パークホームズ亀戸ガーデンズコート≪契約者・住民専用≫

[契約済みさん]

パークホームズ亀戸ガーデンズコートの契約者・住民専用スレッドを作りました。
いろいろ情報交換したいです。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/321065/
所在地：東京都江東区亀戸五丁目224番1他（地番）
交通：総武線 「亀戸」駅 徒歩6分
東武亀戸線 「亀戸水神」駅 徒歩5分
間取：2LDK～3LDK
面積：57.58平米～80.08平米
売主：三井不動産レジデンシャル
物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1108/
施工会社：西武建設株式会社
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

[651: 入居済みさん]

マンションを購入するときに営業の方から、二重床なのでお子さんがテーブルの上から飛び降りたときくらいしか音は響きませんよ、と言われておりました。

それなのに。。。上の階の奥さまがとても元気な方なようで、毎日部屋の中をバタバタと走っておられて、その足音が非常に気になります。
小さなお子さまがいらっしゃるご家庭はそんな足音がしてしまうのも仕方ない、と私は思えるのですが、我が家の上の階は、どうもご夫婦お二人で住まわれているようです。もう少し下の階のことを気にしていただきたいものです。大人なのですし、そんな部屋の中をバタバタと走り回らないでください笑 今日も走る音、ひどいです。

ここに書いて解決するものではないとは承知のうえでの愚痴をお許しくださいませ。
またご夫婦お二人で住まわれていて、本件でお気を悪くされた方にもお詫び申し上げます。

[652: 入居済みさん]

掲示板の件、シャッター閉め忘れは以前にもあったということですよね。
でしたら駐車場利用している方はわかっているのですから、その方たちに注意徹底してもらうしかないのでは？

[653: 契約済みさん]

管理人からのゴミの出し方についての注意書きが気になります。
缶の分別等についてかなり細かく注意しているようですが、度を超す注意書きは管理業務との兼ね合いから業務怠慢と言わざるをえません。

一定の注意は必要です。モラルの問題ですね。これは。しかし管理費を徴求したうえでゴミの業務出し業務を請け負っている以上度を超す注意書きをするようであればむしろこれは管理会社の管理費の減額もしくは管理人の変更等の話になってきます。

なぜゴミ出しの業務があるのか今一度管理人及び管理会社は自覚すべきです。また管理業務でサービスの委託者たる住民に注意書きたるものを示すのは究極の最後の手段と認識すべきです。なぜなら管理業務を安易に考えた場合壁一面に注意書きをする事態になってしまうことでしょう。

住民モラルの問題と安易な注意書きはよく考えて対応すべきです。決して住民のゴミ出しに注意書きなど一切するなといっているわけではありません。しかしどんなマンションだって完璧なゴミ出しをやっているところなんかありませんよ。そこに管理業務の成立する余地がある点を十二分に考えてから注意書きをしてくださいということです。つまらないことからつまらない結果にならによう願います。

[654: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

当たり前の分別だと思うけどね。
度を越してるのかなぁ？
管理費払ってるからするのは当たり前って？
ゴミの分別とかちゃんとしようね。
それがこのマンションの住民のモラルだから。
ゴミの分別もひとりなら管理人さんレベルかもだけどみんながしてくれるのが当たり前でしょ！管理費払ってんだからって思ってしまったらゴミだけでなくいろんなところで醜いマンションになってしまうよ。
住民みんなが自覚して、綺麗に住みたいと思うのですが。
間違い、知らなかったことは、わかったら素直に訂正して気持ちよく暮らしましょうよ。

[655: 入居済みさん]

あなたの行為を指摘されたからでしょうか。
それで嫌な思いをされたのでしょうか。
管理人さん変更とか、話がおかしいと思いますが。
他の住民さんはどう思いますか？
654さんの言うように、共同住宅なのでやはり個人の自覚は必要だと思いますけど。
私が甘いのかなぁ。

[656: 住民さんＡ]

失敗は誰にでもあります！
これからは気をつけて分別してくださいね、653さん！
私はあなたを責めません。
今後気をつけてね。

[657: 契約済みさん]

写真を見るとそれくらいの分別しましょうよってレベルですね。

それより給湯器のリモコンの件なぜ全戸に配布しないんだろう。不親切だなと感じました。

[658: 契約済みさん]

657です
それくらい分別しましょうよってレベル(個人個人でって事です)スミマセン

[659: 入居済みさん]

掲示板見てたつもりなのに、給湯器のリモコン気がつきませんでした。ありがとうございます！

ちゃんと読んだら、うちも対象みたいです。いつも０だなあと思いなから気にも止めず…
修理のお知らせを待ちます。のんびり過ぎ？

[660: 入居済みさん]

駐車場のシャッターの件ですが、最初の説明会の時に三井の人からシャッターは自動で降りると聞いていました。
でも実際は手動なんですね。確かにみなさんが言うとおり防犯上の問題なので気をつけなくてはいけませんね。
あと理事会のプリントが来てましたが、駐車場のチェーンの破損の原因が不明と書いてありましたが、あれは車がチェーンを踏むから割れるのではないかと思います。って今度提言してみます。あとラウンジの子どもの件についてなんですが、子どもに言ってもわかるわけないし、親に言って親が子に言っても子どもは繰り返すと思いますよ。それよりも私たち大人がその都度注意してあげればいいのでは？それが住民自治ってものだと思いますし、自分たちが子どもの頃はよく近所のおじさんおばさんに怒られたもんです。そうやって良いことも悪いことも大人が声かけすることによって地域の防犯意識も高まるんじゃないのかなって思います。長文ですいません。

[661: 入居済みさん]

>>660さん。現在シャッタ－は手動閉めだけども、自動閉め設定が可能なんじゃないかな？って思ってます。
設定で変更可能なら是非そうして頂きたいです。

[662: 契約済みさん]

注意書きの件ですが、住居人が分別を注意するのは当然にしても確かにあれもだめこれもダメという形で
景観上マンションにベタベタ張られるのは私は嫌だな。

[663: 入居済みさん]

中庭側の部屋って何℃くらいですか？
我が家は大体13℃～15℃くらいなんですが・・
ちな、西向きですが（暖房無しで）リビングは15℃～17℃くらいです。

[664: 入居済みさん]

掲示板の事ですが、662さん、何がダメなのですか？
普通に当たり前の事かなって。656さんの言うように、間違いに気付いて気をつけて欲しいってことですよ。
初めから完璧にできるわけないのですから、指摘されたら、あ、そうっかって気持ちでなおせばいいんじやない？
あの掲示板は有効に使わないとね。

[665: 入居済みさん]

掲示板の位置が見えやすいところにしてほしいかも・・・

[666: 入居済みさん]

確かに見にくいけど、私はポストに入っているチラシをゴミ箱に捨てるついでに掲示板見てます。
習慣づけないと、つい忘れてしまうので。

663さん、うちも大体同じような室温です。
雪のときとかはもう少し下がるんでしょうか。
2月頃の大雪のときはまだ工事中でしたが、暴風雪に備えて？準備とか考えておこうかと思っています。

[667: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

本日、ゴミ置場にて空き缶分別されておらず
貼り紙貼られてるけど、あの位、分別しろよ
ペットボトルも混じってんじゃん！
常識だろ！？同じ住民ってことでコッチまで
同類にみられんだろ！ビール混じってるから
大人だろ？シッカリしろちゅうの！

[668: 入居済みさん]

ゴミ置き場で分別されていないゴミ（貼り紙はられて放置されてる状態）
あのままだと、きっと本人は絶対回収しませんネ
だって、回収してる時に別住人とあったら
自分が犯人だってわかってしまうし、勿論、その場で分別していても
別住人に遭遇する可能性高いし。
まあ、暫く、あのまま晒されてから管理人が捨てる事になると思うし
本人も次回からは分別するでしょ。
透明ビニ－ルなので、中のゴミから、何となく特定されそうですネ

[669: 入居済みさん]

653の意見は
「高い管理費を払ってやってるんだから、ゴミの分別ごときで文句言ってると管理会社変えるぞ」
としか聞こえません。随分と上からですね。いったい何様？？

まぁそんな人はさておき、ゴミの分別についてはお互い気をつけましょう。
各家庭の意識が高まれば、より良いマンションになるはず。

[670: 入居済みさん]

分別の件、注意書きがあったにもかかわらず、新たなビニール袋がありましたね…
今度のは特大のゴミ袋に大量のビール缶と赤ちゃんの粉ミルク缶…
同じく赤ちゃんを育てている者として情けなく思います。

[671: 入居済みさん]

燃えるごみ、明日が最終日ですよ！

[672: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ほんとだ、ありがとう！

[673: 契約済みさん]

5丁目の氏神様は香取神社でいいのですか？
ちょっと調べてみたのですが合ってるのかな、と思って。
ご存知の方いらっしゃいましたら教えて下さい。

[674: 入居済みさん]

香取神社の氏子は亀戸から大島にかけて明治通り側・丸八通り・蔵前通りの間みたいです
亀戸天神の方は亀戸から錦糸町あたりまででしょうか。
このあたりはけっこう神社があるので細かく分かれるみたいです。あまり詳しくなくてすみません。
初詣先は亀戸天神、香取神社、亀戸水神、石井神社(おしゃもじさま)、浅間神社ですかね。

[675: 契約済みさん]

>>674さん
早速ありがとうございました！！
初詣先を悩んでいたので助かりました。

[676: 入居済みさん]

正月なのですが、門松置かないんですかね？

[677: 入居済みさん]

明けましておめでとうございます。

本日香取神社に行って確認したら、亀戸５丁目の氏神様は香取神社だそうです。

亀戸１丁目～３丁目だとそれぞれ別の氏神様だとか。。。

ちなみにこのマンションに一番近い水神宮も氏神様です。
（香取神社の管轄（←適切な言い方じゃなくてごめんなさい。）だそうなので。）

香取神社で水神宮の御札も置いてありました。

[678: 入居済みさん]

リビングのベランダ側窓が「ピッシ」って小石があたった様な音がします。
ネットで調べると、その理由は「高気密で熱膨張云々」との記載を目にしますが
皆様のお部屋は如何ですか？音します？？

[679: 入居済みさん]

〉678さん

窓から音はしないです。
ベランダの手すりは、たまにピシって音がします。

[680: 契約済みさん]

>>677さん
ありがとうございました！私も香取神社行ってきました！

[681: 入居済みさん]

本当に火事かと思ってビックリしましたね！！！

水神宮の方からもホース伸ばしてました！

誤報の原因、ちゃんと知りたいですねー

掲示板に貼りだされないかなー

[682: 入居済みさん]

>>681さん全く意味わかりません・・？

ところで
本当に当選したかと驚愕しませんでしたか！！
水神駅の方からも握手の手伸ばしてました
でも誤解の原因は何だったのでしょうか？
是非、教えてほしいです。

[683: 契約済みさん]

誤報ではないみたいですよ。詳細管理人さんに聞いてないのですが、、、
火が出なくて良かったです！やはり東側は消防車は入ってこれないのですね。

[684: 入居済みさん]

682さんの方がおっしゃっている意味がまったくわかりません。当選とか握手とか誤解とか、、、何のことでしょう。

昨夜、火災報知器が鳴り響いてひと騒ぎあったのですよ。消防士さんもたくさんいらっしゃって、本当に驚きました。
火事が起きてしまうとこのマンションの資産価値も下がりますし、各家庭で火の用心はしっかりしないとですね！

[685: 入居済みさん]

なるほど、昨晩、警報で一騒ぎあったのですネ？
＞684さんの説明があるまで、何の事だかサッパリわかりませんでした。

[686: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

本当に消防士さんが来るような事だったのですか？
警報が鳴り響いてびっくりしました。
警備会社の人、アルソックでしたっけ？も走ってたようですね。
空気も乾燥してますしみなさん気をつけましょうね。
大事にならなくてよかったです。

[687: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

水神駅の方からも握手の手伸ばしてました
ってどういう意味ですか？

[688: 入居済みさん]

>687さんへ。良く読み返してみて下さい。

先ず、>681さんの話は、昨夜に警報騒ぎが有ったと言う事を知らねば
何の事やらわからない文面。>685さんの発言からもわかりますよね
つまり
>682さんの文面は、そういった>681さんの文面構成をマネして
皮肉ってるのですヨ
まとめると、何の情報も無く、いきなり読んだら>681さんの文面も>682さんと同様に
意味が通じないでしょ！って事が言いたいのです。

[689: 契約済みさん]

本当に皮肉で書いたならいい大人が意地悪っぽい。
警報鳴り響いてたので皆んな知ってるかと思ったのではないですかー？

今回の大騒動で火の元に気をつけなくてはと改めて思いました。

[690: 入居済みさん]

682さんの件　そういう事だったのですね（笑）確かにちょっといじわるっぽい
誤報？！原因なんだったのでしょうか。なかなか管理人さんに会えないので掲示板にお知らせ貼ってくれたらいいのにな。

[691: 入居済みさん]

不在だったのですが、掲示板に貼ってあったので知りました。
語法だったとのことでしたが、職場で加湿器の湯気（多量の）に反応して報知器が作動したことがありました。
火の元に気をつけるのはもちろん、原因がわかったら知らせてほしいです。

[692: 入居済みさん]

警報が鳴った時は火を使ってませんでしたが
ウチかと思ってビックリしました・・・
火災じゃなくて良かった。

[693: 入居済みさん]

警報が鳴った時、びっくりしましたけど、
エレベーターがちゃんととまっていることが確認できたし、
部屋のどのあたりで、
どのくらいの音量でベルが聞こえるかわかったので
確認するいい機会になったと思います。

連休でお留守のお宅もあったでしょうね。
いざというときは隣近所声かけあって避難したいです。

乾燥していますから、
みなさん火の元気を付けましょうね～。

[694: 入居済みさん]

今さらなんですが、皆さんはここに引っ越してきてから、不動産のダイレクトメールが増えましたか？

住友系の不動産会社からたくさん来るので、マンション購入に関係あるのかと思ったのですが。

でもうちには別の心当たりもあるので、どっちが原因なのか知りたくて。。。

[695: 入居済みさん]

うちはマンションのDMはきませんよ〜広告は多いですけどね。
ここと、東急系のマンションを検討していましたので、その二つからは漏れてないってことですかねぇ

[696: 入居済みさん]

うちもDMは全く来ないです！！

[697: 入居済みさん]

先日、ガスの点検が来られた際
我が家の「お風呂リモコン」も不具合該当機種との事で無償交換するか問われています。

但し、交換の際、既にリモコンはコ－キングされているので
一旦、リモコンを取り外しての作業となり、外観（コ－キング部）は汚くなる可能性があります。
（気を付けて作業するが）という事らしいです。

そこら辺を踏まえて、皆様は交換して貰います？？？
ちな、新築なので下手にいじられて汚くなるなら、そのままで良いという
家もあると点検の人は言ってましたが・・・

[698: 入居済みさん]

うちは交換してもらいましたが汚れは気になりません。
元の通りで特に問題なく使用できています。
ガス会社方そんな説明してくれなかったです。。。

[699: 入居済みさん]

うちも交換してもらいますが、
汚れの説明ありませんでしたよ。

[700: 入居済みさん]

＞697です。無償点検が2年で来年も行われるので
その際に交換してもOKと言われてます。