セルリアンフォートってどうですか？

[匿名さん]

5,000円以下自走式駐車場100％、サイクルポート（バイク２台可・無料）、高島平徒歩10分

[22: 匿名さん]

今、ここのマンションを真剣に考えているんですが、
その後レスもなく、皆さんどうされたんでしょうか・・・。

実際買われた方とかいらしゃいますか？
私は、高島平が地元なので、環境の良い点悪い点もふまえた上で
ほぼ買う気ではいるんですが・・・。

このレス読んで気づいたんですが、
そういえば、始めは”ビタミンシティ”って言ってましたね。
今では”セルリアンフォート”としか言いませんよね。

[23: 匿名さん]

ビタミンシティって名前付けた担当をクビにでもしたんじゃない？
１００人に「どう？」って聞いたら３００人に「ダサイ」って言われるよね。
増えた２００人は野次馬だけど・・・。

センスの無さが滲み出てるから、そうだなー１５００万円くらいになったら
洒落で買うってのもいいんじゃない？

[24: 匿名さん]

モデルルーム見に行きましたが、週末なのに閑散としていて寂しい物件。
売れ行き不振物件を先頭きって買うことないかぁ〜と感じました。
このままでいったら、竣工時に一体いくつ完成在庫あるんだろうって感じの
スローペースでの販売状況。
同タイプの部屋がいくつも残っているし、
後から買った人のサービス内容聞いて歯軋りするのも嫌なので、
ドーンとサービスしてくれるまで様子見です。
9月竣工だから時間の問題でしょうね、大サービスも。

[25: 匿名さん]

川沿いは地盤もよくないからね。

[26: 匿名さん]

ここってほんとに人気無いよね。
購入した人でここに来ている人、いないのかな。
どうするんだろう長谷工アーベストは。。。

[27: 匿名さん]

通りすがりの人でも良いので意見ください。
こんなに人気がないと寂しい。。。

[28: 匿名さん]

通りすがりですがｗ
公式のイージームービー観ました。
周辺環境がわかりやすいですね。

[29: 匿名さん]

実際現地行ってみると周辺環境もイマイチ。
なんだこれっ！みたいな施設が目立つよね。

[30: 匿名さん]

これはもう検討外だな。長谷工アーベストというのもいただけない。
評判良くない。

[31: 匿名さん]

>>27さん
他に決めてしまいましたが、ここも検討しました。
このスレでは悪いイメージ先行してますが、自分なりに納得すればいいんじゃないでしょうか？
よいと思う点を上げてもここで叩かれるだけですしね・・・
でもあえて、
・　安い！繰上げで早々と返済が終わったころには子供も成長し、次のライフスタイルにあった物件をその時点で選ぶのもよいかも。と思う人にはいいかな。子供が小さいとあちこち汚すし壊すしね。
・　都内への通勤で１時間かからない場所なのに座れる。これ魅力。痴漢の多い埼玉方面よりぜんぜんいい。
・　同じ三田線沿線でも高速脇や印刷工場の臭いに襲われるよりは、古い団地と無臭ゴミ処理施設のほうが気が楽。交通量も少ないから安心。（あのガスタンク？にはびびりましたがｗ）

>>24さんみたいな作戦がいいかもですね。
無責任に悪いこという人は現地見てないひとだろうし、ここまで叩かれると購入者は書き込みしにくいでしょうから、援護射撃（に、なってないかな？）

[32: 匿名さん]

板橋区の辺境で、荒川と新河岸川に挟まれた立地。
洪水ハザードマップをみたら、生命・財産を考えると・・・。
地盤も微妙だし、大地震が来たら・・・。

広域集客は微妙だし、地元中心で集客しないと厳しいでしょう。

でも、この立地でこの価格なら港区港南のマンションの方が
良いのでは・・・。ネガティブばかりでごめんなさい。

もしかしたら、高島平は昭和の街並を再現したテーマパークとして脚光を浴びるかも。

[33: 匿名さん]

まだ工場もイッパイあるし、他の地区で再開発が一段落したら
この辺にデベが目を着けるかも・・・と希望的観測。

[34: 匿名さん]

この地区は活断層が近くにあるんじゃないのかな?

[35: 匿名さん]

私はここを買いました。
ここのスレばっかり読むと、正直不安になったりもしてしまうんですが、
どのマンションにしても、嫌な点の方が目につきやすいですよね・・・。

私には高島平ってのはいろんな意味でとても好きです。
すごく生活しやすいと思っているんですが、
他の方からすると、そうでもないようなんですね・・・。

実際、買われた方とお話できたらうれしいんですけど、
ここには来てもらえないかな・・・。

>>31さん
ここも検討されたようですが、買われたのはどちらなんですか？
もし差し支えなかったら教えて下さい。

[36: 31]

>>35さん
一般に掲示板なんてものは無責任な発言が多いですからね。不安になる必要などないですよ！
まじめに検討している人以外にもチャチャ入れるだけの人間や、買えない人間の妬み、逆に弱いものいじめ（？）して喜んでるくだらない人間、いろいろですから。

お恥ずかしい話しですが、大型物件で駐車場100%という私の希望は却下され、家族会議にて川口の某タワーに決めてしまいました・・・

>>34
その書き込みして何が楽しいの？悲しい人ですね。根も葉もないこと書いてどうしようっていうの？
http://www.e-pisco.jp/equake/fault/land/land.html
ここで断層が調べられます。もっとも近い断層はさいたま市付近ですが、活断層であるとは断定されてません。
その断層のこと差してるなら、高島平がひっくり返る前にあちこち崩壊してます（笑

[37: 35]

>>36さん
ありがとうございます。そうですよね、皆サンのいう事を全て真に受けていたら
どの物件も買えませんよね。ちょっと安心しました。
川口もとてもいい場所ですよね。私も川口の物件いくつか見た事あります。
お互い楽しみですね。

[38: 匿名さん]

でも、ここは特別人気が無いというか閑散としています。
他社物件の購入者に慰められても悲しいね。他に購入した人いないのかな。。。
第一期でいきなり販売残が出て、年明けは第二次で弱気な販売戸数。
竣工半年前にこのペースじゃ、いつになったら完売するのか正直心配。
高島平団地の人って、地元物件検討しないのかな。
モデルも見て、周辺環境も見たけど販売センターのバラ数見て、
正直気持ち冷めましたよ。こりゃ、あかん。。。という寂しい状況。
購入見送りました。

[39: 匿名さん]

このマンションのデベ担当がビタミン不足だったって落ち？
あっという間に賃貸に出て、民度下がりまくりが目に見えてますからね・・。

[40: 匿名さん]

禿同。
賃貸にでも出された日にゃ万損価値だいぶおちるぞ。どうすんだよ。

[41: 匿名さん]

あのビタミン・・ってつくったのどこの広告会社？？
途中で他の会ｓｙあに変わったのかなあ？？

[42: 匿名さん]

民度とか、資産価値とか気にしてる人種って、
社会的地位的には中の上クラス、微妙ｗ
でもって、39や40のような書き込みしてる時点で
根性は下の下

[43: 匿名さん]

そして、皆このスレから去っていく。。。。。

[44: 匿名さん]

そして購入者だけが残っている。。。。
でも少ないけど。。。。
寂しい。。。

[45: 匿名さん]

購入者が気の毒になるような販売状況ですね。
納得して購入しても、これだけマーケットに受け入れられないと不安にもなるでしょう。
長谷工アーベストも販売状況を改善する打開策を早急の講じるべきですね。
半年後には完成しちゃますから、このままだと入居者より在庫の数が上回りそうで怖いな。

[46: 匿名さん]

44さんは購入者かな?
なんだか可哀想だね。長谷工アーペスト、なんとかしろよ〜。お前らが販売してんだから購入者をがっかりさせるな!
叩き売りでも土下座でも何でもして売れ!でも、購入者に差額を返すのを忘れるなよ。

[47: 匿名さん]

何とかしてやりなさい長谷工アーベスト。
購入者が肩身の狭い思いして泣いているぞ。
価格改定して、再スタートでもしないと抜本的な改善は見込めない。

[48: 匿名さん]

長谷工アーベストだから売れないところは大きいと思うよ。

[49: 匿名さん]

今週もチラシが入っていた。チラシも地味になってきたな。
これだけ売れていないのだから、何か工夫しないとね。
週末も閑散としているんだろうね販売センターは。。。

[50: 匿名さん]

長谷工アーベストはもうだめぽ。購入者がかわいそうだよ〜。

[51: 匿名さん]

そうそう、今日入ってたチラシは、めちゃめちゃ小さく、地味になっていた。メガとパークホームズ志村坂上が巨大なチラシをいまだに出し続けているのも
問題だと思うが、城北公園近辺の他の物件が大型チラシをガンガン入れてきているのに、あの地味さは、資金が底をついてきたの？と感じさせるようなものです。
（というか、個人的にそう思っただけなんですが、みなさんはどう感じたんだろう？）

[52: 匿名さん]

おそらく、もう広告に金掛けたくないんだね。広告費削ってその分後でこっそり安く売るつもりか賃貸に出すんじゃないの?
販売会社はMRをたたんじゃえばそんなに経費掛からないから売れても売れなくてもどうってことないんじゃないかな。

[53: 匿名さん]

週末周辺を一周してみました。
着々と工事が進行してるようですね。

帰りに高島平駅から直進した道沿いに見かけた、
お洒落なケーキやさんに寄ってお茶しました。
ケーキ＆コーヒーおいしかったです。

[54: 匿名さん]

53さんは購入者の方みたいですね。
早く完売すると良いですね。

[55: 匿名さん]

>帰りに高島平駅から直進した道沿いに見かけた、
>お洒落なケーキやさん
これって最近できたケーキ屋さんですよね。
オープンしたときに、オープン記念の大安売りをしてて、食べた覚えがあるな。
おいしいよね。

[56: 匿名さん]

このスレでは、数少ない購入者を温かく応援しましょう！
それとともに、購入者に肩身の狭い思いをさせている長谷工アーベストを叱咤してください。

[57: 匿名さん]

長谷工アーベストだめぽ。

[58: メロンパン]

購入者を暖かく応援することに賛同します。

[59: 匿名さん]

偽善だな。。。

[60: 匿名さん]

∩゜∀゜∩age

[61: 匿名さん]

全室南向き、自走式駐車場、サイクルポート、スライディングウォールを使った間取りは、
魅力的だと思います。バス停もすぐ近くにあり、本数も多いので便利だと思います。
ただ、お隣の本蓮沼や川口の大規模物件と比較すると少し割高なような気がします。
個人的には南側の清掃工場とガスタンクが一番気になってしまうので、それを我慢でき
るぐらいの価格設定が必要だと思います。

[62: 匿名さん]

長谷工アーベストはダメなんですか・・・？
売れなくて、万が一価格を下げたりする場合って、
もうすでに本来の価格で買った人にはもちろんなんにもないんですよね・・・(T_T)

自分はそれなりに気にって買ったので、
ここまでバンバンに悪く言われてしまう理由があまりわからないんです〜。

[63: 匿名さん]

これだけ売れていないという結果からは、販売担当の長谷工アーベストを肯定する理由が見つからない。
200戸クラスの物件でありながら、販売当初の第一期から残戸が出る状況。
年明け以降の第二次販売でも状況は全く好転せず、竣工まで半年になって1/3も契約出来ていない。
このままでは竣工時の残戸数がどの程度なのか想像するだけでも寒い。
物件と価格が市場に受け入れられていない典型だが、ここまでハズす物件も正直珍しい。
竣工まで限られた時間の中で、このまま放置する訳にもいかず、
抜本的に販売起爆剤が必要。その中で考えれられるのが価格再設定。
62さんの言われる万が一というよりは、販売状況と市場を考えれば価格を下げるという選択肢は可能性大。
ここまで売れていないと購入者といっても少数だから、
購入者にも還元することになるオープンな形での全住戸のプライスダウンもあるような気がする。
購入者はそのままにして、個別値引きで付帯条件付で新規契約なんてチマチマやっていたらキリが無い。

[64: 匿名さん]

たしかにそうですね。
でも購入者に還元はまず絶対にしないでしょう、長谷工アーベストは!

[65: 匿名さん]

>>62
がんばって！長谷工叩きが好きな人がいるだけです。
自分が買った物件と同タイプをターゲットに、友人にＭＲ潜入をお願いして、新価格を聞き出し、その情報をたたきつける！こんなんどうでしょう？無理かな、、
一度キャンセルして手付けを失っても、再契約したほうが安かったり、、、

[66: 匿名さん]

あ〜あ、言っちゃった。。

[67: 匿名さん]

まぁ、この物件での長谷工アーベストの評価は決まりきっているけど
今後は何らかの付帯サービスをつけた契約になるのは時間の問題。
購入者は割り切りが必要かも。。。
65さんのアイデアで、長谷工アーベストの行動をウオッチして、
何かあったらゴネル勇気で頑張って。

[68: 匿名さん]

他のレス読んでないんですけど、どのマンションのレスも少なからず、
こういうような叩きばっかりなんですかね？
読んでると、一体どのマンションならいいの！？って思ってしまう。
ここはダメだと言ってる方は、どこがおススメなんでしょうか？なんて思ってしまいました。
ここがいい！ってある方いらっしゃたら、教えて下さい〜。

[69: 匿名さん]

まず、販売会社と施工会社と管理会社を知らないと後で後悔するよ。

[70: 匿名さん]

68へ
他の板のレス読んでから吠えないと迫力ないんだよね。
あとここのレス読んで「一体どのマンションならいいの！？」なんて思える想像力、笑えるよ。
ここで教えを請うぐらいないなら、他の板行って、勉強することを薦めるね。

[71: 匿名さん]

物件叩きじゃないでしょう。なぜなら売れてない販売状況は事実ですから。
68さんもここの販売センターに出向いて、
販売状況と竣工までの時間を計算したら自分なりの想像はつくでしょうね。
物は試しに週末は販売センターに行ってみてください。それから参加してください。
事実の認識ができていないと机上の空論ですから。。。