品川のベイクレストタワーってどうですか？

[検討中]

品川に色々建っている中で海沿いにあり、眺め的にはかなり良いと思うのですが、
今までスレが建っていないので全然人気が無いのでしょうか？
一応、道路に面していない海側を検討中です。
料金は近所に比べて高いのは分かっていますが、地元の方や購入検討者等、
、気付く点がありましたら教えていただけないでしょうか。

所在地：東京都港区港南3丁目1-2（地番）
交通：山手線「品川」駅から徒歩13分

[182: 匿名さん]

外見がとても良い事は、良く分かりましたので
ＭＲを見た感想を聞きたいので、それ以外の方
は遠慮して下さい。
バイトうんぬん言われても、検討材料にならな
いので。（当方、長距離で見に行けない故、よ
ろしく御願い申し上げます。

[183: 匿名さん]

しっかし、これは誰が見ても169＝172＝174＝175＝177＝178だ。「とおりすがり」にしては直前レスと時間が接近してますから、たぶん112＝129も同一っぽい？ここは閑散スレなのでバレやすい。
ＧＳさま、もっと他に（お客様に）神経回してくれない？

[184: 匿名さん]

>>183
ＧＳ→ＧＣですね

[185: 匿名さん]

（笑）。
ばれちゃって動揺しているんだね。

[186: 匿名さん]

とおりすがりでわるいが、このスレ正味書込みは２〜３人ではないかい？

[187: 匿名さん]

初めてこのマンションコミュニティを知りました。
今、真剣に購入を考えていて、ゴールドクレストもコスモスもパークタワーも、どれも素晴らしいと個人的には
感じています。
でも、どこも値引きはしてくれそうにありません。
みなさんはＧＣの営業から電話がくるとかキャンペーンがあるとか言ってますが、
本当ですか？

[188: 匿名さん]

今日はじめてモデルルームを覗いた者です。営業さんはうわさどおりの水準でした。近傍物件と同じような価格ならここはやはり避けるかもしれないなぁ。。

[189: 匿名さん]

マンションの営業って派遣が多いのではないですか。
あるいは仕事きついから、長続きせず退職するので、大量採用⇒人材の低下
ですかね。

[190: 匿名さん]

何回も御願いさせて頂きますが
「営業さん」の感想は結構です
ので、ＭＲの感想を・・・・。
実際は見ていないので、書けな
い、或いは適当に書いている人
は、御遠慮御願い申し上げます。

[191: 匿名さん]

御遠慮御願い申し上げます...って、
ここはあんたの私設スレか？

[192: 匿名さん]

このスレに居座って誹謗中傷ばっか垂れてる理由は？不満なら買わなきゃいいだけ。

[193: 匿名さん]

ＭＲの感想は、とても素晴らしいです。
でも！！すべてオプションで作ってあるＭＲですから
標準はどうなのかと言われれば？？？です。
担当さんに、標準はどれ？とうかがっても、ご本人さえ
まともに答えられない有様でした。
仕様なんか気にしないよ、部屋があって、トイレがあって、風呂が
あればいいさと言う方そのかわり眺望は大事と言う人には
絶対、お薦めです。これだけのロケーションは
もうでないでしょう。

何を基準に購入するかによって変わってきますよね。
「営業」さんの知識力も、購入には必要不可欠だと思います。
もめたときには「言った、言わない」が争点になりますからね。

[194: “匿名さん]

１９３の匿名さん、ありがとうございました。
やはり実際見に行かなければ駄目そうですね。
他にもＭＲ行かれた方の御感想をお待ちして
おります。

[195: 通りすがり]

お初です
全部のレスを読んだわけではありませんが…
生まれてから42年「港南」に住んでいますが
なかなか良いところだと思いますよ
住環境もいろいろ言われていますが養護学校だって、ごみ処理場の煙突だって、高速道路だって全然障害になりませんよ
現在、26階に住んでいますが今回事情がありまして「ベイクレ」の中層階を購入しました
部屋タイプによっては幅2メートルのリビングがあるようで不評を買っていますが選ばなければ良い訳ですから…
品川駅までのアクセスだって実質徒歩20分でも自転車もあれば都営バスの停留所も目の前なんですよ（タクシー会社も目の前ですしね）
水道局の処理施設が近くにありますが今では完全に蓋がされており上階は公園に整備されていて格安でテニスコートを利用できます
新幹線も品川駅停車となり天王洲アイルにも近くそこからは羽田にもアクセスしやすいのです

ベイクレの場合確かに低層階では高速道路、新幹線の引き込み線は障害に思う方もいると思いますが…。（私も思いマスので）

他地域から来られる方にとっては買い物なんかも不便に思うかもしれませんが「ジャスコ」の無料送迎バスも通っていますし近場にスーパーも2件出来る予定だそうですよ
子供のいる方でも小・中学校は徒歩3分（信号を渡れば直ぐです）

歳をとっても直ぐ近くに高齢者施設もあるんですよ
まぁ！　まとまりの無い文章になりましたが…住めば「都」です

[196: 通りすがり]

またまた
スミマセン

「眺望」の良さで購入を検討されている方は当然高層階の購入をお考えなんでしょうが
地震でエレベーターが停まると大変なんですよね
先日、関東で大きい地震あったじゃないですかJR線なんかが停まって大混乱したやつです

あの時どうしても出かける用があり２６階から１階まで階段で降りたんですよ
そりゃもう大変でしたよ

[197: 匿名さん]

地震のP波で近い階に
ピタッと止まるそうですので
閉じ込められる心配はないの
ですが、上層階で止まったら
歩くしかないですね。
耐震構造のところを再度、熟
読してましたが、安心の様で
す。問題ないですね。

[198: 白金ーぜ（金無ーぜ）]

私も見に行きました。やはり、眺めがすばらしい。焼却場なんか全然、レインボー見るのに障害じゃないですね。月島の物件より、すべてが豪華。エレベーターに向かう所なんか、ホテルですね。今、白金に住んでいますが決めようかと思います。５階から７階までがいいかな。東でなくても、海見たければ、外に出て見るか、２階または、３４？階のラウンジ使えば良いかと思います。今の家は、東京タワーが見れますが、バルコニー出て感動していたのは、１年位かな。だから、レインボーも慣れてあまり感動しなくなるかと思います。周りにマンションが建つ心配がないマンションは、港南地区ではほとんど皆無ではありませんかね。それだけでも、いい物件ですよね。

[199: 匿名さん]

海・バス停がほんと目の前。都会にいながら、リゾート気分

[200: 匿名さん]

白金ーぜさん
引っ越さないほうがいいですよ。

[201: 匿名さん]

全てが豪華と言うのはどうでしょう？

コスポリはお金掛けているなーと言う気がしましたけれど
ベイクレは安普請のイメージが否めませんでした。（成金趣味っぽい）

俺が止めたのは排気ガスの影響を考えたからです。
良いのは眺望だけで、環境は健康を害しそうです。

[202: “匿名さん]

「通りすがり」さん、「白金ーぜ」さん、
御感想ありがとうございます。
ようやく購入の決心がつきました。
眺望の良くて、そこそこの部屋は無い様
ですが、東なら低層階でも何ら問題ない
ですね。
北でも角度上、朝日があたるので、１日
中暗い訳でもないですし、海の照り返し
でまぶしいくらいではないでしょうか。
これからもよろしく御願い申し上げます。

[203: 地元民]

排気ガスはあまり心配ないですよ。昼間中、家に居るわけではないし、海からの風で排気ガスは、反対方向に行きますよ。夜間は、車も少なくなりますしね。タバコの煙のほうが、害ですよ。「成金」と２０１さんが言っていますが、そんなに下品ではないですよ。海辺の立地を生かした、リゾートマンションみたいな感じでしたよ。

[204: 地元民]

２０２さん、東の低層だと２階ラウンジ（外に出て居る人）等のおしゃべりする声が気になるかもしれませんよ。

[205: 匿名さん]

２０４さんアドバイスありがとうございます。
確かにそうかも知れません。（最上階にお住ま
いになる方々は、色々な関係の人でしょうから
２４時間出入りはあるでしょうね。）
費用対効果で再考してみます。
昨日の新聞の折込を見る限りでは、残りも少な
くなっている（戦略上の表示？）様ですね。
御購入済の方々には、引渡しまでのスケジュー
ルを確認している様ですし、学校の手続きも早
めにしなければなりませんので、時間もあまり
ないですね。（最後は勢いで決めるパターンに
なりそうです）

[206: 地元民]

南も良い間取りはありますよ。子どもさんがいるなら、５階までしか洗濯物が干せませんよ。気をつけてください。

[207: 匿名さん]

海辺ではありません、正確には運河沿いです。
リゾートというのは誇大広告です。
もともと埋立地で、人が住んでいた地区ではありませんし。
裏に学校があるのを知っていますか？

[208: 匿名さん]

どこの関係者か分かっているけど、
このスレに居座って誹謗中傷ばっか垂れてる理由は？不満なら買わなきゃいいだけでしょ？

[209: 匿名さん]

２０６さん、ありがとうございます。
色々な御意見がありますね。まだ悩みます・・・。
具体的に、どの部屋が空いていて、それぞれ見れ
ればいいのですが・・・。
う〜ん　何とか時間とお金を使って見に行きたい
ですが。

[210: 匿名さん]

>>新幹線も引き込み線のため静かに走行してました。
>>バスは地下鉄より便利です。
>>準工業区域（都心の場合）は。⑤過去の都市造りと違い、現代的な計画性を持って作られ、緑地帯や
社会インフラがよくできている。
といった奇怪なことを言う営業さんにだまされないように注意喚起してるただの親切な人では？

ところでこのスレには未だに契約したという人が一人も登場していない。
ここに決められたどなたか、数多い湾岸物件の中でここを選んだ決定打が何だったのか教えてください。
眺望一本釣りなんでしょうか、やっぱり。

[211: 匿名さん]

う〜ん。確かに入居者限定スレも見当たりませんね。購入者同士の情報交換はしないのかな？

[212: 南側購入者]

２０７さん、あそこの眺めが運河だったら、お台場からの眺めも、運河と言うことになりますね(笑）マンションからの眺めは、都会を忘れさせる「リゾート」ですよ。それにしても、「島」の営業さんかな

[213: 匿名さん]

現在移行前のサーバーに接続中です、投稿内容は新サーバーに反映されませんのでご注意ください。
[島」はベイクレストを相手になどしていないでしょう。
「島」がライバルと思うなどとは思い上がりもはなはだしいですよ。
港南＊＊＊み王座の地位を邁進してください。
（営業女に騙された客ヨリ・・・・・トホホ）

[214: 港南地区住民]

別にベイクレの味方ではないが、「島」がライバルの所などないでしょ（笑）下水処理場あり、都営住宅あり、企業あり、そして賃貸棟がありと、何が島ですか？モデルルームに行ってがっかり「島」したよ。

[215: 匿名さん]

ここは芝浦のスレではないので他でやってくれません？
ま、どこぞの営業のミスリードでしょうけど（笑）

[216: 匿名さん]

ねえねえ！文中に「（笑）」多用してる人！！
①書き方の癖がいっしょです。
②書き込み時間が近すぎます。
以上、もうちょっと工夫しないと同一人物バレバレだよ。

[217: 195.196の同一人物]

「島」は砂糖の工場でしたよ　まぁ！食品会社なんで変な物は出てこないと思いますがネ
「島」の物件は周囲の物件より２割高ですね　だから買いませんでした（買えませんでした！！）
「芝浦」の話をするとお叱り受けそうなのでこの辺で…。

港南に戻りますね「コスモス」の土地は以前、新聞社の印刷所と配送基地でしたネ
品川駅寄りに今も某新聞社の印刷所がありますが規模は３倍位あったでしょうね　あの土地で地下６階地上５階くらいありましたかね
（なんで知ってるかって？昔、お袋が働いてたんですよ。ガキの頃良くついて行っていました）
「コスモス」の建材は安物を使っていると工事関係社が言っていたらしいですよ
と、通りの向かいの商店の主が言っていました
崩れはしないと思いますがネ

この辺も問題がない訳ではありませんよ　低層階では確かに首都高で緊急車両（警察、消防、JAF車両）がサイレンを鳴らして通ると時はかなりうるさいですよ
緊急車両が通るときは概ね渋滞してますんでなかなか通り過ぎないのですよ
あと、暴走族もたまには通りますネ
でも、この手の話はどこに住んでも同じですかね

それとこの地区では風向きによっては「海洋大学（前水産大学）」のグラウンドの砂が舞い上がるのでベランダのサッシが砂だらけになるんですよ
私は２６階に住んでいますが２重サッシの間を掃除するのが少し面倒だなぁと…。

でも、ずっーと住んでるんで「港南」好きなんですよ
ではでは

[218: 匿名さん]

217さん
あなたがベイクレを買われて、自分のマンションを褒めたい気持ちは
よく分かりますがベイクレの掲示板で「「コスモス」の建材は安物を使っていると工事関係社が言っていたらしいですよ
と、通りの向かいの商店の主が言っていました」と書き込むのは少しおかしいのでは
有りませんか？しかも、全部伝聞ですよね。
港南の各物件のモデルルームを見た大部分の人がコスモスの建材はかなり
良いものを使っていると分かっていると思いますよ。
俺も、コスモスは高くて買えませんでしたがベイクレの建材と比べたときに建具の
一つを見ても、ベイクレのオプションの建具よりコスモスの標準の建具のほうが
お金がかかっているであろうと分かりました。
217さんは、掲示板の書き込みはとてもまともな事を書かれる常識人ですから
他物件をけなすようなことを書くのは止めませんか？
それより、ベイクレの良いところを沢山書いて「ベイクレよりはまし」などと
かかれないようにしましょうよ。

[219: 匿名さん]

>>218
217さんはベイクレでなく、コスモスを買ったかシティハイツお住まいの方では？

[220: 匿名さん]

文面からシティハイツで間違いないでしょう？

[221: 匿名さん]

>>218
その通りですね。
ある程度の知識がある者が見れば、一目瞭然です。
建材だけで言えば、WTCとコスポリが一歩抜けているのではないでしょうか？（芝浦地区の物件を含めても）
勿論、それなりのお値段ですが…

[222: 匿名さん]

すいません間違えました。　WTC→WCT

[223: 匿名さん]

ベイクレ＞外観と内装は端正に感じました。
展望は皆さんが言われてるように、すばらしいですし。
ただ、立地ってどう思いましたか？
最後に海岸通り渡って、モノレールまでくぐりますし、、

[224: 匿名さん]

217さんは、名前に195,196と同一人物と書いています。
195にはっきりとベイクレの中層階を買ったと書いてありますよ。

多分、今はベイクレ斜め前の海岸通角に建つ、都営の26階に
住んでいられるのだろうと推察します。

[225: 匿名さん]

実際、このスレ見てるひとで、ここを買った人はどのくらいいるんだろうか？
ほとんどが、外野じゃない、もしかして（笑）

[226: 匿名さん]

まぁだ売っているのここ....

[227: 匿名さん]

外野です。ベイクレ営業の対応に失望して購入候補から外し、
他物件を購入しました。
購入者の書き込みをチェックしたくてこのスレ見てるけど、
購入者の書き込み少ないね。

[228: ＊＊な奴が多い]

だから、中傷等はいいよ！！書き込みしなくて！２２６、２２７わかったかな？自分の物件を売れよ！！俺は購入者だけど、頭にくるんだよ！購入者は良い気持ちするわけないだろ！

[229: ２２３さんへ]

ごちゃごちゃして、隣にマンションが建たなく、眺めがすばらしい場所は、あそこしかない、と言うことで買いました

[230: 匿名さん]

>229
そうですか、でも南面も余程の上層階じゃないと新幹線の引込み線が
目障りですし、やっぱ私は、海岸通りと引込み線が両方あることが、
購入に踏み出せないのかもしれません。悩むところです。

[231: 匿名さん]

いいマンションの条件がいろいろあって眺望に関してはベイクレが一番と思う。
しかし、他のいろんな条件で周辺のマンションに負けているので＊＊＊みとなっている。
もう少しで入居はじまるし、ゴールドクレストがどう出るのか楽しみだな。

[232: 購入者]

２３０さん、南は６階以上であまり引き込み線は気にならなくなりますよ。出来れば、南東が良いですが・・・。海岸道りは、それを超えないと、あのすばらしい視界に出会えませんので仕方ありません。今後、排ガス規制が厳しくなりますので・・・

[233: 匿名さん]

>232
６階ですか、なるほど。覗きこまなければ、気にならないですかね。
232さんは、何階を購入されたんですか？

[234: 早く住みたいな]

６階です。洗濯物は5階までしか干せませんが、バルコニーの手すりが透明になるのが６階以上だったので（約１００万円高）決めました。それなりに引き込み線は距離がありますし、新幹線なので一つの風景として楽しむつもりです。色々、どのマンションも悪口いわれますが、価値を決めるのはどのような方々が住むのかによると思います。モラルを守らない人が多ければいくら外観が良いマンションでも価値は下がります。ベイクレは、良識有る方々が入居されることを信じております。

[235: 感想]

棟内モデルルーム行きました。
学生バイト風の人たちが借りて来たネコのようにぎこちなく、覚えたてのせりふで必死で案内してくれたのは
いいんですけど、入り口に「もうすぐ滝を流す工事が入ります！」って・・
どっかのマンションのマニュアルを間違えて覚えてしまったんでしょうか・・滝なんかありましたっけ？？
それからロビーですが、なぜあんなビニールのような安物ちっくなソファーを使うのでしょう？？
デザイナーズといばっているわりにはあんな陳腐さをかもし出す物を、マンションの顔とも言えるロビーに
置いてしまうなんて・・さずが経費削減大得意のゴクレです。
あのくらいの価格のマンションならけっこーブランド物の家具を置いてるのがポピュラーだと思ってた私にとって
衝撃的でした

[236: 匿名さん]

滝ですか、、、エントランスで錦鯉飼って、日本刀でも飾る予定でしょうか（笑）
やってくれますね！バイト君。

[237: 購入者]

ソファーが気に入らなければ、住んでから変えれば良いのでは（組合で話し合い）？また、中傷ですか？購入者は、頭にくるから止めてくれと言っているのがわかりませんか？

[238: 匿名さん]

なにしろ、ここの眺望は港南および他の湾岸マンション中でもNo.1ですよ（東や北向き）。
それは、実際に現物を見ればわかります。
購入者ではないけれど、眺望で買うならここです。

[239: 購入者]

ありがとう！そういう意見待っていました。でも、それは誉め言葉でもなんでもなく、事実。自分の眼で見るのが一番わかります。

[240: 匿名さん]

私に愛人でもいればセカンドハウスには良い場所だと思うけど... 実際には、
一次購入者なもんで。　ちょっとこの不便な立地ではねぇ... 眺めだけだもの。

[241: 匿名さん]

バス停も目の前。眺めは不変。そんなマンション港区でありますかね？２４０さんは、「一次購入者」なのに、誉めているのか、貶しているのかわかりませんね？

[242: 匿名さん]

237 逝け

[243: 匿名さん]

２４２　呆け

[244: 匿名さん]

「マンション購入者のための掲示板」２４２　意味わかるか？

[245: “匿名さん]

北向はいいなと実際に見て思いました。
右を向けば、海と七色端の絶景。
左を向けば、都会に住んでいるという安心感。
朝日を一杯に浴びての寝起き。
もちろん、東はさらに良い点もあると
思いますが、都会生まれ・育ちには、
都会に住んでいるという安心感がある
事も大切ですよね。

[246: 匿名さん]

七色端→橋　です。
ごめんなさ〜い。

[247: 匿名さん]

七色橋→五色橋　でした。
重ね重ねごめんなさ〜い。
港南大橋や浜路橋も結構好きです。
でも圧巻は、レインボーブリッジの夜景かな。

[248: 匿名さん]

まぁ何れにしても、都会っ子には北向が一番
いいみたい！
でも、北向の中・高層階は売り切れっていう
状態。小さい部屋が多いのね。
羽田空港方面から上空に働きに行く娘が多い
様ですので、しかたないですね。（仕事も上
空、住むのも上空って感じですか？）
最上階の業界様の方々と仲良くなろうという
打算もあるのかなぁ。
東で妥協（というには贅沢ですが・・・）と
行きますかぁ。
えっ・・・東もあんまり残ってないの？？

[249: 匿名さん]

南はチャンピオンの面目躍如

抽選といっていても南向けはすべて部屋を用意できるとの事（笑）

[250: 匿名さん]

ご安心を、
価格表には載っていませんが、
営業に聞けば空いた部屋を教えてくれます。

[251: 購入者]

オプションの案内が届きました（＾−＾）
あれも、これも、で予算、超極オーバーで〜す。
浄水器→標準装備でガマン！
カーテン→今使っているのでガマン！
蛍光灯→量販店で買って、彼につけてもらうか！
色々知っている方、アドバイス下さ〜い。
これと、これは頼んだ方がいい・・とか。
御願いしまっす。

[252: 匿名さん]

港南住民ですが、高速、新幹線、芝浦ヘリの音は結構うるさいです。
ベイクレならば、断然北、東側が良いと思います

[253: 検討中]

購入検討しています。

今日で第3期3次の登録終了しましたが、
どなたか値引交渉した人いませんか。

比較物件も含め色々検討中ですが、
「もう少し安くなれば…」と思っています。

値引交渉の結果を教えて頂ければ幸いです。

[254: 匿名さん]

値引のことをここに書けると思うのか？？

[255: 匿名さん]

現在港南にお住まいの方々は、南は
ＷＣＴビューになりますので、残念！
ですが、ベイクレに位置は、全く問
題ありません。
むしろ、遠くまでの海と、空に浮か
ぶ船や羽田へ降りる飛行機（遠いで
すから、音は全くしません）を眺め
て暮らすのもいいですね。
北同様、都会に住んでいる安心感も
逆を向くだけで得られます。

[256: 匿名さん]

↑「海」に浮かぶ船ですナ。
↑ベイクレ「の」位置ですヨ。
最近誤字多いなァ〜。

[257: “]

ゴクレの営業さんの書き込みが多いね
ご苦労様です

[258: 匿名さん]

まあ、売れてないからがんばるのは当然のこと。
もっとがんばって。

[259: 名無し]

基本は南向きですよ。
北は寒いよ。
西は西日が眩しすぎる
東も寒いかなぁ
角は風が巻くしね
眺望も慣れてきちゃうから「まぁ！凄い」なんて初めのうちだけですよ

南向きの冬は「暖房」は必要ないですから（ただし、日中ですよ）

どんなに良い物件でも立地の悪い物件でも隣人に性悪な人が居なければGOODじゃないでしょうかね
間取り、設備や眺望がどんなに良くてもご近所に変な人がいたら全て台無しですよ
また、引越し考えなくちゃいけませんからネ

[260: 購入者]

その通り、「眺望」は慣れますよ。レインボー見たければ、２階、もしくは３７階のラウンジに行けば良いのではないかな？そう考えると南向きは良いですよね。５階以上なら引き込み線も気にならないですよ。新幹線もいい物です。

[261: 購入者]

２５１さん、我が家にも来ましたがどれも高いし、魅力ないですよ。秋葉原に行った方が安いし良いもの見つかりますよ！！家具はお台場の「アビタローネ」が安くて良いものありました。

[262: 購入者]

２５７、８へここは「購入者のための掲示板」が読めないのかよ？ここにきて、予想以上に売れているので焦る気持ちはわかるがね・・・。自分の所を売れよ！！

[263: 匿名さん]

>>262

予想以上売れている？

ひゃっひゃっひゃ

[264: ２６３へ]

可愛そうな人間？だね。

[265: ２６３へ]

サルかな？

[266: ２６３へ]

そんなに気になるの？ここのマンションが・・・・・

[267: 匿名さん]

263じゃないけどなるなぁ... いつ売れ残り王の名を返上できるのかと..

[268: 匿名さん]

ゴクレ営業さんの書き込みが多いようですが、こないだの
約一年も先延ばしになっていた待望「３期３次」は完売だったんですか？
登録住戸なんと、３０戸！満を持しての販売。
結果報告、期待してますよ。

[269: 匿名購入者]

初めて掲示板にコメントさせていただきます。２チャンネルとか、ここの掲示板もそうですが、
ベイクレに対しての批判的コメントがとっても多く、購入者としては、「ううう、本当に良かったのか？」と
今更、迷いが出てくるような（でも後戻りできない）感じでちょっと悲しくなりますね。
自分が気に入って買ったんだから、何と言われようと、気にしない！！と思えるほど、強い人間ではないので・・・。
こう、色々書かれると、１期で購入しちゃっている私は、「適正な価格で買っているのか？」
「まさか、値下げしてないでしょうね？！」とかも、とってもとっても心配になってしまいます。
せめて、購入者の皆様が良いかたがたで、住み心地が良いことを期待しています。。

[270: “さる]

さると呼ばれたものです

正確に言うと三期三次の申込者で、なおかつ本日購入価格の１割分を振り込んできたものです

正直言ってこれで「予想以外に売れている」という言葉はまったく”笑止”ということです

＃本心「営業ウゼーーーー」です
＃本当に入居の方でしたらごめんなさい

入居予定の方にははいろいろな考えがあるのでしょうが少なくともここに決めたのですが

それ以外の販売促進にここを使わないで下さい

正直、抽選会に行って見た感想はその他のところと比べてしまうと拍子抜け以外のなに
ものでもありません

[271: 匿名さん]

確かに部屋によっては値下げしてます。以前もらった価格票と比較してみましたが
安くなっている部屋もあります。
だけど、、まだあまり売れてないな。
駅から遠い、周辺に近隣施設がない、正面の清掃工場、隣の養護学校、新幹線など、、マイナスが多すぎる。
南売りたい気持ちはわかるけど、眺望はなれるなどの唯一の長所を否定しちゃだめよ。営業さんよ

[272: 匿名さん]

270は自称購入者の煽りじゃない？

[273: 匿名さん]

ベイクレの長所はレインボーなどが一望できる眺望だと思うので狙うならば北、東なのでは？
新幹線の音はモノレールと比べても結構うるさいですよ

[274: 匿名さん]

>>271
そう？隣のＷＣＴと比較してもここは差がないと思うけどなあ。
https://www.sumai-surfin.com/product/evaluation/BayCrestTower.php
https://www.sumai-surfin.com/product/evaluation/WorldCityTowers.php

ここってＷＣＴとどっちにするか考えてる検討者って多いと思うよ。
つまり、ＷＣＴの売りづらいってところが売れていくのであれば、
ここの売りづらいってところも自然に売れていくと思うよ。
場所的にもほとんど一緒だしこことＷＣＴは連動すると思うな。

[275: 匿名さん]

あれだけ連動すると思われた、
ほかの品川物件がここだけ取り残されています。
WCTと連動とはかなり楽観的な方ですね。

[276: 匿名さん]

>>274
貴殿以外に誰もそんなことは思っておりません。もうＧ社辞めたらいかが？

[277: 匿名さん]

近隣のマンションを買った者ですが、
ベイクレってみなさんがおっしゃるほど悪くないと思いますよ。
①駅から遠いって言うけど港南のマンション群は概ね品川駅から１０分ちょっとでしょ。
　５０歩１００歩ほどの差もないですよ。バス便も便利だし。
②新幹線他の嫌悪施設についても同様です。地区の真ん中を湾岸道路がありますから
　まあ似たようなものですよ。
③眺望については考え方の問題ですが、この物件は良いほうですよね。
④共用施設もコストかかってもあったほうがいいと思う人と、少ないほうがいいという
　人とわかれますから、その人の考え方の問題。
⑤設備も天然石だ、ディスポーザーだと些細なことで騒ぐ人がいますが、たいした問題じ
　ゃない。天然石って意外に安くて１枚１０００円くらいなもんです。玄関ぜんぶ貼った
　って石台は１０万円にもならないのにやれ高級だなんて騒いでるのは笑っちゃいます。
　デザインの良いセラミックのほうがよぼといいですよ。

価格がわからないのですが、中層階で平米６０万円台の値付けだったら、買ったとしても
悔やむことはないと思います。
ゴールドクエストが売り急いでないのは、やはり少しでも高く売りたいだろうから、
マンション内にモデルルーム完成してから、眺望見せて売る作戦にしただけと違うかな。

[278: 匿名さん]

277さんこそ、紛れも泣くＧ社の社員さんですね。
愛社精神に感心しますよ。

⑤番を読むと、大事な客をＲ社に盗られたんでしょうかね。
Ｇ社は掲示板の書き込みも職務の一つになっているように
見受けられます。お疲れ様です。

Ｇ社は朝8時に集合してＹ社長の尊いお話を聞くそうですが
休み明けの今日はその前に書き込み一仕事ですな。

[279: 購入者]

２７８おまえこそ、他者の者だろ！「購入者のための・・・」わからないのか？そんなに気になるのかよ？自分のとこ売れよ！

[280: 匿名さん]

「購入者のための・・・」わからないのか？と騒ぐ人がいますがたいした問題じゃない。
自分のとこ売れよ！だなんて騒いでるのは笑っちゃいます。

[281: 匿名さん]

とおりすがりのものですが、
購入者さんは下記の対応を前向きに検討することをお勧めします。
どことはいいませんが相当な粘着質がいますから、
あまりに悪質なら管理者さんのご判断で
host名が晒されるか場合によってはアクセス禁止にしてもらえると思いますよ。
その方が会社から書いていたりしたいるのがばれたらそれこそ目が当てられませんね。

◎荒らし・もめ事はスルーで削除板までご報告お願いします。
http://www.e-mansion.co.jp/com/sakujoirai/index.html