セルリアンフォートってどうですか？

[匿名さん]

5,000円以下自走式駐車場100％、サイクルポート（バイク２台可・無料）、高島平徒歩10分

[302: 匿名さん]

＞300
＞それって販売中以外は、すべて契約済という計算かな。
私も契約者ですが、引き渡しが始まっているのに販売していないことってあるのでしょうか？
よく分からないので教えて下さい。
それが本当ならそれこそ長谷工を追求しなくては...
個人的には値引きしてでも完売してほしいですね。

[303: 匿名さん]

販売不振物件の販売戸数は、販売上適当と思われる戸数を販売戸数として公表していますよ。
実際の未契約住戸をそのまま販売戸数にすると、「売れていない！」というイメージが強すぎて、
検討者の気持ちが萎えてしまいますからね。
だから販売は進んでいるのに、いつまで経ってもチラシの販売戸数が減らないなんてことが起こります。
言わば公表されている販売戸数なんて、販売上の演出の一つに過ぎません。
ここの契約者のように
>私も契約者ですが、引き渡しが始まっているのに販売していないことってあるのでしょうか？
なんて勘違いがあるということは、素人さんには効き目のある演出と言えますね（笑
でもこれって程度の問題はありますが、長谷工だけでなく一般的な販売上の演出ですよ。

[304: 匿名さん]

いくつ残ってるのかわからないけどいずれ売れますって。
せっかく購入した人たちがこれからの新しい生活に前向きな話をしようとしているのに
なんでしつこくイヤな話ばかりするんだろう。
大方、自分の成績は棚に上げて憂さ晴らしをしている同業者の人間たちなんじゃない？
ネクラなことばかりやってないで自分の仕事したら？

[305: 匿名さん]

＞３０４
まってました！！！パチパチパチ〜
ほんとネクラなイヤナ人達ですよね！！！
他のマンションの下げトークするより、
やることはないのですか？

[306: 匿名さん]

この周辺で200戸以上の大規模物件はここだけなので、
注目されているのでしょう。

[307: 匿名さん]

なんでここが注目されてるんでしょうかね？
だだ戸数が多いだけなの？
売れてないから？

[308: 匿名さん]

日曜日もチラシが入ってました。
チラシの千本ノックでいよいよ勝負に出たのかな。

[309: 匿名さん]

＞３０７
注目ではなく、ここに客を取られている
周辺の競合物件の営業さん達による
書き込みが多いと言うことでしょう。
掲示板トップから検索したらわかります。
だって、この周辺でも結構マンション売っているのに
イタすらないか、レスも伸びない物件ばかりですから。

[310: 匿名さん]

>309
正直に答えてくださいな。
競合物件から客を奪うほどのパワーがあるんですか？
あるならなぜもっと売れないんっすか？（笑
「周辺も売れていない」なんてのは答えになっていないからね。
ぜひ、前向きなsageレス購入者からご教示いただきたいもんだ。

[311: 匿名さん]

>309
他社物件の営業の責にするのも想像力あり杉かも。
現実を直視して、販売会社になめられない様に気をつけてくださいね。

[312: 匿名さん]

>310,311
ここに限らず、マンション購入検討者とは思えませんね。
普通、自分の購入希望対象外の物件であれば、わざわざネガティブレスを
書き込みなんかしないですから。他社物件の営業と思われてもしょうがな
いんじゃない。

[313: 匿名さん]

>309
確かに歩合給の営業であれば、一人とられただけでもきついよね。
それに、大規模の１戸と中小規模の１戸ではダメージが違うもんね。
必死なのね。。

[314: koikoi]

グレイスフォレシア多摩センター

[315: 匿名さん]

>310
で、結局何をご教示いただきたいんだ？

[316: 匿名さん]

↑
>競合物件から客を奪うほどのパワーがあるんですか？
>あるならなぜもっと売れないんっすか？（笑
を教えてくれということだろ。315は読解力がないんだね。
でもさ、ネガティブレスを他社の営業だとか言っても未契約住戸が減る訳でもないよね。
現実逃避してるんじゃないの（W)
匿名版で相手を想像している必死さがカワイイなぁ〜。

[317: 匿名さん]

もう入居した人いるんですかね？
入居は今週末かな？

[318: 匿名さん]

残念ながらかなりの個数が売れ残っていますね。

[319: 匿名さん]

鬱陶しい書込みしてるのはみんな同じ人ですか？

[320: 匿名さん]

>319
同じでしょう。
だって、２２：００過ぎあたりから
いつも書込んできますから。。

[321: 匿名さん]

>320
20:00ぐらいに営業所出て、おうちについて。。。
なるほど。
水曜日はもう少し早くに書き込んでたら完璧だね。

[322: 匿名さん]

>315は読解力がないんだね。
>でもさ、
>ネガティブレス
>じゃないの（W) ←
>必死さがカワイイなぁ〜。

プッ。

[323: 匿名さん]

入居しました。23日から少しずつ荷物を運んだり、購入した家具や家電を受け取ったりして、
本日、すべての荷物の搬入が終わりました。
先ほど、インターネットにも接続できました。
荷物をほどいていないものもありますが、徐々に生活のリズムを整えていきたいと思います。
引越し準備やらでしばらくこの板を離れていましたが、
やっぱり話題は残りの住戸ですね。
すみません、長谷工には聞いてません。（駄目なやつって言われちゃうかな。。）
感覚的にはまだまだ入ってないなぁ。という感じですが、
引越しをしてきていないだけかもしれませんので、なんともいえないですね。
役に立たない情報ですみません。
入居された方、今後ともよろしくお願いします。

[324: 匿名さん]

新河岸にようこそ、新しい住人の方々歓迎です。

[325: 323]

>324さん
ありがとうございます。
新河岸に以前よりお住まいの方とお見受け致しましたが、
324さんのような方にそのように言っていただけると本当にうれしいです。
よろしくお願いいたします。

[326: 匿名さん]

こちらこそ、よろぴく〜(*^_^*)

[327: 匿名さん]

323はなんでsageなんだろう？
前からず〜っとsageだな。

[328: 匿名さん]

この手のマンションは、販売条件が違う完成後の契約者ともめない事が肝要だわな。

[329: 匿名さん]

>328
今日は来ないと思っていたら、ヤッパリ来たな！
おもしろすぎて、スルーできません。

[330: 323]

＞327さん
sageは今回初めて使ってみました。
あまり購入者のためにはならない書き込みだったので。
今回は普通に書き込んでみます。

[331: 匿名さん]

>肝要だわな

プッ。

[332: 匿名さん]

>328
私は契約者ですが、もめないと思いますよ。
そんなこと気にしてたら青田買いの物件なんて買えませんよ。

[333: 匿名さん]

ウチも入居終わりました。
まだ全然片付けが終わらずに落ち着かない状態ですが、
なんとかがんばっていきたいと思います。
挨拶も少しだけ済ませましたが、皆さんとてもいい方ばかりで
安心しました。これからもよろしくお願いします。

まだ入居している所は少ないみたいですよね。
駐車場もかなりまばらだし、夜になって電気の点いてる家は少しですね。
これからどのくらい入居される方がいるかはわからないけど
どうなるんでしょうかね・・・。

[334: 匿名さん]

>328　来ないな。
今日は仕事が休みだからかな？

[335: 匿名さん]

↑
もしかしたら、仕事中にカキコしてるのかも？
でもって、自宅にＰＣないので水曜日はカキコミできないとか・・・

[336: 匿名さん]

ここの入居者は話題に乏しいなぁ、ただ業界関係者の出現を待つだけか？
自分の資産価値のこともちゃんと心配したら？？？
スルーも出来ず、「プッ。」か。
部屋の明かりが早く増えるのを願うよ、プッ。

[337: 匿名さん]

なんだ、自分の資産価値って。。

[338: 匿名さん]

>334
23時過ぎにsageレスでお疲れ様。
この物件の契約者って案外寂しがり屋だな。

[339: 匿名さん]

このスレはなんで人気あるんでしょう？
ほとんど購入者はいないのに・・・。わからん。

[340: 匿名さん]

>336 338
まともな掲示板にしようとしてるのに
勝手にのたくってんのあんたらじゃん。

[341: 匿名さん]

＞339さん
ま、確かにそうかもしれませんね。
ただ、自分の住んでいる物件の掲示板があるってだけで
なんかうれしいもんなんですよ。
あまりいい話題がないにも関わらずチェックしちゃいますね。

引っ越された方で住んでみて気づいたこととかありますか。
私はシャワーの位置が良くないなって思いました。
ま、困ってしょうがないってことでもないんですけどね。
話題提供してみました。

[342: 匿名さん]

レンタルビデオ店ですが、落ち着いたのでそろそろ
映画でも借りようと思うのですが、お勧めのビデオ店は
どちらでしょうか？

[343: 匿名さん]

＞336
いつものネクラ来たな。
今日は早く帰ってきたのか？

[344: 匿名さん]

>341さん
わかります。あんまりいい話題が少なくて悲しいんですが、
それでもなんだかチェックしてしまいます。

シャワーは、位置よりも"出"が悪いような気がしたんですけど。
今イチ弱いような気がしませんか？

＞342さん
この辺りは、近くにレンタルビデオ屋がないですよね。
橋を渡ってファミマの横のお店が１番近いですけど、
でしたらもうちょっと先の”ドラマ”ってお店は
レンタル料がわりと安いですよ〜。
特に火曜日(違ってたらごめんなさい)が、レンタル料半額で
かなり安いですよ！
私も早く何か借りて、シアタールームとやらに行ってみたいです。

[345: 匿名さん]

10月中旬に引越し予定の契約者です。
入居済みの皆様、お騒がせしますがよろしくお願いいたします。

[346: 匿名さん]

＞342さん
私も免許証の住所変更も済んだので、
そろそろレンタルビデオの会員証でも作ろうと思ってました。
駅の近くには4件くらいあるみたいですけど、
大きいのは344さんのおっしゃられたファミマの隣でしょうかね。
帰宅途中に寄れますし。

>344さん
シャワーの勢いですが、確かに弱いといえば弱い気もしますね。

>345さん
こちらこそよろしくお願いします。

[347: 匿名さん]

ファミマの横のハリウッドムービーズは20年近く営業している老舗なので、おすすめです。
ただ人気の新作を借りるのは西台のゲオのほうがいいかもしれません。
大量入荷しますから。

[348: 匿名さん]

>323さん
もう引渡し終わっちゃいましたから、あとは「なるようにしかならない」というあきらめモードですよね。
引渡し前なら、戸別交渉でもある程度の条件を引き出せた可能性はあったと思います。
あくまで交渉のやり方次第ですがね。
これから竣工してから契約して入居してくる方の販売条件などは、たとえ世間話でも聞かない方が得策です。
気になって聞けばガックリきますからね。

[349: 匿名さん]

>スルーも出来ず、「プッ。」か。
>部屋の明かりが早く増えるのを願うよ、プッ。

プッ

[350: 匿名さん]

323です。
>348さん
アドバイスありがとうございます。
もともと納得して契約しているので、あきらめモードという感じでもないのですが、
販売条件については聞かないようにします。

[351: 匿名さん]

>349
スルーも出来ず、どうしようもない粘着質のお子様ですね。
引っ越された方々はよい人達が多いので、契約者でないことを祈ります。
せっかくレスされるならば、参考になる情報をお願いします。