスポリ残っているって言ったってあと３０戸くらいでしょう？
確か、ベイクレと同じ時期からオープンしていること考えたら
２００以上残っているベイクレとは比べ物にならないのでは・・・

贔屓目なしにみても営業マンの質が違うよね。

[384: 匿名さん]

>>381
マジ不勉強。
コスポリは道路対面の都営跡地に超高層（通称・定借タワー）が建ちます。
その影響で南面高層階＝高額なのにお見合いが残ってるけど、だいぶ減った様子。

参考スレ「港南四丁目第３団地建替プロジェクトってどうですか。」
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38260/

[385: 379]

＞381
たしかに、コスポリと４丁目の住友不動産の定借マンションとは見合いがあると
いうことで、コスポリの南側は売れ行きもかんばしくなかってようですが、
このあいだ、ベイクレの窓からみた都営のばあい、見合いを気にするほどではなかったのよ。

ベイクレのばあい真正面での見合いではないからかなあ。とすれば、コスポリのほうも
定借との見合いは、取り越し苦労で案外気にならないかもしれませんね。

それとベイクレが２００以上残ってるというのは、どうもガセのような気がするのですが、
それってどこからの情報なのかなあ。

[386: 383]

>385

残200という数字は２週間ほど前にＷＣＴの営業マンに聞いた
数字です。競合社だから多少含みが有るにしても近からず、遠からず
と言う数字ではないでしょうかね。
大幅な値引きをしているのならともかくも、Ｇ社は強気ですから
残５０と言うことはありえないでしょう。

[387: 匿名さん]

またWCTか。もうWCTはいいよ。

[388: 匿名さん]

俺がベイクレストの営業に聞いたときは
ほとんど売れたって言ってたよ

[389: 匿名さん]

俺は上の方がまだ空いてるって聞いたがなあ。
Ｇ社の営業って人によって言うこと違ってない？

[390: 匿名さん]

Ｇは残戸数を公表しませんね、
本当に残り少なければここぞとばかり公表するでしょう。
最後は一括売却か社宅使用になるのでしょうかね。

[391: 匿名さん]

社員が１５０人くらいしかいないのに社宅が３００も４００もある
面白い会社です。

600戸のうち500戸もうれればほとんどと言う会社なんでしょう。

[392: 匿名さん]

Ｇの営業さんは頭悪すぎるから違っていてもしょうがないよ

エレベータにある車椅子用の鏡を「姿見用のちょっとした心遣いで好評です」だって

一般社会の常識すらない人達だもの、自分の所のことなど些細のことなんですよ

[393: 385]

やっぱり残戸数２００というのは、多すぎると思います。この場所でこの価格であれば
そこそこ売れてるんじゃないかな。

[394: 匿名さん]

逆に４００近くは既に売れていると考えてみよう。

[395: 匿名さん]

芝浦ケープ発表されましたね。
安くてとても素敵です。
待った甲斐がありました。

[396: “]

>>384
知ったか必死だな

[397: 匿名さん]

毎週値下がりするのはどうして？
東が３束は下がったね

[398: 匿名さん]

>>397
おー、そろそろお買い得か・・・いやもうちょい待つか。

[399: 匿名さん]

３９７さん、東が下がるわけ無いでしょう！？東ですよ。他の自分のマンション売りなさいな。いいよここに来なくて。

[400: 匿名さん]

久々にベイクレの公式ページを見たら、
「ラグジュアリーフロア新発表」
「コンフォートフロアは残りわずか」
と書いてあった。
「自慢」が始まったところを見ると、
既に残り１００を切ってる可能性は大きいな。
ちなみにラグジュアリは３８戸。

[401: 匿名さん]

「わずか」がどれくらいかわからんが

[402: 匿名さん]

ベイクレの価格表2回もらったんだけど、、、東も値下がっていた、確かに。

[403: 匿名さん]

具体的にいくらくらい下がってますか？

[404: 匿名さん]

４０２さん、具体的においくらかな・。

[405: “337=397]

>>402
君は正しいね
必死なのは>>399>>404
高値買いでつかんだ人たちですね

[406: 匿名さん]

・・・釣られたか

[407: 匿名さん]

ラグジュアリ新発表なんだ
ふーんｗ
売る前から値段は出てきてたけど・・・・

[408: 匿名さん]

まあ半額になったとか言うならへこみもするが、おおむね４〜９パーセントの範囲でしょ。
生涯収入からしたら誤差の範囲だから無問題。

[409: 匿名さん]

最近また地震が多いね。
日曜に内覧していたときちょうど震度４の地震があって
ちょっと怖かった。
昨夜の地震は東京は震度３だったらしいけど
揺れが長くて気持ち悪くなってたかも。

[410: 匿名さん]

４０５さん、あなたが一番妨害に必死ですよ！

[411: 購入者]

４０９さん、内覧会いかがでした？

[412: 匿名さん]

竣工しているのに新発表もないもんだ。
もうみんな売れ残りだって知ってるのにな。

[413: ４０９]

>>411さん
最初に一通り部屋の中を案内してもらってスイッチや水道などの説明を受け、
そのあとじっくり時間をかけて見て回れます。
傷などの指摘箇所は何箇所かありましたが、幸い大きなミスはなく、
しっかり作ってあるという感じでした。
最初、専門家を連れて行くべきか迷いましたが、それはやめて、
代わりに本でチェックすべき箇所を勉強しておきました。
一応水平器も持って行きましたがもちろん傾きはありませんでした。
スリッパ持参となっていましたが、現地で用意されているので不要です。

・・・とまあ、淡々と書きましたが、もうずっと顔がゆるみっぱなしでしたね＾＾；
掲示板の酷評は吹っ飛んで、やっぱり買って正解だったんじゃないか、
引越しの日をもっと早くしとけばよかった、という気持ちになりました。
私も、ゴクレの営業は他と比べてどうかねーと思っていましたが、
マンションそのものは当たりだったような気がします＾＾ｖ

[414: 匿名さん]

わたしは入居次期の問題から港南地区の別の物件を買いましたが、ベイクレも良い物件だと
思いますよ。
どの角度からでも見合いになる物件はないし、今後隣に超高層が建つ懸念は少ないし。
共有施設については、超高層マンションのばあい、いずれをみても十分な共用施設が
ありますよ。低層のマンションで５０戸程度の物件であれば、都心の高額物件でさえ
共用施設なんてまったくついてないし、エントランスだって狭いですよね。

ベイクレのエントランスホールなども、イラストのイメージからすると落ちますが、
いやなかなか良くできてます。駐車場の入り口もそうだし、運河沿いの空間もいいで
すよね。直接レインボーブリッジが見える住戸を買えなくとも、東側の庭に出れば
良いわけですから、比較的価格のこなれた南側か西側を買うのがいいんじゃあないかな。
マイナス点は子供が学校に行くのに湾岸道路を横断しなければならないことくらいですかね。

この価格であれば買っておいてあとて後悔することはないと思います。
（あまりほめると「出たーゴクレの社員！」などとうるさい人いますが、どしどし
　反論してください）

[415: 匿名さん]

４１３さん
私も日曜に内覧でしたが、現地の入り口ではくスリッパは、
部屋の玄関で脱いで持参のスリッパに変えるように言われましたよー

私は内覧の業者さんにチェックを依頼しましたが、指摘箇所は７箇所で
しっかりした作りでよくできている、って言われました。他では平均２０箇所
位指摘があるようです。

ちなみに、日曜の地震は震度４もあったのですね。私は１Ｆにいたため、
それほど揺れを感じませんでした。

なんだかんだ言われている物件ですが、内覧してみて満足できたし、
入居が楽しみです。

[416: 匿名さん]

内覧会済の人は、み〜んなハッピー
ですね。
もうここに悪い事が書いてあっても
頭に残りませんよ〜。
入居者の皆さん、仲良くしましょう
ね〜。

[417: ryykk]

ここは賃貸ではどれ位で貸せる物件なんですか?
また、既に賃貸募集出ている所ありましたら、どなたか教えて下さい。

[418: 匿名さん]

ryykkさん。
現在、賃貸に出ているのは
３４０に表示されている２
件だけと思います。

[419: 匿名さん]

４１３さん、詳しくありがとう！！仲良く暮らしましょう！！５階以上は洗濯物干さないでね。よろしく頼みます！ベイクレは最高！

[420: 匿名さん]

ここはベランダに洗濯物干せないようになってますよね。

[421: ｒｙｙｋｋ]

匿名さん、
ありがとうございます。
これから賃貸へ出す方は増えますでしょうかね?
７階１８．９万　１２階１９．８万とのことですが、
このくらいの値段でしょうかね?
付加価値考えると、もう少し高く貸せると思うのですが。

[422: 匿名さん]

ryykkさん。どういたしまして。
今の２件は、西向きですから・・・。
７階だと、新幹線も気になると思うし・・・。
北向だったら、同じくらい（Ｃ−４０Ｂにな
りますが）でも、楽々２０万は超えるのでは
ないでしょうか。
１６階以上なら、養護学校も気にならなくな
るし、海＆虹橋ビューだから、２５万以上は
取りたいですね！
投資の方ですか？色々情報教えて下さい。

[423: “]

実際に住むことを真面目に考えるようになってから気が付いたのだけど、
部屋乾し用の洗剤や乾燥機能付きの洗濯機が世間に存在するのは、こういう
需要があるのだね

布団が干せないのは気分的にいまいち．．．でも布団が落ちて下の人に当た
って怪我とかになるのもしゃれにならんしね

高層マンションでは親父ギャグの王道「布団が吹っ飛んだ」はかなりリアル
なシチュエーションなのね

[424: 匿名さん]

今日見に行ったら部屋いっぱい余ってた。見学者が多かったからか、営業も対応悪かったなあ。
まあ見学来てる人はたくさんいたからある程度は売れそう。でも完売は無理。

[425: ryykk]

匿名さん

[426: 匿名さん]

＞423
三井品川や伊藤忠のマンションはベランダが広くて、量は多くないにしても洗濯物
や布団が干せるようになってる。
ここは、眺望以外には興味がないようで、ベランダは狭く作ってますね。生活感
を出さないほうが、イメージは良いでしょうけど、不便ではありますね。

あまりよその物件のはなしは控えたほうがいいのでしょうけど、タイミング悪く
ケープタワー始まっちゃいました、ご愁傷さまです。

[427: ryykk]

匿名さん
425番、エンター間違いて押してしまいました。申し訳ありません。

私も港区の多くの物件見ているのですが、少し前にベイクレストタワーのちょっと前の物件である
コスモポリスを確か30階くらいで38万で賃貸に出している方がおり、その物件は借主が付いたようです。
それを考えると、ベイクレストタワーは低層階であってももう少し高く借主が付いてもおかしくないと感じました。
新築物件でそれぞれの部屋のオーナーが違っている物件では、一番最初に賃貸に出される方の値が「基準」となってしまうと思っており、
そう考えるともう少し高く出せばよいのでは、と思いました。他と違って付加価値も多そうな物件なので、
もっと価値があるのでは。。
私はいくら高くても良い物件には住みたいですね。

[428: 匿名さん]

427さん。
いくらで出すかは貸主の勝手ですが、「基準」を高めるために住民同士で安く出さないように話し合うことを
＜談合＞というんです。違法となる可能性が高いです。

[429: 匿名さん]

賃貸マンションのオーナーって不特定多数と判断されるでしょうから、一部の人が
談合しても、カルテルとは認定されないでしょう。

[430: 匿名さん]

ryykkさん。もっともなご意見だと思います。
世の中には、六本木だか広いんだか知りません
けど、月５００万円以上するマンションもある
様ですね。（２３日テレビでやってた・・・）
もう少し物件が出てから判断されてはどうでし
ょうか。
ちなみに、４２８は私ではありません。いつも
の家畜さんですので、気にしなくて良いです。
私も４１６さん状態ですのでねぇ。

[431: 匿名さん]

新幹線の引込み線の騒音について、みんなでJR東海に苦情を出そう！
声があつかれば、今よりはマシな騒音対策をするに違いないですから。
https://jr-central.co.jp/orgbox.nsf/post

[432: 匿名さん]

４２６さん、いいかげん自分のマンション売りなさいよ。ここのバルコニーは１．５Ｍ有りますよ。

[433: 購入者]

４３１さん、大賛成。ついでに、すぐ近くの湾岸道路の交差点・港南大橋への左折時の信号（←）のがあった方が、ベイクレから天王洲方面への横断歩道は子供は特に安全に渡れますので要望書を出しませんかね。

[434: 匿名さん]

>>433
良いですね。
横断歩道の再敷設など、あのへんの交通整理は是非やって頂きたいですね！

[435: 匿名さん]

先週の日曜日にコスモポリスのモデルルームに行ったとき
リクルートの係りの人が「ベイクレストさんも残り３０くらいの
ようですよ」と言っていましたが本当でしょうか？
３月くらいのダイヤモンドに半分くらい残っていると書かれて
いたのから考えれば半年で250戸売ったってすごいですよね。
一寸、嬉しかったです。

[436: 匿名さん]

＞＞433、434
左折時の信号要望大賛成です！
より住み良い環境になるように、住民一同で努力できたらいいですね。

[437: 匿名さん]

>>435
ほんとかもしれません。
特に訊いたわけでもないのに、
営業の方が嬉々として売れ行きの良さを語ってましたから。
まあ売れて当然のマンションですけどね〜。

[438: ｒｙｙｋｋ]

＞430さん
ご意見ありがとうございます。私も500万円家賃のテレビ観ていました。
世の中には凄いものがあるんですね。。
なんか皆さん「匿名さん」で投函されているので訳分からなくなりますね。

これから賃貸に出される方は、需要と供給が大事だと思いますし、
以前にも書きましたが、それぞれのオーナーによる価値観の違いで家賃もそれぞれ
変わってくるでしょうし。。
色々調べてよい物件に出会えると良いですね。

コスモポリスかなり出来が良く感じています。出来上がる前のパンフレットの比にならないくらいよいですね。
エントランスに「水」があることにより、それに光が当たり、開放感豊かに出来ていますね。
そう言えばコスモポリスはゲストルームが3階?にあるみたいですね。これはベイクレストタワー
とは違いますね。

[439: るんこ]

明日内覧会デス。
楽しみ☆晴れるといいな。

[440: 南側契約者]

晴れるといいですね。我が家は来週。そういえば、広告に６０A（天井高から２階？）タイプの値段が出ていましたが、少し値上がりしていますよね。

[441: ベイクレ検討中]

ここって、駅遠など周辺環境が悪いだけでマンション自体はけっこう良いんじゃないですか。
ちょっと知りたいんですけど、地震対策や壁などのレベルは高いんでしょうか。

[442: 匿名さん]

先にコスモポリスの仕様など見なければそこそこじゃ
ないでしょうか？

残、30はあり得ないでしょう。Ｇ社のＴ部長と別件でお目に
かかったときに（2週ほど前です）「あと一息で残が120をきります」と
いっておられましたから。

[443: るんこ]

お天気、あまりよくないデスね。

[444: 匿名さん]

４４２、うるさいねー。そんなに気になりますか？良いから来ないでくれ

[445: 匿名さん]

わたしからみると、コスモもベイクレもそれぞれ持ち味が違うだけです。

悪い言葉で言えば、どんぐりの背競べ、よいことばでいえば、甲乙つけがたい。
両方ともいいマンションですよ。

[446: 匿名さん]

色々ネット等で叩かれてるので、不安に感じることも多いのですが、
物件自体はコストパフォーマンスがいいと私個人としては思います。

しかしながら、営業担当に差が感じられます。
勉強不足で知識の浅い方が多いように思います。
実際、私についてくださった営業担当は誠意がありよかったのですが、
まわりの営業の方などを拝見したとき、やはり不安に感じました。
人手不足の為、指導、教育が行き届いていないのでしょうか・・・。

そういった意味で、物件自体がよくても営業やその後の手続き担当者が悪くて、
叩かれているという見方もできるのかもしれませんね。
少しもったいないですね・・。
物件を気に入って購入したとしても、その後に不安を感じさせるのは、
会社の印象も悪くなりますし、仕事に対する姿勢などを気にされる購入者にとっては、
そのような対応では、キャンセルなども検討されるのではないでしょうか。
もっとしっかり社員教育をして頂きたい限りです。

[447: 検討者]

そうですね。物件がよくても、営業やその後の社員の応対が悪いと、
購入したい気持ちが薄れてしまいますよね。

管理会社も同系列の会社ですし、不安は残りますね・・。
今後の会社の印象の為にも、管理はしっかりして頂きたいものです。

高層階の物件を購入された方々は、平均所得では購入できない物件でありますし、
それなりの地位をもたれた方もいらっしゃると思います。
今だけを考えた販売戦略ではなく、管理もしっかり考え、
今後のディベロッパーとしての成長と危機感をもう少し考えられた方がいいと思いますね。
このままでは、会社に良くない印象を持たれている方も多いのではないのでしょうか。

[448: 匿名さん]

私の場合、営業の直接の応対は丁寧でよかったのですが、
ただ、情報が行き渡ってなくて、あたふたしたり、ちぐはぐになったりすることがありました。
一人が全てを知ることは所詮無理なんだから、落ち着いて調べに行って、
余裕を持って説明してくれればいいんですよ。
あと聞こえる場所で自分のひそひそ話をされるのは気分が悪かった。
これは改めたほうがいいと思います。

[449: 匿名さん]

ゴクレは社員110名で平均年齢28.2歳。若い会社なんですよ。

[450: 検討者]

上記の書き込みを読ませて頂きますと、
ゴールドクレストさんは人件費や社員教育費を削られている為、
割安な物件が多かったのでしょうか？

私庶民としては、購入価格は物件選択時に非常に大きなウェートを占めていると思います。
なので私の様な庶民にはゴールドクレストの物件は価格的に魅力的な物件であると思っておりました。

立地や構造も良い高額なマンションを購入することができたら、それにこしたことはないと思います。
しかしながら、世の中、全ての人が高所得を得ているワケではありませんので、
安い価格で、それなりに　という販売戦略も良いと思っていました。

しかし、ベイクレストタワーは今までのゴールドクレストの物件に比べると、
少し割高な気がします。周りの港南地域の物件と価格的な差はないように思いました。

ベイクレストタワーのマーケティングは、今までのゴールドクレストの物件と違っているのでしょうか？
素晴らしい眺望であるので、高層階は適正価格かもしれません。
しかし、東側以外の低層階は、周辺環境を考慮に入れたとしても、
周りの港南地区の物件と比べて、今までのゴールドクレストさんの販売戦略のように、
割安な価格になっているのでしょうか？

初歩的な質問で勉強不足ですが、ご存知な方がいらっしゃいましたら教えて下さい。