武蔵野ガレリア

[はらぺこあおむし]

武蔵野市緑町にできたこの物件、環境のよさ、三鷹・吉祥寺が生活圏内
という利便性にかなり惚れています。
バス便なのにかなり高いけど。
（バスの本数が多いから気にならないのかな。）
でも、かなり前向きに考えています。

野村不動産・住友商事の物件ですが武蔵野ガレリアってどう思いますか？

[282: 匿名さん]

>>275 中卒で無職　木造のアパートのやつよりはマシだと思うけどな。
おまえさんと違い分析力もあるからな。あんたのような人間が後で
泣き言を言うんだよ。まあ人生の敗北者ってやつか。何も考えてない
やつは幸せだ。

[283: 匿名さん]

>>280 説明よく分かりました。もしこの事を知らないで買ったら悲しいですね。
北側は都営住宅ですよね。道路にも近いんじゃいいことなしですね。
将来的な事も考えて見送りにします。

[284: 匿名さん]

たくさんの図面が同封されたＤＭが、配られましたね。
またケーキチケット（笑）付いてました。

[285: 匿名さん]

>270=282＆275
やっぱり二人とも頭悪いな。275の稚拙な餌に簡単に釣られやがった。ダボハゼ並みか？
高卒と中卒の闘いは、恥ずかしいぞ。他でやれな。

[286: ２５４]

>>283 さんへ

ＡＢ棟では、設計上の考え方が間取り配置にはっきり出ています。
ロケーションでは緑町２丁目バス停がすぐそばにあります。三鷹・吉祥寺方面行き場バスの発進時のエンジンを噴かす音は、結構うるさいです。

ただ、サブエントランスから出れば公園もバス停も近いし、ワイドスパンで景観はともかく日当たりはそこそこいいので、気にいった方は購入お勧めです。
バス道路の反対側にＢ棟辺りは５階建マンションが建っていますから、場所と階は考える必要があるとは思います。

[287: 匿名さん]

>>285 楽天の社長が先輩だけど何か？
おまえ購入者じゃないだろ？チラシ見て「こういうマンションに住みたいと
思っている無職だろ」。ここは一定以上の収入と貯金がないと買えませんよ。
無職ではスカイコートのマンションも買えないな。

ルーバル付きの部屋を考えていましたが　Ａ、Ｂ棟はリスク高そうなので
辞めます。パーゴラとかあると邪魔だし。

[288: 匿名さん]

＞287
中学の先輩ですか？高校の先輩ですか？それとも幼稚園？

[289: 匿名さん]

＞287さん
はじめまして。私もルーバル部屋見送り組です。
A,B棟見送りとなるとルーバル付きの部屋は
このマンションではもうありませんよね。
ルーバルなしの部屋で妥協されたのですか？
それともパークホームズに行っちゃったとか？
よかったら情報交換お願いします。

[290: 匿名さん]

285

ああ、あの嫌われ者のオニギリ君の後輩ねって、一橋だったら
俺も同窓だな。

[291: 匿名さん]

＞２９０

一橋大なわけないでしょうね。だから、高校の先輩までしか聴かないのよん。
唯一のヒーローがミッキーか・・２８７って哀しいね。侘しいね。お粗末だね。

[292: 匿名さん]

>>289 吉祥寺徒歩の物件にしました。なんか頭のおかしい291とかいるので
ここは危険だと認識しました。

[293: 匿名さん]

>>292さん 吉祥寺徒歩の新築物件で今決められるところなんてあるのですか？

[294: 匿名さん]

はじめて訪問したのですがこの物件の掲示板はすごいですね。
びっくりしました。
すごい。

[295: 匿名さん]

＞293　新古物件か売出し前物件なんじゃないの？

[296: 匿名さん]

ここ売れてないでしょ！ケーキの１０００円券、１週間に3枚も送ってきやがった。
色々資料請求したけど、この物件が「ダントツ」でチラシ・ＤＭが多い。
ミカン食べる時の敷物にするには、もう多すぎ。いやー驚いた。

[297: 匿名さん]

うーん。厳しいだろうね。
同じ金額出すのなら他の選択がたくさんあるからね。
でもこれだけ宣伝費使ってくれると俺らも拝みたくなるね！
こんどは５０００円くらいの商品券くれないかな？ガレリアさま！！

[298: 匿名さん]

荒れている掲示板の物件は大体ひどい。住民もひどい。売主もひどい。
餌で釣ろうとしている魂胆ミエミエ。なんだあの宣伝入りタオル。

[299: 匿名さん]

＞298さん
荒れている掲示板の住民にいちいち会ってひどさを確認されて
いるのですか？
中古を買うときの参考にしたいので、ぜひひどい物件の例を
教えてください。

[300: 匿名さん]

＞２９９　これなんかひどい代表　竣工しているのに１割売れ残っている。
この掲示板とか他の掲示板もそうだけど　すぐ完売する物件は荒れていない。
売れ残る物件を買う人は　資本主義の観点から言うと＊＊＊みになる。
自分の部屋が良くても物件全体が良くないと駄目なんだよ。管理組合が
別れていたり　訳ありな物件は怖い。２９９さんも注意してね。
「東京サーハウス」先着順受付物件概要
3LDK+N　75m2台 販売価格 4,670万円より

所在地 東京都大田区下丸子2丁目13番1〜5(住居表示)
地番 東京都大田区下丸子2丁目303番(地番)
交通 東急多摩川線「下丸子」駅下車徒歩11分
総戸数 758戸
販売戸数 74戸

[301: 匿名さん]

300さん、早速ありがとうございます。
私は実物を見て確認できる竣工在庫物件も結構気にしてみているのですが、
そういった危険性があるということですね。
竣工在庫を狙うにしても「ほんの少し」だけ残っているものを狙うように方針を
変更します。
大変ためになるアドバイス、ありがとうございました。