パークホームズ亀戸ガーデンズコート≪契約者・住民専用≫

[契約済みさん]

パークホームズ亀戸ガーデンズコートの契約者・住民専用スレッドを作りました。
いろいろ情報交換したいです。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/321065/
所在地：東京都江東区亀戸五丁目224番1他（地番）
交通：総武線 「亀戸」駅 徒歩6分
東武亀戸線 「亀戸水神」駅 徒歩5分
間取：2LDK～3LDK
面積：57.58平米～80.08平米
売主：三井不動産レジデンシャル
物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1108/
施工会社：西武建設株式会社
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

[582: 入居済みさん]

総会でその話が出ていたんですね。
出席していなかったので、、。
早速書き込んで頂いてありがとうございます。
階段の水ですか？
明日みてみますね。

[583: 入居済みさん]

こんな感じです。

[584: 入居済みさん]

>581、>583さん
写真の茶色の化粧シ－トの裏側（隠蔽部）に水が溜まってるって事ですか？
何かイヤですね。そこから劣化していきそうで・・
今日、帰りに見てみます。
管理室WCの前の階段で、1Fから3、4段の位置ですよね？

[585: 入居済みさん]

＞584さん
お見込みのとおりです！場所もそこですし、行くとすぐわかります！
きっとそこで雨水が溜まって腐食とかしてしまうんでしょう。
私も管理人さんと話す機会を作って言ってみます。

[586: 入居済みさん]

駐輪場の自動ドア外側の「鍵穴」付近に
「ウンコ」ってキズ落書きされてる・・その他も結構キズ付けられてるし。。。

まぁ、自分も小さい頃イタズラでやったかもしれないけど。
いざ、やられてみると（泣）・・・
マンション外のお坊ちゃま（お嬢ちゃま）の仕業である事を願う・・ばかりかな

[587: 契約済みさん]

うんこの件、自転車出入口の外側にビデオがありますよね。そこで確認し、マンション居住者でない場合に限り、警察へ被害届提出でよいのではないでしょうか？何のためにビデオがあるのでしょうか？

[588: 入居済みさん]

居住者であったとしても、
共有物（住民共有の財産）に故意に傷をつけたのなら、被害届でいいと思います。
そこは区別する必要ないと思います…

いつやられたかわからないから
ビデオでも確認できないかもしれないですね。

[589: 入居済みさん]

深夜の1時に洗濯機回すとか、どんだけ非常識なの？　結構響くよ

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[590: 入居済みさん]

落書きは、外部から向かって左ですよね？本日確認したら
かなり目立たなくなっておりましたよ。
でも「ンコ」の文字は確認できました。

[591: 契約済みさん]

紺色の練馬ナンバーの軽自動車が、また停まってますね。
近所の人なのか、住民なのかわかりませんが、モラルなさ過ぎですよね。

[592: 入居済みさん]

駐車はほんと迷惑ですよね～

マンションの斜め前あたりに新築建てている人かな～、マンションの歩道に車停めて建築の状況を見に行っていたのを目撃してしまいました。。。
軽自動車の方とは違いますが停めやすいスペースなんですね。

[593: 入居済みさん]

私も見ました。
練馬の自動車。
がっかりしますよね…

ここに書き込まれる方の中で、仲良くしていきたいです。
的な雰囲気で書いていらっしゃる方がいますが、私も同じ気持ちではあります。
でも、駐輪場も決めたのにまだ水神側に止める自転車はあるし、まだ自転車を廊下に止めていたり、涼しい顔して大人用自転車を子供を後ろと前に乗せたままエレベーターに乗せる方がいます。

仲良く雰囲気の良いマンションにはしたいですが、そう思う人ってそんなにいないなかもしれないですね。

ちなみに、一階の共同スペースって中途半端なスペースだしいらなかったですね。
夕方は子供たちのゲームスペースだし…充電も勝手にしてるしね。

[594: 入居済みさん]

本当に夕方は小学生のゲームスペースになっちゃってますよね
充電までしてたとは知らなかったです
勝手に充電すると窃盗罪になるのではなかったですかね？
マンション住人だからいいのかな？
前にイタズラしていたらしく、管理人さんに叱られてるのを見ました
こちらから挨拶すればちゃんと返すし、悪い子達ではなさそうですけどね

[595: 入居済みさん]

挨拶しても無言のお子さん、結構いますよー。
まあ最近は不審者も多いから、
「知らない人と口きいちゃダメ」
って言われているのかな、とも思いますが。

１階のスペースは、
お子さんたちの遊び場ではないんですけどね…。

以前ソファのうえでトランポリンのように跳んでいる子供を
叱っているお父さんを見かけました。
「ここはみんなの場所なんだから！」と。
そういうちゃんとした親御さんもいるのになぁ。

[596: 入居済みさん]

そもそも、親はなんで子供を共用スペースで遊ばせるんだろう…
あそこに入れるってことは鍵があんだから家で遊ばせればいいのに。
まるで家かのようにソファに寝そべってゲームしてるしね。

[597: 入居済みさん]

>>596
>まるで家かのようにソファに寝そべってゲームしてるしね。

夏の暑い日は、ソファ-の真下に寝転んで（ソファ－と地べたの隙間）DSしてたぞ（笑）
まあいいんでないかいw

[598: 入居済みさん]

いいんですけど、見た目が悪いですよね。
来客者にもイメージ良くないですし。
せめて寝っころがるとかダラダラしないようにして欲しい。
うちの子まだ小さいですが、そんな子達を興味深そうにじっと見てますよ。大きくなって真似されたら嫌だなぁ。

[599: 入居済みさん]

我が子まだ幼児ですが、小学生のその様子を見てからエントランスを通る度に「座りたい！」って言います。
遊ぶ場所だと感違いしてるみたいなんですよね。
「遊ぶ場所じゃないよ。」と言ってなだめてますが、ちょっと困ってます。

[600: 入居済みさん]

エントランスで遊ぶ子達、鍵は持っていないのか、
他の住人が来るタイミングを狙ってロビーに入って行くのを何度か見ています。
まぁたしかに快適な場所ですが、だらしない姿で毎日ゲームやっていられると、他の住人が使いにくい空気になっていて嫌…
軽く荷物を置いて休んだりしたい時もあるけど、気になってできません。

私も同じく、皆さんと仲良くしていきたいと思っているのですが、そうではない感じの方もいらっしゃいますよね。
挨拶がスルーされると悲しいですね。

[601: 入居済みさん]

じゃあ、住人の子がいないけど子供が入ってきてるってこと？！
そういうことができるマンションって認知されましたね。

[602: 入居済みさん]

>>601さん
親御さんの帰りを待っているのか、はたまたインターホンで開けてもらうのが面倒なのか…
さすがに外部の子ではないと思ってましたが、どうなんでしょうね(*_*)

[603: 入居済みさん]

何回か見たのですが、マンション住人の子とその友達の外部の子って感じのようです。
ただ大人しくゲームしてるだけならいいのですが充電、寝そべり、イタズラとなると困りますよね。
ただ通っただけでこれだけ見られているんですから、実際はもっといろいろやってそう。
親も家に入れるとお菓子とか出さなくちゃいけないから面倒なのかなぁと思います。

[604: 契約済みさん]

エントランスで遊ぶ子供達、甘いかもですがちゃんと挨拶するし仕方がないのかな、と。(いい光景ではないけれど)
充電するのは非常識ですね！充電器を外出時に持っているって事は親知ってるのかな？！そこは親が管理して欲しいですね！

挨拶しない子いますか？！私会ったことないです！

[605: 入居済みさん]

鍵がないのか、一緒にこそっと入ってくる子をたまに見かけます。
これから寒くなりますし、
親の帰りをおとなしく待っているならいいと思いますが、
（むしろ外で待っているほうが不憫）
土日の昼間とかソファでＤＳしているの見ると、なんだかなーと思います。

挨拶しない子、いますね。
大概「おはようございます」「こんにちは」って明るく返してくれるんですけど、
挨拶しても無言の子います。
防犯上仕方ないのかなとも思うけど、
ご近所なんだから「こんにちは」くらい返してくれてもいいのにな、寂しいなと思います。

[606: 入居済みさん]

へぇ～
久しぶりに見たらいろんなこと書いてありますね～
とっても参考になって助かりますm( _ _ )m

私は帰宅時間が遅く、夕方にエントランス通らないので、子供たちのこととか知りませんでした。

ゴトクを食洗機で洗うっていうのも思い付かなかったし。

洗濯機の音って響くんですかねぇ！？
うち、タイマーで朝6時に洗い終わるようにセットしてあるんですが、マズイかな！？
ドラム式の洗濯機の方が音がうるさいって聞いたことあるんだけど…
うちは縦型？従来からある形の洗濯機だから大丈夫かなぁ…(^^;

[607: 契約済みさん]

洗濯機は自由な時間に使ってよいと思います。
深夜にうるさいという方はその方もおきているわけですよね。

その方が歩く音も下にきこえていると思います。この場であたかも場所を特定するような
書き方はよくありません。なお私はその本人ではありませんがね。

[608: 入居済みさん]

一昨日、昨日のと玄関先の電気が点灯してないけど
何か不具合でも？出来れば自動でなく自分でON、OFF管理したいよな～
まあぁ仕様だからしょうがないけど。

[609: 入居済みさん]

自分も洗濯は遅めの時間になってしまいます。
二重床は響くらしい（実際、部屋の中でもうるさいと感じるほう）ので、
防振マットを敷いています。
でも洗濯機に限らず震動や音がどのくらい防げているのか確認できないのが何とも。
トイレの流す音も室内では結構響きますしね。
さすがに深夜の洗濯は、朝まで待ちますけど。

[610: 契約済みさん]

中庭日当たりが悪くて晴れていても土がかなりジメジメですね(水のあげすぎ？)ちゃんと管理しないと根が腐ってしまいそう。。相場より高い管理費払ってるんだから言われなくても、ちゃんとして欲しいものです。
(管理人さんに言おう、言おうと思い未だ言えずです)

[611: 契約済みさん]

二重床って響くんですね、確かに自分が歩くときしむ？感じはします！うちはお風呂や洗い物が遅い時間になってしまうので下の方うるさいのかな、、、食洗機も結構ガタガタしてますよね？！

中庭に緑が多いと見栄えもいいし和みますよねーずっと綺麗なままで保てるといいのですが、、、

[612: 契約済みさん]

1階エントランスで遊んでいる子供が確かに充電してました。
これはやはり問題です。そこのコンセントは清掃やインテリア用だと考えます。

だからこそ住民皆の管理費から出費しているはず。即刻やめさせるべきです。
管理員さんは把握しているのでしょうか。本ページをみているはず。

すぐ注意すべきです。また理事会にも諮るべきです。

[613: 契約済みさん]

管理員さん、注意してください。そしてその部屋の親に通告してください。皆支持しますよ。

[614: 入居済みさん]

エントランスは子供の遊び場じゃないですよね。
ゴロゴロしてたり、ゲームしてたり、走り回ってたり、
中庭などエントランス周りが素敵なはずなのに見栄えがわるいですよね。

[615: 入居済みさん]

今度見かけたら、子供たちに声をかけてみようと思います。上手くわかってもらえるか難しいかな。

[616: 入居済みさん]

全然違う話ですみません。
もうすぐ大掃除の季節ですね。
うちはキッチン、お風呂など業者さんにお願いしようかなと考えているのですが、三井が提携してるベアーズに頼もうか迷ってます。
ベアーズ利用された方いますか？
お掃除を業者さんにお願いするのは初めてなので、どこの業者さんがいいのか解らず。
大手のダスキンさんとかの方がいいかなぁ。

[617: 入居済みさん]

理事会で管理人さんは、自転車の使い勝手から言って、何枚か置いたほうがいいのではないか？と提案したら、理事会の理事の方々が何枚も置いたら、車がエントランス付近にどんどん駐車してしまうだろうからとえらく反対して、一枚でいいということになったらしいですよ。

少数でなく、複数人で、もっとたくさん置いてほしいと管理人さんに直接声をかけてくれれば考えるかもしれないと言っていました。

理事の方々が必ずしも毎日自転車に乗っているとも限らないし、実際に利用している人が声をあげる必要があります。

ここでは車より、自転車に乗っている方々のほうが多いと思われるので、ここで投稿するだけでなく直接管理人さんに声を掛けたほうがいいと思います。私は声をかけて、理事会でもう一度取り上げてもらえるようにお願いしました。

[618: 入居予定さん]

>617さん・・
先ず、「枚」という単位は「台」の事ですか？
若しくは、文面内で2回も「枚」を使用している事から、変換ミスでなく本当に「枚」なのでしょうか？
文面から推測するに、何やらエントランス付近に「1枚のみ」駐車？（貼られ？）が
認められている様に伺えますが・・・？

それから、最初に管理人さんは使い勝手からエントランス付近への駐輪を推奨（提案）してくれたのですよね？
その意見に対して、不法駐車の観念から、理事の方々が反対をして、現状に至ってるわけですから
複数人の人が、再度、管理人さんに、お願いした所で、！！！！あああ！！
書いてる途中でわかりました！
「段差プレート」の話ですよね！！

[619: 入居済みさん]

›618さん･･･
言葉足らずですみません(>_<)

段差プレートの話です。

大きな自転車に乗っているおかあさんたち何人かに声をかけて質問してみたところ、
やはり乗せているお子様に気を配っていたら、あの段差プレートの幅では上を通ろうとしても、はずれてしまうとのこと。。。

それにベビーカーだってあれじゃ、ギリギリだし、双子用は無理ですね。。。

入り口の幅くらいにあった方が使う人にとっては使いやすのでは？と思いました。

段差プレートがいくつもあれば、違法駐車される･･･と理事会で話があったようですが、プレートの有無で、違法駐車するのではなく、そういうことをする人は取り締まりがないから、そこに停めるのだと思いました。

だから、段差プレートは車を運転する観点からではなく、自転車を利用している人たちにとってどうなのか？とか、ベビーカーを使用するお母さんたちにとってどうなのか？ってところが重要なんじゃないかって思ったんですよね。

[620: 契約済みさん]

3人乗り自転車、ベビーカー使用していますが段差プレート今のままで問題なく使えています。あまり幅広くあると勢いで突っ込んで駐輪場の自動ドアにタイヤぶつける人がいるのでは？と危惧します。個人的な意見ですが。。。

[621: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

皆様のお部屋は、暖房いれないと
何度くらいですか？
ウチは夜２０時くらいでリビング、寝室ともに１７度です。ちな、今１３：２５リビングは17.4度
です。

[622: 契約済みさん]

夜19:00で18度くらい朝は17度台で寒いです。
南向きは暖かいんだろうなぁ、羨ましいですー！

[623: 入居済みさん]

今日は暖かかったので、朝も夜も22℃くらい、昼間は24℃までいきました。南向きです。
でも廊下側の部屋は北向きなのですごく寒くて暗いです。
完成後に実地で見学していたら買わなかったかもなぁ…
昨日までは寒かったので、19℃くらいでしたね。
でも、温度の割に寒く感じますね。天井が高いからかな？

[624: 契約済みさん]

南向きではないですが今日は15:00で21℃位でした。
朝は床暖房つけないと足元が寒くて、寒くて真冬どれくらい寒いんだろう。

[625: 入居済みさん]

南ではない我が家もリビングは19度です。
でもすごーく寒く感じますよね。
洗濯物も乾かなくなってきました。

ですが、床暖房付けるととても暖かいですね！
床暖がキッチンまであったらいいのにと思う今日この頃。

[626: 入居済みさん]

南です。
測っていないですが、昼間はひざしが入って暖かいです。
夜はさすがに寒いけれど、床暖房で快適です。

向かいの駐車場に、
たまに音楽を大音量で流す車がいるのが気になります。
１階のお宅では、相当響いているんじゃないでしょうか・・・

[627: 入居済みさん]

南ですが、寒かった今日も20℃くらいをキープしています。
カーペットと、廊下は置き畳を敷いてます。床暖房はまだ使ってないです。


しかしずいぶん照明をおとしましたね。節電でしょうか。ちょっと怖い感じもしますが。

[628: 入居済みさん]

そんなに寒いですか？
西ですが、
まだ全く寒さを感じていません。

窓を開けると空気が冷たくて、室内はあったかいんだなぁって思ってますが。
床暖などまだ使っていません。

[629: 入居済みさん]

627です。
すみません、先日遅く帰ったらかなり照明が消えていたので、勘違いしました。
夜遅い時間になると消灯するんですかね。
失礼しました。

[630: 入居済みさん]

上の階の音がうるさいです。

小学生のお子さんがいるのですが、いつも室内で野球ボールをバウンドさせて遊んでいるような音が聞こえます。

室内でボール遊びってどうなんでしょうか？

これって普通のことですか？

[631: 入居済みさん]

室内でボール遊び・・・
普通、やらないと思います・・・

お子さんだと走ったりすることあるし、
ちょっと足音がするくらいなら仕方ないかなと思いますが。