中央線豊田駅大規模マンション「ビバヒルズ」

[匿名さん]

中央線豊田駅から徒歩８分、６２９戸の大規模マンション
「ビバヒルズ」について、情報交換を始めませんか？

[441: 匿名さん]

みなさんは間取り選びの時にどのあたりにポイントを置きましたか？
いわゆる田の字の間取りが多く似ている間取りが多いので
考えています

[442: 匿名さん]

間取り選びは収納を重視し、4LDK+N(納戸)の部屋にしました。
（納戸付であることが購入する際の大きなポイントでした）
ただ、納戸（3畳強しかないですが）があるからといって、
上手く整理しないとデットスペースとなりかねませんが・・・
将来、子供たちに部屋を与えた場合は、この納戸が私の城となる
のでこの納戸は貴重なのです（笑）

[443: 匿名さん]

440さん、本当に色々ありそうですよ、あそこは。
私は去年、担当者の女性と反りが合わず（痩せぎすのいかにも
ギスギスして必死な人で）受付で担当者を変えて欲しいと
申し出たところ、男性の方が接客してくれましたが、
その前の担当者が私達がいる間中「ひどいよねぇ！！」
と聞こえよがしに言いながら睨んできました。
あれくらい気が強くないと、やっていけないんでしょうか。

[444: 匿名さん]

必死な担当者だと説明を聞いてるだけで疲れてしまいますよね。
家の担当してしてくれている方は受け答えもやわらかで疲れない人
なんですけど、いじめられているのではないかと心配になってきました。

[445: 匿名さん]

2期ってそろそろですか？

[446: 匿名さん]

いたいた、その女！
いきなり担当でついてきて、こっちに買う気がそれほどないのが分かると
（っていうかもう疲れて早くこの人から開放されたいという思いが強かった）
急に態度が変わりましたね。
後日アポをとって担当者は男性でと伝えてから行きました。
まぁ結局契約はしなかったんですが(笑)

[447: 匿名さん]

我が家の担当者も同じ人物だと思われ。
こちらも早くこの人から開放されたく、
すぐには買わないと言ったところ、やはり
急に態度が変わりました。（笑）
我々は、三連休にアポなしで「担当者いりません。」
と受付で言ってモデルルームにあがりましたが、
何故か彼女がついてきました。（苦笑）
なんというか、基本だと思うんですが、
接客業で喋るとタバコのにおいがするというのは
いかがなものかと。

[448: 匿名さん]

ビバヒルズの営業は前行った他のマンションの営業と違って
余裕がある営業というか長時間しゃべってっても疲れないなというのが
ウチの印象でしたが、やはり営業さんによって違うのですね。

[449: 匿名さん]

今時　直床って？？？？？？？？騒音に悩まされるのは目に見えているジャン。
いくら安くても　手を出してはいけない物件の典型例。女性のカキコが多いのは
こういうわけなんだね。長谷工も多摩地区は超低レベルだな。

[450: 匿名さん]

「今時、直床」なんて発言するところが、ド素人。
直床は音が響き、二重床だと大丈夫なんてことは全くないんですからね。
どうせ荒らすならもうちょっと勉強してからカキコしなさい。

[451: 匿名さん]

>>450
そう思う。
長谷工は直床のほうが消音にすぐれているとの方針であるだけ。
実際にそういう考え方がある。
もちろんその場合も二重天井であることは重要。

[452: 匿名さん]

つづき
つなみに直床のほうがコンクリートの施工の精度が問われる。
二重床だとごまかせるというのもある。

[453: 匿名希望]

今Ｖ棟は何階くらいまでできているのでしょう？Ｇ棟購入者ですが、こちら
は昨年見たところではまだまだでしたが、相変わらずでしょうか？どなたか
最近ご覧になっていたら進捗状況を教えていただけますか？

[454: 匿名さん]

Ｖ棟もＧ棟も９階あたりです。

[455: 匿名さん]

購入者です。
契約が済んでしまうと本当に何もすることがないですね。
みなさんは契約後はマンションギャラリーに行ったりしていますか？
入居が待ち遠しいです

[456: 匿名さん]

ＭＲでもらえるパンがおいしくてはまってしまいましたが
契約後は行く事もないのでパンが食べれなくて寂しいです。
パンを買える様にしてくれれば気軽に行けるのに。

[457: 匿名希望]

454さん、進捗状況ありがとうございました。Ｇ棟も9階ですか〜。入居が
待ち遠しいです。9月末に引渡しで実際に引越しできるのが10月頃ですね。
待つのって長いですね〜。入居後はカーテンやら家具類やらいろいろお金
がかかりそうなので、お金貯めようと思います。（実際厳しいですが・・・）
今賃貸なのでその家賃がもったいなく感じてきます。駐車場はみなさん
何階を希望されるのでしょうか？我が家は今屋根なしなので安い屋上で
十分ですが、抽選なのですよね。当たればいいけど・・・。
契約済で今はのんびりしていますが、学校の転校手続きや引越しで9月
以降は大忙しになりそうで、今から頭が痛いです。
日野市の小学校はＰＴＡとかあるのでしょうか？すごく力を入れている学校
だと正直親の出番が多すぎて荷が重いです。6小と6小内の学童保育に
ついてお分かりの方がいらっしゃったら、是非情報をお願いします。

[458: ＲＥＩ]

うちも転校が絡んでいるので、大忙しになりそうです。引越しが１０月になるなら、
やっぱり運動会明けかな、とか考えています。
みなさん、オプションは何を考えていますか？食洗器とか浄水機とか・・・。

[459: 匿名さん]

ビバヒルズで標準装備じゃないのかよっとつっこみたくなったのが
床暖房と洗浄便座と浄水器とガラストップコンロ。
あと標準だったら良かったなと思うものが食洗器と複層ガラス窓とＩＨと
バルコニーの防水コンセント。
欲をいえばキリが無いのでうちはビルトインの浄水器と食洗器と玄関のでかい鏡を
オプションにつけて、あとウォシュレットやバルコニータイルやピクチャーレールなんかは
ホームセンター等を利用しようと思っています。

[460: ＲＥＩ]

＞４５９さん
うちもつっこみたくなりましたよ〜。
やっぱり玄関の鏡いいですよね。玄関が広く見えそうです。
よくわからないのですが、鏡のオプション金額は相場から見て、やはりずいぶん
お高いのでしょうか？
それから食洗器ですが、ビルトインと上に置くタイプとどちらがいいか迷っています。
上に置くタイプなら、外で買うことになりますが、食洗器の寿命ってどのくらいなんで
しょうか？ビルトインは故障したときとか、買いかえるときなど大変そうなイメージが
ありますが、実際どうなんでしょうか？いろいろご存知の方、お願いします。

[461: 匿名希望]

オプションですか・・・・・・。
私は逆にあんまりあれこれ付いているよりも、買いやすい価格で自分で
付けたいものを選ぶほうが良いと思ってます。
うちは2人家族なので食洗器はあっても逆に不経済なんですよ・・。
あれこれ付ければ結局価格に跳ね返るだけですよね。
色んな考え方があると思いますが、ビルトインだと壊れたときも高くつきそう
な気が？？？電化製品はモデルチェンジも激しいですものね。
でもあれこれ選ぶのも楽しいですよね。

[462: 匿名さん]

オプションの鏡って結構高いですよね〜。
でもどこもオプションだとあのくらいの値段はするみたいです。
どこかのＨＰで見ましたがガラス屋さんに頼むと値段を抑えられるみたいです。
でも引越し後になるので手間を惜しまない方なら検討の価値ありだと思います。

[463: 匿名希望]

うちも床暖房が標準装備であってほしかったです。残念！！
仕方ないのでホットカーペットで我慢します。

[464: 匿名さん]

うちはアイセルコで

浄水器
キッチンのシャワーハンドル
床暖房
ピクチャーレール
玄関の人感センサー
システム押入れ収納
エコカラット

をつけました。
物件価格が抑えられていたので好きなようにつけられてよかったです。

入居前にオプション会もあるみたいですが
エアコン、照明あたりはムラウチあたりで買った方が
安くつくかと考えています。ただ食洗器をどうしようか考えています。

[465: 匿名さん]

はじめまして、ビバヒルズ検討中のものですが、日野市って保育園幼稚園
不足が深刻ってどこかで読んだので、育児中の我が家としては気になるところ。
どなたか情報お持ちの方教えてください！

[466: 匿名さん]

465さん
このスレの３９８辺りからに話題が出てますよ。荒れ気味ですが。

[467: 匿名さん]

日野市在住です。ビバヒルズから通える圏内では去年９月、今年４月に
新しく保育園ができてまして従来よりは多少入れるようになりましたがまだまだ不足気味です。
０歳児４月入所両親共働きならば結構入れます。１歳児４月入所は例えば認可で定員１０のところに
第一希望３０来てるので保育園入所の点数が高い順になります。
幼稚園については私は関係なかったのでよく知りません。

[468: 匿名さん]

466.467さん
教えてくださってありがとうございます。エラー続きでやっと読むことが出来ました。
参考にしつつよく考えて見ようと思います。

[469: 匿名さん]

今日、前をとおりました。
１，２，３と数えてみると、もう10階までできてますね。
いよいよ、できてきたという感じです。

保育園、不足気味ですか、うちは育児休暇中の妻がいまして、
どうしようかと考え中です。というか、考えてる場合ではないかも！？
仕事復帰時期にまでにと考えてましたけど、早く考えねば！
でも、今は赤ん坊の世話だけでてんてこ舞いなんですよねえぇ。。

[470: 匿名さん]

余計なお世話ですが、
仕事復帰時期がいつか知りませんが、
０歳児は４月からでないと入園厳しいですよ。
また、育児休暇中は入園申請できませんよ。

[471: 匿名さん]

470さん、育児休暇中の入園申請はできないというのはなぜでしょう？
普通、育児休暇中に申請して育児休暇が明けるときには保育園が
決まってないと働けないのでは・・・？

[472: 470]

言葉足らずでしたね。
育児休暇明けが例えば７月だとすると、
入園申請は７月からの募集しか出来ないという意味。
０歳児の場合、４〜５月復帰でないと４月入園申請出来ない。
と言いたかった。

[473: 471]

470さん、なるほどですね。ありがとうございます。

[474: 匿名さん]

ここの掲示板活気がないですけど、第２期は売れているのですか？
興味があるのですが、人気がないのかと心配です。

[475: 匿名さん]

人気がないのではなくて需要が無いのですよ。
日野には。
都心組は日野まで来なくても手前で何とか買えそうな物件多い。
現在はやはり地元中心の販売になるでしょう。

[476: 匿名さん]

そうですか、そうなると近場にたくさんマンションができている現在
どこともに厳しいんでしょうねえ。

[477: 匿名さん]

最近契約しました〜。
入居は１０月頃になりそうですね。
まだまだ先でやる事もないので毎日のように間取り図をながめてます。
４月にオプション会あるようですが皆さんどうされますか？
うちはガラストップ、食洗機、浄水器で迷ってます。
ホームセンターなどで購入して後付けしたほうがかなり安く上がりそうなので。
ただ、食洗機などは面材がそろってた方がいいかな〜とも思うし。。。
みなさんどうされるのか教えてください！

[478: 匿名さん]

G棟契約しました。
>477さんへ
　教えてください。
　オプション会が４月にあるということですよね？
　その辺りの情報はどのように仕入れているのでしょうか？
　うちではHPを見たりしているのですが、契約してからのイベントについては特に連絡はありません。
　自分からMRに問合せないと教えてもらえないものなのでしょうか？？

　うちも浄水器を付けようか迷ってます・・・・・

[479: 匿名さん]

うちは、ガラストップ、食洗機、浄水器（安いほう）つけました。
前の経験で最初に買わないとケチっちゃって付けなくなりそうなので。
でも、ほんとは後付けのほうが安くなるんですよね。
あとはベランダに敷くタイルですね。4月のオプション会にあるはずだと思うのですが。
これは、かなり高いらしいのでじぶんで頑張ろうと思いつつ。。変になってしまうなら
業者に頼んだ方がいいのかしら、、、と悩んでいます。

[480: 匿名さん]

＞４７８さんへ
私は契約した時に担当者に聞きました。
もし心配なら電話してみては？
契約してしまうと何の連絡もないし不安になりますよね。
こちらは色々どうしようか考えるし・・・
私もわからない事が出てきたら遠慮せずにガンガン電話で質問攻めしようと思ってますよ〜。
＞４７９さん
最初に買わないと　　　ってすごくわかる気がします！
うちもそうなりそうで・・・迷います。
タイルは知り合いからもらえそうなので自分で頑張るつもりです。

最近ＭＲ行ってきました。
半分まではいってない感じかな・・・

[481: 匿名さん]

半分まで、、、いってない！
ほんとうですか。大丈夫なのかな。
第2期は何戸販売だったのですか？

[482: 匿名さん]

何戸販売だったのかはわかりませんが
次期販売予定となっている部屋もそこが気に入れば
購入できるようなのであまり関係ないかも・・・

[483: 匿名さん]

かなりまったりした販売のようですね。
ウチがいま住んでいる地域では毎週のように来ていた広告チラシが
年明け頃からパッタリ入らなくなりました。

[484: 匿名さん]

日野市内に住んでいますが、チラシはチャンと毎週入ってきてますよ。
ただ、販売個数が数個だったような．．．

[485: 匿名さん]

そろそろ新スレたてませんか？

[486: 匿名さん]

そうしましょう

[487: 匿名さん]

新しいスレッドたてました
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38375/

[488: 匿名さん]

[489: 匿名さん]

[490: 管理人]

旧関東板をご利用の皆様へ

当スレッドをご利用頂きましてありがとうございます。
マンションコミュニティはお役に立っておりますでしょうか？

さて、関東圏のマンション板につきましては、各県の板を用意させて頂きましてから
半年が経過致しました。
既に多くのマンションにおいて各県の板に移行頂いておりますが、投稿数が規定数に
達していないものなどまだ旧関東板をご利用頂いております。

より多くの皆様が該当するマンションの掲示板を探して頂けますようにタイトル検索
を用意させて頂きましたが、それでも各県からお探しの場合もあるかと思います。

御手数ですが、今後は各県に新たにスレッドを立てて頂きまして、新しいスレッドを
ご利用頂きますよう何とぞご協力宜しくお願いします。
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※こちらのスレッドは1週間程度様子を見て閉鎖させていただきます。