品川のベイクレストタワーってどうですか？

[検討中]

品川に色々建っている中で海沿いにあり、眺め的にはかなり良いと思うのですが、
今までスレが建っていないので全然人気が無いのでしょうか？
一応、道路に面していない海側を検討中です。
料金は近所に比べて高いのは分かっていますが、地元の方や購入検討者等、
、気付く点がありましたら教えていただけないでしょうか。

所在地：東京都港区港南3丁目1-2（地番）
交通：山手線「品川」駅から徒歩13分

[382: 匿名さん]

>>381
コスポリの場合、隣接の都営の高層化がこれからだからじゃないか？

[383: 匿名さん]

コスポリ残っているって言ったってあと３０戸くらいでしょう？
確か、ベイクレと同じ時期からオープンしていること考えたら
２００以上残っているベイクレとは比べ物にならないのでは・・・

贔屓目なしにみても営業マンの質が違うよね。

[384: 匿名さん]

>>381
マジ不勉強。
コスポリは道路対面の都営跡地に超高層（通称・定借タワー）が建ちます。
その影響で南面高層階＝高額なのにお見合いが残ってるけど、だいぶ減った様子。

参考スレ「港南四丁目第３団地建替プロジェクトってどうですか。」
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38260/

[385: 379]

＞381
たしかに、コスポリと４丁目の住友不動産の定借マンションとは見合いがあると
いうことで、コスポリの南側は売れ行きもかんばしくなかってようですが、
このあいだ、ベイクレの窓からみた都営のばあい、見合いを気にするほどではなかったのよ。

ベイクレのばあい真正面での見合いではないからかなあ。とすれば、コスポリのほうも
定借との見合いは、取り越し苦労で案外気にならないかもしれませんね。

それとベイクレが２００以上残ってるというのは、どうもガセのような気がするのですが、
それってどこからの情報なのかなあ。

[386: 383]

>385

残200という数字は２週間ほど前にＷＣＴの営業マンに聞いた
数字です。競合社だから多少含みが有るにしても近からず、遠からず
と言う数字ではないでしょうかね。
大幅な値引きをしているのならともかくも、Ｇ社は強気ですから
残５０と言うことはありえないでしょう。

[387: 匿名さん]

またWCTか。もうWCTはいいよ。

[388: 匿名さん]

俺がベイクレストの営業に聞いたときは
ほとんど売れたって言ってたよ

[389: 匿名さん]

俺は上の方がまだ空いてるって聞いたがなあ。
Ｇ社の営業って人によって言うこと違ってない？

[390: 匿名さん]

Ｇは残戸数を公表しませんね、
本当に残り少なければここぞとばかり公表するでしょう。
最後は一括売却か社宅使用になるのでしょうかね。

[391: 匿名さん]

社員が１５０人くらいしかいないのに社宅が３００も４００もある
面白い会社です。

600戸のうち500戸もうれればほとんどと言う会社なんでしょう。

[392: 匿名さん]

Ｇの営業さんは頭悪すぎるから違っていてもしょうがないよ

エレベータにある車椅子用の鏡を「姿見用のちょっとした心遣いで好評です」だって

一般社会の常識すらない人達だもの、自分の所のことなど些細のことなんですよ

[393: 385]

やっぱり残戸数２００というのは、多すぎると思います。この場所でこの価格であれば
そこそこ売れてるんじゃないかな。

[394: 匿名さん]

逆に４００近くは既に売れていると考えてみよう。

[395: 匿名さん]

芝浦ケープ発表されましたね。
安くてとても素敵です。
待った甲斐がありました。

[396: “]

>>384
知ったか必死だな

[397: 匿名さん]

毎週値下がりするのはどうして？
東が３束は下がったね

[398: 匿名さん]

>>397
おー、そろそろお買い得か・・・いやもうちょい待つか。

[399: 匿名さん]

３９７さん、東が下がるわけ無いでしょう！？東ですよ。他の自分のマンション売りなさいな。いいよここに来なくて。

[400: 匿名さん]

久々にベイクレの公式ページを見たら、
「ラグジュアリーフロア新発表」
「コンフォートフロアは残りわずか」
と書いてあった。
「自慢」が始まったところを見ると、
既に残り１００を切ってる可能性は大きいな。
ちなみにラグジュアリは３８戸。

[401: 匿名さん]

「わずか」がどれくらいかわからんが