ブリリア小日向

[匿名さん]

目白ガーデンヒルズか、二子玉レジデンスを考えていたんですが、
ふらっと見に行ったここ、気に入ってしまいました。
キャンセル物件なようで、ちょっと気になるのですが、
ここの評判ってドウなんでしょうか？

[2: 匿名さん]

釣りまたはデベ工作ですか。
億ションを購入する方が、こういう言葉遣いしないと思うし、
目白かニコタマか小日向かって選択の一貫性が全くない。

[3: 匿名さん]

目白か小日向という選択はわかるけど、確かにニコタマはわからないな。
俺も小日向見に行ったことあるけど、グレード感のあるいいマンションだよね。
ガーデンヒルズよりもアッパークラスなんじゃない？
ガーデンヒルズは団地っぽいし。

[4: 匿名さん]

場所、デザイン、設備等、価格以外はパーフェクトだと思います。
いいマンションですよね。こういうところに住めるような身分になりたい。

[5: 匿名さん]

ん〜どうかな？天井低いし、極端ですよね、高い素材だったり、賃貸並み？だったり、坂きついし
斜めの所に建ってるし、周辺はグレード高いですけど（笑

[6: 匿名さん]

MRに来る奴等はどいつもコイツも値引きの話ばかり・・・。

[7: 匿名さん]

しかし、いつの間に売れている。
３Lが２戸と２Lが２戸売れ残っていたんだけれど、
３Lは売り切ったみたいだね。
売れ残りだし、決算に間に合わせるために値引きがあったと思うんだけど、
どれくらい値引いたのかな？
３０００万位引いてくれて３Lが１億くらいだったら考えても良かったんだけど。
素材はけっこう良かった気がするんだけど、賃貸なみってどこの部分？＞０５

[8: 通りかかり]

2Lは１億きるかな？

[9: 匿名さん]

＞０７
東京建物は12月決算です。
残っていた３Ｌは、確か最低でも１億４千万近くしていていたので、
いくらなんでも１億はないでしょう。
以前見に行ったが、立地、デザイン、設備等、値段以外は完璧だと思いますよ。
特に広尾や松涛の高級億ションを手がけているアーキサイトメビウスのデザインはかっこよかった。

[10: 匿名さん]

そうだったんだ＞１２月決算
いずれにせよ次の４月で丸１年、中古扱いになる前に値引いた可能性は高いと思う。
１億４０００万から２５パーセント引けば、１億５００万になるけど、
確かに２５パーセントは難しいかも。
それくらいの値段ならちょっと無理してでも買いたかったんだけど。
デザインは確かにすごくよかった。
けど、台所がステンレスだったりしたのは今から思うと？かも。

[11: 匿名さん]

というか、値引き交渉した人、もしくは購入した人（書くはず無いけど藁）、
いくらくらい値引きを提示されたか教えて。
１億台で買えたとしたらちょっと悔しい。
値段表見せられてとっととあきらめてしまったので。
一億前半中心の低層マンションの中では、光る物件だった。

[12: 匿名さん]

＞１０
　＞けど、台所がステンレスだったりしたのは今から思うと？かも。

０９です。
ステンレスといっても昔のものとはわけが違います。厨房風でいいと思いますよ。
アーキサイトメビウスが最近手がけた、クラッシィハウス松涛（ブリリア小日向よりもっと高い）も、
ステンレスです。ホームページでご確認を。
http://www.c-shoto.jp/
それにしても、広尾の二つの高級億ションといい、アーキサイトメビウスってかっこいいよね。
はっきり言ってファンです。買えないのが悲しいですが。

[13: 匿名さん]

これは失礼いたしました。確かにステンレスですね。
アーキサイトメビウス設計のマンションって、
http://www.kencorp.co.jp/sales/index.html
に、ご紹介いただいた松涛に加え、
クラッシィハウス広尾フィオリーレ（吹き抜けがそっくり）
クロイスターズ広尾
元麻布クラティオ
とあるけど、なんかガラス張りの吹き抜けに、木とガラスを使ったドア、
白いカーペットなど、似たようなデザインが多いね。

これら２，３億ションと比べていると、小日向もややこぢんまりとした感じがする。
逆に言えば、１億台でこのデザインが手に入るのは売りなのかもしれない。

[14: 匿名さん]

＞１３
元麻布にもアーキサイトメビウスがあったんですね。ここもステンレスですね。
写真でみると小日向のキッチンとよく似ていますね。

でも、ガラスで仕切った内廊下とか、いいですよね。
本当にこういうデザインのところに住みたいと思います。

[15: 匿名さん]

ウェブページもなくなったし、売り切ったみたいだね。
買える人は買えるんだね...。

[16: 匿名さん]

最近、ブリリア小日向一丁目を見てきた。
立地は悪くないけど、やっぱり、間取りが狭すぎる。
ブリリア小日向は広すぎだし、ブリリア小日向一丁目は狭すぎだし、
90〜100平米で3LDKっていうまともなプランを
小日向あたりの立地で考えて欲しいんだけどね。
できたら、アーキサイトメビウスの設計で。

[17: 匿名さん]

そこでコーポラティブハウスですよ

小日向で何件かあるでしょ

[18: 匿名さん]

どこ？>17

[19: 匿名さん]

最近募集してたのはアー○ネット。サイトみてみそ。あと2戸残ってたと思う。

[20: 匿名さん]

あと、けっこういい感じの坪数の更地が売りに出てるのよ、2丁目で。
場所は最高。お金あったらあそこ買って戸建にしたのにと悔しく思う。

[21: 匿名さん]

それと、グランリビオ久世山の最上階残ってないかな？まだチラシ貼ってあるけど。
ちょうどいいでしょ、95平米3LDKでルーバル広めっての＞16

[22: 匿名さん]

グッドデザイン賞受賞ですね。
http://www.tatemono.com/news/2005/ttknews051003.html

[23: 匿名さん]

＞20

2丁目の角地のところ？
この前みたら30坪で150000マンだった。坪500万かよ。
ブリリアの方が立地はいいし、坪単価360万も、まぁ、納得ってとこかね。

[24: 匿名さん]

＞23
その前に住不が分割しないで売ってた時は坪300くらいだったような。
他にも空き地が色々出てきてるよね

[25: 匿名さん]

>24
そうそう。二丁目あたりも櫛の歯が抜けるように、豪邸が減ってきているよね。
10年後にはマンションだらけになりそうな気がする。

[26: 匿名さん]

なんかこの辺最近変質者が出没しているらしい。嫌だな。

＞25
あそことあそこはせめてそのままの大きさで立て替えであってほしい、なんてね。
下手にミニ戸に立て替えられるくらいならマンションの方がいいような気もする。
逆に立て替えてマンションにした方がいいんじゃないの、と思うようなのは残る一方だし、、、

＞23
ちなみに私がいっていた空き地は鼠坂の方にある大きい駐車場の近く。そこも2分割されちゃった。
今坪500で出ているところはけっこう車通り多くてうるさいかなと思った。
あれなら相変わらず駐車場のままの空き地が多い小学校の周りの方がよいなあ。

[27: 匿名さん]

デザインのよさに注目していたんですけど、別物件を買ったものです。
こちらの住み心地はいかがですか？

[28: 匿名さん]

今なら、あの価格でもすぐに売れたでしょうね。

[29: 匿名さん]

住民だけど、最近、買いたいってチラシがたくさん入って困るんだけど。

[30: 管理人]

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