豊洲 プライヴブルー東京

[ピヨ]

豊洲ノプライぶブルー東京ってどうですか？
となりに東京フロントコートがたつそうですかそれより良い感じの物件に思えますが、、、。

[22: 匿名さん]

http://www.city.koto.tokyo.jp/~shidou-k/mansion/toukyuu.htm

[23: 匿名さん]

>>21
購入希望なら正しい情報をキチンと調べろ
ツッコムのやめた。

[24: 匿名さん]

>>21
あんた　２ちゃんにも　同じ事書いてるね
ちゃんと　つっこまれてるけど

[25: 匿名さん]

プライブブルーは独身の購入者もそこそこいるみたいですね。
ちなみに私も独身です。
日本橋近辺のコンパクトマンションも検討していましたが、
ちょっと贅沢なぐらいの部屋の広さと、都心に安い駐車場を確保出来る魅力で購入しました。

[26: やっぱり]

いろんな面でバランスが取れてると思います。
大通りからも１本入っているし
あとはクリニックにドクターが入ってくれればいいんですけど。

[27: ところで・・・]

オプション会の通知きましたね。
高いですよね、ホント。
利点は鍵を渡せばやっといてくれるってとこでしょうか。

[28: 同意]

なんか、割引といってるわりに値段がみんな高め。
向こうはみんながみんな、新築購入を機にインテリア関係に金を使いまくると思ってるんだろうけど。

[29: ホントですよね]

高すぎますね。すごい困ってます、迷ってます。
フロアコーティング、8〜10年のにしたいんですけど、異常に高いし。
エアコンも高すぎますよね。
皆さんはどうされますか？

[30: オプション会]

エアコンの設置工事とか、オプション会で頼んだ方が
安心なのでしょうか。
確かに一般の販売店だと工事費がどのくらいなのか、
どれくらいプラスされるのかわからないですよね。

[31: ぼったくり]

>フロアコーティング、8〜10年
実際には2,3年くらいでハゲちまった、なんて話もあるから気をつけようぜ。

[32: え・・・]

そんな話があるのか・・・
1回コーティングしたら、もうやるつもりはないから
8年〜10年のにしようと思ってるんだけど。
他の業者もさがしてみるか。
オススメのところってないかなぁ。

[33: やはり]

10年持つのは、床に家具が置いてある場所だけ…。
風呂場の抗菌もやめたほうがいいらしい。

[34: 匿名さん]

面倒がらないで、まめにワックスかけた方が結局はきれいに長持ちしたりして。
その分、他に金かけたいな。

[35: 匿名さん]

誰か、意見を。。。

[36: 匿名さん]

もうほぼ完売ペースで
MRも閑散としている感じ。
販売員も楽勝ムードからかやる気ナシ。
ほのぼの。

[37: やはり]

オプション会はみんな行くだけ行くのかなぁ…

[38: 行きますよー]

とりあえず行きます。
エアコンは入居時、時期的に絶対に必要なものと
いうわけではないし、高すぎるので買いません。
カーテンも買わないつもり。
でも見たらほしくなりそうだなぁ・・・
雰囲気に負けそう。

みなさんはどうですかね

[39: やはり]

私も勉強のつもりで行く予定です。
この先まだ同様のイベントはあると思うので
この週末で買うことはないと思いますけど。

[40: そうだなあ]

私も勉強で行くか・・・。
>>36
二ちゃんでは
フロントコートとプライブに行った人間が、
「どちらもまだ結構部屋の在庫があまっている、即日完売ってのはウソ」
等と言ってたけど・・・。

[41: 匿名さん]

即日完売は不動産業界の合い言葉で、
どこも完売なんてほとんどない（または作られた完売）なので。。
1期1次完売っておかしいでしょ？
（最初から2次なんて予定してないんだから）
モデルルームに行けば完売ではないですが、楽勝ムードがわかりますよ。
売れてるか売れてないかはすぐに空気で判りますから。

[42: 匿名さん]

そういえば、久しくモデルルームも行ってないなあ。

[43: そういうもの？]

購入後もモデルルームを見に行ったりするんですか？

[44: 匿名さん]

たまに行きますよ。
標準タイプの内装やサッシの幅、ドアの感じとかまあ
インテリアを検討するときの基準にはなりますよね。
・・あとは、土地勘を作っておくことかな。

[45: なるほど]

インテリアを検討するのに、またモデルルームに
行くのはいいですね。
今日オプション会に行ってきましたけど、
なんだかイメージがわかなくて。
図面だけではなんだかピンときませんよね。

みなさん、オプション会行かれましたか？
ご感想は？？

[46: やはり]

オプション会行きました。
かなり期待はずれでしたね(笑)
まぁ色々な担当者と話して情報収集…といったところでしょうか。
残念なのは照明の担当者がちょっと感じ悪かったことかなぁ。
電工のショールームだから電工の薦めてくるのはわかるけど…。
とりあえず他の業者にも見積りをとってみます。
表札だけは寸法を図るのが面倒くさそうなので頼もうかと思いますが。

[47: 上に同じく]

確かに照明の担当者は感じ悪かったですね。
細かい説明は全くなく、買わせよう光線が出てましたよ。
それに「これは大丈夫ですか？」との質問に
「たぶん・・・」って言うのはちょっと・・・。
ま、でもオプション会なんてこんなものでしょうけど。

やっぱりフロアコーティングの価格表示は間違ってたのか。
おかしいと思った！

[48: 匿名さん]

オプション会行きました。
浄水器のシーガルフォーを頼もうと思っています。
市販でもビルトインは１３万程度の感じなので、
引渡しすぐにやってくれるなら高くは無い感じでした。

防カビ、防汚コーティングはやったほうが良いかな？と
少し期待していたんですが、持ちが２、３年らしいです。
２、３年で１５万ってのは高いので、止めようと思います。

バルコニーのフロアタイルは惹かれています。
ただ、温かみのある木材のタイプだと結構します。
ハンズでもエクストリア材は売っていますが、
自分でできるものなのでしょうか。。
それでも、ハンズのものでもバルコニー全体に張ると
１０万は軽く超えてしまいそうですが。。

[49: ４８]

エクストリア→エクステリア
誤字です。すみません。

[50: やはり]

シーガルフォーは私も興味を持ちました。
私は都内に住んだことがないので水道水に対する不安がありますので。

バルコニータイルは木材・タイル一長一短ですね。
木材→ささくれる
タイル→直射日光があたる場所は熱くなる
いずれにしても裸足ではなくてスリッパ等で歩くのであれば問題ないと思います。

[51: 匿名さん]

バルコニーのタイルはジョイント式のものがホームセンターに
売ってるよっ。1ピース400円ぐらいかな。広さによるけど、
じぶんでやっても自宅までの送料込みで3万程度でしょ。

[52: 匿名さん]

ベランダにウッドデッキパネルをしくことに関する解説
http://t-architect.com/text/deck.htm
http://www.mediaforest.com/habitat/q_a/qa_567.htm
ニッセンとかの通販でも売ってるね。
http://www.nissen.co.jp/src/direct_sho/index_s.jsp?head=/head&main...

[53: 匿名]

エコカラットってどうなんですかね？

あとは皆さんどういうオプションを考えられてますか？

[54: カーテンって・・・]

オプション会で、ハッキリとした寸法を教えてもらえるかと
思ったんですけど、教えてもらえませんでした。
できればオプション会ではなく、別のところで購入したいと
思ってるんですけど・・・。
どこで寸法を教えてもらえるんでしょうか？

[55: やはり]

とりあえず部屋のサッシの寸法は教えてもらいました。
そのオプション会にいた業者は現場で採寸しないんですかね？
どうやって寸法を算出して作るかハッキリ聞いておけばよかった、と思いました。

バルコニータイルは枚数を教えてもらったので
自分で買ってきて敷きたいと思っています。

[56: 匿名さん]

55さん
ちなみにタイルサイズはいくつで何枚ですか？
（あと部屋のタイプは・・）

[57: それそれ]

私も聞きたいです。

[58: やはり]

56・57さん＞
部屋のタイプは公共の場ではちょっと控えたいので算出方法だけ…。

私の聞いたサイズはオプション会で用意されていた３３センチ角のタイプです。
自宅のバルコニーの㎡数は分かりますよね。
３３センチ角のものは９枚＝１㎡なのでそれでほぼ正確な枚数が出ます。
ただし障害物や配管等で必ずしもこの枚数で納まることは難しいので
（必ず過不足が出るそうです）
買ってくるときにこの枚数の８〜９割位をまず買ってきて
敷いていって残りの正確な枚数を補充するのが良いようです。
参考になればよいのですが。

[59: そうそう]

今日「住宅情報」みてたら
いよいよ『最終期』になってましたね。

[60: そうですか]

読んでみようかな。

[61: モスラー]

色々、検討しましたが、オプション会で買わなければならないものは、どうも
無いように思うというのが、オプション会に出席した結論です。
タイルも自分で貼ろうと思います。どなたかお勧めの業者、製品があれば
是非、推薦してください。また、フロアコーティングもお勧めの業者があれば、
教えていただければと思います。エアコンは、価格.comで５ＫＷのものを
出来れば、16万円代で買おうと思っています。

[62: 匿名さん]

58さん
ありがとうございました。
参考になります。最近スーパーやホームセンターなどで
見てますが、結構安いのとパズル式なのではめやすそうです。
ネットで送料込みで発注するのもよさそうですね。
それでは。

[63: やはり]

オプション会では比較的高額なものばかり売りつけられるんだね。
他でいっぱい安く手にはいるからなあ。
いろいろ賢く自分で調べて向こうの思うつぼにはまらない様にしないとね。
予算が潤沢な方はこの限りではないんだろうけど。

[64: 匿名さん]

62さん＞
施工も簡単ですし、配管の部分などの加工も簡単です。
オプション会（次回は10月でしたっけ？）に行かれるのでしたら
そこらへんのコツを担当者にそれとなく聞いてみるといいかと思います。
あまり露骨に自分がやるから教えてくれというように聞くと向こうも気を悪くするので
運んだりする手間が若干余計にかかりますが予算が限られている場合は
２度に分けて正確な枚数を購入する方法が良いでしょう。
通販でしたら逆に足りないと大変ですから若干多めに頼んだ方が良いかもしれません。
ただし特に木材タイプはロットによって木自体の色み・木目が若干違ってきますので
２度に分けて店頭で現物を見て購入するのであれば
売り場に初回に買ったものを持っていき色合わせをすると良いでしょう。
タイルも有名メーカー品以外の安いものに関しては合わせてみた方が
無難かと思います。

[65: エアコン]

オプション会で、エアコン設置の説明を聞いたら
やっぱりオプション会で頼んだ方がいいのかなぁと
思ってしまいました。
外の業者に頼むと、キレイに設置してくれないかも、
化粧カバーを取り付けてくれないかも、
設置の金額が決まってないから
なんだかんだこちらと同じぐらいの値段になりますとか言うので。
頼んだ人、頼もうと思ってる人いますか？

[66: ???]

まあ、同じ事が送られてきたパンフレットに書いてあったが・・・。
正直俺も悩んでる。

[67: 匿名さん]

でも、大手量販店なら種類も価格も選べるし、ポイントも付くから
お得なのでは？（工賃もその場で見積もってもらえるよ）
図面をもって行ってみると総額判ると思うし、まとめ買いなら
安くしてくれるかな。まあ、春だから先のことだけど目安に・・・。

ビック
http://www.biccamera.com/bicbic/jsp/w/kaden/description/aircon_setting...
ヨドバシ
http://www.yodobashi.com/p/22141955.html

[68: モスラー]

直感ですが、化粧カバーくらい、一般の取り付け業者でも出来る程度の技術では
ないかと思っています。それに取り付け費用が3万円というのも、ぼりすぎ。

[69: りむ]

ぼりすぎ・・・。
話では
・天吊りはよほどの技術がないと難しい
・化粧カバーはカーブがあったりするので一般の取付業者にはない。
みたいなこと言ってましたけど。
本当かい？

[70: 匿名さん]

化粧カバーは普通ーにオプションで頼めるし、
天吊りなんてどこでもできるよね。
そうじゃないと電気屋さんなりたたねーし。

[71: 匿名さん]

オプション会の見積もりもって電気屋さんへＧＯ！