武蔵野ガレリア

[はらぺこあおむし]

武蔵野市緑町にできたこの物件、環境のよさ、三鷹・吉祥寺が生活圏内
という利便性にかなり惚れています。
バス便なのにかなり高いけど。
（バスの本数が多いから気にならないのかな。）
でも、かなり前向きに考えています。

野村不動産・住友商事の物件ですが武蔵野ガレリアってどう思いますか？

[362: 匿名さん]

ごめん、上のレスの意味不明の部分は、４０ℓのゴミ袋としたかった。

[363: 匿名さん]

だめだ、文字化けしているらしい・・・・・。４０リットルだよ。

[364: 匿名さん]

>359さん
ご紹介ありがとうございます。
大いに参考になりました。

[365: 匿名]

ここも興味深いです・・・
http://www2s.biglobe.ne.jp/~dioxin/9.HTM

ゴミを出す人、ひとり一人の意識を高めたいですね。

[366: 匿名さん]

＞365さん
別の意味で参考になりました。ありがとうございます。

[367: 匿名さん]

>>366
武蔵野市は法律の環境基準をクリアする為に
ダイオキシン対策の施設改修を何年か前に施しているよ。
どこの市でもそうだろうけどね。

[368: 匿名さん]

>365
武蔵野市民ならこんなのデタラメとすぐわかるが、この掲示板を見ている人の
中には信じちゃう人もいるでしょ。こういう迷惑な情報なんとかならんのか。

[369: -----]

[370: 匿名さん]

＞368
あっさり信じてしまいました（←バカだ俺）。
そうなんですか、嘘なんですか。。。

[371: -----]

[372: 匿名さん]

>368
武蔵野市民だと、どうしてすぐデタラメだと分かるのですか？

[373: 匿名さん]

>372
ゴミ捨てしたことないの？
武蔵野市はダイオキシンの発生しない焼却炉を備えているから
ビニールやプラスチックは燃えるゴミとして捨てるように指導され
ているでしょうが。
365のHPではこっそり燃やしてるようなことが書いてあったよ。

[374: 匿名]

↑ダイオキシンは怖いことと、原因を作らないことを皆が知るべきでお開きにしましょう。

≫ダイオキシンの発生しない焼却炉・・・
そんなの存在しませんよ。
≫ビニールやプラスチックは燃えるゴミとして捨てるように指導・・・
燃やしてる理由を理解されていると思いますが、つい最近からでは？。
排出基準値が規制される以前の堆積が気にはなるところ。

情報がデタラメか否かは本人の取り方次第で、どーせ都内は清掃工場
だらけでどこも同じと割り切るか・・・だと思います。

[375: 匿名さん]

>>373 >>374

土に入っている珪素（Ｓｉ　シリコン）が介在すると、ダイオキシン対応焼却炉でもダイオキシンが発生する可能性があります。
これを防止する薬剤も最近では販売されています。

[376: 通りすがりの者]

先日、現地を訪れました。
かなり完成してましたね。
タイルの色がCGと同じでした。
でも灰色の部分はちょっと許せない感じがしたのは私だけ？
ちょっとやすっぽかった。
でも、共用施設のレンガは素敵でした。

[377: 匿名さん]

そうなんですよ。なんでよりによって灰色にしたんでしょうか。
現地で道路沿いのアスファルトに溶け込むイメージだと思いました。
でも走っている赤バスにはマッチしていたので、うなずけました。

[378: 匿名]

60歳近くで定年まじかのご夫婦の、終の住み家としてならまずまずの住環境と
いえるかも知れないが、30〜40台の夫婦がローンを組んで買うには、駅までの
バス通勤の問題もあって大分悩むところだ。10年後に中古マンションとしてどれ
位の値がつくか？

[379: 匿名さん]

武蔵野市にある！というのが一番のメリット。

[380: 匿名さん]

>>379 それだけだね。ジョイントのためプラウドでないのは痛い。
成城はジョイントだがプラウド。ここは立川のレガリアと同類と間違われる
可能性あり。

[381: 匿名さん]

紛らわしい名前は多いですね。国分寺には武蔵野が名前にあるマンションだともっと増えます。
でも、間違ってマンション買う人はいないですし、さほど問題になるとも思いませんが。

[382: 381]

寝ぼけて間違いました。

> 国分寺には武蔵野が名前にあるマンションだともっと増えます。
国分寺にあるような、武蔵野が名前にあるマンションなどを入れるともっと増えます。

でした。

[383: 匿名さん]

同じ武蔵野ならデライトがまだ残ってますよ。
同じ不動産会社ですが、やはりジョイントでプラウドじゃないけど。
徒歩１０分を全面に出した営業活動・・・
「今ならお安く・・・」って感じですか？？？

[384: 匿名さん]

デライトはだめでしょ。
電車の騒音が想像以上にすごいらしいよ。

[385: 匿名]

↑おいおい、住んでもないのによく言うぜ！
あたしゃ、そこで快適に生活してるぜ！

極僅かな情報しか参考にならないのが、この板の常識と知っといた（気づいた）ほうが為になります。

[386: 匿名さん]

384はシーズガーデン武蔵境（オール電化）の購入者です。

[387: 匿名さん]

オール電化は問題ありでしょ。

[388: 匿名さん]

オール電化の問題点って何ですか？

[389: 匿名さん]

387
問題吹っ掛けやが出たぞ。

[390: 匿名]

オール電化は、別スレでどうぞ！電磁波問題でしょ、たぶん。

[391: 匿名さん]

電磁波が気になるんだったら携帯電話使うな！

[392: 匿名さん]

そうね。
電子レンジも冷蔵庫もね。

[393: 匿名さん]

>>392
冷蔵庫は違うだろう。

[394: 匿名]

だから、別スレッドがあるだろ！そっち行け！
オール電化に対し意見もあるが、ここでは論ぜぬ。

[395: 匿名さん]

シーズとデライトを比較すること自体無意味。
絶対デライトの方が出来がいいって！
デベが違いすぎる。

[396: 匿名さん]

購入検討者です。売れ残りを安く、で狙っていますが
値引きの話はもう少し先(年度末ころ)まで期待できませんかね？

[397: 匿名さん]

すいている平日午前中に行くこと！絶対成功するはず

[398: 匿名さん]

＞＞３９７さん
もしかしてそれで成功したのですか？？
平日の午前中はなかなか時間が取れないんですが行く価値があるのなら。

[399: 匿名さん]

安きゃいいってもんじゃないだろ！
いいのか、こんなバス便で。バスがなけりゃ陸の孤島だろ。

[400: 匿名さん]

バスに乗らなくともＡ・Ｂ棟だと三鷹・武蔵境や西武柳沢まで歩いて２０〜２５分。
それ自体は構わないんだけど、目の前をバスが通っていって、バス停も目の前というのは便利というより煩くて排気ガスも来るんで、ある意味マイナス。

[401: 匿名]

投資家賃物件として考えているが、野村の担当者の話だと,5,6階の４LDKで７５００万円
前後のもので月家賃25万円位が相場だそうだが、詳しい相場に通じた方教えて下さい。

[402: 匿名さん]

まあーそんなものでしょう

[403: 匿名さん]

地下部屋の換気の問題はどうなんでしょうか？
バスが頻繁に通ってて、排ガスが溜まるのが心配です・・・

[404: 匿名さん]

内覧会はいかがでしたか？

[405: 匿名さん]

内覧会先週行ってまいりました。とてもよく出来ていて引渡しが楽しみです。
対応してくださった方もよかったです。
外の音も気にならないし、買ってよかったです。

[406: 匿名さん]

資産価値を重視するとやっぱりここですね！！
駅徒歩２５分だけど、やっぱ人気でしょ！

[407: 匿名さん]

＞406
資産価値の決め手は何ですか？

[408: 匿名さん]

また今日もＤＭがきました。白酒振舞いますし、福袋もあげますから
来場してね！という内容です。売れ行きどうなのかな。

私は資産価値を重視しないで自分にとって住みやすいかどうか・・
しか考えていないタイプですが、このサイトを見てると資産価値を
重視する人って多いな・・と思えます。
４０６さんの言うとおりであれば、資産価値を重視している人達で
あっという間に完売しちゃうのでしょうね。
けど、なんでこんなにＤＭくるのかな。売れてるはずなのに余計な
プロモーション費用かけるのって愚かだと思うけど。

[409: 匿名さん]

アンケートに答えると５００円のクオカードがくれるとのDMが来ました。
A,B棟は相当苦戦しているようですね。ディライトは完成した１４階を見たら
すごい電車の音でびっくりしました。眺望も今一でした。

[410: 匿名さん]

A,B棟ってなんで人気がないのですか？

[411: 匿名さん]

>>410
駅からは徒歩２５分（西武柳沢や三鷹）と遠い。バスも緑町１丁目系統は使えないので、帰りの場合のバス本数は半分になる。

南北方向の寸法が短いため、間取りが特殊になっている。
それに道路との距離もＣ棟Ｄ棟は６ｍあってもここは４ｍ。
それに加えてバス停が目の前で、音が煩い。