東京フロントコートはどうですか

[匿名]

どうでしょうか？

[462: 匿名さん]

＞459
あなたは「目の前が空き地だから買ったのにマンションが建っちゃった」と
あとで嘆くのですか？
入居当初の規約はあくまでもその時点のものであり、
４４５さんの言うとおり、規約はいつでも変更できます。
当初の規約を購入条件にしていた人には申し訳ないが、
民主主義化の立法において、
少数意見が通って多数意見が通らないのはおかしいでしょう。
どちらかが納得いけばどちらかが納得いかないのは当然ですよね。

[463: 459]

>462
４分の３以上が賛成すれば「いつでも変更できる」と
民主主義化の立法において決まってますから、
多数意見とは言え、４分の３に足りていなければ
規約変更は通らないで問題ないんですよね？

[464: 匿名さん]

ここ最近の議論を見ると布団干しに対する過剰反応も酷いものだが、
FCの契約者（少なくともこの板において）は、布団干しは危ないと言いながら、
同様に危ないと思われる駐車場出入口位置の問題を知りながら契約をする
（もしくは事後的に知りながら「今からじゃ遅い」と開き直る）
自己中心的な人間ばかりとしか思えないのだが。
個人的にはどう見ても車の問題の方が危ないと思うし
被害が及ぶのは自転車で駅まで通勤・通学する近隣の住民ですよね。

[465: 459]

>462
誤解されているとなんですので、補足を。
４分の３以上で決議されるのであれば、法で決まっているので
私も納得です。しかし４分の３未満では否決される、とも法で
決まっているので、過半数だからといって通るというのは
納得できない、ということです。
そしてその理由としてペットの例を挙げたのです。

[466: 匿名さん]

>462
その「目の前が空き地」という条件は、重説に明文化されていたと仮定しての話ですか？
そうでないと、「バルコニーにものを干すことを禁止する」規約と同列には語れませんよね。

[467: 匿名さん]

全ては４４５さんのおっしゃる通り、
それ以上でもそれ以下でもないでしょう。

[468: 匿名さん]

>464
駐車場出入口の問題は、運転者がこれを知って十分に
気をつけることでもかなり対処できるはずです。しかも
事故を起こせば運転者（自分）の責任です。
出入口問題があるのに買ったから自己中心的だというのは
あまりに飛躍して過ぎてます。

[469: 匿名さん]

＞４６６
重説には「布団干し禁止」は一切変更されないと書いてあるのでしょうか。
書いてない場合は区分所有法に従って変更可能です。

[470: 匿名さん]

＞事故を起こせば運転者（自分）の責任です。
自己中心的．．．
布団も十分に気をつけて干します。

[471: 匿名さん]

>469
だから、445さんのおっしゃるとおり、
４分の３の賛成で変更ができるんでしょ。
４分の３が布団干しに賛成したら布団干し可能になるだろうし、
それに達しなかったら布団干しは不可です。
何度言ったらわかるんですか。

[472: 匿名さん]

>469
その区分所有法が「４分の３以上の賛成で変更可」ってことでしょ。

[473: 匿名さん]

>470
布団は気をつけてバルコニー内側の物干しに干してね

[474: 匿名さん]

＞重説には「布団干し禁止」は一切変更されないと書いてあるのでしょうか。
＞書いてない場合は区分所有法に従って変更可能です。
従って、「現在は目の前が空き地」と同列に語れます。

[475: 匿名さん]

>474
意味不明。

[476: 匿名さん]

布団はベランダの外に干したいですね！

[477: 匿名さん]

>474
目の前の空き地にどのくらいの大きさのものが建つ可能性があるのかを
重要事項説明で聞いて納得して契約をするので、説明通りに建っても
納得します。
布団を干してはいけないことも重要事項説明で聞いて納得して
契約をするので、説明通りに布団を干せなくても納得します。
ってことでよい？

[478: 匿名さん]

・・・フロントコートじゃないマンションをこのたび購入した者ですが・・・
論点をずらして、あくまで重説の規約に背く行為をしたいと言い張る人がいるなんて・・・
自分が入居するマンションにもこんな身勝手な人がいないか、不安になってきました。

[479: 匿名さん]

>476
その希望は月々たったの10万円で叶うかもしれませんよ！

[480: 匿名さん]

10万円であれば結構考える人がいるかもしれませんね。
それで反対派が納得すればみんなハッピーだし。
早速組合に提案してみては？

[481: 匿名さん]

目の前の空き地にどのくらいの大きさのものが建つ可能性があるのかを
重要事項説明で聞いて納得して契約をするので、説明通りに建っても
納得します。
布団を干してはいけないことも重要事項説明で聞いて納得して
契約をしますが、区分所有法に従って今後規約が変更になり、
布団が干せるようになっても納得します。
ペットを飼ってよいことが謳い文句のマンションを購入しましたが、
区分所有法に従って今後規約が変更になり、
今後ペット不可になっても納得します
ってことでよい？